Mots-clés : double vitrage et cave nice

RUE RENOIR - 3 PIECES 69 M² AVEC GRAND SEJOUR ET BALCON

Nouveauté dans votre quartier Bel emplacement à 100 mètres de la mer, dans une perpendiculaire à la rue de France, Rue Renoir, au 4ème étage, 3 pièces 69 m²+ balcon, comprenant : Entrée avec dégagement, très beau double séjour de 27m² exposition sud, deux chambres au calme, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec WC, rangements, et cave en sous sol. Appartement agréable, calme et ensoleillé, traversant, double vitrage, bon état général. Emplacement idéal, calme et central, à 100 mètres de la Promenade des Anglais, proche tous commerces et transports en commun. Rare dans le secteur !

NICE - CARRE D'OR : Magnifique 2 pièces rénové à 500 mètres mer

Au coeur du Carré d'or, dans un immeuble Bourgeois de standing avec le jardin privatif, magnifique appartement 2 pièces en étage élevé de 36,53 m2 entièrement rénové avec des matériaux nobles. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec son dressing privatif, salle de douche avec WC. Climatisé avec les doubles vitrages, cet appartement garde le charme grâce à son parquet d'origine restauré et à sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète cet appartement. Parfaitement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et restaurants de la rue piétonne et du tramway ligne 2. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEVENS - Maison individuelle 4/5 pièces avec piscine

A deux pas du village de Levens, dans un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des écoles, commerces et du futur collège de Levens. Cette belle propriété de style provençal offre de généreux volumes, avec 108 m2 dans l'habitation principale, et 29 m2 supplémentaires attenants, aménagés en studio indépendant. La maison est sise sur un terrain plat de 720 m2 exposé plein Sud, avec piscine, abri de jardin et espace barbecue et four à bois. La propriété est très saine, parfaitement entretenue et en bon état. La Villa se compose de deux niveaux principaux. Le premier est constitué d'un grand double Séjour cathédrale de 50 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine; une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bain. Un abri de jardin et une grande cave de 28 m2 complètent la propriété. Les extérieurs offrent terrasses, jardin potager et espace barbecue / four à bois, et surtout une belle piscine de 40 m3 avec sa plage dallée, exposée Sud. Le système de filtration est neuf. Le studio est initialement un grand garage qui peut à nouveau être utilisé pour stationner des véhicules. La propriété dispose enfin d'un bon niveau d'équipement : portail électrique, cheminée, double vitrage. Une propriété de caractère, saine et bien entretenue, dans un emplacement recherché à proximité du village de Levens et à 25 minutes de Nice. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE VICTOR HUGO - 3 pièces - Balcon

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces en avant dernier étage, d'environ 80m². Cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, il est lumineux de par son exposition Ouest et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour qui peut être ouvert sur la cuisine pour pour bénéficier d'une grande pièce d'environ 35m2, deux chambres avec un magnifique parquet en bâton rompu, une salle d'eau avec W.C et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon filant desservi par toutes les pièces. Le bien est doté du double vitrage et toutes les pièces sont climatisées. Une cave complète ce bien. Bien rare sur le marché, une visite s'impose !

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre ville et Monaco, Ambiance Versace et sublime mélange d'élégance pour ce luxueux 3 pièces traversant Ouest - Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation, avec sols grès cérame 60X60, face Ouest, un spacieux séjour de 40 m² et une belle chambre de maitre en suite avec sa superbe salle d'eau Versace se prolongent sur une profonde terrasse de 22 m² avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Face Est, un dégagement avec placards et véritable dressing distribue une salle de bains toute aussi chic et élégante avec toilettes, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, chassis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Superbes couchers de soleil au rendez vous. 54 lots principaux. Quote part charges courantes annuelles 3132€. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NICE/COEUR LIBÉRATION APPARTEMENT 3 PIÈCES TERRASSE 19 M2 LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ AVANT DERNIER ÉTAGE

Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Villermont, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la gare du sud, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes rénovées. Superbe appartement 3 pièces de 67 m2 au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une large terrasse de 19m2, lumineux et ensoleillé, vue dégagée, , luxueusement rénové, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible DAIKIN intégrée dans les faux plafonds, parquet massif, fenêtres doubles vitrages... Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 29 m2 ouvrant sur la terrasse avec cuisine contemporaine ouverte équipée , 2 chambres ouvrant sur l'extérieur avec dressing et rangements sur mesure, salle de douche avec fenêtres et toilettes. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

NICE / MONT BORON

Votre agence L'agence du centre vous propose à la vente un bel appartement au calme dans une résidence de standing avec gardien. Grand 4 pièces avec des beaux volumes et très lumineux, totalement renové avec climatisation, double vitrage, porte blindée. Séjour de 32 m2 avec cuisine américaine et équipée. Balcon avec une superbe vue dégagée sur la mer et la ville.. Grande chambre parentale avec salle d'eau/wc, wc independant, salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres avec placards. Cave. Possibilité de reprendre à la location un parking et d'acheter box fermé dans la résidence. Belle opportunité. A voir !

NICE Rue de France

Rue de France, proche mer, dans un immeuble standing avec gardien, en étage élevé, superbe 3 pièces d'angle Sud et Est de 85m² avec une grande terrasse, vue dégagée et bel aperçu mer. Entrée avec placards, Séjour d'angle 30m² très lumineux, grande cuisine séparée équipée, 2 chambres avec placards, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Appartement rénové en parfait état avec double vitrage de qualité, climatisations réversibles, porte blindée. Sols marbre et parquet. Cave. Possibilité d'acquérir un garage au 1er sous-sol dans l'immeuble. La promenade des Anglais et les plages à 50 mètres, tramway station CUM à 300 mètres et tous commerces à proximité. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse dans une résidence Cannoise

EXCLUSIVITÉ. Situé à Cannes, au premier étage d'une résidence sécurisée, ce deux pièces facilement transformable en T3, développe une surface de 61,78 m². Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 15m², offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin arboré. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, revêtue d'un sol en travertin et prolongée d'une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l'arrière du bâtiment côté rue, avec sa loggia fermée et pleinement vitrée. Le coin nuit dispose d'une grande chambre avec parquet qui bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Une salle de douche principale s'ajoute au lieu. Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ENERGIE : C (indice 216) / CLASSE CLIMAT : C (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 813 et 1099€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3508.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - .

APPARTEMENT 3 PIECES ANTIBES

VUE EXEPTIONNELLE DU CAP D'ANTIBES A NICE Quartier Rabiac- La Paganne , venez découvrir ce très bel appartement 3/4 pièces d'angle, en parfait état, situé à quelques minutes à pieds du port Vauban , des plages et proche en voiture de l'autoroute. Il se situe dans une résidence au calme sécurisée avec gardien et piscine . En plus de ces 76 M2 habitables, vous apprécierez ses 2 terrasses de 17 et 15 M2 offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes . Situé au dernier étage cet appartement se compose d'un séjour de 28 M2, d'une cuisine aménagée et indépendante, de 2 chambres de 11 et 9 M2, d' un dressing d'une salle d'eau et d'une cave . De nombreux rangement vous faciliteront votre organisation . Les prestations incluent double vitrage, volets roulant électrique, climatisation, ascenceur et même un stationnement pour vos invités . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. Copropriété de 1170 lots, pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles 3192EUR. N'attendez pas pour visiter cet appartement rare par sa vue exceptionnelle, ses extérieurs et ses volumes .

Nice Carré d'Or, 3 pièces étage élevé avec terrasse et vue mer latérale

NICE CARRÉ D'OR / PROMENADE : Emplacement de 1er choix, Rue Halevy, offrant un accès direct à la Promenade des Anglais, à quelques mètres de la mer et de toutes les commodités. Au 4 ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et récemment ravalé, sublime 3 pièces de 78 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'appartement est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une profonde terrasse de 12 m² avec vue mer latérale. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette ainsi que d'un deuxième toilette indépendant. Une adresse privilégiée pour rayonner à pied et profiter de la Riviera. Appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Double vitrage, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Honoraires 4% d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Penthouse clefs en main avec vue mer panoramique et spectaculaire toit terrasse

Cinq pièces à vendre sur la commune de Beausoleil, proches de tous les commerces : au dernier étage d'un immeuble contemporain surplombant la Principauté de Monaco, splendide penthouse de 116 m² complètement rénové avec magnifique vue mer panoramique, porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, deux caves et deux parkings. Composé d'entrée, double séjour très lumineux, cuisine indépendante équipée, chambre en suite, 2 chambres à coucher, bureau, dressing, salle de bains avec fenêtre, 24 m² de balcon, 254 m² de spectaculaire toit terrasse. Idéalement exposé Sud, ensoleillé et au calme, pratique pour l'autoroute et l'aéroport de Nice. Vendu meublé, produit excellent.

Nice - Cimiez - 2 pièces rénové avec terrasse de 30m2.

Au coeur de Cimiez, à proximité des commerces des Arènes, du centre-ville et de plusieurs universités et écoles, Ce 2 pièces est situé au rez de jardin d'une résidence sécurisée et de bon standing. Très lumineux, calme et bien agencé, il est exposé l'ouest sur la terrasse et le jardin. Cet appartement est composé d'un beau séjour ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Il offre également une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage et d'une isolation phonique de la pièce de vie. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loués 980€ CC, le congé pour vente à été donné au locataire et devra partir au plus tard début décembre 2024. Garage en supplément possible avec l'appartement. L'appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition : charges maîtrisées, bonne gestion de la copropriété, et une proximité au centre-ville et à de nombreuses écoles et universités : Valrose, faculté de médecine, I.F.S.I (école de soins infirmiers). Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles hors travaux : 1500€ (tous collectifs)- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr