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156m2 - 3P - Un appartement oeuvre d'art, un Steinway & un es

Quels sont les Points Forts de cet appartement ultra raffiné à Cannes ? LUXE : Rénové il y a 5 ans, puis refait luxueusement il y a 2 ans par SIGNE INTERIEUR, cet APPARTEMENT offre toutes les garanties du NEUF avec factures CALME : Investir dans cette part du GALLIA Historique c'est choisir la seule RESIDENCE, devenue REFERENCE de QUALITE, dotée d'un PARC PRIVE en VILLE VOLUPTE : Le propriétaire souhaitant se relocaliser rapidement sur une autre région, cette vente - à son JUSTE PRIX - est une incontestable opportunité. Pourquoi Le Steinway et l'escalier ? En assistant, à la Comédie Française, à la représentation du Misanthrope mis en scène par Clément Hervieu Léger, autour d'un piano et d'un escalier, j'ai pensé au sublime duplex d'un ami, à Cannes :Un vaste appartement à l'histoire peu commune, qui a vu passer Roland Petit, Noureev, Béjart, et des milliers de superbes danseuses, pendant 50 ans. Aujourd'hui, mon ami change de région et le vend. Avis aux amateurs d'espace, de lumière, de beauté, de calme et de bonnes vibrations (Daniel O., AFP). Quelle est l'histoire de cet appartement unique ? 1880 : le Casino des Fleurs au Gallia était, comme le Carlton et le Majestic, un des grands Palaces de la naissance de Cannes. 1965 : Rosella HIGHTOWER, danseuse étoile de New-York & référence internationale du ballet, ouvre à Cannes au Gallia l'Ecole Supérieure de Danse (ESDC) . 2018 : Un escalier central en hêtre massif, taillé sur le pas de marche de l'escalier de marbre de l'entrée, y est assemblé à la main par un designer de Contes. 2020 : l'architecte renommé Bernard MOREL (Signe Intérieur Cannes) en renouvelle luxueusement le décor. 2024 : l'ancien Grand Studio de Danse renaît, comme un des plus beaux appartements de Cannes, où règne la perfection et un irréprochable souci du détail. Le parc privé : unique au centre de Cannes, l'entoure depuis 145 ans, peuplé d'essences centenaires dont un araucaria et un magnolia, formant un véritable sas de calme et de verdure entre la ville et la résidence privilégiée du Gallia. Description de ce duplex exclusif, qui mêle avec brio le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain : Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, créant une atmosphère à la fois majestueuse et luxueuse. 40 m2 de baies vitrées en angle lui donnent une exceptionnelle luminosité. Le niveau principal se déploie en une généreuse entrée donnant sur une vaste pièce de vie, avec cuisine SIEMENS équipée, ornée d'un plan de travail en granit noir. Deux salons distincts offrant des espaces de détente et de convivialité, complétés par une salle à manger, une cave à vin et un coin bibliothèque avec TV murale SONY Oled XR 200. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, chacune avec ses placards, offrant un espace privé et serein. Un WC supplémentaire et une salle de bains avec baignoire ovale et douche de verre assurent confort et fonctionnalité. A l'arrivée, un sas et une double porte renforcent la sécurité. A l'entrée, des toilettes invités. Superficie LC 156m2. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation DAIKIN ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif sécurisé. La terrasse : de plain-pied, avec le séjour, un espace agréable de 6m2 pour le petit déjeuner ou le cocktail. La vue : sur les collines de la Califormie, les hôtels particuliers du Montfleury, le Madeleine et le pin parasol sur lequel on voit le soleil se coucher (orientation Ouest) Au coeur du Montfleury : Situé à 600 m des plages de la Croisette. Rue d'Antibes, Piscine, Fitness, Tennis, Intermarché, SNCF accessibles à pied. Pilates, Yoga, bus, tout à côté, le lieu idéalement situé pour profiter pleinement de la vie cannoise. Cet appartement raffiné, mariage parfait entre l'HISTOIRE, le LUXE et le CONFORT MODERNE, n'est pas seulement un bien, c'est une OEUVRE D'ART A HABITER. Une opportunité unique - à un prix acces - Annonc