Mots-clés : deux chambres lyon 1er

Caluire, proximité croix Rousse

Réf 68511FL: Sur un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et de toutes commodités, ce spacieux duplex, au caractère et cachet remarquable (cheminée, boiserie, parquet....) a été entièrement rénové en 2021. Au 1er niveau, un grand hall d'accueil dessert 1 grande cuisine équipée, avec coin repas, 1 salon avec balcon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, toilette séparé et de nombreux rangements. L'escalier nous permet de découvrir 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 espaces dressing. 1 salle de bains avec toilette et 1 espace "jeux" ou "bureau" agrémentent ce niveau. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, 1 parking privé et 2 caves complètent ce bien. Appartement fonctionnel, très lumineux. Décoration de très bon goût et charme absolu. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Propriété de caractère rénovée à proximité du village

C'est sur la commune de la Tour-De-Salvagny, dans l'ouest Lyonnais, et à quelques minutes à pied du village, que cette demeure familiale de 280m² prend place sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée, véritable havre de paix comprenant également piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les pièces de vie. En premier lieu, une agréable cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, distinguée par ses pierres apparentes, une grande arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon cosy traversant avec une cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et toilettes, pouvant être utilisé comme hébergement individuel, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Un très bel escalier sur mesure mène à la spacieuse suite parentale, véritable espace indépendant du reste de la partie nuit. Ce niveau offre trois autres chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Une cinquième chambre est installée et la sixième et dernière culmine au troisième et dernier étage de la tour avec une fenêtre de toit. Une piscine avec pool house illuminera vos soirées d'été, tandis que le jardin paysagé embellira vos journées ensoleillées. Cette demeure a su conserver tout son patrimoine historique, comprenant un ancien four à pain, une source ainsi que son somptueux parc. Côté stationnement, vous trouverez une vaste cour entièrement dédiée à cet usage avec un grand carport double, des places de stationnement et la possibilité de créer des garages. Depuis son acquisition, l'aménagement et la restauration n'ont cessé de valoriser ce bien d'exception, qui conjugue technicité moderne et conservation du cachet de l'ancien. Une visite vous permettra de vous imprégner de son histoire et de son charme unique. Gare de la tour de Salvagny à proximité Bus direct pour Lyon Ensemble des commodités du village à 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2910 € et 3990 € (Diagnostiques établi le 28/06/2024) NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

SAINT RAMBERT, LIMITE SAINT CYR AU MONT D'OR, PROPRIETE D'EX

Plateau de SAINT RAMBERT, limite Saint Cyr au mont d'or, très rare, propriété d'exception du 19 ème siècle entièrement rénovée par un architecte en 2023 d'environ 527 m2 sur un parc de 6 581 m2 avec nombreuses dépendances. Cette superbe maison se répartit sur 3 niveaux, au rdc on retrouve un vaste hall d'entrée qui dessert 2 pièces de réception, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ouvrant sur une grande salle de bal avec arrière cuisine pour les réceptions, buanderie. Au 1er étage, une master suite vue parc avec salle de bains et salle de douche, un dressing et un bureau, une 2ème suite avec sa salle d'eau. Au 2ème niveau, vous retrouverez une salle de bains et 4 chambres dont une suite. En annexes, une maison de gardien de 61.5 m2, un abri voiture, un atelier ainsi qu'un pigeonnier, caves voutées complètent ce bien d'exception. Le parc paysager agrémenté de sa piscine de 16x4 avec vue dégagée nous offre un cadre de vie exceptionnelle. Beaux materiaux, parquets, moulures, climatisation - Honoraires charge acquéreurs 3.5 %. Contact Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02 AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D' OR à ST CYR AU MONT D'OR - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER - Architecte : EROZ - Photographes : Ophélie Deveze et Pierre Coussié Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

GITE AVEC ACTIVITE LES ESTABLES AU PIED DU MEZENC

Gîte d'étape et de séjour, table d'hôtes 19 places, idéalement situé au centre des Estables, village touristique de moyenne montagne en Haute-Loire, au coeur de l'AOP Fin Gras du Mézenc et au croisement des GR 40 & GR. Nombreux commerces de proximité : boucherie, boulangeries, supérette, magasin de souvenirs, miellerie bio, herboristerie, brasseries, poterie, magasins de producteurs, restaurants & bars, locations de matériel sportif, DAB. Station en développement proposant des activités 4 saisons : randonnées, ski alpin et nordique grâce à la neige de culture, VTT, VTTAE, motoneige, trottinettes électriques, luge sur rails, sorties accompagnées (randonnées pédestres, trottinette électrique, découvertes nature), escalade, parapente, snowkite, visite de ferme, promenades à poney ou avec un âne, parc d'arbre en arbre. Clientèle principalement nationale composée de groupes, individuels et familles : marcheurs, cyclistes (route et VTT), cavaliers, marcheurs avec âne et skieurs (piste, nordique et rando). Le bâtiment principal comporte 4 niveaux d'environ 100 m2. RDC : salon avec grande baie vitrée, salle de restauration avec poêle à bûches, WC, kitchenette, cuisine, arrière cuisine + chaufferie (+ 100 m2) / 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie / 2ème étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie. Les chambres sans salle de bain privative disposent d'un lavabo. Sanitaires fonctionnels faciles à nettoyer / 3ème étage : appartement de fonction lumineux avec séjour/coin cuisine, 3 chambres, SdB, WC et une mezzanine. A cela s'ajoute une grange attenante de 100 m2 avec accès extérieur et intérieur via l'arrière cuisine qui en constitue le sous-sol. Cette grange dont le toit a été refait en 2018 sert de rangement, de stockage de bois et de local à vélos. La toiture principale est en bon état, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2013, la façade a été rénovée en 2015 et les huisseries extérieures changées en 2016. Chauffage et eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul neuve avec régulation et sonde extérieure d'une puissance parfaitement adaptée au climat et aux pics de fréquentation sollicitant fortement la demande en ECS. De par sa capacité d'accueil, ce bâtiment est parfaitement aux normes en vigueur car soumis aux visites d'une commission de sécurité tous les 5 ans avec vérifications annuelles en ce qui concerne l'électricité, l'alarme incendie et les ramonages. Dérogation accordée pour l'accueil de personnes à mobilité réduite en raison de la configuration et de l'emplacement du bâtiment rendant impossible les aménagements qui seraient nécessaires. Le gîte possède un site Internet gérable en autonomie pour plus de souplesse ainsi qu'une page Facebook. 1 salariée saisonnière en contrat 10h par semaine pendant les deux périodes d'ouverture et 1 exploitant à plein temps. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Coeur Montchat - Maison récente 124m2 4 chambres avec terras

Lyon 3ème, en plein coeur de Monchat et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 124m2 sur 3 niveaux avec terrasse et jardin ! Le rdc est consacré à l'espace vie avec une lumineuse pièce de 40m2 donnant d'un coté sur une terrasse de 20m2 et un jardin de 56m2 de l'autre. Au premier niveau, vous trouverez un 1er espace nuit avec une chambre parentale avec dressing, seconde chambre, salle de bains et Wc séparé. Deux nouvelles chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un Wc compose le dernier étage. Bien de qualité et encore jamais occupé, prestations de qualité (parquet massif, stores BSO...), lumineux et proposé avec un stationnement en sous-sol (en sus). Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30

ECULLY LE VIVIER - T4 104 m2 avec terrasse dans une résiden

ECULLY à 8 minutes à pieds de la Mairie centre village. Beau T4 de 104 m2 situé en 1er étage d'une résidence de standing. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 55 m2. Cellier. Espace nuit : buanderie, toilettes, salle de bains, 2 chambres spacieuses. Suite parentale avec sa salle d'eau privative. Prestations de qualité choix des matériaux restant possible. Chauffage individuel. Garage double en sous-sol. Copropriété de 26 lots. Pour tout renseignement merci de contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Email. - Agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

ATTIQUE - Magnifique 4 pièces avec terrasse

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Au coeur du 8ème arrondissement: Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec son très beau séjour/cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2. 3 chambres dont deux avec placards bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Enfin, une salle de bains entièrement équipée et son WC séparés viennent compléter ce bien. Parking en sous-sol disponible en sus à 15 000€ Remise des clefs au 1er trimestre 2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Loft avec terrasse et parking à double destination secteur quais de Saône

Situé à Lyon 9e, en fond de cours, sur les quais de Saône et à proximité direct des commerces et du métro ligne D, ce loft de 217m2 prend place au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 8m2. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un coté, deux chambres chambres qui se partagent une salle de bains moderne, de l'autre une suite parentale bénéficiant de ses rangements et salle d'eau privative. Un grand pièce de vie de 89m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'accès à une terrasse privative, ancien quai de déchargement, apporte un espace extérieur parfait pour la période estivale. Une quatrième chambre termine le tout. La localisation au calme et à proximité des commerces et des transports des quais de Saône et de la place Valmy, les volumes et l'espace extérieur sont les atouts de ce bien atypique. Possibilité de destination en bureaux Une place de stationnement privative. Une terrasse. Métro ligne D : 'Valmy' à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots DPE en cours Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. VENEZ VISITER SANS TARDER !! Proche toutes commodités, commerces et transports. PRIX 478 000€ Consommation indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Maison de village 4 grandes chambres 150 m2

Limonest centre village, au pied des bus et à proximité des commerces , venez découvrir cette maison de 150 m2 env sur 3 niveaux de 50 m2 , composée au rez de chausses d'une entrée, un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine . Au 1er étage, une grande chambre parents avec sa salle de bains et une 2eme grande chambre, toiletes . Au 2eme étage, une 3eme chambre avec lavabo et une piece pour une 4eme chambre . A l'extérieur, un petit jardin fermé de 100 m2 env accessible du salon et un préau de 13 m2 env. Travaux de rafraichissement à prévoir . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Contemporaine avec piscine et jardin verdoyant

Située sur la commune des Chères, entre Chazay-d'Azergues et Chasselay, cette superbe maison contemporaine de 170 m² avec piscine prend place sur une parcelle plane et verdoyante de 723 m². Établie sur deux niveaux magistralement aériens et lumineux, elle est dotée d'une piscine à volet immergé et parée de brise-vues. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie de 65 m² éblouit avec sa cuisine totalement équipée et ouverte sur un séjour avec salle à manger se prolongeant en terrasse à la belle saison, grâce à de grandes baies ouvertes. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre qui pourrait aisément se repenser en un agréable espace de travail. Ce niveau comprend également des rangements, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un escalier droit avec garde-corps en verre nous accompagne à la partie nuit où se déclinent trois autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un dressing indépendant, complètent cet étage. Des toilettes indépendantes sont également disponibles à ce niveau. Le stationnement offre quatre emplacements au sein d'une propriété clôturée. Grandeur des matériaux, architecture moderne et luminosité exceptionnelle font de cette demeure un joyau de bien-être garanti. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 700 € et 1020 € (Diagnostiques établi le 18/03/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Contemporaine avec vue sur lyon et piscine à debordement

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine se niveau. A l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings . Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinema ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnement en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06/04/2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Appartement 3 pièces avec garage, cave et vue panoramique imprenable

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône. Caractéristiques générales : situé au 8ème et dernier étage appartement traversant offrant une double exposition bien desservi par les transports en commun pièces principales : hall d'entrée accueillant séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique cuisine équipée avec loggia toilette indépendant salle de bains aménagée dégagement avec placards muraux deux chambres dont une chambre avec dressing annexes : une cave un garage fermé transports en commun : métro : ligne D, station valmy à environ 15 minutes à pied, bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r. D. À proximité funiculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à pied train : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distance cadre de vie : le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74 euros en notre faveur : 561.78 euros diagnostics réalisés le consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds