Mots-clés : deux chambres toulouse

Loft en dernier étage avec terrasses au Busca

Situé au Busca dans une intime copropriété des années 30, cet appartement en dernier étage est né de la rénovation d'une ancienne scierie. Pensé comme une maison, ce loft est l'unique appartement en dernier étage et profite d'un volume exceptionnel de 170m² dont 131m² carrez. L'entrée ouvre sur une intime entrée savamment pensée. L'escalier privatif pourrait être remplacé par un ascenseur privatif (devis sur demande). L'espace de vie impressionne, le salon est baigné d'une lumière éclatante à l'ambiance cosy. Deux terrasses végétalisées de part et d'autre du salon prolonge la surface en saison estivale. Une cuisine haut de gamme prolonge naturellement le séjour. Une arrière cuisine complète l'espace. L'espace nuit profite de deux chambres. Une première avec sa salle d'eau et une seconde, la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau et sa baignoire en pattes de lion. Une troisième chambre pourrait être intégré à l'appartement. En rez-de-chaussée, un profond garage pour deux véhicules complète le tout. Ce bien, de par ses prestations et ses volumes hors-normes constitue un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Rénovation complète de 2014 (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) sous garanties décennales. Climatisation Garage double en rez-de-chaussée électrifié Soumis à la copropriété : 6 lots dont 5 d'habitation répartis entre deux copropriétaires Charges annuelles : Aucunes Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 compris entre 1 075 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Bâtisse du XVIIIème siècle à Montastruc-la-Conseillère

Témoins du passé, ces anciennes écuries du château de La Valade développent 280m² au sol et 650m² en incluant les annexes. Cette demeure, empreinte de magie et d'histoire, marie avec élégance le charme authentique du passé pour façonner un lieu chaleureux et intemporel. Pendant plus de trois décennies, les propriétaires actuels ont oeuvré à la préservation du cachet d'antan, veillant à conserver un maximum d'éléments d'origine. Les volumes sont présents tant dans les espaces de vie que de nuit. Au rez-de-chaussée on retrouve, une première chambre accompagnée d'une salle d'eau. Deux salons en enfilades décorés d'éléments authentiques tels que la brique, la tomette et une élégante cheminée. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau. La salle à manger accessible par quelques marches est complétée par une cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette propriété regorge de potentiel avec des espaces actuellement dédiés à la buanderie et au stockage, laissant ainsi la possibilité de les réaménager selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste. Un magnifique parc entoure la propriété avec une belle piscine au sel, ainsi que deux étangs. La grande terrasse couverte de 125m2 impressionne par ses arches mises en valeur par de belles ouvertures et par la hauteur sous plafond de 6 mètres. Le double garage est équipé d'ouvertures électriques. Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ entre et 3880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mateus Gutierrez - EI - numéro RSAC 909 820 144

Emplacement Parfait !!

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une ferme spacieuse située dans une position dominante et privée sans aucune nuisance, bien que proche d'un village avec commerces et services et à seulement 45 min de la gare d'Agen (TGV). Accessible par une longue allée en partie privée, ce refuge rural unique de 5,4 hectares offre une vue imprenable sur la campagne gasconne. Avec sa réception généreuse et ses chambres, deux appartements d'hôtes, il est idéal pour accueillir des fêtes et des cours. Le palier de 150 m2 au premier étage se prête particulièrement bien aux cours de musique ou de yoga. L'espace luxueux au bord de la piscine avec sauna et mirador en fait LE lieu de détente par excellence dans le secret le mieux gardé de France (le Gers). Région : A la frontière du Tarn et Garonne et du Gers, près de Saint Clar, et Lectoure. Gare d'Agen à 45 min. (TGV). Aéroport Toulouse environ 1h. Aéroport Bordeaux et Bergerac approx.1h45. Emplacement : Située au milieu d'un terrain de 5,4 hectares. Entourée de terres agricoles, on y accède par une longue allée. Disposition : Total +/_ 760m2 Rez-de-chaussée : o Séjour 85 m2 - carrelage - cheminée o Cuisine - 25m2 - aménagée et équipée o Salle à manger - 26,7m2 - poêle à bois et accès à la terrasse o Bureau - 22m2 o Bibliothèque - 36m2 o Deuxième réception/salle à manger - 23 m2 o Chambre à coucher et salle de douche - 21m2- avec douche, WC et lavabo o Buanderie - 18m2 o Arrière cuisine - 7m2 o Appartement - 80m2 - deux chambres (11,5), salon/cuisine à manger (40m2), entrée/bureau séparé, salle de bain, WC séparé. Premier étage : o Palier de 154 m2 - plancher en bois- poutres apparentes o Chambre à coucher 4 - 26m2 - plancher en bois - salle de bain en suite o Salle de bain - 11,5 - baignoire, douche, WC, double lavabo o Chambre à coucher 5 - 22,5m2 - sol en bois - avec salle de douche et WC en suite o Chambre à coucher 6 - 31m2 - plancher en bois - salle de bain en suite - chambre mansardée (16,25m2 hauteur debout) o Salle de bain - 14,4m2 - WC, baignoire, lavabo. o Chambre à coucher 7 - 20m2 - plancher en bois - salle de bain en suite - chambre mansardée (10m2 de hauteur debout) o Salle de bain - 11m2 - Baignoire, WC, lavabo o Chambre noire /laboratoire - 12m2 Dépendance : - Pigeonier : 90m2 - aménagé en logement d'amis, avec deux chambres, une salle de douche, un salon, une cuisine/salle à manger, 2 WC. - Garage : double garage intérieur pour deux voitures - 43m2 - 4 boxes pour chevaux/ stockage de hobby - 66m2 - Pool house à côté de la piscine avec 'mirador' - pour des couchers de soleil incroyables - et sauna. Condition : En excellent état. Entièrement rénovée. Double vitrage. La maison est chauffée par des pompes à chaleur, des poêles à bois et des pellets. Le premier étage bénéficie également de la climatisation. Deux nouvelles fosses septiques. Informations supplémentaires : - Piscine (4,5 x 9 m), terrasse, douche, chlore, liner de 2014. - Trois terrasses couvertes - 54093 m2 de terrain - Taxe foncière, 3050 euros annuels - Stockage bois - 31m2 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7 60 85 21 76 - Cette annonce vous est proposée par LIMBEEK Resi - EIRL - NoRSAC: 529658072, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Toulousaine fin XIXème de 370m² à Cadours

Située proche de Cadours, cette toulousaine pleine de charme prend place sur un terrain paysagé de 5 hectares et s'étend sur environ 370m² habitables. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est le lieu de vie idéale pour les amoureux de la nature. Passé l'allée arborée puis le porche, une longue et spacieuse entrée dessert les différents espaces de la maison. Côté séjour, une magnifique pièce de vie de près de 85m² avec cheminée, murs en chaux et terre cuite. Une belle hauteur sous plafond donne vue sur la charpente avec un plafond cathédrale. Une grande terrasse couverte y est attenante, idéal pour recevoir des convives. La cuisine aménagée pleine d'authenticité est ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 grandes chambres avec salle de bain/douche chacune, placards ainsi que 4 sanitaires. A l'étage, une mezzanine d'environ 100m² dessert plusieurs espaces : coin chambre, salle de jeux, bureau, ... le tout ouvert sur la grande pièce de vie. S'en suit 3 greniers de près de 200m² aménageable au gré des projets. La villa dispose également de deux dépendances d'environ 150m² avec un atelier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le parc de 5 hectares au calme dans la campagne est entouré de vigne, prairies, bois et vue panoramique sur la nature. Piscine hors sol, puits, pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette toulousaine est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, ... alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité d'acheter 45 hectares attenants en suppléments. Piscine Puits Pompe chaleur et panneaux solaires. Ecoles à 3kms Grenade - 20kms, Colomiers/Blagnac - 35kms et Montauban - 40kms CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

JOLIMONT-ROSERAIE dans résidence standing T3 RECENT 62,75m2

SOUS OFFRE, JOLIMONT-ROSERAIE, rue François AUBRY en exclusivité, dans une résidence de 2016 au 2ème étage avec ascenseur d'une une résidence de qualité, un beau T3 d'une superficie de 62,75m2 composé d'une belle pièce de séjour en carrelage de 32,42m2 avec une cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 8,89m2 au calme. Le coin nuit est composé de deux chambres de 9,83m2 et 11,76m2 avec placard équipé. Une belle salle de bains des toilettes individuelles et une placede parking en sous-sol complètent ce bien en excellent état et très proche du métro Jolimont ou Roseraie, à découvrir. Libre de toute occupation.

Maison avec piscine à Plaisance du Touch

Située à Plaisance du Touch dans un quartier calme, cette maison de 181m² avec piscine est idéale pour une vie de famille. Passé le pas de la porte, une belle entrée accueille et dessert la pièce de vie de plus de 50m². Avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, le salon/séjour est exposé Sud/Est plongeant cette pièce dans un bain de lumière. Une cuisine semi-ouverte prend place avec ses nombreux rangements. Côté nuit, 4 chambres confortables prennent place, dont 1 avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. A l'étage, se trouvent 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 grand dressing et une salle d'eau. La villa se hisse sur un terrain de 657m² avec une grande terrasse attenante au séjour, une terrasse couverte, et une dernière à l'arrière de la maison. Piscine. Deux garages. Une buanderie. Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille ou profession libérale. Ecoles - 1,5 km Bus - 2 minutes à pied Airbus - 14 minutes en voiture Toulouse centre - 24 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Maison T8 de 200m2 avec piscine, rooftop, garage et carport

Benjamin Blaya vous présente une opportunité rare et exceptionnelle dans la très prisée commune de Bretx, à 5mn de Montaigut-sur-Save, à seulement 20 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac. Cette propriété d'exception s'étend sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1400m², offrant un espace de vie de 205m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste chambre de 16m², un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un studio attenant avec WC et douche. C'est un escalier en merisier et fer forgé fait sur mesure qui vous mènera à l'étage, deux chambres de 12 et 13m², une salle de bain, une zone de dégagement de 16m², idéale pour un espace bureau, donnant accès à un rooftop de 50m² aménageable, et une suite parentale de 27m² vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un garage de 28m² (pouvant être transformé en 2ème studio habitable), d'un carport, d'une piscine au sel -chauffée par pompe à chaleur- de 4x10m avec local technique et pool house de 12m², ainsi que de 100m² de terrasses carrelées. Parmi ses nombreux atouts, cette maison de prestige offre un chauffage au sol, une climatisation gainable, des ferronneries sur mesure et bien plus encore. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au 07 86 63 10 92. N° RSAC : 893 268 003 RSAC Toulouse - Agent Commercial

EXCLUSIVITE VILLENAVE D'ORNON Maison Plain Pied non mitoyenne

Proximité route de Toulouse Au calme et idéalement située en intra Rocade, proche de l'hôpital Robert piqué , charmante maison individuelle T2 de plain pied non mitoyenne d'environ 43m². Elle se compose d'un salon / cuisine équipée ouverte en L, une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Parcelle de 93m² . Proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux.

Appartement de charme dans son cadre verdoyant

Niché au coeur d'une ancienne brasserie, entre le Grand Rond et François-Verdier, cet appartement unique de 43m² carrez a été entièrement rénové dans un soucis de détail et avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné. Le caractère ancien de l'appartement a été préservé afin d'y ajouter des prestations modernes dans le but d'allier le charme du passé au confort contemporain. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur le salon. La belle hauteur sous plafond crée un sentiment de grandeur à la pièce. La pièce de nuit se compose d'une salle d'eau repensée et optimisée. La chambre principale avec son dressing sur mesure, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un lieu harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le joyau de cet appartement est sans aucun doute la terrasse de 45m², entourée d'un cadre verdoyant et bucolique. Les atouts de ce bien sont nombreux. Le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé, les prestations haut de gamme qui ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Les commodités, les commerces et les écoles sont à proximité et la vue sur un parc fait de cet appartement un oasis de sérénité au coeur de l'effervescence de la ville. Climatisation Cave / Cellier Copropriété de 20 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 957.18€ Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410€ et 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.18 euros. Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

LACROIX FALGARDE

A 15mn au sud de Toulouse, sur le côteau offrant une vue magnifique sur la campagne, originale maison d'architecte de 227m² qui n'attend qu'un rafraichissement pour retrouver sa beauté avec ses grandes baies laissant entrer la lumière, ses 5 chambres et 2 espaces de vie avec cheminée. Un jardin arboré de 2200m² avec une grande piscine (liner neuf) de 13x5m complète de bien. Toiture refaite, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz plancher chauffant, clim réversible dans chambres, garage et parking, cellier, chaufferie, alarme.

T2 coeur des Carmes

Très beau T2 au coeur du quartier des Carmes 50m du marché des Carmes Espace entrée avec WC séparé Grand salon lumineux de 32 m2, sur rue avec cuisine ouverte séparée par un beau bar style art déco Chambre sur cour avec sa salle d'eau et de nombreux rangements Bien rare dans le secteur Beaucoup de caractère : hauts plafonds, poutres apparentes, parquet massif au sol Vendu loué avec bail meublé 1 an (juillet 2024 - juillet 2025) : loyer 900 euros / mois

Appartement Saint Raphael 105 m2 + garage

Bord de mer: Grand appartement en étage élevé comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres, un bureau, salle d'eau et salle de bains, 2 WC et un cellier. Grande terrasse exposée Sud. Copropriété de standing avec ascenseur, Normes PMR et piscine. Garage privé. Vie citadine et plages au coin de la rue. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Exclusivité immobilière : Villa T4 de 86m2 au cœur du bassin de l'aéronautique toulousain

Benjamin Blaya a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 de 86m2, idéalement située dans le quartier Andromède de Blagnac. Cette maison, parfaite pour une jeune famille, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement sûr et paisible, entièrement clos et surveillé par les résidents de la copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres bien agencées (9.80, 9.95 et 11.50m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un deuxième WC séparé, et surtout d'une vaste terrasse de 40m2. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un espace jardin de 28m2 avec cabanon de rangement, la climatisation Daikin installée en 2023, un système de chauffage au gaz, la connectivité à la fibre optique, ainsi qu'une place de parking privative sont autant d'éléments qui ajoutent à son attrait et à son confort. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au 07 86 63 10 92. N° RSAC : 893 268 003 RSAC Toulouse - Agent Commercial