Mots-clés : duplex appartement terrasse grenoble

Loft d'architecte en centre-ville

Situé en centre ville, à proximité de la place Condorcet et du collège de l'Aigle, ce magnifique loft de 123,75 m² en duplex et à usage mixte d'habitation et d'activité commerciale, prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble art déco. Dès l'entrée, le blanc s'impose en chef d'orchestre d'un bureau de 25 m² avec vitrine toute hauteur et cinq mètres sous plafonds. Ce bureau jouxte le logement avec au niveau du plain-pied une confortable pièce de vie, une cuisine design entièrement ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes indépendantes L'étage desservi par un escalier métallique aux lignes épurées est réservé à l'espace repos avec une vaste pièce dressing de presque 14 m², une salle d'eau avec toilettes et deux chambres surplombant par des cloisons verrières l'étage inférieur. Ce loft dispose d'une terrasse privative de 16 m² au rez-de-chaussée de la copropriété. Les prestations haut de gamme, la localisation et les beaux volumes font de ce loft entièrement rénové par un architecte un bien totalement unique. Ce bien est vendu avec son mobilier et est soumis au statut de copropriété. Deux caves et un galetas complètent le bien Un garage fermé à 500 m peut être proposé (ou loué) en sus Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles de copropriété : 1 270 euros Taxe foncière : 2 950 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

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Nouveau ! Superbe T4 avec terrasse 30m2 Votre conseiller MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 'L'Archipel' à La Verpillière, une composition harmonieuse d'appartements de 2 à 4 pièces, de maisons et de villas jardin en duplex de 3 pièces. Immergez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque résidence est une oeuvre architecturale unique. La Verpillière offre une situation géographique stratégique, idéalement positionnée entre Lyon et Grenoble. Prestations : Carrelage personnalisé, parquet dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain équipée, garage privatif et stationnement extérieur, résidence sécurisé, ascenseur, visiophone, etc... L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain / wc séparé; trois belles chambres avec placard, un grand séjour cuisine ouvert avec un accès sur la terrasse de 30m2 Prix : 285 000€ Garage et parking privatif inclus Remise des clés en décembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance