Mots-clés : deux entree marseille 12eme

PALM

Archiecture contemporaine pour cette maison de ville indépendante et mitoyenne de 91,20m2 habitables (61,20m2 carrez) située dans le quartier très prisé des Caillols dans le 12ème arrondissement de Marseille qui dévoile son jardin de 32 m2. Ce bien s'articule sur trois niveaux. On entre dans la maison sur un petit dégagement. Après une volée de marches, la porte s'ouvre sur la pièce de vie, traversante, ouvrant sur un jardin plein Est de 32m2 bordée d'une jardinière exotique avec ses palmiers. La cuisine, sobre et chic est discrètement appuyée sur un mur de la pièce se faisant presque oublier derrière le coin repas. Un escalier dessert le deuxième étage consacré aux deux chambres donnant une côté rue et une coté jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau. Cette maison de ville est équipée de la climatisation. Elle ne serait pas complète sans la présence d'un très grand garage au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les taxes foncières sont de 1578 euros par an. Une maison indépendante avec jardin au coeur d'un quartier très prisé est un produit rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

VILLA T4 de plain-pied au coeur de Baumont 13012 avec jardi

Vous serez séduit par cette maison en parfait état qui est actuellement divisée en 2 T2 et qui peut trés facilement se réunir en Type 4. Vous disposez donc de 80 m2 habitable, avec dans chaque lot un salon, une salle à manger, une cuisne équipée, une SDE et WC séparé. La situation de cette maison se trouve dans le secteur très recherché de Beaumont au calme et à la fois proche des commerces, transports et écoles. Du côté jardin vous avez le choix entre ses 2 terrasses qui donnent sur l'espace piscine plein sud. Une dépendance en fond de jardin pour vous offrir une espace sport ou détente! Un grand garage et un parking intérieur vous permettront de garer vos véhicules à l'abri. Le potentiel existant de cette maison actuelle est aussi la possiibité de la réhausser d'un étage ce qui vous permettra de doubler votre surface habitable. Pour la visiter contactez Elodie Salebert Boyadian au 06 14 90 29 79

Maison Marseille 5 pièce(s) 156.40 m2

Maison T5 de 156 m2 au coeur du quartier prisé de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement. Dotée d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, cette propriété vous séduira par son charme et son confort. Profitez d'un jardin verdoyant où détente et convivialité se conjuguent à merveille. Plongez dans votre propre oasis de bien-être grâce à une piscine privée, parfaite pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Idéalement située, proche de toutes commodités et des transports en commun.

Maison de 120m2 Type 4 avec piscine Marseille (13012)

SIKSIK Immobilier vous propose cette charmante maison en R+2 de 120 m2 nichée sur une parcelle généreuse de 380 m2 avec piscine. La maison principale offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon , idéalement conçue pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Le premier étage comporte une chambre et un wc séparé. Le dernier étage se compose de 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur s'ouvrant sur une piscine de 6x3, une abris, arrosage automatique, un puit, un portail électrique ainsi que le tout à l'égout. Cette maison dispose d'un mode de chauffage autonome grâce a sa pompe à chaleur et panneau solaire. Toiture entièrement refaite en 2017. De plus, cette propriété offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme au calme du secteur des Caillols. Taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 4 lots sans aucunes charges. Pour plus de renseignement contactez moi : SIKSIK IMMOBILIER 06 12 28 35 31 922 631 775

MAISON A RENOVER DE 200m2 AVEC DEPENDANCE DE 100m2

Maison de 200m2 à Rénover avec dépendance de 100m2 sur une parcelle de 1000m2 - 12ème Arrondissement de Marseille. Une occasion rare se présente dans le 12ème arrondissement de Marseille, sur une parcelle généreuse de 1000m2, offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 200m2 à rénover, permettant de créer la résidence idéale selon vos goûts et préférences. Potentiel de Rénovation : La maison existante de 200m2 ainsi que sa dépendance de 100m2, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses vastes espaces, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire la maison de vos rêves. Vous pouvez également vous projeter pour une mise en copropriété de plusieurs lots ... Située dans le 12ème arrondissement, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775

MARSEILLE 12 - PROPRIETE MAJESTUEUSE AU SEIN D'UN MAGNIFIQU

Dans un quartier très prisé et très calme, au sein d'un magnifique parc de 3771m2 orné d'essences pluricentenaires, superbe propriété composée d'une maison de maitre du 19ème siècle de 313m2, d'une belle piscine de 10X5m et d'une grande dépendance avec un pool house. La maison comprend en rez-de-jardin, une salle à manger avec des miroirs à l'infini qui dessert 2 salons avec cheminée, une chambre avec une salle d'eau, une grande cuisine dînatoire avec arrière cuisine, cellier, cave à vin, une buanderie et une salle de jeux avec une autre cheminée à laquelle on accède par un escalier. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, et un dressing et une deuxième salle de douche. La propriété est située dans un quartier très calme et très prisé du 12ème arrondissement de Marseille, de nombreuses écoles et de nombreux commerces sont à proximité. Les axes autoroutiers sont également très proches. Droit à construire résiduel sous respect du PLUI en vigueur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3960 EUR et 5390EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Maison en zone UP1, droit à construire résidueL