Mots-clés : duplex a vendre beaux arts

PARIS XVI - OCDE - DUPLEX EXCEPTIONNEL AVEC JARDIN

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Une chambre attenante (6.67 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n° 18 497. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC. DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

NICE NORD-BEAUX ARTS, Duplex dernier étage, 5 PIECES, 153 m2

NICE NORD- Proche école des Beaux Arts, idéalement situé, proche de Tout !! Un appartement duplex d'exception en dernier étage composé de 5 pièces, 153 m2 avec la jouissance de deux terrasses cumulant 120 m2 en plein soleil et au calme, toutes les commodités accompagnent cet appartement: 2 salles de douches, une salle de bains, 2 WC, une buanderie, un grand garage double peut compléter cet achat au prix de 53 000 EUR en sus, charges annuelles: 6000 EUR (chauffage + eau chaude et froide inclus), DPE: D, GES: 46, Estimation des coûts annuels: entre 1750 EUR et 2400 EUR, copropriété de 54 lots dont 34 appartements. Etat des risques : sismicité catégorie 4 et risque d'inondation.