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Belle propriété de 497 m² et dépendances, dans un parc de 17 500 m²

En position dominante d'un petit village à 25 kms de Lamure sur Azergues, belle propriété du 16ème siècle de 497 m² habitables, avec de nombreuses dépendances. La demeure principale, érigée sur caves de pierres, propose en rez-de-chaussée, une entrée avec sanitaire et lave mains, les pièces de réception constituées de différents salons, une salle de billard, la salle à manger jouxtant la cuisine, et les offices, ainsi que buanderie-lingerie et la chaufferie. La cuisine a un accès sur la terrasse. L'escalier de pierres central dessert le premier niveau et ses six chambres, sa salle de bains avec wc et sa salle de douches avec sanitaire. La demeure est en pierres, avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées…Les greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 150 m². La première dépendance fait face à la bâtisse principale et est utilisé à titre de garage (105 m²) et de stockage (170 m²). Une cour pavée sépare les deux bâtisses. La maison de gardien constitue la seconde dépendance : elle est à rénover, et pourrait être divisée de la partie principale puisqu'elle dispose de sa propre entrée. Elle serait idéale en chambres d'hôtes ou gîtes. La demeure principale est alimentée par chauffage central au fioul. Le parc de 17 572 m², arboré et clos de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source. Une petite chapelle, avec des fresques murales, complète l'ensemble. Le village est doté d'infrastructures et de commodités (école maternelle et primaire, cabinets médicaux, commerces (salon de coiffure, épicerie, …). Nous sommes à 4 kms de la gare et 5 kms du site touristique du Lac des Sapins, à 25 kms de Lamure sur Azergues, et 45 kms de Dommartin et Anse. Pour tous renseignements et une visite de cette propriété de caractère, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Opportunité rare : centre équestre florissant aux portes de Lyon, à 20mn de Dommartin ! L'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans le Rhône, murs et fonds de commerce d'un centre équestre prospère. Ce site de plus de 200 licenciés est affilié à la FFE, et s'étend sur 23 hectares. Caractéristiques des installations : -Ecurie extérieure dotée de 9 boxes 3.5x3 -6 stabulations -4 boxes/paddocks de 1000m2 -Aire de pansage -Manège 60x30 -Carrière 80x40 -Paddocks et prairies -Tunnel de stockage -Sellerie et local à casiers -Salle de club, espace snack et bureau Logements : En plus des installations, la propriété propose un logement de fonction ainsi qu'un mobil-home comprenant 3 chambres Profitez de chemins de balades accessibles directement depuis la propriété ! La vente du foncier est accompagnée de la cession du matériel d'exploitation et de la cavalerie de l'école d'équitation: Camion VL, remorque, algeco, tracteur, gator, tonne à eau, parc d'obstacle, matériel de fenaison, petit matériel, et bien plus encore. La cavalerie compte une trentaine de montures. Activités : -Ecole d'équitation de plus de 200 licenciés -Pension (box et pré) -Organisations de stages -Organisation de concours officiel -Accueil de groupes. La propriété s'étend sur 23 hectares, dont 5 hectares en propriété. Les axes autoroutiers et les commerces de proximité sont situés à seulement 3 km. Une structure économiquement fiable avec des chiffres disponibles, prête à poursuivre son succès ! Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850