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STUDIO QUARTIER ELEGANT DE PASSY

Le studio est dans un immeuble du Village de Passy construit en milieu du 19eme siècle. Dans une rue pavée, pleine de charme évoquant le village d'artistes qu'était Passy, le studio possède deux grandes ouvertures SO et Ouest laissant rentrer le soleil toute la journée. L'appartement est au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages. La salle de bain et la cuisine sont séparées. Pied à terre et studio pour étudiant idéal et studio de par sa situation et sa sectorisation scolaire. (Janson de Sailly) Les charges et la taxe foncière sont très faibles. 2015 toutes la plomberie en plomb a été supprimée et le système électrique rénové. Pas d'ascenseur Cave comprise Studio à RENOVER Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot dans la copropriété: 58 Procédure en cours : OUI Partie commune en cours de rénovation (voté payé) DPE : E (280,07kWh/) GES : B (9kgCO²/) Etabli en 2016 Taxe foncière : 207 € Charges annuelles: 900 € Prix net Vendeur: 260 000 € Honoraires charges acquéreur et 6% TTC de commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier est élégant riche en boutiques de mode , recherché et vivant. Proche des jardins du Ranelagh, commodément relié aux principaux centres d'intérêts de la capitale. 400m du M° de Passy 700 m du M° Muette Le quartier est soumis au régime du stationnement résidentiel. Il est possible de profiter du dégagement pour stationner rapidement sans déranger la circulation. Proche du marché de Passy et de la rue de l'annonciation et des centres commerciaux alimentaires tout en étant du coté calme et sûr de la rue. A visiter absolument

Paris 16ème - Victor Hugo / Henri Martin - 2 chambres - Etage élevé - Balcon

Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien, appartement exposé plein sud avec balcon, composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Dufrenoy et du bois de Boulogne. Ce bien calme et très lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent DPE C. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Antoine Duchaussoy : +33 (0)6 25 10 65 92 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 228 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

Pied-à-terre Meublé et Rénové - ARC DE TRIOMPHE / FOCH

ARC DE TRIOMPHE/ARGENTINE/FOCH - Magnifique Studio refait à neuf de 28m² situé au 5ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété sécurisée par digicode et interphone. Ce bien traversant se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sans vis-à-vis (exposition Sud-Est), une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le bien a été entièrement refait à neuf. Matériaux de haute qualité, parquet Point de Hongrie, pour cet appartement calme et ensoleillé (double exposition Sud-Est/Nord-Ouest) Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son calme, et sa localisation. Une cave complète ce bien de qualité. Idéal pied-à-terre, investisseur ou primo-accédant. Localisation à proximité immédiate de la place de l'Etoile. À visiter sans tarder ! Véritable produit coup de cœur ! DPE: D ( 241 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (28 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 € - 720 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes des lots de 2950 € Taxe foncière: 1000 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au cœur d'un quartier historique, proche de toutes commodités, à deux pas des métros Argentine (ligne 1) & Charles de Gaulle - Étoile (ligne 6, ligne 2, ligne 1, RER A), Porte Maillot (Tramway et RER E).

2 PIECES ASCENSEUR ET BALCON

Vincennes - Situé dans le secteur- Diderot-Domaine du Bois, Le groupe VANEAU vous propose un appartement de 2 pièces avec balcon d'une surface de 54,48 LC au 8ème étage avec un ascenseur dans une résidence récent. composé: d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le balcon, une chambre, dégagement, une salle de bains, buanderie , W.C séparé. Une vue dégagée sur jardin de copropriété et calme. Un parking et une cave complète le bien. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre € et €. Loi ALUR : Copropriété incluant 460 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 205 euros - Tantièmes : 184/10000e des parties communes générales - Taxe foncière : 1638 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Paris X - Charmant 3 pièces avec terrasse - Porte Saint Denis

A la lisière des 2e et 3e arrondissements, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 81m² de surface totale pondérée. Lumineux, celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur un grand salon ensoleillé de 24m², de 2 chambres avec coin bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. La jouissance exclusive d'une terrasse fleurie de 10m², accessible depuis le salon et une chambre, vous permet de prendre votre café au soleil. L'appartement est en bon état et de bonne performance énergétique (catégorie D), de plus son plan modulable vous permet de l'adapter à vos besoins. Une cave complète ce bien situé dans une petite copropriété du 19e siècle, bien entretenue et calme. DPE: D (203 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 170-1 630 € Charges estimées par an: 1 560€ Nombre de lots dans l' immeuble: 27 (dont 14 lots de résidentiels ou commerciaux) Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. De nombreuses salles de spectacle, restaurants, commerces et possibilités de transport se situent à 100m.

Appartement à vendre Paris

PARIS XX - CHARONNE Dans un bel immeuble des années 1912 récemment ravalé, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir, en exclusivité, ce charmant deux pièces. L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine semi-ouverte sur séjour, d'une chambre. Vous serez séduit par son calme absolu, son charme de l'ancien avec moulures et par son plan modulable. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché et privilégié à proximité directe de Maraichers, des commerces et des proximités. Idéal premier achat ou investisseur, à visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris

PARIS XVII - LES EPINETTES Dans une copropriété refaite à neuf des années 1850, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement de 21 m² au 2e étage. L'appartement est composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est calme, agréable et bénéficie d'un plan optimisé. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc Martin Luther King, des commerces et des transports. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pré St Gervais Maison de Ville

Maison de ville LOFT : rue Jean-Baptiste Sémanaz au centre du Pré Saint Gervais, au bout de la rue c'est Paris avec Tram, puis entre les métros Hoche (ligne 5) et Mairie des Lilas (ligne 11), au centre ville du 'village' Pré St Gervais avec son coeur de ville en pleine rénovation, proche écoles, commerces, parcs, etc. Cette maison de ville style LOFT en duplex inversé (séjour en haut) de 134,21m2 au sol dont 127,82m2 Carrez dans une petite copropriété à faibles charges de 9 maisons de ville-Lofts avec très bonne ambiance. Ancienne menuiserie, travaux de réhabilitation en 2001 et réfection en 2021. Comprend au rez-de-chaussée : Entrée sous le hall, 2 premières chambres dont 1 avec grande hauteur sous plafond et lit mezzanine de 14m2 et l'autre de 11,56m2, + 2 beaux dressings, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et espace pour lave-linge, wc indépendant, rangements sous escalier ; à l'étage vaste séjour de 58m2 de parquet massif avec très grande hauteur 'cathédrale', double exposition Nord-Sud sur rue et jardins, cuisine ouverte en décaissé donnant du relief ; bureau en mezzanine de 8m2, 3ème chambre parentale de 17m2 en mezzanine fermée par verrières, velux et rangements, salle d'eau avec 2ème wc. Le tout en très bon état, électricité et gaz sans anomalie, double vitrage. Excellent DPE 'D' grace à très bonne isolation du toit. Bref, à voir pour comprendre et s'y projeter à vivre dans des beaux volumes. Profession libérale possible. En option : 1 ou 2 places de parking possible dans une cour de la copropriété. Copropriété : 23 lots dont 9 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1955EUR (avec parkings) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (177/m2an d'énergie primaire et 173/m2an d'énergie finale) ; GES D (38kgCO2/m2an) ; .1490 - 2070EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3.93% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Appartement T2 vendu loué à LARNAGE

L'agence CABINET B. ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à LARNAGE en campagne, cet appartement rez de jardin de type F2 vendu loué (fin de bail 15/10/2025) de 45.55 mètres carrés habitables dans une copropriété de 3 appartements. Il comprend un salon, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec les toilettes. Ce bien possède un terrain de 205 mètres carrés et une place de stationnement. Chauffage individuel électrique (DPE classe F de nouvelle génération) - climatisation réversible - fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770€ et 1070€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.

Paris III - Charmant duplex - Sainte Avoye

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant duplex de 89 m² situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 1800. L'appartement a été refait à neuf en 2021 en conservant les codes de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, fenêtres à carreaux. Au premier niveau vous trouverez un double séjour exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au deuxième niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau en suite avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une cave complète le bien. DPE : E-299 GES : E-59 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 2 440 € Copropriété de 34 lots Charges estimées par an: 2 300 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement privilégié du Haut-Marais, entre le Centre Pompidou et le quartier des Enfants Rouges. Le bien se situe dans une rue calme au sein d'un quartier animé, proche de tous commerce, bars, restaurant et musées.

COURBEVOIE GARE APPARTEMENT 3 PIÈCES 72M2

Courbevoie, Pierre Lhomme, idéalement situé au calme et à quelques pas de la gare et des commerces, Barnes vous présente ce bel appartement de 3 pièces, au 3ème étage d'une belle résidence récente, de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée avec un spacieux placard et d'une cuisine indépendante très fonctionnelle, en très bon état et entièrement équipée. Le séjour salle-à-manger exposés Sud/Sud-Est, bénéficient de deux balcons et d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. A l'opposé et toujours au calme, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing en plus. Ses atouts majeurs sont sa situation au calme, sa luminosité, son beau parquet et son espace optimisé sans aucune perte de place. Les charges incluent l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et un gardien se trouve à demeure. La résidence est très bien entretenue. Vous pouvez aisément agrandir le séjour et obtenir un bel espace cuisine-séjour d'environ 28m2. L'appartement se situe à deux pas de l'école primaire Rouget de L'Isle, de la maternelle la Farandole et de 3 crèches à moins de 2 minutes à pied. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent notre 3 pièces. Très bon DPE en D. Pour les transports, la gare ligne L est à 5 minutes à pied et vous mène à Paris St Lazare ainsi que les bus 275 et 278 en direction la Défense et de la ligne 1. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est d'environ 383/mois (soit 4600€/an) déclaré par le vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. Classe Energie C indice 147 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 20 17 25 36 à votre écoute 7/7 - Mme INANE - BARNES International. en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition 7j/7 au 06 20 17 25 36 Mme INANE - BARNES International. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Coulée verte - Montgallet - 2/3 pièces avec balcon et loggia

Paris 12ème métro Montgallet, à proximité de la coulée verte, des transports et des commerces, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1994 entretenu et sécurisé, le groupe VANEAU vous propose cet appartement traversant, lumineux et très calme. Il comprend une entrée, une salon de 25m² avec grand balcon, une salle à manger avec loggia et une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements, salle de bains, toilettes séparées. bon plan et appartement bon état. DPE EN LETTRE "D". Une cave au sous-sol et possibilité de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Détails de notre tarification sur

Pré St Gervais Maison de Ville

Maison de ville LOFT : rue Jean-Baptiste Sémanaz au centre du Pré Saint Gervais, au bout de la rue c'est Paris avec Tram, puis entre les métros Hoche (ligne 5) et Mairie des Lilas (ligne 11), au centre ville du 'village' Pré St Gervais avec son coeur de ville en pleine rénovation, proche écoles, commerces, parcs, etc. Cette maison de ville style LOFT en duplex inversé (séjour en haut) de 134,21m2 au sol dont 127,82m2 Carrez dans une petite copropriété à faibles charges de 9 maisons de ville-Lofts avec très bonne ambiance. Ancienne menuiserie, travaux de réhabilitation en 2001 et réfection en 2021. Comprend au rez-de-chaussée : Entrée sous le hall, 2 premières chambres dont 1 avec grande hauteur sous plafond et lit mezzanine de 14m2 et l'autre de 11,56m2, + 2 beaux dressings, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et espace pour lave-linge, wc indépendant, rangements sous escalier ; à l'étage vaste séjour de 58m2 de parquet massif avec très grande hauteur 'cathédrale', double exposition Nord-Sud sur rue et jardins, cuisine ouverte en décaissé donnant du relief ; bureau en mezzanine de 8m2, 3ème chambre parentale de 17m2 en mezzanine fermée par verrières, velux et rangements, salle d'eau avec 2ème wc. Le tout en très bon état, électricité et gaz sans anomalie, double vitrage. Excellent DPE 'D' grace à très bonne isolation du toit. Bref, à voir pour comprendre et s'y projeter à vivre dans des beaux volumes. Profession libérale possible. En option : 1 ou 2 places de parking possible dans une cour de la copropriété. Copropriété : 23 lots dont 9 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1955EUR (avec parkings) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (177/m2an d'énergie primaire et 173/m2an d'énergie finale) ; GES D (38kgCO2/m2an) ; .1490 - 2070EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3.93% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -