Mots-clés : double entree

Maison de 90m² avec piscine et jardin au pied du village de Goult

Votre agence Maisons Lumières vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 90 m². La propriété dispose de deux chambres partageant une salle d'eau avec WC séparés, un salon spacieux avec espace repas et coin lecture ou bureau ainsi qu'une cuisine équipée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud avec vue imprenable sur le Luberon, surplombant une piscine rafraîchissante de 6m x 3m. Le jardin de 592 m², entièrement clôturé et aménagé sur différents niveaux, offre un cadre paisible et verdoyant. PRESTATIONS: - Tout-à-l'égout - Vide sanitaire - Chauffage par radiateurs électriques - Climatisation dans le salon - Fenêtres double vitrage. Cette maison lumineuse et accueillante, une fois modernisée, sera le lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer à Goult ! Mandat n°48. DPE réalisés en 2023. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1100€ et 1550€. Taxe foncière : 951,00 € Prix: 390 000€* *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Maisons Lumières 04 90 72 70 27

Un bijou d'authenticité et de caractère

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur du pittoresque village de Dolus, dynamique en toute saison et réputé pour ses parcs ostréicoles, cette ancienne ferme, dont les origines remontent à 1645, est un joyau familial endormi avec de multiples dépendances en pierre. Elle offre aux amoureux d'authenticité de superbes perspectives de rénovation à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, le charmant jardin arboré et fleuri, avec ses effluves et ses senteurs envoûtantes révèle progressivement les différents bâtis. La maison principale d'environ 150 m2 habitables propose deux parties habitables distinctes mais connectées par une double porte intérieure, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement. La première partie, idéale pour les enfants, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec espace dinatoire et un salon accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La seconde partie, initialement réservée aux parents, se déploie de plain-pied. Elle comprend une chambre spacieuse avec un espace bureau-dressing attenant. En enfilade, le salon s'ouvre sur une cuisine dotée de magnifiques baies atelier d'époque, apportant une touche d'élégance intemporelle qui donne accès à la véranda attenante, idéale pour les repas en famille. La chambre parentale dispose également d'un accès direct à une salle d'eau avec toilettes intégrées. Un premier chai d'une surface de 74 m2 doté d'une charpente et d'une toiture neuves, offre la possibilité d'agrandir la maison principale en reliant les deux bâtis. Un second chai, réparti sur deux niveaux avec sa charpente et sa toiture neuve, fut autrefois utilisé comme bûcher et écurie, s'étendant sur 50 m2 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de doubler cette superficie grâce à l'étage. Son petit patio et son mur d'enceinte en pierre préservent une atmosphère accueillante et chaleureuse, empreinte de charme. Une souillarde-buanderie avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un local de stockage complètent les lieux. La propriété avec ses multiples dépendances et son cadre bucolique est une invitation à réaliser vos projets les plus ambitieux tout en conservant l'âme et l'histoire des lieux pour réécrire un nouveau chapitre de son histoire. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 910€ et 5 330€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

EXCLUSIVITE- Proche Métro Michel-Ange Auteuil- RUE ISABEY- Très Jolie studette en parfait état intérieur de 9,13m2 Loi Carrez située au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien (1910) se composant d'une pièce à vivre, une kitchenette aménagée et équipée,une cabine de douches et des rangements. Double vitrage. Jolie vue dégagée au calme. WC commun sur le palier à partager. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.0 € et 547.0 € pour 2021.

BEAU STUDIO -23 M²- AVEC EXTERIEUR SUR JARDIN - LA VARENNE SAINT-HILAIRE

Tout proche des bords de Marne et de la Place des Molènes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et au sein d'une résidence récente (1970) de bon standing, regroupant deux bâtiments, arborée et bien entretenue, nous présentons en Exclusivité, ce très beau Studio, vendu meublé, bénéficiant d'un bel extérieur (2.2 M²) entièrement sur Jardin et d'une orientation Sud... Cette configuration particulièrement rare procure beaucoup d'agrément et de luminosité. Spécialement bien distribué, très fonctionnel et en parfait état (refait avec beaucoup d'à-propos et goût, il y a deux ans...), il est au premier étage sur trois, avec Ascenseur. D'une surface utile pondérée de : 23.36 M² (22.93 M² Carrez), l'entrée donne sur la cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée et le Séjour ouvrant sur le balcon, mitoyen de la salle d'eau spacieuse avec WC en retrait séparé par une demi-cloison. Immédiatement habitable en l'état, l'agrément avéré de ce bien se voit renforcé par la présence d'un mobilier résiduel de grande qualité (très beau meuble canapé/lit, par exemple...), des fenêtres double vitrage haut de gamme avec volets roulants électriques, etc... Belle HSP de : 2.50 M pour un beau volume dans tout le bien avec beaucoup de calme/tranquillité, sans vis à vis. Beau Parquet, Porte blindée, Fibre. Chauffage et Eau Chaude Collectifs (Gaz), Compteurs individuels de consommation d'eau chaude et froide, répartiteur pour le Chauffage, bon DPE (E, dernière génération...). Copropriété de : 90 lots (30 Habitations). Interphone. Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (Entretien très régulier), ni de procédure en cours. Charges de Copropriété : 1 800 € / An. TF 2023 : 643 €. Immédiate Proximité : Commerces, Marché, Ecoles, Lycée. RER A : La Varenne-Chennevières à : 15 mns. Ce beau bien rare, idéal pour une première acquisition immobilière ou un vrai produit d'investissement locatif sur le long terme est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 169 000 € - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (9 000 € TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 330 € et 490 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 4 pièces, au coeur du vieux Nice

Niché au coeur du Vieux Nice, cet appartement développe 80 m² loi carrez. Composé de 3 chambres et une salle de bain, il prend place dans un immeuble à la construction irréprochable. Dans la paisible impasse à l'est de l'ilôt des serruriers, cet appartement d'angle est augmenté d'un double séjour et cuisine ouverte. Équipé de nombreux rangements, un wc indépendant, au 3ème étage d'une résidence bien entretenu (sans ascenseur). À proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec une cave saine au dernier étage. possibilité de mettre cet appartement en location saisonnière. Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles: 1908 Euros soit 160 Euros/mois tout en collectif (chauffage, eau froide) sauf eau chaude par cumulus. Taxe foncière : 906 Euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 470.000 Euros Honoraires compris à la charge du vendeu Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Tantième appartement 105/10.000 soit 1.05 pour cent de l'ensemble immobilier et 860/10.000 du bâtiment D soit 8.60 pour cent bat d Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros.

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du bord de mer. Cet appartement offre un cadre de vie idyllique avec ses finitions de haute qualité et sa luminosité naturelle. Il est composé d'un beau séjour donnant sur un agréable balcon avec petite vue mer, d'une cuisine indépendante complètement équipée, de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle de douches et WC indépendant. Très belles prestations pour ce bien exceptionnel refait à neuf avec climatisation, double vitrage et matériaux de qualité. Contactez-nous vite pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.0 € et 500.0 € pour 2021. Bien proposé par Carine CAPPADONA EI, agent commercial (RSAC 950748012)

Appartement T4 Bouscat - La Cheneraie

Au Bouscat, La Chêneraie, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 89 m². Il se compose d'un double séjour orienté Ouest et Sud donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la métropole Bordelaise. Ainsi qu'une agréable cuisine et un cellier. Coté nuit vous disposez de 3 chambres spacieuses avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et idéal à proximité des commerces, des écoles recherchées et du tram D. Il dispose d'une cave et d'une place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL CHATEAU ISMH XIIIe/XVIIIe ENTRE UZES ET ANDUZE

Le château dont l'origine remonte au XIIIème a été remanié au fil des siècles, notamment au XVIIIème. Rénovée avec goût et entretenue avec passion cette superbe propriété a fière allure et une rare élégance. Edifié entre cour d'honneur et jardin, il se présente sous la forme d'un corps de logis central flanqué de deux tours rondes à l'arrière et de deux ailes fermant la cour d'honneur sur deux côtés. L'extraordinaire escalier monumental à double révolution éclairé par 3 loggias à l'italienne et la très belle façade XVII/XVIII è côté jardin confirment la noblesse des lieux. Propriété ultra raffinée présentant de magnifiques éléments de décoration intérieure d'époque préservés. Possibilité de créer 5 appartements indépendants. Commerces de proximité sur place Anduze et Alès 12 kms Uzès et Nîmes 35 kms Autoroutes Gares TGV – Aéroport 40 kms. Prix de vente du bien : 1 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement 3 pièces (1 chambre) superbement rénové

EXCLUSIVITÉ. Ce très bel appartement de 73,71m² intégralement rénové avec goût trouve naturellement sa place au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois du milieu du XXème siècle. Avec l'esprit d'un petit loft, on entre directement dans la très spacieuse pièce de vie totalement ouverte, revêtue d'un magnifique parquet contrecollé à bâton rompu et naturellement éclairée de trois grandes fenêtres. Cette pièce est mise en valeur au travers d'une magnifique bibliothèque murale sur mesure totalement éclairée, laquelle offre une ambiance chaleureuse et intime le soir venu. Ce très grand salon-séjour distribue les trois autres pièces de l'appartement dont une belle chambre avec son dressing, une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'une grande salle de bain avec sa baignoire-douche, un beau meuble vasque mais aussi un wc suspendu. Ce grand salon dans lequel il est possible de créer une seconde chambre dispose d'un balcon d'où il est possible de prendre un verre à deux avec vue sur la végétation. La Climatisation réversible est totalement gaînée au-dessus du faux-plafond. L'installation électrique a été intégralement refaite et les menuiseries PVC double vitrage sont neuves, elles aussi. La qualité des matériaux et des équipements attestent du très bon standing de cet appartement plein de charme avec sa cheminée décorative en marbre. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment. Location possible d'un parking fermé souterrain à 150m moyennant un loyer de 120€ mensuel. Revenus locatifs d'un panneau publicitaire au profit de la copropriété. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. À quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, du marché de Forville, de la gare, de la Croisette et des plages. Commerces et transports en commun à 100m CLASSE ENERGIE : C (indice 147) / CLASSE CLIMAT : A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 895 et 1211€ / an. Géorisques pour la zone concernée. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2463.00 euros.

Perpignan sud : Villa F5, jardin, garage, parking

Perpignan Sud...Parfaite villa F5 de plein pied sur une parcelle de 400M2. Construite en 2022 elle bénéficie bon nombres de qualités...Se développant sur une surface habitable de 111M2, elle vous propose: Une entrée, toilettes invités, buanderie, une magnifique piéce de vie s'ouvrant directement sur l'extérieure...Absoluement ensoleillée et lumineuse ...Elle vous enveloppe de bien être...Une cuisine ouverte sur la piéce de vie entiérement aménagée et équipée(plaque de cuisson, avec hotte intégrée, four traditionnel..), une buanderie donnant accés au garage(avec porte automatique). Un coin nuit vous proposant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain. Les huisseries sont en aluminium double vitrage Climatisation gainable volets électriques Terrain piscinable inscrit sur le permis de construire Classe énergie A estimation cout annuel d'énergie entre 410 euros et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à charge vendeur

MAISON NOBLE DE 1880 DE 203 M² AVEC JARDIN AU CŒUR D’UZÈS

L’accès par la route de la propriété se fait par portail automatique. On entre dans une belle cour (120 m²) ou le visiteur remarque la beauté insoupçonnée de l’extérieure de la bâtisse. Les pièces de réception de cette propriété (total de 80 m²) sont concentrées au rez de jardin et bénéficient toutes de fantastique lumière au Nord et au Sud (traversante). Le vaste salon (45 m², cheminée, deux fenêtres) ouvre sur la salle à manger et le couloir d’où l’on peut admirer le magnifique escalier. La salle à manger, le couloir et la cuisine (équipement haut de gamme) ouvrent sur la terrasse d’été (37 m²) ou l’on y accède par de larges portes fenêtres. Au pied de la terrasse, le jardin arboré (exposition Sud) de 450 m² offre de belles perspectives sans vis-à-vis. Le palier du 1er étage permet l’accès à droite de la suite de Maitre : une grande chambre (32 m²) avec vues sur le jardin, un dressing et une salle de bains parfont cet espace privilégié. A gauche du palier, deux larges chambres, salle de bains (double vasques, douche italienne et baignoire) et WC indépendant. Le 2ème étage comporte deux chambres d’amis (15 et 20 m²) sous charpente et une spectaculaire terrasse couverte de 52 m². La vue inaltérée de cette terrasse offre un panorama sur les atouts historiques d’Uzès. 4 caves en rez de chaussée pour un total de 89 m² desservies par un couloir central, sont accessibles par un escalier de la maison et également par la cour. Deux des caves abritent la buanderie et la cave à vin et deux autres (15 et 20 m²) bénéficient de lumière directe du jour. Chauffage central au gaz, clim dans toutes les chambres, double vitrage, portail automatique.

Maison de maitre du XVème & ses dépendances au Sud de Toulouse

C'est au XVème siècle que cette maison de maitre a été érigée à quelques kilomètres de Toulouse. D'une superficie d'environ 475m² , elle profite de nombreuses dépendances sur un terrain boisé de 3,45 hectares. Un imposant portail mène à l'allée boisée laissant découvrir petit à petit le caractère de cette bâtisse. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un large dégagement ouvre sur les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un double séjour de 95m² est prolongé par une cuisine indépendante de 40m². La luminosité y règne en maître. Plusieurs pièces annexes dont une arrière, cuisine salle de jeux et un sauna se trouvent sur l'aile est de la bâtisse. Un premier espace nuit avec une suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'escalier, véritable colonne vertébrale mène au premier étage. Un bureau fait office de dégagement et mène à trois spacieuses chambres avec deux salles de bains. Une suite parentale de 60m² complète ce niveau. Les combles de la maison principale peuvent être aménagées. Les extérieurs ne sont pas en reste, un magnifique parc entourent la propriété et offre une belle piscine au sel. Deux cent hectares de champs entourent l'ensemble de la propriété. Les dépendances : - Maison de gardien de 80m² - Hangar agricole - Dépendance de 220m² (15x15m) à l'extrémité du parc - Garage avec de nombreuses places Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une maison de famille en quête de quiétude. Elle offre également de nombreuses possibilités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 630 et 6 320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

Authentique maison de village et son esprit montagne

Au coeur de Méaudre, cette bâtisse mitoyenne typique du Vercors avec ses pignons à redents, possède tout le charme des habitats de montagne. Entièrement repensé et relooké façon chalet avec ses nombreux rappels de bois, ce bien authentique, comprenant un duplex en étage, un jardin avec terrasse et garage, une petite parcelle constructible et un local commercial, se vit comme une maison. Accessible par son escalier métallique et sa terrasse intimiste au premier étage, l'habitation dispose d'une belle et spacieuse pièce de vie. Comprenant une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon et un coin bureau, elle offre de par sa double exposition, lumière et vues sur le village. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes termine ce niveau. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes, organisées autour d'un petit espace mezzanine mansardé, complètent ce bien. Au-dessus, des combles permettent un rangement complémentaire En rez-de-chaussée, sur la partie jardin, se trouvent des espaces pouvant servir d'annexes et, sur rue, un local commercial comprenant deux pièces, permet de coupler habitat et activité professionnelle. Coté extérieur, au calme, à l'arrière du bâtiment, sur des parcelles d'une surface d'environ 350 m², se trouve une grande terrasse avec sa dépendance en ossature bois servant de garage et d'atelier. Un terrain constructible contigu de 234 m² ajoute à l'ensemble un potentiel d'agrandissement et laisse libre cours à tous projets d'aménagements. Idéalement situé dans ce petit village dynamique et accueillant du plateau des 4 montagnes, à proximité de l'ensemble des commerces, services et activités de loisirs, cette habitation possède tout le charme des biens de stations de moyenne montagne. A 40 minutes de Grenoble et à peine 1h30 de Lyon, elle sera vous apporter le calme et la tranquillité des grands espaces tout en restant à proximité des centre urbains et de leurs attraits indéniables. Parfait pour les amoureux et inconditionnels du Vercors qui souhaiteraient développer un projet professionnel (artisanat, atelier d'artiste ou profession libérale), ce bien conviendra également à toutes personnes recherchant un cadre de vie privilégié et des paysages d'exception. Taxe foncière : 1775€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.