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Grand appartement duplex 143 m3 dernier étage, 2 terrasses,

Sainte Foy-Les-Lyon centre, un grand appartement de 143 m2, en duplex avec 2 terrasses et loggias situé en dernier étage. Cave, garage et parking privatif. Vaste pièce de vie (56 m2) et cuisine semi-aménagée (ouvrant sur une loggia), bureau/salon attenant (15 m2), terrasse (12 m2). Espace nuit : dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes, terrasse et loggia. Appartement traversant est/ouest, baigné de lumière avec de grandes ouvertures et vue dégagée sans vis-à-vis. Possibilité de créer une 5ème chambre ( suite parentale) mais aussi de diviser en 2 appartements (un par étage) Des travaux intérieurs, mise aux normes et embellissement sont à prévoir. Petite copropriété intimiste bien habitée, fermée et sécurisée construite dans un joli parc arboré, à 350 mètres du centre de Sainte-Foy-Les-Lyon avec toutes les facilités de vie : commerces, marché, écoles, transports, centres de loisirs et sportifs, cinéma... Loi Alur : 12 lots - Charges annuelles 8000 euros (comprenant charges de copro, entretien du parc, chauffage, eau froide et eau chaude). DPE : E/267 - GES : E/59 (consommation entre 2090 et 2880 euros/an) - Pas de de procédure en cours - Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977. Groupe Monts d or immobilierune agence d'experts 04 78 47 57 51