Mots-clés : divisible

Villa traditionnelle balnéaire avec ses dépendances à quelques mètres du front de mer

Situé dans le quartier le plus recherché de La Bernerie, à quelques mètres de la mer, cette villa traditionnelle balnéaire de style landaise offre 205 m² au sol (150 m² habitable) et dispose de dépendances d'une surface d'environ 60 m² le tout sur un beau terrain de plus de 1300 m² . Cette belle maison typique de la région, caractérisé par sa façade, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'entrée ouvre tout d'abord sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'une partie salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la véranda elle-même prolongée par le jardin. La deuxième partie du rez-de-chaussée est composée d'un espace parental offrant une salle d'eau, une chambre et des toilettes indépendants. Puis, un cellier et un vaste atelier avec sa remise en verrière complète le niveau. Le premier étage aux prestations abouties avec son parquet d'époque rénové et ses cheminés d'origine, propose quant à lui trois grandes chambres dont une avec son grenier, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'émerveillement continu au deuxième et dernier étage ou on retrouve un espace ouvert pouvant être utilisé en somptueuse chambre parentale avec sa vue sur la mer. Cette propriété est complétée par des dépendances bénéficiant d'une déclaration préalable de travaux acceptée pour être transformé en deux logements, ce qui permettrait d'accueillir en toute tranquillité famille et amis ou simplement de laisser libre cours à vos projets locatif. Une division de terrain peut aussi être envisagé. Ce bien idéalement situé à quelques pas du front de mer offre un fort potentiel, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Paris 7 - Bac / Verneuil - 4 chambres

Au cœur du Carré des Antiquaires, cet appartement de 126 m² loi Carrez se situe au troisième étage par escalier d'un immeuble bien entretenu du 18ème siècle. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle de bains complète, une salle de douche avec toilettes. Son agréable distribution, son plan sans perte d'espace et modulable, sa hauteur sous-plafond de 3m20 sont quelques-uns des atouts de ce bien au cachet authentique, idéalement placé. Appartement divisible en 2 lots avec 2 entrées. Une cave au sous-sol complète ce bien. 2,142,857 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Châteauneuf Villevieille "Giovanna" - Bastide 7P 270m²

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : "GIOVANNA" est une RARE bastide en pierre de taille au fort cachet avec un énorme potentiel! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle 7P - 270m², sur un beau terrain plat d'environ 2190m². Le bien actuellement divisé en 2 maisons facilement réunissables se compose comme suit : - Sur le coté gauche, en bon état maison sur 3 niveaux avec au rez de jardin 2 garages et belle cave voutée de 74m² au total, au 1er niveau pièce de vie de 40m² donnant sur une belle terrasse de 15m² avec vue sur le jardin, salle de douche avec wc, au 2ème étage 2 chambres de 10 et 11m² et salle de douche avec wc. - Sur le coté droit, maison à rénover entièrement (sauf double vitrage) de 79m² qui se compose au rez de jardin de belles caves de 33m², au 1er niveau pièce de vie de 39m² et au 2ème niveau 3 chambres de 11, 12 et 13m². Cette partie peut être idéale pour faire de la location, dépendance pour de la famille ou à réunir avec la première maison idéal pour grande famille ! La maison exposée sud est avec vue panoramique sur les vallées, traversante, très lumineuse, au calme absolu, vous fera profiter d'un exceptionnel jardin aménagé plat complanté d'essences locales avec une source pour arroser le tout ! Le terrain est constructible et aisément piscinable et divisible ! Vous jouirez de belles prestations: double vitrage, pompe à chaleur, très nombreux rangements, stores électriques… Deux garages et des stationnements extérieurs. Tout à l'égout. "GIOVANNA" est un bien d'exception unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie D - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA - LE DRAMONT

Villa à moderniser, idéalement située à deux pas de la mer, sur 2500 m² de terrain. Rez-de-chaussée avec entrée, séjour, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol avec garage, appartement indépendant. Chalet pour accueillir famille ou amis. Atouts : emplacement privilégié et possibilité de division parcellaire.

Un mas contemporain Cette propriété récente conjugue l'architecture traditionnelle du mas provençal avec celle des villas contemporaines qui lui confèrent de beaux volumes, la rendent lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle allie ainsi charme et modernité. Elle bénéficie d'un positionnement exceptionnel, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, exposée sud, sur un vaste terrain de 5370 m2. Au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 100 m2 se divise en trois volumes : un espace salon-télé très cocooning, un espace salon-cheminée créant une ambiance chaleureuse où vous pourrez profiter d'un feu de bois en famille et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot central de belle dimension. Vous y trouverez également une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC invités. Profitez de l'élégance de cette demeure à travers un escalier tout en transparence, de fer et de verre, vous menant gracieusement à l'étage. Un palier ouvert avec espace bibliothèque dessert quatre chambres, toutes exposées sud et très lumineuses, dont deux vastes suites parentales avec chacune leur dressing et salle de bain + douche et wc. Dans la continuité une belle salle de douche / wc. La villa est édifiée sur sous-sol total avec WC et point d'eau, pouvant être aménagé en salle de sport et/ou de divertissement, home-cinéma ou même destiné à l'exposition de vos véhicules, outre une cave à vin. Les extérieurs en vastes restanques, plantées, notamment, de palmiers et oliviers offrent une grande terrasse, couverte en partie, piscine, fontaine, puits, poulailler. Une annexe indépendante aujourd'hui destinée à usage de garage double et double abri-auto présente un potentiel intéressant. Chauffage PAC avec plancher chauffant/rafraichissant + climatisation. Adoucisseur d'eau, alarme, vidéo surveillance connectée, construction sous garantie décennale et dommages-ouvrages. À seulement 3 minutes des Golfs et commerces. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 587 € et 795 € par an Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Local commercial

Venez découvrir cet ancien cabinet médical de plain-pied situé dans le village de Rimaucourt. Vous y trouverez une entrée avec comptoir, plusieurs pièces dont salles d'attente, bureaux, pièces d'eau, WC et un grenier dans les combles. Cour devant avec grande capacité de stationnement et jardin sur l'arrière avec terrasse. Le bien peut correspondre à plusieurs projets : - utilisation en local commercial seul ou à plusieurs - Le transformer en maison familiale - Le diviser en plusieurs lots pour du locatif Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03 29 06 31 02 NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Villa des années 80 et son parc boisé : un écrin aux multiples possibilités

Nichée au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi 'Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante propriété des années 80 à revisiter offre un refuge idyllique tout particulièrement lors des douces périodes estivales. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie mise en valeur par une cheminée centrale avec son insert, véritable élément architectural de caractère qui présage une atmosphère feutrée et accueillante. Profitant de cette chaleur, une mezzanine surplombe cet espace de réception et offre une vue enchanteresse en toutes saisons. De retour au premier niveau, la cuisine semi-ouverte mène à une arrière-cuisine équipée d'un espace buanderie. Abritée sous un auvent, la terrasse est une invitation à la détente. Un barbecue maçonné, judicieusement implanté, promet des soirées douces et conviviales en famille ou entre amis. L'aile gauche de la maison propose un espace dédié à l'intimité comprenant trois belles chambres orientées vers le jardin ainsi que deux salles d'eau dont l'une bénéficie d'un double accès, idéal pour la chambre parentale. Coté pratique, un premier garage accessible depuis la pièce de vie et un second garage indépendant complètent ce domaine. Dotée d'une vaste parcelle de plus de 3000 m2, ce domaine laisse présager un nouvel aménagement remarquable agrémenté de plantations luxuriantes et d'une éventuelle piscine. Grâce à sa zone constructible, des constructions annexes peuvent être développées dans le cadre d'un projet de rendement locatif ou une division de la parcelle pour créer trois superbes résidences avec leur propre jardin privatif. Il s'agit là d'une toile vierge prête à accueillir vos rêves les plus fous! Sa localisation privilégiée, à seulement 15 kms de Royan et 12 kms de la plage du Platin de Saint Palais, ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité des lieux, la proximité des commerces et des plaisirs balnéaires. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160€ et 2990€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

BRUGES CENTRE MAISON OU TERRAIN A BATIR

Situé au coeur de Bruges centre dans un environnement calme. Vous serez séduit par ce beau terrain de 1123 m² permettant d’accueillir 2 maisons d’habitation individuelle. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Moyennant des travaux de rénovations, la maison et sont terrain divisible possèdent un fort potentiel d’évolution. A voir avec intérêt. .

L'insoupçonnée : Maison en pierre avec jardin

Dans le pittoresque village de Pépieux, une maison singulière se dresse, partiellement enclavée sous les remparts, évoquant un charme médiéval envoûtant. À travers ses murailles de pierre, soigneusement restaurées avec des matériaux exquis, on remarque la méticulosité des aménagements, exécutés avec une précision irréprochable. L'originalité de cette demeure vous enchantera par son agencement peu conventionnel, laissant libre cours à l'imagination pour modeler votre quotidien. Dotée d'un jardin et d'une cour dont l'exposition solaire évolue au fil de la journée, offrant tantôt la caresse du soleil, tantôt le réconfort de l'ombre selon les besoins, vous trouverez ici un havre de paix préservant votre intimité. La maison se divise en deux parties distinctes. Une première chambre, avec sa salle de bains et ses WC , équipée d'une climatisation réversible, peut être utilisée à votre convenance ou transformée en chambre d'hôte, avec sa propre terrasse et entrée privative. L'autre partie de la maison donne sur la cour après quelques marches. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec son poêle, de généreux espaces de rangement, et un escalier admirablement restauré menant aux étages. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, puis en montant d'un étage supplémentaire, une autre chambre avec sa bibliothèque et une vue imprenable sur les toits de Pépieux et les remparts. Une cuisine équipée, avec salle à manger attenante, agrémentée d'une cheminée permettant les cuissons au feu de bois pour les amateurs. En bonus appréciable, une cuisine d'été dans le jardin et un garage offrant un stationnement aisé pour votre véhicule. Un puits vous procurera l'eau nécessaire pour l'entretien de votre jardin à moindre coût, quelle que soit la saison. Rien ne saurait remplacer une visite en personne pour apprécier pleinement cet endroit unique. N'hésitez pas à contacter Nicolas, votre interlocuteur privilégié, pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566 euros et 2118 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Luberon APT entrepôt sur terrain - immobilière de l'Olivier

L'immobilière de l'Olivier Luberon en Provence vous propose - Entrepot avec terrain . Apt Zone d'activité Économique commerciale, artisanale , bureaux et industrielle - ENTREPOT de 250m2 (2009) avec en dépendances bureaux et logement (60m2 - 2X30m2) sur 3505m2 - Le terrain est divisible et constructible pour 70% de la surface foncière - Terrain clos en légère pente. A saisir

FERME - 10475

Au coeur de l'Enclave des Papes, magnifique mas rénové de 240 m2, sur une jolie parcelle de 1700 m2 comprenant également une grande piscine chauffée. Ce bien se présente comme un hameau et se divise en trois habitations : - la première, de plain pied, dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. - la seconde, sur 2 niveaux, se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'un salon, d'une grande chambre, d'un bureau de 10m2. - la troisième partie, sur 2 niveaux, dispose de 3 grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Une centrale solaire photovoltaïque permet l'auto-consommation mais également la revente. Un grand garage, un patio et une cave viennent compléter cette propriété. Proche des commodités mais sans voisin très proche, le lieu est paisible et reposant. Classe énergie D; GES B prix : 695 000 € HAI; honoraires charge vendeur, contacter Aurélia Leroy au 06 52 37 82 32;

NICE - CENTRE VILLE

Dernier étage avec ascenseur, Plateau composé de 6 pièces, chacune avec fenêtre et point d'eau, lumineux, divisibles en 4 ou 5 appartements, locations saisonnières autorisées, à usage mixte, commercial ou habitation, à rénover entièrement. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

VILLA - 7 pièces - 360 m2 - PISCINE - POOLHOUSE - JARDIN - STUDIO INDEPENDANT - GARAGE - PARKINGS - TERRAIN 6900 m2

CHARMANTE VILLA de 360 m2 habitable avec 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 6900 m2 avec PISCINE à Valbonne, situé à quelques minutes du centre du village et du Golf. Possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain avec SEPARATION DE PARCELLES : Terrain divisible en 3 parties maximum avec un minimum de 2000 m2 par parcelle. Une propriété remarquable, SANS AUCUN VIS A VIS et au CALME ABSOLU, une terrain harmonieux, apaisant et arboré, avec POSSIBILITE DE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE attenante ou indépendante à la Maison grâce à la superficie impressionnante du terrain, et SEPARATION DE PARCELLES. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, et un vaste sous-sol avec un espace buanderie. Au rez-de-jardin du dessus, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. A l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilette, une autre chambre avec salle de bains et toilette. Deux terrasses privées Tropéziennes sont attenantes aux chambres. Une dépendance de 60 m2 est aménagé en studio et atelier, un Carport voitures, un garage et de nombreux emplacements de stationnement. Sur le vaste JARDIN, une Grande PISCINE traditionnelle de 17x6 et Poolhouse avec cuisine d'été. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr