Mots-clés : divisible gard

villa de 78 m2 avec vue imprenable sur ALES et ses environs

SWIXIM immobilier VEZENOBRES ALES vous présente cette jolie villa de 78m2. Elle est composée de 2 chambres d'une cuisine et un dressing implantée dans un quartier calme sur les hauteurs d'Alès. Vous profiterez d'une vue imprenable sur Alès et ses environs. Ce terrain de 3100 m2 environ fait partie d'un ensemble à vendre (voir la référence du mandats 63540). Terrain obtenu à la suite d'une division parcellaire d'un ensemble de 6142 m2 en zone AU2a. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Yoann BIHAIS - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de caractère aux pieds des Cévennes

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise, d'une superficie de 325 m² habitables. Cette demeure intemporelle et de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines. Établie sur une parcelle arborée de 4954 m², elle se distingue par son environnement serein et bucolique. Dès l'entrée, un grand portail électrique s'ouvre pour vous accueillir dans ce havre de paix au charme d'antan. Au rez-de-chaussée, la maison propose une surface totale de 133 m² comprenant une large entrée menant à une cuisine équipée et aménagée de 32 m², un séjour et un salon. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, vous attendent. Permettant un accès facile aux extérieurs, les pièces de vie s'ouvrent sur l'espace piscine, plusieurs terrasses et des dépendances. Dans l'ancienne maison du gardien, vous découvrirez un local professionnel de 100 m², complété par un large espace de stationnement, garantissant une séparation optimale entre vie privée et activité professionnelle. Cet espace peut être adapté pour une activité d'accueil ou tout autre projet en fonction de vos besoins et envies. Nichée au pied des Cévennes et située dans un quartier recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports. Prestations : matériaux authentiques (pierres, pierre de Tavel), multiples dépendances, possibilité d'activités professionnelles diverses, parcelle divisible et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Alexiane Chevron (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 920 773 249 Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique mas de village proche d'Uzès

C'est à l'orée d'un authentique village proche d'Uzès que nous vous invitons à découvrir ce magnifique mas de village de 300 m². Ce mas est idéalement situé, dans un village offrant commerce de proximité et bénéficiant d'une excellente accessibilité : la gare TGV est à seulement 25 minutes et l'autoroute à 10 minutes. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement charmé par un jardin arboré et clos de 2050 m². La maison a été rénovée avec soin, préservant les éléments anciens qui lui confèrent un cachet unique : un bel escalier en pierre, des murs en pierre apparente, des cheminées d'époque, et bien plus encore. Une élégante entrée vous mène d'un côté à une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, avec une imposante cheminée, et de l'autre à deux charmants salons en enfilade. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les étages vous réservent trois grandes chambres avec leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing. Au premier étage, une grande chambre d'été à la charpente apparente constitue un cinquième espace nuit. Le jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine parfaitement intégrée dans l'environnement naturel et son salon d'été couvert. Il est planté d'essences méditerranéennes et de grands arbres, alternant entre espaces ensoleillés et ombragés, créant ainsi un cadre bucolique et reposant. De larges opportunités de stationnement sont disponibles sur le terrain. La propriété comporte également un jardinet de 300 m², non attenant, avec un puits. De plus, le terrain est divisible et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'agrandissement. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

vente maison - 7 pièce(s)

Dans un village prisé à 20mn dUzès, cette villa de plain-pied est à vendre. Au cur dun parc arboré d'environ 4500m², elle se caractérise par ses volumes généreux. Construite avec des matériaux de qualité, la maison principale se compose dun bel espace de vie, dune suite parentale et de 4 chambres. Par une entrée indépendante, on accède à un studio avec sa chambre en mezzanine. A lextérieur, la piscine chauffée est bordée par une vaste terrasse en bois et dune tonnelle, permettant de profiter des chaudes journées dété. Le terrain est entièrement clôturé, et se divise en une partie potager et une oliveraie. Cette villa dispose de toutes les prestations souhaitées (DPE A, panneaux solaires, triple vitrage), et vous invite à venir la découvrir. Ce bien est à vendre par notre agence dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à Uzès

A 900m de la célèbre Place aux herbes, propriété de caractère, nichée au cœur d'un environnement idyllique et paisible, sur une parcelle de 2 900 m² clôturée par des murs en pierre sèche. Ce magnifique parc arboré et à l'abri des regards, offre une tranquillité absolue. La maison d'environ 148 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec une superbe cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 21 m² avec une grande ouverture sur le jardin, donne la possibilité de créer une vaste suite parentale ou un grand atelier. À l'étage, une chambre avec véranda offre une vue dégagée sur le parc et les environs. L'extérieur est tout aussi séduisant avec l'espace piscine et son pool house, les terrasses et les différents coins ombragées sous les arbres. Pour compléter l'ensemble : un garage, climatisation réversible, portail automatique, chauffage central au gaz, arrosage automatique, etc... De plus, le terrain est constructible et divisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commerces uzétiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

UZES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 000 M²

Terrain constructible de 2 000 m² situé à 1 km du centre historique d’Uzès. Ce terrain bénéficie d’une belle vue dégagée à l’ouest et ne subit aucune nuisance. L’assainissement n’est possible qu’avec une fosse septique ou une microstation. Le raccordement à l’électricité et à l’eau se fait en bordure de ce terrain sur la voie publique. Possibilité de diviser ce terrain en plusieurs parcelles constructibles.

Ensemble immobilier à rénover

Du potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover et offrant - une double maison de village + terrasse sur le devant et balcon sur 4 niveaux (sur 2 rues) env. 300 m² possibilité de diviser en plusieurs logements - une ancienne lampisterie divisée en galerie + 3 greniers aménageables (132m² Loi carrez) idéal investisseurs, artisan ou grande famille ...

Villa avec piscine, garage double et parc de 3200m2

Plongez au coeur de la Provence en découvrant cette magnifique propriété située dans un village dynamique offrant tous les commerces de proximité (boulangerie-épicerie, restaurants...) ainsi qu'une école, dans le triangle Nîmes Remoulins Beaucaire. Cette villa unique vous invite à profiter du bonheur de vivre dans un cadre verdoyant. Divisible en deux parties distinctes, elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. La partie principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux salon avec une cheminée traditionnelle, d'une grande cuisine provençale équipée, véritable coeur de la maison, s'ouvrant sur la salle à manger, l'ensemble est ouvert et traversant. Orientée Est-Ouest, la bâtisse bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures depuis chaque porte-fenêtre. Cette partie inclut une suite parentale avec salle de bain, un double bureau transformable en chambre supplémentaire, et une deuxième partie de l'habitation accessible depuis le hall d'entrée, offrant une salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une chambre en-suite avec douche, une cuisine équipée, idéale pour un gîte ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le parc de 3200m2, joliment aménagé et planté d'essences méditerranéennes, abrite un double garage, une piscine de 10 x 5 mètres avec local technique transformable en studio, une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air, et une buanderie pratique. Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et une qualité de vie agréable. Venez découvrir cette propriété à 2 pas du Pont du Gard et laissez-vous séduire par son charme intemporel et sa luminosité. Gare de Nîmes Pont du Gard 17 km. Pour tout complément d'information contactez Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

Villa de 8 pièces sur 1500m2 de terrain verdoyant dans un vi

Découvrez cette superbe villa d'environ 195 m2 au total, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités à pied. Cette propriété, sans vis-à-vis et entièrement de plain-pied, est en parfait état et se divise en trois parties distinctes, offrant ainsi des possibilités variées d'utilisation. **Maison principale :** - Surface : environ 100 m2 - Pièce à vivre lumineuse avec des proportions généreuses - Belle terrasse en travertin dominant un terrain arboré de 1500m2 - Piscine traditionnelle - Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau - Une salle de bain **Logements indépendants :** - T2 de 57 m2 climatisé avec jardin privatif et piscine hors sol - T1 de 40 m2 climatisé avec cour abritée - Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour un revenu locatif **Prestations de qualité :** - Chauffage par géothermie - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Carport et garage - Potager et cabanon de jardin - forage **Situation idéale :** - À 10 minutes d'Anduze - À 35 minutes de Nîmes - À 40 minutes d'Uzès - Village tous commerce, chemins de radonnées, voie verte à deux pas Cette villa aux finitions soignées allie avec bonheur confort et tranquillité dans un ilot de verdure à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez CHRISTINE JUNG, courtirer SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim .com. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Vente Terrain à bâtir 1 582 m²

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Exclusivité! Ce terrain constructible et divisible de 1582 m2 environ situé au cOEur du village de Saint Jean de Maruejols offre une exclusivité rare. Viabilisé en bordure, il nécessite un assainissement autonome à prévoir. Hors lotissement. Sa proximité avec les commerces et l'école en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa localisation à seulement 10 km de Barjac, 25 km d'Alès et 23 km de Vallon Pont d'Arc en fait un lieu paisible pour les amoureux de la nature. Les Gorges de l'Ardèche, mais aussi la Grotte Chauvet sont à 25mn. Secteur Calme! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter même le week-end! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison à Vendre 110 m² sur terrain 1500 m2

A 6 minutes d'Uzès, dans un quartier agréable et calme, voici une maison de plain pied, 4 chambres, à rénover, sur un joli terrain de 1540 m2. A vos travaux Possibilité de diviser le terrain. Référence agence : 4600

Maison de village avec mazet et terrain

Du potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover et offrant une double maison de village + devant de porte sur 4 niveaux (sur 2 rues) env. 300 m² - possibilité de diviser en plusieurs logements attenantes dans un immeuble mitoyen 3 pièces greniers (47 + 57 + 32 m²) non attenant à env. 150 m² un mazet de 20m² sur 1327 m² de terrain en terrasses situation dominante, ensoleillée idéal pour jardin (ancien puits et eau de ville) + diverses autres parcelles non attenantes beaucoup de possibillité, à découvrir

Charmante maison de caractère - Nîmes Est

Découvrez cette charmante maison de caractère au style typiquement provençal, nichée dans le secteur du Mas de Possac à Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Cette spacieuse demeure de caractère offre une multitude de possibilités et convient parfaitement à une grande famille. Avec une surface totale de 286 m2 répartis sur deux niveaux, cette authentique maison en pierres se compose d'une cuisine aménagée, d'un généreux salon de 46 m2 et de pas moins de 7 chambres. Cette configuration permet à chaque membre de la famille de trouver son propre espace de vie. D'autant plus, que l'une d'entre-elles est en suite au RDC. Le confort est également au rendez-vous avec deux salles de bains, trois douches séparées et des fenêtres à double vitrage qui garantissent la tranquillité des résidents. Pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, vous apprécierez le jardin clos de murs et d'arbres luxuriants, d'une surface généreuse de 405 m2, ainsi que les deux terrasses pour des moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez contempler une ancienne noria qui ajoute une touche d'authenticité à cette magnifique propriété. Pour les investisseurs : Possibilité de diviser, très naturellement, le bien en 4 lots et créer une copropriété de 4 lots ! Rentabilité d'environ 6% après travaux de découpe ! À noter qu'il y a quelques petits travaux à prévoir, mais rien de majeur, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en conservant son charme d'origine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère qui offre ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '