Mots-clés : douche italienne garage charente maritime

MAISON 6 PIECES 153 M2

REF : 2388 - Au calme, dans le centre bourg de Saint-Xandre, à deux pas de toutes commodités, sur une parcelle de 790 m2, belle maison familiale de 153 m2 non mitoyenne, façade jardin exposée sud avec piscine chauffée, terrain entièrement clôturé et sans vis à vis. Elle comprend : entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. En demi sous sol, deux chambres dont une de 16 m2, buanderie, cave ainsi qu'un garage double de 50 m2 et stationnements sur la propriété. Une très belle terrasse bois de 50 m2 avec cuisine d'été. Une maison idéale à vivre en famille pour profiter d'un intérieur confortable en hiver et de ses prestations et ses espaces extérieurs dès l'arrivée des beaux jours, à l'abri de tous les regards. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT-PALAIS-SUR-MER VILLA RECENTE D'ARCHITECTURE CONTEMPOR

SAINT-PALAIS-SUR-MER, à 100 m de la corniche et à 50 m de la piste cyclabe, BELLES PRESTATIONS POUR CETTE VILLA CONTEMPORAINE 4PP pour 105 M2 habitables environ et comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage : Un palier desservant deux chambres avec placard dont une ouvrant sur une terrasse VUE MER, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et une place de stationnement. Le tout édifié sur un terrain clos de 214 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Longère charentaise divisée en deux logements 92m2 et 170 m

Ensemble immobilier comprenant deux biens : Le premier de 92 m2 loué 490EUR/mois est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Accés à l'étage par un escalier donnant sur un palier, une mezzanine, deux chambres une salle de bain et un wc. Le second de 170 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 16 m2, une véranda de 20 m2 chauffée (clim réversible et cheminée avec insert), une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,75 m2 avec douche italienne et double vasque, un wc de 2 m2. A l'étage, un palier de 4 m2 desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un garage de 53 m2 avec cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2 avec galeta de 34 m2, une pièce bureu de 13,50 m2 dans le prolongement et un auvent sur l'arrière. Le tout sur une surface cadastrale de 1452 m2 avec puits en eau, assainissement racordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois.. Pour visiter ou tout de renseignement je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou

Maison neuve Meschers

Proche Royan, Meschers et ses cinq plages, maison neuve, pur centre ville, tout à pied, 3 chambres, garage, jardin. Cette villa neuve est particulièrement recherchée car sans travaux, avec prestations haut de gamme et surtout commerces, plages et port accessibles à pied. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort (chauffage au sol).. Située au coeur du village de Meschers, si tranquille et convivial, disposant de commerces ouvert à l'année, de cinq plages, et d'une magnifique falaise dominant le roi des phares au dessus de grottes habitées, la maison construite en briques isolantes alveolées, se compose d'un vaste séjour et coin cuisine à aménager, trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes garage et jardin. Une maison neuve, jamais habitée est particuliètement attrayante pour un couple de retraités, surtout située en coeurs de village, avec toutes commoditéd sur place.

Meschers deux maisons indépendantes !

La maison principale (85 m2 environ) dispose d'une grande pièce de vie, donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face à la nature (bien que l'on soit au centre-ville !). La cuisine est séparée, aménagée/équipée avec une porte-fenêtre ouverte sur une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres et des combles aménagées en dortoir pour les enfants. La spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le garage est équipé d'une porte électrique. La deuxième maison non attenante a une entrée indépendante par sa terrasse et son petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Avec son séjour et cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau/WC, elle est idéale pour de la location saisonnière, à l'année ou pour loger la famille en toute indépendance, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité des commerces plaira à des retraités qui iront aussi à pied à la plage, avec la perspective éventuelle d'un rendement locatif dans la deuxième maison, rare au centre-ville.

Maison 274 m2, 4 ch, dépendance, garage, terrain d'environ 9

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux. Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2. L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois. Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier. Un garage de 17,40 m2 ainsi qu'une dépendance non attenante complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Possibilité d'acquérir en sus plusieurs dépendances avec leurs bouts de terrain respectifs. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au 06 18 47 33 68. ou l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail .

Maison 274 m2, 4 ch, dépendances, terrain 4226 m2, vue estua

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie habitable de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux. Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2. L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois. Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier. Plusieurs dépendances completent cette propriété. Deux de 167,80 m2 et 134,30 m2, une écurie de 23,20 m2 avec grenier, un poulailler de 9,10 m2, un parc à cochon de 5,10 m2 ainsi qu'un hangar de 45,75 m2. On trouve également un haut-vent de 60 m2, une ancienne maison de 39,30 m2 et un garage de 17,40 m2. Le tout sur un parc arboré de 4226 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au 06 18 47 33 68. ou l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail .

A Pisany, maison sur sous-sol, 3 chambres dans un jardin arboré,espace de vie accessible de plain-pied

Située à proximité des commerces du centre de Pisany, ville dynamique à 14mn de Saintes et 25 mn des plages de Royan, cette maison de 94 m² se trouve sur un terrain arboré de près de 1300m². Composée d'un grand sous-sol avec garage, buanderie et possibilités de rangement, l'ensemble de l'espace de vie est accessible de plain-pied : la véranda, en double vitrage, protège la porte d'entrée qui permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée et à son coin repas, à un salon-salle à manger , ouverts sur une terrasse arrière avec vue sur le jardin et où se trouve un poêle à granulés. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite pas de travaux. Venez la visiter !

A vendre très belle maison à Sablonceaux de 186 m2 avec ses 4 chambres et sa vaste terrasse aménagée. Vous serez à quelques minutes de SAUJON et de ses commodités et à 20 mn des

Sablonceaux, à 20 mn des plages de ROYAN, a su garder un environnement champêtre et calme, tout en étant à 5 mn de toutes les commodités de Saujon. C'est dans ce village que vous trouverez cette très belle maison de 186 m² , construite en 2004, en parfait état, avec un extérieur totalement aménagé et sans vis à vis pour profiter des belles journées de Charente-Maritime. Au rez de chaussée, la cuisine moderne équipée et aménagée donne sur une vaste pièce de vie de 60 m2, où un poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte pour partie et à l'abri des regards. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres de 15 m2 et de 16 m2, une salle de bains de 9 m2 aussi équipée d'une douche à l'italienne , des toilettes séparées. Un bureau, une buanderie, une arrière cuisine et un garage transformé en pièce à vivre complètent ce niveau. A l'étage une suite parentale pourra être facilement constituée à partir d'une chambre existante et d'une pièce où les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place. Une pompe à chaleur air-eau assure le chauffage restitué par des radiateurs dans cette maison extrêmement bien entretenue. A l'extérieur, un spa de nage (4.5m x 2.5m) est installé prêt de la terrasse. Sur cette parcelle de 1090 m2, il est possible de stationner un camping car ou plusieurs véhicules sur un espace goudronné dont l'accès est facilité par deux portails électriques. Dans le jardin arboré, un atelier de 10 m² peut servir de rangement. Venez vérifier par vous même que ce bien rare est bien celui que vous recherchez. Vous ne serez pas déçus !

Maison de plain pied de 2005 entièrement rénovée

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, développant une superficie d'environ 142m² édifiée sur un terrain de plus de 1000m² avec piscine 8x4 chauffée avec traitement au sel. Datant de 2005 et rénovée récemment par les propriétaires, elle se situe à 10 minutes des plages. En excellent état et bénéficiant d'une décoration soignée et contemporaine, elle se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente d'une superficie totale de 52m², ouvrant sur terrasse et piscine sans vis à vis exposées plein sud. La partie nuit propose quant à elle quatre chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative. Une salle de douche récente et moderne avec douche l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet ensemble. Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un poêle à granules, des huisseries à galandage côté terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée récente, un garage attenant isolé avec rangements font partie des prestations de la maison. Ouvrant également sur la terrasse et la piscine, un studio indépendant de 24m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, espaces de rangements et salle d'eau. Située à 250 mètres du centre ville et des commerces. Nous sommes à votre disposition pour vous communiquer de plus amples informations sur cette opportunité rare et/ou tout simplement pour convenir ensemble d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à la vente à ROYAN (17200), une VILLA de CARACTERE VUE MER. Édifiée en 1904 sur un terrain paysager de 369m2, cette VILLA développe environ 235 m2 de surface habitable, répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie traversante VUE MER ainsi qu'une cuisine et un WC invité. Ce niveau dispose également d'une belle terrasse de près de 30m2 faisant face à la Plage de la Grande Conche. Au premier étage : le palier dessert une SUITE PARENTALE comprenant une chambre avec VUE MER et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Ce niveau compte également deux autres chambres avec chacune des placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : le palier dessert une chambre avec VUE MER ouvrant sur une terrasse avec VUE dégagée sur la BAIE et le PORT de ROYAN ainsi qu'une autre chambre, une salle d'eau, des WC et un espace grenier. Le rez-de-jardin accessible depuis la maison ou l'extérieur se compose : d'une vaste pièce avec espace kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC. Ce niveau comprend également, une chaufferie et une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude son assurés par une chaudière au gaz-de-ville. Accessible depuis le jardin, un GARAGE indépendant de plus de 25 m2 permet le stationnement d'une voiture et de deux roues. Cette VILLA de CARACTERE à vocation familiale dispose d'un total de 6 chambres. Sa belle pièce de vie et ses terrasses aux différentes expositions sont la promesse de moments de convivialité à tous moments de la journée. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens immobiliers VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

APPARTEMENT VUE MER

Superbe APPARTEMENT en ROOF-TOP avec VUE SUR MER PANORAMIQUE dominant la baie de ROYAN, dans une résidence de standing, à proximité de tous les commerces du centre-ville et à 500 mètres de la plage du CHAY, il offre : Un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 60 m2 ouvrant sur terrasse avec VUE SUR MER, une cuisine à l'américaine équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie, WC, une chambre ouvrant sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, un WC avec lave-mains, une chambre ouvrant sur terrasse VUE MER, une SUITE PARENTALE ouvrant sur terrasse avec VUE SUR MER et dressing, salle d'eau avec WC attenants. Chauffage au gaz-de-ville. 2 GARAGES en sous-sol + CAVE et local à vélos en commun.

APPARTEMENT VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à seulement quelques pas de la plage du Chay, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement VUE MER de standing en excellent état développant 130,14m2 « Loi Carrez ». Cet appartement décoré avec soin bénéficie d'un lumineux espace de réception triple exposition composé d'une cuisine à l'américaine ainsi que d'un espace salon et salle à manger ouvrant tout deux, par de larges baies-vitrées sur la terrasse avec une vue dégagée sur le phare du Chay et la Mer. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin) et fait la part belle aux plans de travail. Orientée plein-sud, la terrasse dispose pour le confort estival de trois stores motorisés. Un premier espace nuit accueille les WC invités ainsi que deux chambres et une salle d'eau accessibles depuis un dégagement avec rangements sur mesure. Le second espace nuit, côté Mer, est dédié à la suite parentale composé d'une chambre vue mer avec accès sur la terrasse et avec dressing intégré sur mesure. La verrière de la salle d'eau offre une vue échappée mer. Là encore les propriétaires ont opté une confortable douche à l'italienne, un meuble double vasque, un rangement pour le linge de bains avec le souci du détail comme le soulignent le carrelage Art et Carrelage de la Gamme « Le Corbusier » et les robinetteries en finition « laiton ». Accessible depuis la suite parentale, la buanderie dispose d'importants linéaires de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de parking aérienne mais aussi d'un grand garage fermé en sous-sol desservi par l'ascenseur avec une cave contigüe de près de 45m2. Pour toute information complémentaire, visite ou visite immersive à 360o, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens Vue Mer, sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :