Mots-clés : douche jardin ou terrasse haute garonne

Superbe maison tout confort. Au calme

Fabuleuse maison de famille, construite en 2008, située dans un petit village calme entre Caylus et Saint Projet. Le chemin d'accès privé, entouré de murets en pierre, nous mène via le parc arboré à l'a porche d'entrée. D'ici, nous entrons dans le hall d'entrée intérieur avec WC et buanderie, d'où nous accédons deux belles pièces de vie; la belle cuisine/salle à manger lumineuse, éléments de cuisine haut de gamme, équipée (piano etc) donnant sur la terrasse et la piscine derrière. A l'autre bout du hall, le salon avec son poêle à bois Godin ayant les ouvertures au sud, à l'est et à l'ouest. Une superbe pièce ayant un accès vers sa terrasse qui donne sur la pelouse et l'autre porte donnant sur la terrasse du barbecue, côté piscine. Au premier étage trois chambres dont une magnifique suite parentale avec balcon sur le jardin et la vallée de la Bonnette et sa salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau familiale. La maison se trouve au milieu de son terrain de 4.000m2. Arbres et massifs de fleurs matures et sans vis-à-vis. Les terrasses pour manger, pour la farniente et pour se régaler des vues vers la vallée. En plus la piscine 8x4m avec couverture automatique et nouvelle pompe en 2023. Prestations hautes de gamme. Tout confort pour cette maison à vivre à l'année: bien isolée, factures de chauffage peu élevées. Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et climatisation dans la suite parentale, poêle à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage partout et ballon d'eau thermodynamique. Possibilité d'acheter des meubles et les équipements de jardin, si besoin. Accès facile aux villes toutes commodités de Caussade et Villefranche de Rouergue. L'aéroport de Toulouse à 1h20. A visiter très rapidement!

Authentique Toulousaine rénovée

A Toulouse, à proximité directe de la place de L'Ormeau, cette toulousaine du 19 -ème siècle a été entièrement repensée. Implantée sur une parcelle de 960m², elle offre une superficie d'environ 220m² au sol. L'entrée amène à une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le mélange de béton ciré, de travertin et la belle hauteur sous plafond apportent du caractère à cette pièce de vie. Les portes à galandage ouvrent sur un extérieur arboré, où se trouvent une terrasse intimiste, un jardin, un pool house et une piscine. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres se partagent une salle de bain. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un bureau profite d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une de 23m². Ces dernières se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, on retrouve deux espaces. Un garage qui permet d'accueillir deux véhicules et une pièce de stockage et de rangements de 90m². Cette maison est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports. Climatisation Dépendances Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ à 2140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Maison de caractère au coeur des halles de Grenade et son jardin intime

Située au coeur des halles de Grenade, cette demeure de caractère a été récemment rénovée. Elle développe une superficie d'environ 322m² et donne sur un jardin intimiste avec terrasse et piscine. L'entrée ouvre sur un vaste couloir conduisant à l'ensemble des pièces de vie baignées de lumière et à l'identité affirmée. Côté gauche, un espace bibliothèque prend place. Côté droit un premier salon, pouvant être repensé comme une chambre. Dans la continuité, le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la cuisine. Le tout donne accès à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un jardin intime. La grande hauteur sous plafond, le parquet massif, les carreaux de ciment, la cheminée en bois sculpté ainsi que le poêle à bois donnent tout le côté authentique et de caractère à cette belle demeure. L'étage, accessible par un bel escalier, dessert l'espace nuit. Il se compose de trois chambres dont une est aménagée comme bureau. Chacune de ces pièces est caractérisée par de beaux volumes, un parquet massif et sa cheminée en marbre. Un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. L'espace de cet étage est prolongé par une terrasse, en partie ombragée, surplombant le jardin. Le dernier étage vient parfaire les attentes liées à ce type de demeure. Il peut être pensé comme un espace indépendant où prennent place une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 42m² actuellement aménagée comme salle de sport. L'extérieur n'est pas en reste et propose un cadre idyllique et sans vis-à-vis. La terrasse est poursuivie par la piscine et un jardin paysagé. Pour parachever le tout, cette propriété offre une cave ainsi qu'un garage de 60m². Le cadre de vie dans un environnement calme, les volumes et les matériaux nobles présents en font une maison de caractère idéale pour une résidence principale et secondaire. Chaudière gaz - Système de régulation par programmation d'intermittence. Climatisation au dernier étage. Proximité immédiate aux commerces et écoles. Gare SNCF et Autoroute accessibles à 10 min en voiture. Aéroport à 20 minutes en voiture. Possibilité d'acquérir deux appartements type T3, actuellement loués, avec garage, en supplément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 570€ et 3 570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

REVEL, villa de 152 m2 sur sous-sol + combles aménageables

REVEL, dans un quartier résidentiel calme au pied du lac de Saint-Ferréol, un potentiel exeptionnel pour cette villa de construction traditionnelle qui vous offre 152 m2 habitables + 147 m2 de combles aménageables + 128 m2 de sous-sol et 30 m2 de dépendances sur un très beau terrain arboré de 2.142 m2 ! En rez-de-jardin, une terrasse couverte de 14 m2 protège le hall d'entrée de 10 m2 avec placard, ouvert sur un salon de 46 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée de 18 m2 avec espace repas donnant au sud sur une terrasse couverte de 20 m2 + store-banne, 4 chambres de 11.5 m2 à 12.5 m2 toutes avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc ainsi qu'un abri bois (ou autre usage) indépendant de 24 m2. A l'étage, le comble de 127 m2 (dont 93 m2 d'une hauteur de plus d'1.80 m) est accessible depuis le hall par un très bel escalier en bois massif et pourra être aménagé selon vos désirs. Enfin, en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bureau de 12.3 m2, d'un wc, d'une arrière-cuisine de 13.7 m2 avec évier et cheminée, d'un hall d'accès à l'habitation, d'un garage de 58 m2 pouvant largement abriter 3 voitures, d'un atelier de 26 m2 et d'une chaufferie de 18 m2 donnant accès à une cave à vin de 6.8 m2, Pour le confort : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage par insert de cheminée et réseau d'air chaud ainsi que 2 clims réversibles et cumulus électrique neuf pour la production d'eau chaude. Que dire de plus, sinon vous inviter à visiter ce bien au potentiel exceptionnel !