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Nouveauté Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose sur Lentilly ce très bel appartement avec 110 m² de jardin très lumineux en duplex occupant le second et dernier étage d'une résidence de seulement 3 lots entièrement rénovée intérieurement et extérieurement avec isolation par l'extérieur en 2021 ! D'une surface au sol de 155 m² (108 m² carrez), composé de 5 chambres cet appartement se compose comme suit : Belle entrée, salon-séjour de 27 m² exposé Sud et Ouest donnant accès à une grande terrasse de 13 m² carrelée et store banne. Une grande cuisine séparée de 13 m² ouverte sur le salon entièrement équipée avec un accès également sur la terrasse. 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres d'environ 13 m², un espace ouvert faisant office de salon/bureau de 15 m², une salle de bain, un wc séparé et une grande buanderie de 11 m² complètent le second niveau. Secteur privilégié au calme absolu sans vis-à-vis tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, centre du village, commerces, écoles, collège à 10 minutes à pied. Le gros point fort de cet appartement, un jardin privatif de 110 m² qui vous permettra de bénéficier d'un vrai extérieur plus un garage en box fermé. un local à vélos se trouve au rdc de la résidence. Faibles charges de copropriété (3 copropriétaires) seulement 23 €/mois. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

GRAND T4 DUPLEX 95M2 + JARDIN 20m² + TERRASSES 40m2 + 2 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL

GRAND T4 DUPLEX 95M2 + JARDIN 20m² + TERRASSES 40m2 + 2 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL Contact Monappart9: Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Secteur Saint Tronc, Idéalement situé à deux pas des transports en commun, bus 15/16/17 à 5 minutes à pied, à proximité directe de toutes les commodités, commerces, et écoles dans un superbe arc piéton. Superbe T4 duplex de 95m² . Très beau séjour cuisine de 40m² donnant sur une belle terrasse avec jardin. Il dispose de 3 chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Belles prestations: carrelage 45x45, visiophone, digicode, volets roulants. Prix : 420 000 EUR * 2 Place de parking en sous-sol en sus: 24 000 EUR Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 397 lots (Pas de procédure en cours).

Cannes - DUPLEX & terrasse de 40 m2

Découvrez un sublime duplex de trois pièces dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes, niché au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m². Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Des toilettes invités ajoutent à la praticité de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et élégantes. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de douche privative ouverte, créant une ambiance intime et apaisante. Une deuxième salle de douche, tout aussi moderne, dessert la deuxième chambre. La suite parentale bénéficie également d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la tranquillité environnante. Ce duplex, traversant et situé au calme, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il est également doté d'un garage privé et d'une place de parking, assurant un confort optimal. Vivez dans un cadre prestigieux et paisible à la Croix des Gardes, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Superbe Duplex atypique avec piscine et tennis

En exclusivité, superbe T3 duplex atypique d'une surface 102 m2 (78 m2 loi carrez) dans une des plus belles résidences d'Aix-en-Provence secteur Nord à 5mn du Cours Mirabeau en voiture. Sur 2 hectares de jardin, avec piscine, tennis et place fontaine, l'appartement d'angle Est/Sud est baignée de lumière. Ses grandes fenêtres en arcades procurent une luminosité exceptionnelle et de grandes vues verdoyantes. Un magnifique séjour cathédrale de 39 m2 avec une cuisine entièrement équipée vous acceuille au premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres en sous-pente, avec des rangements intégrés et des salles d'eau et toilettes privatifs. En annexe, une place de parking privée et un stationnement en sous-sol. Résidence coup de coeur, charges maitrisées et faibles. Les charges mensuelles s'élèvent à 257 euros par mois, incluant l'eau, l'entretien de la piscine, du court de tennis, le jardin et le syndic professionnel, DPE B/B. Le prix de vente est de 595.000 euros HAI honoraires inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un appartement en rdj de type T1, pour recevoir la famille ou location saisonnière. Visite virtuelle sur le site de l'agence. Contactez Catherine Serr 06 10 95 20 05

Duplex Type 3 de 73 m2 jardin et garage

EXCLUSIVITE - LE TEICH Centre. A proximité immédiate des commodités et de la gare, située dans une secteur calme, appartement en duplex de type 3 d'environ 73 m2 habitables. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage offre deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage attenant à la maison, d'une place de parking, d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. Nombre de lots de la copropriété : 9. Montant mensuel des charges de copropriété : 103 EUR (eau froide comprise). A VISITER !

Superbe appartement rénové à Montpellier - Beaux-Arts

Idéalement situé dans le secteur très recherché des Beaux-Arts, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové et niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 93,67m2 au sol - 84,88m2 carrez bénéficie d'une disposition idéale et d'une superbe luminosité. Il propose une entrée avec vestiaire, un grand séjour d'angle de près de 45m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ce niveau dispose également deux chambres confortables avec rangements sur-mesure, une salle d'eau soignée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un troisième espace complètera l'ensemble avec rangements sur-mesure et pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les prestations de cet appartement sont de qualité, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et son parquet remarquables. Cette rénovation a par ailleurs été récompensée par des prix, témoignant de l'engagement envers l'excellence et du souci du détail. Un grenier, directement accessible par le palier commun complète le bien. Cet appartement allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D - 212 / CLASSE CLIMAT : B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100€/an et 1550€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

VILLA SUR TOIT EZE VILLAGE

Villa sur toit Eze Village. Rare dans le secteur de Eze village, cette villa sur toit surplombe la mer et le château médiéval. A l'entrée, un vaste séjour convivial avec une véritable cheminé à insert et une cuisine ouverte totalement équipée. Une chambre avec salle de bain et un WC invité. Le tout donne sur une vaste terrasse de 110 m² avec une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. A l'étage, la suite parentale avec cheminé est composé d'une salle de bain avec Hammam, un large dressing et l'accès à une terrasse de 40 m2. Le Duplex bénéficie d'un agréable jardin privatif de 495 m², planté d'arbres fruitiers, trois caves en rez-de-chaussée avec accès privatif ainsi que 2 parkings privatifs complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété de 8 lots d'habitations bénéficient d'une piscine sur toit. DPE : C (108) GES: B (6) DPE établi le 23/01/2019 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 718 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison de type 2 en duplex de 40m2 à Marseille 13009 secteur Sainte Marguerite

ERA Immobilier Marseille Centre, vous propose au coeur très prisé du secteur de Sainte Marguerite, une maison de 40m2 en duplex. Dès le portillon franchi, vous arriverez sur une jolie terrasse de 8 m² , carrelée, au rez de chaussée une entré, un salon, une salle d'eau avec WC à l'étage une chambre. La maison équipée de double vitrage, entièrement rénovée et climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir à l'exception de la pose d'une cuisine. Non soumis au status de copropriété. La maison peut convenir aussi bien pour une habitation ou une profession libérale. Proche des commodités qu'offre ce secteur ( métro à 200 mètres, commerces, écoles etc...). Idéal premier achat ou investissement .

vente maison 4 Pièce(s)

Superbe opportunité d'acquisition dans le prestigieux quartier du Bord de mer à Cap-d'Ail. Cette charmante maison-appartement duplex de 89 m² érigée sur deux niveaux offre une belle vue sur la mer. Exposée Sud-Est, proche des plages, des commodités et de la gare, elle est située dans une résidence prisée, sécurisée avec un portail automatique, bénéficiant d'une piscine, d'une salle de sport et d'un gardien. La maison se compose au rez de jardin d'un grand séjour - salle à manger ouvrant sur une belle terrasse d'environ 65 m2, d'une cuisine séparée avec une buanderie, à l'étage, une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing, ouvrant sur un petit balcon circulaire offrant une jolie vue mer, une autre chambre avec sa salle de douche et son dressing, ouvrant également sur un balcon circulaire avec sa vue mer, une petite chambre avec toilette et lave-mains. Le secteur bord de mer de la ville de Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est un véritable havre de paix. Le panorama s'étend sur la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur la côte azuréenne. Le littoral est ponctué de plages de galets nichées entre des falaises rocheuses, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Le sentier du littoral permet d'explorer la faune et la flore exceptionnelles de la région. Les villas Belle Époque, aux détails architecturaux grandioses, complètent le paysage. S'ajoutent à cette charmante atmosphère, des restaurants offrant une gastronomie provençale authentique pour parfaire une journée au bord de l'eau.

Roquebrune-Cap-Martin, proche Monaco, résidence Luxe avec piscine. Dernier étage vue mer.

EXCLUSIVITE. Roquebrune-Cap-Martin, secteur très résidentiel de Cabbé, entre Monaco et l'Italie, proche gare SNCF et plages, en dernier étage d'une résidence de haut standing, magnifique appartement de type "loft", 2 pièces en duplex d'environ 65 m², un appartement situé au 2ème et dernier étage, comprenant entrée, séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau puis à l'étage en mezzanine, une chambre avec salle de bains, calme et ensoleillé, très jolie vue mer sur le cap martin. Résidence pied dans l'eau, avec salle de sport, sauna et jouissant d'une superbe piscine à débordement. 2 Parkings privés en sous sol. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DUPLEX DE TYPE 4 CORNICHE KENNEDY

Plongez dans l'ambiance d'un navire et explorez ce remarquable Duplex de 220 m2 niché entre le Vallon des Auffes et Malmousque. Ce duplex vous offre une vue panoramique sur la mer et ses îles. Vous disposez d'un garage de 98 m2 en RDC avec un coin sauna et communiquant avec l'appartement . Au 1er niveau vous trouverez un espace à vivre composé d'un double salon avec une vue panoramique sur mer ainsi qu'une cuisIne équipée américaine communiquant avec sa salle à manger donnant sur une belle terrasse sans vis à vis au calme et enfin son jardin pour parfaire ce bien. Le coin nuit, accessible par un ascenseur privé, comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante et terrasse surplombant la mer, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau, offrant un confort optimal. Ce Duplex est chargé d'histoire avec ses dorures et ses ornements au plafond, murs et portes du salon qui vous permettent d'allier le luxe et la beauté dans ce secteur. Pour découvrir ce bien contactez Elodie SALEBERT au 06 14 90 29 79 L'agence immobiliere HomeInvest de la Valentine vous accompagne dans vos transactions immobilières professionnels et particuliers .

SUPERBE 2 pièces AVEC JARDIN

Vous êtes à la recherche d'un appartement "clé en mains", proche du centre ville, avec jardin et stationnement. Nous vous proposons, sur la commune de Menton, vallée de Gorbio, secteur CALME et verdoyant dans belle Résidence ravalée, un SUPERBE appartement de 2 pièces ENTIEREMENT REFAIT A NEUF et décoré avec goût, vendu intégralement meublé et équipé, en DUPLEX avec SPLENDIDE JARDIN / TERRASSE de 24m². Composé d'une jolie pièce de séjour, cuisine indépendante meublée et équipée, WC séparé, à l'étage: agréable chambre avec sa salle de douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'une superbe Terrasse / Jardin en exposition OUEST avec jacuzzi pour vos soirées estivales. VENDU avec un PARKING extérieur privé Climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, faibles charges de copropriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 95 m2

Magnifique t4 avec jardin en plein coeur de port marianne ! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 le quartier port-marianne est le secteur économque de montpellier. Recent, il propose tous les services à 15mn, à pied. Transports avec le tram (l3) , écoles, de la maternelle au college, loisirs et commerces de proximités, et accès rapide aux plages. Appartement que je vous propose est un t4 duplex qui dispose d'une surface de 93m² avec un séjour/cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin en exposition sud/ouest. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain et w. C séparés. Salle d'eau et w. C séparés au rdc. Prix appartement : 512 000€ remise des cles : 4t2023 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 147€ au lieu de 29 272€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275