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EXCLUSIVITÉ - VENTE Maison 6 pièces (215 m²) à BOMPAS 66430 avec piscine.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 FACES 6 PIÈCES AU CALME A BOMPAS En vente : à BOMPAS (66430), venez découvrir cette maison de plain pieds 6 pièces au calme de 215 m² et de 1 655 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de plain-pied composée comme suit : Vous découvrirez une grande pièce de vie accompagnée d'une cuisine américaine équipée aménagée de 63 m2 .En complément de cette espace de vie vous trouverez un annexe de 30 m² avec puits de jour pour profiter des belles journées d'hiver . Le coin nuit dispose d'une suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa grande salle de bains et de trois chambres de 11 m² à 12 m² distribuées autour d'un palier salon bibliothèque. Une salle d'eau en plus et deux toilettes viennent compléter l'agencement de cette maison , Pour votre plus grand confort la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible. De plus des panneaux photovoltaïques développent une rentabilité annuelle , ainsi que l'alimentation du système de chauffage de l'eau . Ce bien immobilier est en très bon état général. Gagnez en confort et en espace grâce au coin repas extérieur composé de d'une cuisine d'été , d'un espace barbecue , d'un terrain de pétanque . Le jardin est agréablement arboré ,il s'y développe une jolie piscine avec ses plages pour les belles journées d'été . Un double garage de 60 m2 en sous-sol ainsi que plus de quatre places de parking en extérieur clos complètent la belle prestation de cette demeure pour stationner vos véhicules . La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, parc , quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les jeudis matin. Elle est proposée à l'achat pour 548 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie B signifie que cette maison est très performante énergétiquement (92 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 914 € et 1 236 € en 2021. N'hésitez pas à contacter notre équipe de l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BOMPAS. Référence de l'annonce 5066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr