Mots-clés : duplex paris 16eme paris 16eme

Assomption

Immeuble des années 1970 de bon standing bénéficiant des services d'un gardien, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles de renom. Beau duplex familial et de réception en dernier étage de 180 m2 pondérés ( 153 m2 d'appartement et 1/4 des extérieurs) avec ascenseur. Au 6ème, entrée, double séjour sur une terrasse de plain-pied de 17,20 m2, trois chambres de bonne taille au calme sur cour, salle de bains avec toilettes, penderie, débarras. A l'étage, grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un somptueux toit terrasse de 92m2 avec une vue dégagée et exposé sud ouest, chambre parentale avec penderie et salle de bains. Deux caves, possibilité d'acquérir un double emplacement de parking et une place supplémentaire dans l'immeuble.

Paris 16 - Trocadéro/Voie privée - 2 chambres en suite - Climatisé

Idéalement situé au sein d'une voie privée à quelques mètres de la Place du Trocadéro, un duplex entièrement refait et climatisé. Il se compose au premier niveau d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée, d'un cabinet de toilettes indépendants et d'une buanderie. Au niveau supérieur, deux chambres en suite avec leurs dressings sur mesure et salles d'eau ainsi qu'un bureau. Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d'artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une réfaction totale : huisseries neuves, pose de double vitrages, verrière atelier composée de vitrage à contrôle solaire, confort acoustique et thermique, toiture refaite et installation d'un nouvel ascenseur. La très belle façade a elle aussi été traitée et repeinte. Ce bien rare bénéficie d'une excellente localisation, d'un charme très parisien, d'une rénovation de qualité avec optimisation des espaces, agencements sur mesure, présence de deux toilettes ainsi que d'une performance énergétique notée C. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Paris 16 - Avenue Georges Mandel - Duplex - Vue dégagée

Situé au 5e étage par ascenseur au sein d'un immeuble de standing sécurisé, cet agréable duplex de 114 m2 au sol et 98 m2 en carrez, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée. A l'étage, l'escalier dessert une salle de bains, un bureau, une chambre avec mezzanine et une suite parentale avec salle de douche. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, du charme de l'ancien avec ses poutres en bois, d'un plan modulable et d'une localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe. Une cave complète ce bien. Sectorisation : Janson de Sailly Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

Georges Mandel

Niché au coeur du XVIème, à proximité immédiate de la Mairie et du Trocadéro, immeuble des années 30 réhabilité par la COGEDIM en 1991 avec des prestations haut de gamme, appartement duplex de 162 m2 pondérés (137 m2 d'appartement et 1/3 de la surafce extérieure) en rez-de-jardin 'comme une maison' à la fois de réception et familial et offrant un plan compact. Une entrée ouvrant sur un grand séjour donnant directement sur une terrasse-jardin arborée de 75m2 sans vis-à-vis, dressing invités, buanderie, toilettes et cuisine équipée. A l'étage : 3 suites dotées chacune de leur salle de bains ou salle de douche et toilettes, nombreux rangements. En annexe : local d'environ 30m2 (présence de soupiraux vitrés) situé au -1. Ce bien atypique bénéficie d'un beau potentiel et est idéal pour une clientèle familiale et/ou internationale à la recherche de charme, de confort et de proximité des écoles de renom.

Paris 16ème - Alma-Marceau/Trocadéro - Tour Eiffel

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing sécurisé avec gardien, magnifique appartement en duplex entièrement traversant et baigné de lumière. Le premier niveau est composé d'une entrée spacieuse, un agréable double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur terrasse sans vis-à-vis et d'un cabinet de toilettes indépendant. Au niveau supérieur se trouvent deux belles chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, des espaces de rangement et un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un excellent emplacement, au calme, entre les jardins du Trocadéro et le pont de l'Alma, à deux pas de la rive gauche et d'une vue panoramique sur la tour Eiffel. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 11610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Auteuil

Immeuble des années 50 de standing, idéalement situé dans la sectorisation Jean-Baptiste Say, duplex de 170m2 en rez-de-jardin, en parfait état, doté d'une belle terrasse arborée de 23m2. Entrée, vaste pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse, toilettes invités, vestiaire. Au 1er étage, par large escalier : salon de belle taille, suite parentale (avec dressings et salle de douche avec toilettes), dégagement, 3 chambres au calme côté jardin, salle de bains, espace buanderie et toilettes. Cave. Emplacement de parking à proximité en supplément au prix de 40 000 EU. Profession libérale possible.

Mairie du XVIème - Duplex avec terrasse et jardin dans une allée

Paris XVI - Mairie du XVIème / Henri-Martin et Rue de la Pompe Exclusivité - Dans une allée privée sécurisée et paisible, noyée dans la verdure, Engel&Völkers vous présente ce duplex de 147 m² (181 m² habitable avec espaces verts) dans un ancien hôtel particulier réhabilité avec terrasse, jardin et patio. Le bien, alliant charme et confort moderne, a été rénové avec goût par un architecte. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un salon TV avec un accès au patio et d'un WC invités. A l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres qui partagent une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC et un WC indépendant. Vous serez séduits par le jardin privé, la terrasse et le patio, véritables havres de paix en pleine ville. Ces espaces extérieurs offrent des opportunités infinies de détente et de convivialité; idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et verdoyant. Un emplacement de parking est réservé dans l'allée. En sous-sol, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Ce duplex offre toutes les caractéristiques du charme d'une maison à la campagne: beaux volumes, une belle décoration ainsi qu'un plan fonctionnel et compact entouré de beaucoup de verdure. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : C 69 kWh ep/m2. an ; GES : C 12 kg eqCO2/m2. an . Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1 220 € par an Charges de copropriété : 2 400€ / trimestre Lots dans la copropriété : 20 Taxe foncière : 3 437€ Procédure de copropriété : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché au coeur du très vivant XVIème arrondissement, tout près des commerces de Passy et de la rue de la Pompe, ce quartier a les faveurs des familles parisiennes et étrangères voulant allier la proximité de bonnes écoles, l'accessibilité aux transports en commun avec la disponibilité de tous les commerces de bouche. Non loin de là, se trouvent la place du Trocadéro et le Bois de Boulogne qui raviront les petits comme les plus grands.

Paris 16 - Trocadéro - Immeuble refait - 2 pièces climatisé

Idéalement situé au sein d'une voie privée à quelques mètres de la Place du Trocadéro, un duplex composé au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée. Au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un bureau vitré. Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d'artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une rénovation complète: huisseries neuves aluminium, double vitrage, verrière traitée « stop solaire », isolation acoustique, nouvel ascenseur, toiture refaite, façade traitée et repeinte. Ce bien au calme bénéficie d'une excellente localisation et d'un excellent DPE (B) et de l'usage exclusif d'un jardin de 12 m2, fermeture et grille fer forgé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

Pompe/Square Lamartine - Duplex familial, excellent état, 3 cham

Paris XVI - Square Lamartine Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce beau duplex de 5 pièces de 95m² carrez au 6ème et 7ème étage. Au 6ème étage : une entrée, un séjour avec cheminées, une chambre master avec placards et salle d'eau attenante, d'une cuisine équipée semi-ouverte et son coin repas, d'un WC séparé et d'un bureau sous l'escalier. Le balcon orienté Est, longe le séjour et profite d'une belle luminosité. Au 7ème étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et des rangements. Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, le bien est à la fois fonctionnel et bien optimisé. En annexe, une double cave au 2ème sous-sol par ascenseur et un placard au 7ème étage. Accès sécurisé par un digicode et un interphone. Présence de 2 gardiens dans l'impasse. Sectorisation: Janson de Sailly Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Montant des charges : 5076€ par an Soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 64 Pas de procédure en cours DPE : F(312)et GES: F(83) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 220€ et 3 060€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Square Lamartine, dans le XVIe arrondissement, est le quartier résidentiel par excellence. On y trouve des hôtels particuliers ainsi que des immeubles de grand standing. Ce quartier convient parfaitement aux familles et aux expatriés qui recherchent calme et tranquillité à proximité de toutes commodités. Le bois de Boulogne se trouve à proximité, ainsi que de nombreux commerces de bouches, des restaurants, boutiques et un grand choix d'écoles qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel.

Paris XVIe - Village d'Auteuil - Terrasse

Au calme, au coeur du village d'Auteuil, dans un immeuble semi récent, l'appartement, en duplex, se compose au 7e étage d'une entrée, d'une grande chambre et d'une salle de bains, au 8e étage accessible par un escalier confortable, se trouvent un salon ouvert sur une terrasse de plain pied de 40m2, une salle à manger ou deuxième chambre, un espace bureau. Une cave vient compléter ce bien lumineux, sans vis à vis, bénéficiant d'un fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces des écoles et du métro. Possibilité de parking en location dans l'immeuble.

Paris XVIe - Un Atelier d'Artiste en Duplex au Cœur de Passy

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Passy, cet atypique atelier d'artiste en duplex se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, datant du 19ème siècle, parfaitement entretenu. Cet atelier de caractère, niché au calme de la Rue Bois Le Vent, offre une surface de 97 m². L'appartement s'ouvre sur un vaste salon, inondé de lumière par une imposante verrière, agrémenté d'une cheminée moderniste et d'un espace salle à manger distinct. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Vous accédez à l'étage supérieur par un escalier suspendu, menant à un espace bureau bénéficiant d'une luminosité zénithale exceptionnelle, ainsi qu'à deux chambres séparées. Une salle de bains complète cet étage. Ce bien est complété par une cave et un débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Paris 16 - Trocadéro/Voie privée - 2 chambres en suite - Lumineux

Idéalement situé au sein d'une voie privée à quelques mètres de la Place du Trocadéro, un duplex au deuxième étage par ascenseur entièrement refait et climatisé. Il se compose au premier niveau de deux chambres en suite avec dressings, salles d'eau et buanderie. Au niveau supérieur, une magnifique pièce de vie avec salon et cuisine aménagée. Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d'artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une rénovation complète: huisseries neuves aluminium, double vitrage, verrière traitée « stop solaire », isolation acoustique, nouvel ascenseur, toiture refaite, façade traitée et repeinte. Ce bien au calme bénéficie d'une excellente localisation et d'un excellent DPE (B). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

Pied à terre en étage élevé- Flandrin

EXCLUSIVITE - Paris 75116 - Boulevard Flandrin- Dans un immeuble de 1904 de grand standing, Polo Properties en exclusivité vous propose un appartement de 76,50m² Loi Carrez au 7ème étage par ascenseur avec une vue dégagée. Ce bien comprend un spacieux séjour salon, une cuisine équipée et séparée, une chambre avec salle de douches et dressing et des toilettes indépendantes. En duplex un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec une vue Tour Eiffel. L'appartement a été rénové récemment avec des matériaux du qualité et est climatisé. Idéal pour un pied à terre. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1200€. DPE: C (110kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: 3kg CO2/ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr