Mots-clés : duplex loft

Duplex 5 pièces 177 m2

Bien rare sur le marché ! Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée par des architectes et transformée en un sublime loft baigné de lumière. Tout dans la sobriété, vous serez séduits par ses volumes, ses matériaux de qualité ainsi que par ses nombreux rangements. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est entièrement agencé autour d'une belle terrasse en bois de 40m2 ce qui lui confère un calme reposant en plein coeur de la ville. Au premier niveau, vous trouverez une magnifique pièce de vie exposée plein Sud de plus de 60m2 avec cuisine équipée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 12m2 ouverte sur la terrasse avec sa salle d'eau privative. Ce niveau est entièrement chauffé par le sol. Au second niveau, ce duplex propose un espace salon / bibliothèque de 14m2 ainsi que deux belles chambres de 13,7m2 et 14m2. Vous trouverez également une salle de bains indépendante de 7m2. Chaque niveau propose des WC indépendants et toutes les chambres sont équipées de grands rangements. Ce bien est vendu avec 1 place de parking couverte, un cellier privatif pour les vélos et une cave de 8m2. Diagnostics techniques en cours. N'attendez plus et contactez Anne-Sophie Brial au 06 59 34 17 36 pour organiser une visite au plus vite. Prix honoraires d'agence inclus : 1 150 000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 3,6% TTC.

Appartement à vendre Bordeaux

Exclusivite bellechose - grand t4 duplex de standing - entre le triangle d'or et le jardin public en vente : venez découvrir cet appartement t4 duplex de standing de 113m² (104.42m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. A la fois charmant et contemporain, il dispose de toutes les qualités d'un appartement bourgeois bordelais (grandes fenêtres, parquets anciens) alliées à des volumes généreux et des aménagements de caractère. Le standing est présent dès les parties communes de cette petite copropriété très bien rénovée et entretenue : moulures, carreaux de ciment, magnifique escalier balancé, verrière. Cet appartement traversant s'organise de part et d'autre de l'entrée : les chambres côté coeur d'ilot et les pièces de vie plein sud. Bénéficiant entièrement d'une double hauteur, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée profitent d'une grande clarté à toute heure de la journée. A la manière d'un loft, l'espace de vie de 42m² dessert l'étage et son grand mur bibliothèque permet d'exposer objets, plantes et livres et dissimule un grand écran de vidéo projection. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative pourra être utilisée comme suite parentale ou pour recevoir des invités. Spacieuses et fonctionnelles, les deux belles chambres du premier niveau sont équipées de grands dressings. Le niveau est complété par une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et deux celliers. l'appartement dispose par ailleurs d'une cave de 7m² permettant d'accueillir plusieurs vélos. Il est également équipé d'un chauffage collectif au gaz performant et économique ainsi que d'un système domotique intelligent. A deux pas du tramway fondaudège-muséum (ligne D). Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 639.000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.03 % du prix du bien honoraires inclus de 3.03% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 200 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BORDEAUX VICTOIRE: JOLI T1 BIS DUPLEX AU CALME LOUÉ!

Bordeaux victoire,a deux pas du tram b et du musee d'aquitaine, projet d'investissemnt locatif: t1 bis esprit loft loué ,proposant 29 m2 aménagés ( 22,07 m2 loi carrez) avec un joli coin nuit en mezzanine. Vous serez au deuxième et dernier étage et profiterez du calme de la VI sur arrière d'un joli petit immeuble ,d'une belle cuisine aménagée equipée et du charme d'un logement ayant bien exploité ce joli volume et mit en valeur sa charpente apparente ! Ce logement est loué par bail de 3 ans à effet du 19/7/2023 pour un loyer de 579,12eur (490,75 eur+88,37eur de complément de loyer) +charges:60eur avec l'eau). Loyer soumis au plafonnement des loyers:loyer de référence : 408,96 eur/loyer de référence majoré : 490,75 eur dpe classé g/ges/ c, consommation théorique:680eur/960eur/an. Logement nécessitant des travaux énergétiques:sont conseillés doublage du mur en pierres apparentes, porte et fenêtre pvc à moderniser, climatisation.

Superbe appartement duplex rénové à Montpellier

Bénéficiant d'une localisation idéale, à deux pas des Halles Laissac et des 4 lignes de tram (bientôt 5), découvrez ce loft entièrement rénové situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée de seulement 6 lots. Situé au 1er et dernier étage, vous profitez d'un joli appartement en duplex rénové avec des matériaux de qualité de 59,20m2 carrez. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour ouvert sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, une suite avec sa propre salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous emprunterez un magnifique escalier sur mesure en fer forgé et découvrirez un grand espace parental avec buanderie, dressing et salle d'eau avec toilette et rangements. Un joli cocon à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 €/an et 610 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

APPARTEMENT 4CHAMBRES + TOIT TERRASSE LYON 8

LYON 8, proche Maison de la Danse , Exceptionnel loft de 178 m2 en duplex, entièrement rénové avec gout : Un couloir bleu et blanc en forme de vagues vous conduit comme dans un bateau dans une immense pièce de vie avec de grandes baies vitrées et des hublots. Le séjour avec sa cuisine aménagée haut de gamme de 60 m2 profite d'une belle hauteur sous plafond. 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec de nombreux rangements. Une mezzanine ouvre sur une chambre ou bureau puis par un escalier à vis vous accédez au toit terrasse de 60 m2 avec sa cuisine d'été, bien aménagée - peu de vis à vis. A voir absolument. Appartement très lumineux, tout en double vitrage. Climatisation reversible. Construction années 30. En plus : 2 places de parking à 25.000 EUR les 2 et une place pour moto ou cycle en sous -sol . Pas de charges - Ancien DPE : C - agent commercial Véronique Gautier Dussart (EI) 06 14 38 05 64 - Arlim Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Ancien grand atelier transformé en loft au coeur de la ville

Idéalement situé au coeur de Honfleur dans une des plus ancienne rue du secteur historique, cet ancien atelier de 158 m² servait autrefois d'espace de stockage à un brocanteur. Niché à l'abri des regards et accessible par un porche puis une cour privative , se dévoile l'escalier de type industriel permettant l'accès à l'entrée . Le premier niveau d'inspiration loft est totalement décloisonné, laissant place à un espace de vie avec cuisine ouverte de 93 m². La cheminée design, les poutres métalliques, et l'escalier en colimaçon font de ce living un lieu unique. Côté nuit, le second niveau dessert 3 chambres dont une suite avec salle de bain, une salle de douche avec water-closet. Une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau complète ce niveau. Charme et beaux volumes caractérisent cette singulière habitation en duplex de 198 m² (158,57 m² Carrez) , dans une petite copropriété bien entretenue. Ce type de bien rare à Honfleur , proche de l'animation , commerces et services est à découvrir . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 compris entre 1830 euros et 2530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI - Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490.00 euros. Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.