Mots-clés : double hauteur

Exclusivité - Proche Cannes - Magnifique propriété avec piscine - Vue panoramique mer et collines - Calme absolu

Exclusivité - Entre Cannes et Grasse - Cette magnifique propriété, au calme absolu, sans vis-à-vis, composée d'une villa principale d'environ 230m² habitables et d'une annexe d'environ 70m², est édifiée sur un terrain de 7.000m² avec une vue panoramique sur les collines et la mer. 7 Chambres - 5 SDB - Double garage La villa principale, sur 2 étages, est composée au rez-de-jardin d'une entrée, avec WC invité et vestiaire, d'un spacieux salon/salle à manger de 55m² avec cheminée et baies à galandage, d'une grande cuisine (Ateliers Poivre d'Ane) indépendante avec îlot, prolongée par une très belle terrasse couverte de 51m²; Vous trouverez sur ce même niveau une première chambre de maître avec dressing et salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche, WC séparé. Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent sur des terrasses carrelées en façade de 4 mètres de large et 2 larges escaliers mènent au jardin parfaitement entretenu sur lequel est implantée une magnifique piscine à débordement, de forme libre, avec de larges plages carrelées. Une buanderie et un garage double, avec très belle hauteur sous plafonds, où se situe le ballon d'eau chaude, complètent cet étage. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi réparties: Une 2ème chambre de maître avec salle de bain, douche, double vasque, WC séparé et 2 autres chambres se partageant une salle de douche, simple vasque et WC séparé. Dans le prolongement de la 4ème chambre se situe une terrasse tropézienne avec vue sur le toit en tuiles provençales et votre regard sera attiré successivement par une vue sur la jolie piscine, le jardin, les collines verdoyantes et la vue mer. Toutes les chambres sont dotées de nombreux rangements et placards. La construction (2011) s'est faite sur sol rocheux sur vide sanitaire. Les murs ont été dressés sur base de blocs mono-mur (terre cuite alvéolaire) ayant d'excellentes propriétés d'isolation thermique. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une alarme avec système d'enfumage et de fibre. Portail électrique, arrosage automatique,... La maison d'amis, d'une superficie totale de 70m² est composée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche avec simple vasque et WC et d'un studio d'environ 35m²,(accès par l'une des chambres et avec une entrée séparée également), comprenant une cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée avec une jolie vue mer et verdure, une salle de douche, double vasque et WC. Dès l'entrée à la propriété (portail électrique) on accède à une aire de retournement confortable entièrement pavée menant au double garage (38m²), on s'aperçoit que la propriété est en parfait état, entretenue et que les finitions sont de qualité et de bon goût. Cette propriété peut convenir à bon nombre de futurs acquéreurs, soit en profession libérale et souhaitant exercer leurs activités dans l'annexe, soit une famille avec enfants avec la possibilité de loger indépendamment une nounou ou les grands parents ou amis de passage ou à contrario être la propriété de grands parents souhaitant accueillir leurs enfants, petits enfants dans une belle maison familiale ou encore du personnel médical. La propriété est par ailleurs située sur la commune de Pégomas à 1 km d'une pharmacie, du Centre hospitalier de Grasse, de pizzeria etc. Nous sommes à 3 km du centre de Pégomas, à 4 km du centre d'Auribeau, à 5 km du golf Saint-Donat, à 7 km de Grasse, à 9 km de Mougins et à 10 km de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Village d'Auteuil - Étage élevé - Vue dégagée - Balcons

Au cœur du Village d'Auteuil, aux sixième et septième étages d'un bel immeuble d'angle de 1930 Art Déco, appartement en duplex très lumineux orienté Ouest et à la vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, composé d'une galerie entrée, d'un double séjour avec large balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune leur balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie et de rangements. Le septième étage est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de rangements. Possibilité de faire deux appartements avec entrées distinctes de 115 m² au 6ème étage et de 30m² au 7ème étage. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de tout le charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien rare à proximité des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation Jean-Baptiste Say Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€ ~ 4860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

vente villa 6 Pièce(s)

NYONS, Sur les Hauteurs, Quartier Résidentiel calme Villa construite dans les années 60 d'une surface habitable d'environ 124 m² Entrée/Couloir de distribution, Salon 19 m² avec Cheminée ouverte, Cuisine indépendante avec accès extérieur, Salle à Manger 12 m², Chambre 13 m² avec sa Salle d'eau (douche) et wc, Chambre 12 m², Cabinet de toilette (lavabo et wc), Bureau 13 m², 1 Pièce 18 m² Chauffage Central Pompe à chaleur et radiateurs électriques - Eau chaude électrique Menuiseries simple et double vitrage Grande Terrasse exposée Sud donnant sur le salon et une des chambres Cave en sous-sol Garage 45 m² avec 4 Boxs de rangements Travaux de modernisation à prévoir Terrain de 1 369 m² arboré

Perpignan centre : somptueux hotel particulier....

Perpignan centre dans le quartier Bartissol...sublime hotel particulier de 1890...bénéficiant d'un magnifique toit terrasse...En plus de son lieu de vie parfaitement rénové il vous offre 2 locaux commerciaux actuellement loués, des caves et la possibilité d'acquérir 2 stationnements fermés à proximité. Réel enchantement, il vous offre les symboles de l'époque( magistrale cage d'escalier, magnifique hauteurs sous plafonds, peintures, cheminée en marbre et moulures rénovées..) et le confort d'aujourd'hui (prestations de haute qualité)... véritable prouesse. Se développant sur une surface de 380M2 habitable et 500M2 en superficie utile il vous propose : RDC : 2 locaux commerciaux actuellement loués. En ce qui concerne la partie privative : Un hall d'entrée s'ouvrant sur une cour intérieure, un bureau, somptueux escalier...vous donnant accés aux différents étages..(2 cuisines, 2 salons de réceptions, 6 chambres, 3 salle d'eau...) le tout jouissant au dernier étage d'un superbe toit terrasse d'environ 50M2 avec une vue imprenable... Au sous sol : 5 caves Cet hotel particulier s'adaptera a votre mode de vie : Famille nombreuse, chambres d'hote, Maison de Famille... Toiture rénovée(sous garantie décennale) chaudiére gaz menuiseries : bois double vitrage Classe énergie : c estimation cout annuel d'énergie : entre 2885 euros et 3903 euros( référence 2021) Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www. georisque . Honoraires à charge vendeur

MONTANA

Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d'agréables espaces extérieurs qu'il s'agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. 9 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

Gros potentiel pour cette villa néo-provençale avec vue

Édifiée dans les règles de l'art, cette villa néoprovençale d'excellente facture offre de beaux volumes ainsi qu'une rare hauteur sous-plafond dans toutes les pièces de vie. De plain-pied, l'entrée majestueuse à double hauteur dessert : Aile droite : un salon/séjour avec une cheminée ancienne de style Napoléon III, un grand bureau et une première cuisine. Aile gauche : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indépendant. Une cuisine d'été donne sur la terrasse couverte face à la piscine et à la vue. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face à la colline de Super-Cannes. Un sous-sol accessible de 75m² avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m² complètent la propriété. Le tout est situé sur un très beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement préservé, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperçu mer.

3 Pièces NICE LIBERATION

Au coeur du quartier de la Libération, à proximité du tramway et des commerces, dans un bel immeuble Belle époque, 3 pièces d'angle de 69 m2,lumineux, à rafraîchir, faibles charges. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine séparée nue - de deux chambres - d'une salle d'eau refaite - de toilettes séparées avec lavabo L'appartement avec une belle hauteur sous plafond est équipé de fenêtres double vitrage. Une grande cave complète ce bien. Charges : 87€/mois.Taxe foncière 805€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:""

CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Cannes Californie : Situé dans une résidence de caractère et sécurisée, villa du 18ème siècle. Très bel appartement offrant un panorama exceptionnel sur les Iles de Lerins, la baie de Cannes et l'Esterel. Il se compose d'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 3m avec portes et petits détails originaux du 18ème siècle. Une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec accès sur une belle terrasse et une vue époustouflante. Une chambre de maître avec sa terrasse privée exposée Ouest, sa salle de bain, douche et dressing à l'étage. Une seconde chambre double et une chambre simple ou bureau avec une salle de douche. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,240 €/an - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - BOURGEOIS - 4 CHAMBRES

Cannes basse Californie : Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement bourgeois avec 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement, de 165 m² loi Carrez, se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m² complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

MONTANA

Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d'agréables espaces extérieurs qu'il s'agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. 9 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

Paris 5 - Sorbonne - Appartement spacieux avec balcons - Lumineux

Exclusivité. Barnes Panthéon vous propose un très bel appartement d'angle d'une surface de 171 m2 Carrez, avec balcons et ascenseur Ce bien spacieux composé de deux lots réunis sur un seul niveau offre deux entrées indépendantes Il est composé comme suit: Une galerie d'entrée ouverte sur une double réception de 40m2, 2 cuisines indépendantes, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes et de nombreux dégagements. Une cave complète ce bien à rafraichir L'appartement doté de nombreuses doubles fenêtres bénéficie d'une triple exposition, vue dégagée sur la place Maubert, proche des transports. Il est caractérisé par le charme de l'ancien, très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminées, parquet point de Hongrie et moulures Quartier recherché sectorisé Henri IV, excellentes écoles Ce bien vous est présenté en exclusivité par Nathalie PENICAUD: +33 (0)6 14 39 40 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2860€ - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

ARCHITECTURE RÉSIDENTIELLE RÉNOVÉE - CARIGNAN-DE-BORDEAUX - 1970 - N.C

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison des années 70, de 180 m2 de surface habitable, a été rénovée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec belle hauteur sous plafond donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, avec piscine et cuisine d'été. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine constituant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et un WC séparé finalisent cet étage. Le sous-sol, d'une généreuse surface de 94 m2, comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et deux pièces aménageables pour un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez la maison familiale idéale, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien vous correspondra.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE -Ancien entrepôt réhabilité à Bordeaux

Entre le Sacré Coeur et la Gare, cet ancien lieu d'arrivage d'une laiterie de 1900 a connu une transformation totale en 2017 par l'architecte Hugues TOUTON. Avec son agencement non conventionnel, cette maison accueille au rez-de-chaussée une entrée menant à un hall dédié à un espace bureau, un coin nuit d'appoint dissimulé et une chambre d'amis avec sa salle d'eau et son wc. L'étage est éclairé par une terrasse centrale desservant d'un côté une chambre identique à celle du bas et côté rue une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une double hauteur donne accès à un bureau en mezzanine. Une cave en 3 parties ainsi qu'un garage offrent un confort optimal pour ce bien de charme situé à quelques pas du tramway et de la gare.