EMBRUN257 000 €
Appartement à vendre duplex vendre centre haute ville - 3 pièces - 75 m²
Référence : 4405-MTE - Type 3 - dernier étage avec terrasse - centre ville
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4405-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en Exclusivité un Duplex de type 3 de 75 m² loi Carrez et 110 m² au sol, avec une terrasse sur les toits de 12 m². Situation et contexte : Situé au cœur du centre-ville historique d'Embrun, à proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure : Ce Duplex de Type 3, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprend une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès à une terrasse exposée Sud. L'appartement bénéficie d'une chauffage au sol et d'une cheminée bois. Coin nuit : Il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. La terrasse de 12 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et la cathédrale d'Embrun, constituant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Conclusion : Ce duplex atypique constitue une opportunité rare de vivre au cœur d'Embrun, avec des vues exceptionnelles, une exposition Sud et toutes les commodités à portée de main dans une copropriété à faibles charges. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4405-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 72 € de charges annuelles de copropriété.
Réf : 4405-MTE