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VILLA FAMILIALE VUE FORET - 5 CHAMBRES -

L'agence BARNES Pyla vous présente cette villa familiale de 6 pièces, nichée au coeur du Domaine de la Forêt. Avec une superficie habitable d'environ 168 m², cette maison de style Girolle, bénéficie d'une position dominante sur un terrain boisé de 1200m2 offrant une vue panoramique sur la canopée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double-séjour de 48 m2 avec cheminée, s'ouvrant largement sur deux terrasses exposées Sud et ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un toilette. En rez-de-jardin, 4 chambres, 2 salles d'eau, cave et buanderie, carport. Secteur résidentiel calme sans aucun vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette villa et en faire un véritable joyau au cœur de la nature. (Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)

Villa de Prestige sur les hauteurs du centre-ville d'Aix En Provence 9 pièce(s) 204 m2

Nichée sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette somptueuse villa de prestige, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un domaine privé, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 204 m², spacieuse et lumineuse - Parcelle : 800 m² de terrain paysagé - 6 chambres au total, dont 3 de plain-pied pour un confort optimal - Magnifique piscine de 12 mètres par 4, idéale pour se détendre ou faire des longueurs - Cuisine entièrement équipée avec des matériaux et appareils de haute qualité - Vastes espaces de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Aménagements et Equipements : - Garage spacieux et sécurisé + aire de stationnement à l'avant de la propriété, portail électrique - Espace fitness entièrement équipé - Domaine privé sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale Extérieurs : - Jardin paysagé, offrant une parfaite harmonie avec la nature environnante - Terrasse : Espace détente aménagé pour profiter des journées ensoleillées Proximité : -Localisation : À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités Cette villa d'exception est le lieu parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillité tout en étant proche de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Vente - Villa - Carry Le Rouet - Front de mer - 5 chambres - Appartement indépendant - Piscine

Exclusivité Barnes Située dans un domaine sécurisé avec accès mer, cette propriété rare à rénover s'étend sur une parcelle de 1 300 m². La villa offre 250 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent un sous-sol de 35 m², et un garage de 35 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres spacieuses et d'un appartement indépendant de 45 m². Son emplacement privilégié en front de mer offre une vue imprenable sur la mer et la rade marseillaise. Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Maison Semussac à rénover

Sud Royan, dix minutes des plages, proche village, tous commerces, Maison ancienne (dépendance château), au calme. Séjour/cuisine, 1 ou 2 chambre(s), une salle d'eau, petit extérieur. Cette maison ancienne en pierres, construite dans un ensemble il y a environ deux cent cinquante ans, dans le parc du château, est à rénover entièrement. Cependant un devis en sus (très intéressant mais non obligatoire) peut accompagner votre achat et vous permettre d'acquérir une maison clé en main. Dans nos photos vous pourrez retrouver d'anciens travaux réalisés par l'entreprise dans le même domaine, ce qui vous permettra d'avoir un visuel pour les futurs travaux, ces photos sont non contractuelles ! A visiter sans tarder !

VUE À COUPER LE SOUFFLE

Au cœur d'un beau domaine sécurisé du Trayas, magnifique villa de style contemporain. 4 chambres, superbe pièce de vie donnant sur une terrasse avec piscine. Garage.

SUPER CANNES - DEMEURE DE MAITRE

Ravissante demeure de maître proche du bord de mer. Édifiée en 1923 au cœur du Domaine de Super Cannes, cette demeure de caractère se situe à seulement 10 minutes du centre de Cannes et des plages de la Croisette. Idéalement orientée, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant. La propriété offre un magnifique parc méditerranéen d'environ 3 500 m méticuleusement entretenu et aménagé d'une piscine chauffée. Elle dispose également d'un espace détente équipé d'un sauna et hammam. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4990€ ~ 6750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MANDELIEU LA NAPOULE - MINELLE - VILLA DE PLAIN PIED - DOMAINE PRIVÉ

MANDELIEU LA NAPOULE. Idéalement située dans le quartier de Minelle, au sein d'un domaine privé et sécurisé, sur un terrain arboré de 1235m², cette villa de plain-pied se compose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres, une salle de douche. À l'exterieur, de profondes terrasses, piscine privée, jardin. Pour votre confort, du stationnement et un garage double de 30m² complètent ce bien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€/2000€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€

Belle villa provençale

Jolie villa provençale dans un domaine privé trés prisé bénéficiant d'une vue carte postale sur le vieux village de Mougins, à proximité des écoles internationales. Cette belle villa, édifiée sur 2 niveaux, d'environ 180m2 habitables comprend en rez-de-jardin: un vaste salon avec une cheminée insert ouvert sur la terrasse avec piscine, une salle-à-manger donnant sur une terrasse avec vue sur le Village et menant au jardin. Une cuisine belle équipée ouverte sur la salle-à-manger, une chambre avec salle de douche en suite et un bureau avec une très belle vue sur le vieux village, un toilette invités, un cellier/buanderie (ancien garage). A l'étage se trouve trois grandes chambres avec salles de douches dont une chambre parentale en suite avec sa terrasse à la vue sur le vieux village. Le terrain plat d'environ 2000m2 sans vis-à-vis et complanté d'arbres fruitiers accueille une piscine à l'ensoleillement maximal. Parking pour 3 voitures.

CHAMONIX ARGENTIERE - PROGRAMME NEUF

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 203 : D'une surface de 60,82 m2, il est composé d''une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,85 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

LA CROIX VALMER Vue mer, piscine, 6 chambres, plage et villa

Dans Domaine privé à LA CROIX-VALMER, Propriété de 250m2 sur un terrain arboré de 1650m2 avec Piscine et Vue Mer...Elle offre sur 2 niveaux, une entrée, salon/salle à manger donnant sur vaste terrasse, cuisine indépendante et équipée, 2 chambres disposant chacune de sa salle de bains....A l'étage, 2 autres chambres en suite...Attenant à la maison, un appartement composé de 2 chambres avec 1 salle de bains - La Piscine de part son exposition SUD profite d'une très belle vue Mer ! Terrasse - 2 Garages !!! Environnement calme et serein tout proche des plages et du village à pieds...

ANGLET SUTAR, LIMITE ARCANGUES, MAISON DE 300 M² SUR PARC ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE

Très beau domaine comprenant une maison d'environ 200 m² + un sous-sol de 100 m², entourée d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare. Possibilité de construire une piscine. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Un garage complète le bien.

LE CROS-RESIDENCE DU LIDO - TERRASSE VUE MER

Tres belle vuie mer pour ce studio en etage eleve situe dans la tres recherchee residence du lido beneficiant d'une terrasse profonde orientee sud ouest avec vue sur le cap d'antibes. Parfait etat avec piece principale tres lumineuse, cuisine equipee moderne, alcove actuellement amenagee en dressing mais pouvant recevoir un double couchage. Salle de bains et wc independant. Clim reversible. Residence securisee avec piscine et gardien. Tous les commerces aux portes du domaine : restaurants - marche rue des oliviers- supermarches- gare bus et sncf a proximite. Aeroport a moins de 10 mn en voiture. Bientot joignable par la ligne 4 du tram. Ideal pied a terre, residence secondaire. Excellente rentabilite en saisonnier : 4 couchages. Passage souterrain prive permettant aux residents d'acceder aux plages et port de peche situes a 100m. Faibles charges : 130eur/mois. Vendu avec un parking couvert et une cave. Copropriete de standing. Bien entretenue. Les honoraires agence sont charge vendeur. Informations complementaires et visites au : 06 59 89 21 72 - agence du lido les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www. Georisques. Gouv. Fr.