Mots-clés : double hauteur

VILLA DE 212 M² AVEC VUE MER, DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS 4 CHAMBRES 3 SALLES DE BAIN ET UN DOUBLE GARAGE, À SAINT-AYGULF

À Saint-Aygulf, sur les hauteurs, jolie villa avec vue mer exposée plein sud à vendre. Cette propriété comprend un double garage, une piscine, et deux appartements. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, se trouve un hall d'entrée menant à un triple séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, et une suite parentale avec salle de bain et douche. Une mezzanine utilisée comme chambre complète ce niveau. Le séjour dispose de grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la mer. Au rez-de-jardin, un appartement avec double séjour et cuisine ouverte de 45 m², arrière-cuisine, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain, et un WC. Le terrain est agrémenté d'un double garage de 32 m² et d'une belle piscine entourée de larges terrasses et d'une cuisine d'été couverte. Idéale comme villa familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn de Lyon, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au coeur d'un vaste parc de 2,4 ha en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house salle de sport avec sauna en toute liberté. Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture, SUPERBE MAISON traversante, d'une superficie de 146,11m² dont 142,58 CARREZ comprenant 5 pièces sur 2 niveaux, exposée Est et Ouest, avec son terrain privé de 226 m2 composé d'une vaste terrasse en Pin massif donnant sur un jardin avec vue complètement dégagée sur le parc en prolongation. De plain-pied, espace de vie d'une surface de 52 m² avec très belle hauteur sous plafond à la française, donnant par de larges baies sur terrasse et jardin et parc sans aucun vis-à-vis. Sur ce même niveau des toilettes indépendantes avec lave-mains et l'accès à une cave à vin en sous-sol. Un vaste bureau/ou chambre de plain-pied sur sa terrasse. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec sa salle de douche semi-ouverte avec verrière et un dressing, une salle de bain et un espace dressing intermédiaires aux deux autres chambres dont une avec placard intégré et aménagé à portes coulissantes. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de haute qualité : Système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible + chauffage au sol pour le premier niveau. Volets en applique BSO en aluminium électriques. Fenêtres doubles vitrage, menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

VILLAGE AUTEUIL - Square Henry Paté

PARIS 16 - EGLISE D'AUTEUIL Dans une voie privée, sécurisée et arborée, bel appartement familial de 149.41 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien style Art Déco avec ascenseur et aux parties communes de standing. Ce bien ensoleillé et seul sur le palier se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux exposé Sud de 36.79 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres (15 m², 16.62 m² et 20.34 m²) dont une suite parentale avec sa salle de douche, de deux salles de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix deux chambres de service (7.70 m² et 7.74 m²) à mi palier pouvant faire office de bureaux, accessibles par ascenseur également, avec toilettes privatifs et un cagibi. Bon état intérieur, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2.85 m. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Gardien, digicodes. Possibilité de stationnement gratuit dans le square en journée uniquement. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème

Paris 14 - Observatoire - Jardin du Luxembourg

A deux pas du jardin du Luxembourg, de la Closerie des Lilas et du légendaire quartier de Montparnasse, Barnes Pantheon vous propose au cœur d'un élégant immeuble de la fin du XIXé siècle, un appartement traversant d'une surface de 141,6 m2 aux allures de maison, agrémenté d'un jardin privatif de 72 m2 exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée indépendante sur rue, d'une vaste pièce de réception avec cheminée et moulures, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre de maitre avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires ouvrant sur la cour jardin de la copropriété et avec salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une double exposition et dispose d'une hauteur sous plafond de 3m40. Charme et élégance peuvent qualifier cet appartement qui a gardé ses éléments d'époque comme les parquets et les cheminées. Un local de 44 m2 indépendant mais avec la possibilité de le réunir à l'appartement, peut être utilisé comme bureau ou 4ème chambre avec salle de bains fera l'objet d'une négociation supplémentaire lorsqu'il sera libéré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T4 DUPLEX DE 116M² EN DERNIER ETAGE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, au coeur du 10ème arrondissement, en lisière du 5ème et à proximité immédiate de toutes commodités : commerces : carrefour, casino, pharmacie à 5 minutes à pied, transports : bus 91 en pied de résidence, proche métro Baille et Timone, loisirs, établissements scolaires : Facultés de la Timone, lycée, école primaire? Venez découvrir une résidence moderne et intimiste d'une trentaine d'appartements offrant de belles surfaces, de multiples orientations et de bels extérieurs privatifs et partagés. Incroyable et rare T4 duplex en dernier étage d'une surface de 116m². Au premier niveau, une entrée avec placard, des wc indépendants, un spacieux et lumineux séjour/cuisine de 41m² donnant accès à une terrasse de 18m² avec 2,20m de profondeur orientée plein sud. A l'étage, deux belles chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau attenante disposant d'un placard. Une salle de bain double vasque avec wc viennent compléter ce bel appartement ainsi que des rangements. Parfaitement agencé. Prestations soignées : Carrelage 45X45, climatisation, volets roulants électriques, salle de bain équipée et entièrement faïencé : couleur et format au choix, baies vitrée toutes hauteurs en aluminium, digicode et visiophone, garages en sous-sols... Prix : 509 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 900€ Remise des clés entre Avril et Juin 2026. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 13 247€au lieu de 42 392€ - Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC/ LABEL BDM ARGENT/LABEL NF LOGEMENT) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

F1 de 37m2 avec balcon - Secteur Marne Orangerie

L'Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce lumineux 1 pièce de 37,27m2 située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre de taille datant de 1933. Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement, d'une large pièce de vie de 21m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec garde-manger donnant accès au balcon sur cour intérieur et d'une salle de bains avec douche, WC et fenêtre. Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC ... En annexe : une cave Appartement clés en mains idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Destination indiqué dans le règlement de copropriété : habitation ou professionnel Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 600m) Marché de la Marne au pied de l'immeuble, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie à 8min. D'autres appartements sont disponibles à la même adresse. Contactez nous pour des renseignements complémentaires.

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Le Taillan-Médoc 33320

Nichée au coeur du Taillan-Médoc, cette charmante maison plain-pied d'environ 80 m², construite en 1990, vous attend pour écrire la suite de son histoire. Espace de vie lumineux et chaleureux, avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, offrant une vue imprenable sur le jardin avec une agréable véranda. La cuisine aménagée et équipée est semi ouverte sur la pièce de vie. Elle propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Un grand garage de plus de 20 m2 avec un point d'eau facilement aménageable en suite parentale complètent ce bien à rafraîchir. Le jardin de 887 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. Chauffage électrique et menuiserie double vitrage. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant, et à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et des parcs et jardins. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER T4 TRAVERSANT DE 76M² + 2 TERRASSES !

Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l'Etoile. Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe. Magnifique T4 de 76m² composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une première terrasse de 11m² orientée plein OUEST. Trois belle chambres dont une avec terrasse privative de 7m² + cellier, une avec grand placard, une salle bain avec double vasque avec wc ainsi que d'autres wc indépendants. Très bien agencé, sans perte d'espace. Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel.. Prix : 250 000€ 2 parkings en sous-sol en sus : 39 000€ Remise des clés à partir d'Avril 2025 Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7 225€ au lieu de 23 120€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Garantie 10 ans *en résidence principale et sous conditions d'éligibilité Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Magnifique propriété avec vue imprenable

Située sur les hauteurs d'un charmant village provençal à quelques kilomètres de Nyons, cette magnifique propriété s'étend sur près de 9 hectares de terrain verdoyant. Composée de deux habitations distinctes; un ancien mas en pierre restauré et une construction provençale plus récente, chacune d'environ 155 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée. La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal. À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité. Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter. Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.

Paris 8 - Europe - Duplex derniers étages - 4 chambres.

Paris 8 - Europe - Duplex 4 chambres. Appartement familial de 217 m2 (191.19 m2 Carrez) aux derniers étages d'une immeuble en pierre de taille des années 1880. Esprit contemporain/ atelier d'artiste baignant de lumière grâce à sa grande verrière. Calme absolu. Il se compose au premier niveau (5ème étage) d'une large entrée desservant un espace bureau (ou grand dressing) attenant à une chambre parentale et une salle de bains avec toilettes indépendante. Au 6ème, un grand espace à vivre avec 3.80 mètres de hauteur sous plafond (double séjour et salle à manger avec cuisine ouverte),3 chambres et une salle-de bain indépendante avec toilettes. Un petit bureau en mezzanine permet également de travailler en surplombant le salon et de profiter d'une vue sur la Tour Eiffel. Une cave sécurisée de 10m2 complète ce bien. Professions libérales autorisées. 2,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,192 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Maison d'architecte Mérignac 6 pièces - Prestations haut de g

Maison d'architecte sur Bordeaux Caudéran 33200 - 6 pièces avec terrasse. À visiter Bordeaux Caudéran 33200 : Uniquement chez Astéries immobilier Cette maison contemporaine construite en 2015 répond aux normes RT 2012 pour un confort énergétique optimal. Avec ses 160 m2 habitables sur un terrain de 468 m2, elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, un cellier et un garage attenant. Les économies d'énergie sont assurées par un système de plancher chauffant et une conception lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond de 5,50 mètres dans la pièce de vie principale crée un espace ouvert et moderne. Une cuisine aménagée et moderne complète cet ensemble, idéal pour des moments en famille. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux assure une qualité d'air optimale, et l'exposition Sud-Est procure un ensoleillement généreux. Cette propriété offre un cadre de vie contemporain, confortable et économe en énergie, parfait pour une vie moderne et dynamique. Au sein d'un quartier pavillonnaire paisible à 5 minutes à pied de la ligne du bus express. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1278.00 €. Nos honoraires :

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA PROVENCALE CHARMANTE - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-La-Napoule: sur les hauteurs, proche des commerces, en position dominante, offrant une vue mer panoramique jusqu'aux îles de Lérins et la baie de Cannes, exposée plein-sud. Elle se compose sur environ 300 m² de 5 chambres avec salles de bain, lumineux salon/salle a manger avec grande cuisine. Terrain d'environ 2000 m2 avec un bel espace piscine. Maison de gardien avec chambre, salle de bain, séjour et cuisine. Double garage et parkings CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ____€/____€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Salernes villa de plain pied sur un terrain de 3300

Charmante villa individuelle de 105 m² idéalement située sur les hauteurs de Salernes, au cœur de la campagne provençale. Construite en 2007, elle offre une exposition plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. C'est une maison de plain-pied, avec cuisine américaine aménagée, séjour spacieux de 40 m² et deux confortables chambres, ainsi que deux salles de douches et un toilette. L'état intérieur est en bon état, tout comme l'ensemble de la villa. Elle possède également un poêle, une buanderie et double vitrage. Son vaste terrain de 3300 m² dispose d'une terrasse couverte. L'assainissement se fait par une fosse septique. Tranquillité assurée pour cette maison au charme indéniable. Salernes, une charmante commune provençale du 83690, propose plusieurs atouts indéniables pour acheter une maison. La ville possède un excellent climat méditerranéen, la proximité des montagnes et des plages et des espaces verts abondants, ce qui offre un style de vie extérieur sain toute l'année. On trouve un marché immobilier dynamique avec une grande variété de propriétés, allant des maisons de village authentiques aux villas modernes, le tout à des prix plus abordables que sur la côte. Salernes se distingue également par son bon niveau de services, incluant des écoles, des commerces et des activités sportives et culturelles. Enfin, sa localisation stratégique offre un excellent accès aux centres économiques majeurs de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site