Mots-clés : duplex seine saint denis

QUARTIER NATURE

Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONFIDENTIEL

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale :A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mDu studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs.Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER NATURE

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QUARTIER NATURE

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Les Jardins de Sélène

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A 400 m de la gare de Bondy (RER E, T4 et TUB). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une belle architecture contemporaine. Appartements neufs du studio au 5 pièces (parmi lesquels des 4 pièces duplex) avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Nombreux logements à double orientation. Programme RT 2012 comprenant un parking privatif en sous-sol et deux jardins communs en coeur d'îlot. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, parc public, équipements culturels et sportifs, etc.). 3 lignes de bus dans les 400 m (station Pont-de-Bondy du T1 à 16 min). Gare à 6 min à pied (reliant Paris-Gare-du-Nord en 24 min). Accès N3 à 1,4 km, A3 à 1,5 km et A86 à 5,2 km. Dans l'un des plus agréables quartiers pavillonnaires de la ville : le quartier du Moulin-à-Vent.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Jardins de Sélène

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Nymphéa

[TRAVAUX EN COURS ] Woodeum X Pitch Immo vous propose ''NYMPHEA'', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts... A l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E+C-, Biodivercity... *Les prix des appartements indiqués par ''*'' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale. Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

Nymphéa

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Pré St Gervais Maison de Ville

Maison de ville LOFT : rue Jean-Baptiste Sémanaz au centre du Pré Saint Gervais, au bout de la rue c'est Paris avec Tram, puis entre les métros Hoche (ligne 5) et Mairie des Lilas (ligne 11), au centre ville du 'village' Pré St Gervais avec son coeur de ville en pleine rénovation, proche écoles, commerces, parcs, etc. Cette maison de ville style LOFT en duplex inversé (séjour en haut) de 134,21m2 au sol dont 127,82m2 Carrez dans une petite copropriété à faibles charges de 9 maisons de ville-Lofts avec très bonne ambiance. Ancienne menuiserie, travaux de réhabilitation en 2001 et réfection en 2021. Comprend au rez-de-chaussée : Entrée sous le hall, 2 premières chambres dont 1 avec grande hauteur sous plafond et lit mezzanine de 14m2 et l'autre de 11,56m2, + 2 beaux dressings, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et espace pour lave-linge, wc indépendant, rangements sous escalier ; à l'étage vaste séjour de 58m2 de parquet massif avec très grande hauteur 'cathédrale', double exposition Nord-Sud sur rue et jardins, cuisine ouverte en décaissé donnant du relief ; bureau en mezzanine de 8m2, 3ème chambre parentale de 17m2 en mezzanine fermée par verrières, velux et rangements, salle d'eau avec 2ème wc. Le tout en très bon état, électricité et gaz sans anomalie, double vitrage. Excellent DPE 'D' grace à très bonne isolation du toit. Bref, à voir pour comprendre et s'y projeter à vivre dans des beaux volumes. Profession libérale possible. En option : 1 ou 2 places de parking possible dans une cour de la copropriété. Copropriété : 23 lots dont 9 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1955EUR (avec parkings) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (177/m2an d'énergie primaire et 173/m2an d'énergie finale) ; GES D (38kgCO2/m2an) ; .1490 - 2070EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3.93% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -