Mots-clés : double hauteur

Superbe Appartement de 2 chambres + 1 coin nuit, dans le centre de Morzine

Superbe appartement de deux chambres et d'un coin nuit proche du centre de Morzine Situé à quelques pas du centre de Morzine, cet appartement de deux chambres et d'un coin nuit est bien entretenu et se trouve à 5 minutes à pied du centre du village de Morzine et à 100 mètres de l'arrêt ski-bus. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49 m2, cet appartement profite d'un magnifique balcon orienté plein est offrant une vue imprenable sur le Pleney et sur les pistes de ski. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Deux chambres doubles - Un coin nuit avec un lit superposé - Deux salles de bain - Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon L'espace de vie dispose de belles hauteurs sous plafonds, ce qui permet d'ouvrir l'espace et rend l'appartement très spacieux et lumineux. Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif. L'appartement possède un garage sécurisé ainsi qu'une cave. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE PANORAMIQUE

Surplombant le centre-ville de Cavalaire et son port, villa d'exception de 350 m² sur un terrain de 1 513 m² à 5 minutes à pied de la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines avoisinantes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée cathédrale qui distribue d'un côté, l'espace de vie, avec un séjour de plus de 100 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un coin détente avec cheminée, bibliothèque et bureau en mezzanine composent également cet espace. De l'autre côté, l'espace nuit, avec ses trois chambres avec accès terrasse, dont deux avec leur salle de douche ainsi qu'une salle de bain balnéo. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec sa salle de douche, un balcon et une belle terrasse vue mer. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse de plus de 460 m² et une jolie cascade d'eau. Deux toits terrasses offrent la double vue mer sur le Cap Lardier et les îles d'Or. L'étage inférieur est aménagé avec un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche. Un grand garage pour 6 véhicules avec atelier ainsi qu'une cave à vin complètent les belles prestations de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

ARCHITECTURES SINGULIÈRE- 1984 - URSULET

À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison d'architecte de 1984 s'organise sur 2 niveaux. Une entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée. La double hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées apportent un beau volume et une lumière omniprésente. Une agréable cuisine dînatoire ouvre également sur un large jardin exposé plein sud d'environ 300m² au calme absolu avec piscine. Une suite parentale avec salle de bains ouverte, rangements et WC séparé agrémentent le rez-de-chaussée. Une buanderie complète ce niveau. L'étage offre un large palier aménagé en bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un salon télé pouvant faire office de quatrième chambre finalise ce lieu à la configuration familiale et à l'emplacement très prisé proche des écoles, des commerces de la Barrière du Médoc et du tramway D.

SUPERBE T4 EN DERNIER ÉTAGE - 100m² + TERRASSE DE 15m²

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. La résidence répartit en plusieurs petits bâtiments se répartissent autour d'un beau parc et d'une piscine de 15m x 5. En sous-sol vous bénéficierez de places de stationnement ou de box fermés pour stationner. Ce magnifique appartement de Type 4 se situe au dernier étage. Arrivé à sa porte, vous découvrirez une belle pièce de vie confortable de 35m² ouverte sur la terrasse exposée Sud. Côté nuit : 3 chambres confortables ( de 9 à 15m²) (dont une suite parentale) vous permettront de passer de douces nuits. Deux salles de bains et deux WC indépendants sont également disponibles dans ce bel appartement. Un cave, ainsi que 2 box viennent compléter ce lot. Prix hors stationnement : 386 000€ Prix des stationnements : Box simple : 23 000€ et box double : 31 000€ Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 à 150m DE LA MER AU 2EME ETAGE AVEC JARDIN DE 104M² - LE DRAMONT

RETOUR DE LOT !!!!! SUPERBE OPPORTUNITE!!!!!!!! Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 Dans un écrin de verdure, au pied de l'Esterel, à 150 mètres d'une magnifique plage de sable fin, dans un quartier résidentiel prisé offrant l'alliance parfaite entre quiétude et commodités, cette luxueuse résidence exclusive de 15 appartements avec vues mer pour quelques privilégiés, offrent des espaces de vie confortables ouvrant sur de belles terrasses et jardins privatifs. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 71m² situé au 2ème étage de cette résidence intimiste parfaitement agencé se composant d'un grand séjour ouvert sur son jardin de 104m² avec double exposition Sud et Est. 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. Une cave et 2 stationnements boxable au sous sol viennent compléter l'ensemble. Prestations élégantes et soignées : Ascenseur, parking en sous-sol, visiophone, Carrelage 60x60 dans toutes les pièces, Faïence toute hauteur dans les salles de bain, Ouvertures par baies vitrées coulissantes, Volets roulants électriques, Placards équipés, Jardins avec arrosage automatique, RT2012... Prix du bien : 399 000 € TTC hors stationnement et cave Prix total avec stationnement et cave : 440 000 € TTC Livraison 2T 2025 D'autres lots disponible du T1 au T4 Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par votre conseiller MON APPART 9 Julie Devaux 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Financez votre acquisition jusqu'à 40% sans intérêts - Pas de frais d'agence - Faibles charges Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! * Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

MENTON HYPER CENTRE

Votre Agence vous propsoe ce charmant 4 pièces de 95.60 m2 + 2 balcons et une belle cave au 3ème étage d'un immeuble bourgeois(v belle hauteur sous plafonds) en double exposition ,cuisine équipée et en excellent état .Situation centrale a 100 mètres de la mer et toutes commodites.cet appartement bénéficie d'une vue mer

LUXUEUSE VILLA DE 120M² VUE MER AVEC PISCINE PRIVATIVE

Nouvelle résidence de luxe sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, une enclave exclusive composée de six somptueuses villas. Nichées dans un cadre idyllique, ces résidences offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, créant ainsi un panorama à couper le souffle. Chacune des six villas a été conçue avec le plus grand soin pour allier élégance et confort. Les intérieurs raffinés sont agrémentés de matériaux haut de gamme, créant une atmosphère luxueuse et chaleureuse. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont pensés pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Les jardins paysagers qui entourent chaque villa créent une intimité naturelle, tandis que les piscines privatives ajoutent une touche de raffinement et de Vivre dans cette résidence exclusive offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un accès facile aux commodités et aux attractions de Mandelieu-la-Napoule. Magnifique villa de 120m² répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. En sortant du garage vous trouverez une magnifique terrasse de 47m² prolongée par sa piscine privative. L'ascenseur desservira l'étage du dessous avec le spacieux séjour cuisine de 54m² desservant une seconde terrasse vue mer de 44m² ( cellier et wc indépendant.) Les chambres sont situées au niveaux jardin composé d'une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative.2 belles chambres avec placard,espace dressing et espaces buanderie. Salle de bain équipée+wc suspendu. Prestation de standing :• carrelage 75x75,les baies vitrées disposent d'un double vitrage isolant et sont équipées de volets roulants à motorisation électrique, système de chauffage rafraîchissement, les villas seront équipées d'un vidéophone. Il sera également relié à une platine à défilement, permettant la commande d'ouverture du portail d'accès à la villa. Prix 1 300 000€ Livraison 4T 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

BIOT Découvrez cette agréable maison individuelle située sur les hauteurs de Biot, au cœur d'un petit domaine ouvert offrant un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu. Nichée sur un terrain d'environ 1300 m², avec piscine chauffée, cette demeure spacieuse d'environ 220 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de la manière suivante : un beau séjour avec vue dégagée sur le jardin, agrémentée d'une jolie terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez aussi de quatre chambres confortables, dont une d'environ 36 m², idéale pour accueillir une grande famille, vous apprécierez également une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Un appartement indépendant complète cette propriété, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison est équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique, double vitrage, climatisation, double garage et pompe à chaleur. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

NICE PORT - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 115M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - BALCON - PLEIN SUD - DERNIER ETAGE

Nice Port - Situé dans une voie privée, en dernier étage d'une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce somptueux appartement de type 3/4 pièces entièrement rénové d'une surface de 115 m² à la décoration raffinée. A proximité de toutes les commodités, du port et de la mer, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un double séjour/salle à manger ouvert sur un balcon et une cuisine offrant une surface totale de 54m². L'espace nuit se compose lui de deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement d'exception jouit d'une exposition plein Sud et bénéficie d'un aperçu mer et de faibles charges de copropriété. Il a été rénové avec beaucoup de goût tout en conservant le charme de l'ancien, moulures, hauteur sous plafond, parquet. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

PARADIS - APPARTEMENT FAMILIAL - TRAVERSANT - LUMINEUX - PLAN MODULABLE

Au sein d'un bel immeuble ancien, en étage élevé par ascenseur, magnifique appartement familial, traversant et lumineux. Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées fonctionnelles). Très beaux volumes ( 2.80 mètres de hauteur sous plafond). L'appartement, à rafraichir, se compose en l'état d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et de quatre très belles chambres (dont deux sur cour), d'une salle de bains, d'un espace buanderie? et de toilettes séparées. Le plan est modulable et peut offrir une double réception avec 3 ou 4 chambres. Un local vélo et deux caves complètent ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement tous les commerces de bouche, de nombreux bus et métros (lignes 4, 5, 7, 8 et 9 ainsi que la ligne CDG Express à venir). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2576€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Pierre Demours - Marché Lebon.

Au 2e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien gardienné, cet appartement familial et de réception profite de 3,30 mètres de hauteur sous plafond et d'une exposition Sud-Est. Il se compose d'une belle galerie d'entrée avec espace dressing, d'une double réception donnant sur un balcon filant, d'une cuisine dinatoire, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. En annexe, deux petites chambres de services et deux caves.

Paris 6 - Appartement - Entre St-Sulpice et St-Germain-des-Prés - 2 chambres - Parfait état

Paris 6 - Appartement - Entre St-Sulpice et St-Germain-des-Prés - 2 chambres - Parfait état Bel appartement traversant à l'étage noble d'un immeuble de 1865, affichant une hauteur sous plafond de 3,40m dans les pièces principales. Il se compose d'un superbe double séjour, spacieux et confortable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, prolongé après la privatisation du palier, par un ensemble aménagé en studio indépendant, composé d'une entrée, d'un salon donnant sur la cour arrière, d'une kitchenette totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'un espace couchage supplémentaire en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangement. Parfait pied-à-terre dans le cœur historique de la vie parisienne, ce bien en parfait état, bénéficie d'un plan optimisé, de la climatisation, d'une belle cheminée d'époque, de belles poutres apparentes, de parquet au sol dans toutes les pièces de vie, le tout, alliant de façon remarquable le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Un bien rare. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Boulevard Malesherbes / Rue de Tocqueville.

Donnant sur la rue de Tocqueville, au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de standing, un appartement de six pièces comprenant : une galerie d'entrée, une vaste double réception avec balcon filant, une cuisine dînatoire avec office, quatre chambres (dont trois avec balcon), une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées. En annexe, deux chambres de service et deux caves. Cet appartement à la fois familial et de réception est à rénover. Il bénéfice d'un plan optimisé, d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et a conservé tout le charme de l'ancien. En supplément, possibilité d'acquérir un emplacement de parking.