Mots-clés : double hauteur

PARIS 17 EME PRONY/COURCELLES - 8 PIECES - IMMEUBLE DE TRES GRAND STANDING - 3 METRES 30 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 5 CHAMBRES + CHAMBRE DE SERVICE

Paris 17 eme prony/courcelles - 8 pieces - immeuble de tres grand standing - 3 metres 30 de hauteur sous plafond / 5 chambres + chambre de service - dans un très bel immeuble haussmannien au 3 ème étage avec ascenseur: galerie d'entrée, double séjour d'angle de 68 m² avec 4 fenêtres, salle à manger, grand vestibule, bureau, 6 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, nombreux rangements. Charme et caractere - tres bon plan - bon etat - clair - triple orientation - beaux volumes - proche toutes commodites - parquet - moulures - cheminees

Architecture régionaliste - 1960/2023

Quartier Beaurivage, charmante maison de ville avec patio entièrement revisitée - plage à pied. C'est au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, Beaurivage, que se dresse cette typique maison de ville entièrement rénovée. Sa façade blanche, simple et élégante a conservé ses ouvertures d'origine avec cadre en briquettes. Suivant un plan rectangulaire, la surface à habiter se développe sur prés de 145 m2 environ. Telle une boite parée de bois du sol au plafond, l'entrée offre un cheminement feutré vers les différentes pièces de la maison. Le 1er étage accueille un vaste espace de réception de 50 m2 en double hauteurs, traversé par une pleine lumière et souligné par des agencements presque haute couture. On profite d'un salon avec cheminée-insert, une cuisine contemporaine toute équipée et un coin repas. Le tout surplombé d'un bureau. D'ici, on aperçoit quelques notes bleutées et une perspective animée par les toits du quartier. Les plages sont d'ailleurs accessibles à pied. Coté nuit, 4 véritables suites traitées comme des chambres d'hôtel. Planches de surf, vélos et scooter trouveront leur place dans un box de rangement très accessible. Facile à vivre pour un mode vie biarrot entre commerçants locaux et océan, cette maison constitue une opportunité rare dans ce quartier. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Spacieux appartement 2 pièces sur la place Masséna

Cet appartement bien conçu de 36 m² est spacieux, lumineux et au calme grâce à sa hauteur sous plafond de 3m et ses grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur une cour intérieure surélevée. Il comprend une cuisine ouverte et un séjour de plus de 22 m², permettant d'avoir un espace dînatoire et un espace salon. Une salle de douche de 4 m² avec douche et WC. La chambre de 9m² est spacieuse et peut accueillir un lit double, une grande armoire et d'autres meubles de chambre. Climatisation réversible dans le salon et la chambre. Accès immédiat à la place Masséna de Nice, aux boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi qu'au parc urbain de renommée internationale, la Coulée verte. La Place Masséna se trouve à quelques pas de la plage de la Promenade des Anglais et constitue un point de transition entre la ville moderne et la vieille ville pittoresque. Classe énergétique : 148 (C) Émission de gaz à effet de serre : 4 (A) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 405-549 € Copropriété de 76 lots. Charges annuelles moyennes de 1032 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa contemporaine d'architecte de plain pied avec piscine et garage

Située à Cadaujac, cette villa d'architecte construite en 2022 offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 70 m², comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine astucieusement conçue et aménagée avec de nombreux rangements, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². Très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace agréable, doté d'une belle hauteur sous plafond, donne directement sur une vaste terrasse extérieure de 100 m² exposée plein sud, avec une piscine chauffée typique de Bali. Le jardin en U autour de la maison offre plusieurs espaces et expositions variées. Vous y trouverez un pool house de 20 m², prêt à être aménagé selon les désirs des futurs propriétaires : salle de sport, jacuzzi, cuisine d'été, etc. L'aile gauche de la maison est dédiée à l'espace parental, comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'aile droite abrite un cellier ainsi que deux chambres se partageant une salle de bain et un WC. Un garage double et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce lieu d'exception. À moins de 1,5 km des Sources de Caudalie, à 3 minutes de Villenave d'Orion et à 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison est un véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 750 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Lumineuse villa dans un domaine sécurisé

Cette agréable villa est située dans un domaine sécurisé très résidentiel, à proximité des écoles internationales, de Cannes et à 20 min de l'aéroport, tout en offrant la possibilité de profiter de la foret environnante pour des promenades à pieds, à vélo... Très lumineuse, elle possède de grands volumes, notamment dans le salon grâce à sa double hauteur sous plafond. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, une en rez-de-jardin et une autre à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain ainsi que d'un grand garage. La terrasse, la piscine et le jardin plat offrent un espace de détente idéal pour se relaxer.

Pasteur / La campagne à Paris...

Pasteur: Dans un immeuble de la fin du 19ème siècle, en étage surélevé, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de charme, exposé plein sud, d'une superficie de 95,14 m2 Carrez bénéficiant d'une terrasse de 10m² et d'un Jardin arboré de 135 m2 environ. Il se compose d'une double réception, trois chambres (dont une sur le jardin), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et un toilette. Possibilité d'une seconde salle de bains et d'un 2ème toilette. Charme de l'ancien : Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30m avec parquet, moulures et cheminées. Loi Alur : Mandat n°19718 - Honoraires à la charges du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4.300 €/an – 1 procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Palais de justice, T7 dans Hôtel Particulier 204m2

Palais de Justice, Ozenne, dans Hôtel particulier du XVIII avec ascenseur, bel appartement d'une superficie habitable de 204m2 situé au 2ème étage, traversant ,offrant de très beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée en parquet desservant un séjour avec cheminée fonctionnelle, très clair, une cuisine contemporaine entièrement équipée et sa buanderie attenante. Un salon tv complète le séjour. Un bel espace bureau permet l'accès au coin nuit enfant, composé de deux chambres avec deux salles d'eau et toilettes indépendantes. L'espace parental indépendant se compose d'une belle chambre à double exposition complétée de son dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Dans l'entrée, une quatrième chambre indépendante complète ce bien. En sous-sol deux caves sont disponibles.Un bel et grand appartement familial possédant le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, beaux parquets, grandes fenêtres et le confort contemporain souhaité aujourd'hui. Usage double destination possible. Parking en location a deux pas.A découvrir.

SAINT GENES SUPERBE ECHOPPE PIERRE 3 CHAMBRES COUR

Plein coeur de saint-genes tout proche lycée magendie et tram b charme et cachet ancien pour cette superbe échoppe pierre fin xixeme 102 m2 au total 3 chambres espace bureau patio climatisation . Luxorimo belle situation recherchée dans petite rue au calme tout proche du « jardin des dames de la foi » pour cette magnifique échoppe en très bon état de 102 m2 ( 90 m2 + buanderie/lingerie 12m2 ); séjour 24m2 donnant sur patio 6 m2 , cuisine séparée aménagée équipée , 3 chambres ( 29 16 et 11 m2) dont suite parentale lumineuse de 29 m2 ( chambre + dressing + salle de bains avec douche et baignoire + wc ) , salle d'eau pour les 2 autres chambres , 2 wc au total . Espace bureau lumineux , lingerie/buanderie 12m2 . Chauffage au gaz , taxe foncière 1791 eur . Belles prestations anciennes et confort moderne ( carreaux de ciment , parquets , hauteur sous plafond 3m15 , escaliers pierre , mur en pierre apparente , superbe façade travaillée , double vitrage , volets électriques , électricité revue , climatisation ) . Tram b ( arrêts bergonié et barrière saint-genès à 700m ) , barrières de pessac et de saint-genès à 600m . .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76703 sylvie godet 06 03 57 52 67

Maison bourgeoise du XIXème siècle au coeur de Clisson

C'est au coeur du très prisé quartier historique de Clisson, à deux pas de la gare, que cette demeure bourgeoise datant du XIXème siècle, rénovée avec soin dans le respect des codes de l'époque, déploie son charme intemporel tout en offrant tout le confort moderne. Cette résidence empreinte d'histoire, d'une superficie de 186 m² habitables, a bénéficié d'une restauration minutieuse depuis 2017 préservant ainsi ses charmes d'époque qui sauront séduire les passionnés de biens patrimoniaux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère qui se dégage : les couleurs d'antan, des détails raffinés comme les soubassements et les moulures ainsi qu'une imposante cheminée invitent au voyage dans le temps. Cet espace vous accueille chaleureusement, facilitant la circulation naturelle vers toutes les pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une élégante pièce de vie prend place, revêtue de son parquet d'origine et ornée de deux cheminées en marbre se faisant face, réchauffant à la fois l'espace salle à manger et le coin salon. Cette pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un jardin clos de murs en pierres et arboré d'un majestueux cèdre. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain, est attenante au séjour et donne accès à une terrasse en bois intimiste, lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une chambre avec accès direct au jardin et accueille également un bureau, une lingerie et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux conduit à l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses revêtues de leurs parquets d'origine et offrant une vue imprenable sur le jardin. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et d'une sublime cheminée. Un dégagement mène à un dressing ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une avec une salle d'eau. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau avec élégance et raffinement. Cette rare demeure offre deux entrées distinctes. La porte latérale, jadis réservée aux domestiques, ajoute en effet une dimension fonctionnelle à cette propriété et la possibilité de répondre à des besoins professionnels. Idéalement située à quelques pas de la gare (reliant Nantes en 20 minutes), de l'ancien château fort, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bourgeoise aux équipements modernes vous offre un cadre de vie privilégié, simplifiant ainsi votre vie de famille au quotidien. Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau (EI) au 06 22 59 76 32 Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1912 euros et 2586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon, propriété de 200 m² avec vue et piscine

A proximité du magnifique village classé de Gordes, votre agence Pierres & Tradition vous propose à la vente cette superbe propriété en pierre. L'habitation se situe dans un environnement bucolique et boisé sur une parcelle de plus de 4500 m². Elle est composée d'un grand grand séjour de 60 m² avec double hauteur, d'un espace cuisine salle à manger de 20 m², de trois chambres dont une en suite. A l'étage, nous découvrons un joli salon de 20 m² dominant le séjour, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur vous séduira avec sa grande piscine de 6 x 12m avec plages aménagées et son bel espace au sud de la maison dévoilant une superbe vue sur le Luberon et les Alpilles. A découvrir sans attendre !

Gros Caillou - Appartement 5 pièces

Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de 5 / 6 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 169,05 m² Carrez et 186m² au sol (1 pièce de 16,92 m² en sous-sol accessible par le séjour). Situé dans un bel immeuble en pierre de grand standing bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone. L'appartement offre une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres (dont une suite parentale de 50m²), 2 salles de bains, 2 toilettes. Calme, belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Profession libérales autorisés. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F 333 kWh ep/m2. an ; GES : C 11 kg eqCO2/m2. an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3370 € - 4580 €. Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 15 lots / Charges annuelles 5460€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec ses larges avenues emblématiques, telles que l'avenue de la Bourdonnais, les avenues Bosquet et Rapp, et son accès à la Seine, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ de Mars et à l'est par le boulevard de la TourMaubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel, Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre.

Neuilly sur seine - Rue Ancelle/ Rue Jacques Dulud

Dossier et photos sur demande - Exclusivité. Entre le bois de Boulogne et les commerces du centre de Neuilly sur Seine. Venez découvrir cet Hôtel Particulier de caractère. D'une superficie de 315m2, Il se présente comme suit : au rez-de-chaussée, une double réception de 43m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec office et une salle à manger sous verrière d'environ 25m2. Un premier niveau nous trouvons le niveau parentale avec la suite, son dressing et sa grande salle de bains. Au second niveau nous trouvons trois autres chambres se partageant deux salle de bains avec WC. Au dernier étage se trouve une quatrième chambre mansardée (3.10 m au faitage) avec sa salle de douche, son dressing et son WC. Le sous-sol, abrite une buanderie, la chaufferie et un espace a définir ( Salle TV, Salle de sport …). Ses volumes, sa luminosité et son énorme potentiel en font un bien rare et convoité. A proximité du Bois de Boulogne des commerces et du métro Sablons. Paris Ouest International Realty vous propose ce bien à la vente.

ORANGE

Architecture ancienne pour cet immeuble, typiquement marseillais, situé au coeur du quartier très prisé du Camas, qui abrite un appartement en type 3 avec mezzanine au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 74,4m2 habitables (61,26m2 selon la loi carrez). Ce bien a le charme des appartements sous les toits avec une grande pièce de vie parqueté de plus de 34m2 avec plusieurs ouvertures en double vitrage à l'ouest laissant entrer le soleil. Plusieurs hauteurs sous plafond viennent anoblir les lieux avec une cuisine américaine moderne d'un bel orange seventies et un comptoir séparatif couleur bois très convivial. Cette pièce profite également d'une climatisation réversible. La partie nuit, également parquetée, est logée au niveau supérieur et est composée de deux chambres éclairées par des velux. La salle d'eau, au premier niveau, fait écho à la cuisine avec son carrelage en mosaïque orange ainsi que des WC séparés. On retrouve de nombreux rangements dans tout l'appartement. Un appartement cosy où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 995 EUR par an et les charges de copropriété sont de 110 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1231 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 265 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '