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MAISON PLAIN PIED BLANQUEFORT

RARE !!! MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES Dans un environnement calme, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en pierre d'une belle surface de 137 m² sur une parcelle d'environ 680 m² piscinable. Elle vous séduira par un beau salon / séjour de 47 m² donnant sur un beau jardin exposé sud, trois grandes chambres (dont une avec dressing aménagé), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains (avec douche et baignoire) et deux toilettes séparées. En plus, vous avez des dépendances attenantes d'environ 77 m² pour le stationnement de votre voiture et atelier de bricolage et rangements. 2 places de stationnement supplémentaires en extérieur. Vous trouverez des établissements scolaires du primaire au secondaire sur la commune. Niveau transports,: deux arrêts de bus ligne 77 et 38 à 10 minutes à pied, la station Gare du Tram ligne C à 8 minutes et commerces à moins de 7 minutes. Produit rare, appelez nous pour une découverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - 62.41m ²

Dans une résidence calme, proche du centre de Blanquefort, hébergeant 159 logements répartis sur 18 halls, ce joli T3, de 62.41 m², au troisième et dernier étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie entièrement ouverte sur un balcon à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine est harmonieusement aménagée et séparée du séjour par une table haute. Elle est prolongée d'un cellier. Les deux chambres ouvrent sur la façade opposée et profitent du soleil levant. La salle d'eau dispose d'une vasque sur meuble et d'une douche et le wc est indépendant. L'appartement bénéficie d'un cellier au rez-de-chaussée. Les places de stationnement ne sont pas affectées mais sont en nombre suffisant. Le chauffage est collectif, au gaz et compris dans les charges d'un montant mensuel de 238 euros. La taxe foncière s'élève à 988 euros et les honoraires sont compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo You tube: