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NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 47,48M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - RENOVE - IMMEUBLE NICOIS - A PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS

NICE - CIMIEZ : Appartement 3 pièces de 47,48m², situé en dernier étage d'un immeuble niçois idéalement situé dans le bas de Cimiez, à proximité des commerces et des transports. Entièrement rénové, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. L'appartement a été rénové avec soins et avec des matériaux de qualité. Rare sur le secteur. Faibles charges.

NICE REPUBLIQUE - APPARTEMENT 1 PIECE DE 26.62M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - PARFAIT ETAT - PLEIN SUD - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE

NICE REPUBLIQUE: Studio de 26.62m² en parfait état situé en avant dernier étage d'un immeuble niçois récemment ravalé et en léger retrait d'un arrêt de tramway. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud et offrant une vue dégagée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et rare sur ce type de bien un grand dressing aménagé. Excellent investissement locatif ou pied à terre. Rare sur le secteur.

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 124,18M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - BALCON - DOUBLE GARAGE - CAVES

NICE CIMIEZ : Appartement 3/4 pièces de 124,18m² avec balcon situé au 4ème et dernier étage de l'un des plus prestigieux palais de Cimiez. L'appartement est composé : d'une entrée, d'un double séjour donnant accès au balcon qui offre une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine indépendnate, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Emplacement idéal proche des commodités : commerces, écoles, transports. Vendu avec un double garge et deux caves. Rare dans le secteur !

(06200) NICE 4 PIECES DERNIER ETAGE BAS NICE OUEST VUE MER SUR BAIE DES ANGES TRAMWAY 2 TERRASSES + GRAND SOLARIUM GARAGE

(06200) nice 4 pieces dernier etage bas nice ouest vue mer sur baie des anges tramway 2 terrasses + grand solarium garage se réveiller avec la vue de la baie des anges et tramway ou bus acces à pied 2 minutes exceptionnel penthouse au cœur de nice ouest, à quelques pas des commerces, de la mer et des transports en commun. Niché au dernier étage, ce bien rare séduit par sa vue panoramique sur la baie des anges et le cap d'antibes, offrant un spectacle envoûtant du lever au coucher du soleil, une véritable invitation pour les amateurs de photographies. Ce spacieux 3/4 pièces a été transformé en un grand 3 pièces avec un séjour traversant de 50 m2. Les deux grandes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant jusqu'au cap d'antibes. De plus, le solarium de 44 m2, doté d'un espace barbecue et d'une cuisine complète, constitue un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, tout en admirant la vue exceptionnelle. Climatisé, équipé de stores électriques et bénéficiant d'un solarium entièrement aménagé, l'appartement propose un confort moderne sans compromis. l'appartement est situé dans une résidence prisée avec gardien, piscine, et terrains de tennis, créant ainsi un cadre de vie luxueux et sécurisé. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont le tramway à seulement 12 minutes à pied, facilite le quotidien. La localisation privilégiée permet également de rejoindre la promenade des anglais à pied. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception alliant standing, vue panoramique et proximité pratique. Dans un parc arboré, vous profiterez pleinement d'une piscine avec un excellent restaurant, de terrains de tennis et des espaces verts. Nous avons ecole, collège, commerces à proximités. l'appartement climatisé, stores électriques et solarium aménagé. Tout est neuf. Rien à prévoir dans la copropriété. 90. Lots de copropriété - taxe f2384€ - charges 609 € /mois (- surface carrez : 96.46 m² / hab 120m2... M² - dpe : 315/68 soit /e une cave complète ce bien. Parking collectif et garage fermé en sus du prix honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande. .

PENTHOUSE 4 PIECES DE 87M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSES ET SO

CO-EXCLUSIVITE - Domaine privé 'SUBLIME FABRON' à Nice, découvrez ce magnifique appartement - Penthouse Sublime appartement 4 pièces en dernier étage dans une magnifique résidence récente (2023) sur les hauteurs de Fabron. L'appartement est composé d'une très belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et une très belle terrasse de plus de 21m2. Il dispose d'une chambre en suite avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un WC visiteur. Toutes les chambres ont accès direct aux espaces extérieurs. En prime, accessible par un escalier privatif, vous aurez la jouissance exclusive d'un solarium de 45m2 avec une vue panoramique mer et montagne Possibilité d'acquérir 2 stationnements (garages fermés) au sous sol, en sus. La résidence dispose d'une piscine FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

DERNIER ETAGE VUE MER TRAVERSANT 112 M2 + TERRASSES 67 M2 + GARAGE

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Le Grand Cap est une adresse confidentielle au coeur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse en centre-ville jouit d'un accès direct à toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce magnifique T4 vous offre une BELLE VUE MER de 112m² ouvert sur deux extérieurs en double exposition avec une BELLE VUE MER pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. 3 grandes chambres avec de belles ouvertures sur terrasses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparée compétent l'ensemble. Prestations de standing : WC suspendus, volets roulants centralisés, pose du parquet au sol en option, dalle Grés cérame sur plot 60*60cm Prix : 1.990.000€ Garage sous-sol en sus : 91.000€ Remise des clés en Avril 2025 D'autres lots sont disponibles du T1 au T4 Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4/5 PIECES DE 157.34 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE RECHERCHEE - RENOVE - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - GARAGE

NICE LE PORT - Situé dans un immeuble très prisé au cœur du secteur du Port, appartement de 4/5 pièces en duplex de 157.34 m² et en dernier étage. L'appartement entièrement rénové par un architecte se compose d'une entrée, vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 19m² exposée ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec balcons, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve une troisième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau de plus de 19m² pouvant aisément être utilisée en quatrième chambre. L'appartement est traversant, vue dégagée. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur complète ce bien. Véritable produit exception ! Aux pieds des commerces, transports et de la mer.

NICE CARRE D'OR - 2 SPLENDIDE PIECES DUPLEX DERNIER ETAGE

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 2 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble récent, Place Grimaldi, au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice. Avec ses 47 m² au sol (54 m² au total), ce bien lumineux et soigneusement agencé offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m² comprenant une cuisine ouverte moderne, un coin salle à manger/salon convivial et des toilettes invités. Le second niveau abrite une chambre lumineuse avec un espace bureau intégré, un grand dressing et une salle de douche élégante avec toilettes. L'appartement bénéficie de nombreux rangements optimisés et est climatisé. Il offre une vue dégagée sur les collines niçoises et se situe dans un environnement calme. Cette propriété est une opportunité rare, idéale pour un investissement meublé touristique, une résidence secondaire de prestige ou un premier achat immobilier de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

DERNIER ETAGE DUPLEX 5 pièces

NICE OUEST Saint Antoine de Ginestière Au sein d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir ce magnifique Duplex de 5 pièces d'environ 170m2 habitable en dernier étage avec un grand solarium d'environ 62m2 offrant une vue panoramique sur la mer et montagnes! L'appartement comprend 4 grandes Chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un large balcon avec vue dégagée mer. A l'étage : un lumineux séjour mansardé avec cuisine équipée donnant sur un magnifique toit terrasse/solarium avec pergola, barbecue, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et montagnes, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis! Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur en sus. Transports, écoles et commerces à proximités.

3 pièces Dernier Etage

Nice ouest, Sainte Marguerite, dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité du tramway, axes autoroutiers et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces en dernier étage d' angle, très bon état général et extrêmement lumineux, composé d 'une entrée, d' une très agréable pièce à vivre de plus de 26m², donnant accès à une profonde terrasse à ciel ouvert de 30m² parfaitement exposée, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec rangement et pièce d' eau, une salle de bains, wc indépendants et de nombreux rangements. Appartement offrant de belles prestations : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Vendu avec un grand garage fermé

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60M2 A VENDRE - DERNIER ETAGE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMERCES

NICE - CIMIEZ : 3 pièces de 60 m² avec balcon, situé en dernier étage d'un immeuble niçois remarquable. Emplacement idéal dans le bas de Cimiez, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement, très lumineux est exposé sud / ouest. Entièrement rénové, il est composé d'un séjour de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipé ouvrant sur un balcon au sud, de 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Très belle vue dégagée et aperçu mer. L'appartement a été rénové et meublé avec soins et avec des matériaux haut de gamme. Rare sur le secteur.

3P Promenade Dernier Etage

Dans un immeuble de standing, seul face à la mer tout en étant en retrait des nuisances de la route (configuration exceptionnelle pour la promenade), appartement 3P traversant en dernier étage de 90 m2 disposant d'une terrasse dominante à ciel ouvert de 15m2 d'exposition sud. Grand salon baigné de lumière, immense cuisine indépendante de 15m2 (pouvant avantageusement être transformée en une 3ème chambre), 2 chambres avec placards et rangements donnant toutes deux sur un balcon arrière végétalisé, WC indépendants et salle de bain avec puits de lumière pour un ressenti et une clarté exceptionnels. Double vitrage, volets et stores électriques, climatisation réversible gainable. Nombreux rangements. Prévoir rafraîchissement. Littéralement au pied du tram et de toutes les commodités. Grand garage inclus.

3P Plein Sud en Dernier Etage et Vue Mer

Nice, Haut Lanterne, dans une résidence de bon standing avec gardien, appartement 3 pièces en dernier étage de 64m², avec une pleine vue mer dominante. Composé d'un séjour d'angle lumineux d'une surface de 23m² donnant accès à une large terrasse ensoleillée de 22m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse.