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BELLE VILLA PROVENCALE - TERRAIN - PISCINE - SUD

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE: Venez découvrir cette jolie maison type provençale de 6 pièces de 184 m2 et de 2.300 m2 de terrain localisée à Saint Cézaire sur Siagne (06530). Elle bénéficie d'une très belle exposition sud , elle est au calme et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, cette maison est en bon état et elle est agencée comme suit: Au RDC: Une entrée spacieuse et ses placards, une cuisine joliment aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger et son coin cheminée, une chambre parentale et son dressing, une deuxième chambre , des toilettes et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, nous trouvons deux chambres et une salle d'eau, avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse solarium. La maison dispose également d'un grand garage, avec mezzanine pouvant être transformé en studio indépendant, d'un grenier et d'une cave. Une piscine, un Pool-house, une cuisine d'été et une grande terrasse complètent cette maison. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (193 kWh/m2 annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la notation est D (de l'ordre de 32 Kg CO2/m2 /an). le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3050 et 4210 Euros/an. Cette maison est à vendre pour la somme de 689 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre Agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Proposée par vos Agences Immobilières Orpi. Visite virtuelle disponible en Agence. Référence agence : 8002