Mots-clés : duplex vendre zone commerciale

So Link

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Nantes.

So Link

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Nantes.

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Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Nantes.

Belle propriété à Ville La Grand

Réf 1896GR : Au cœur d'un hameau des plus résidentiels de Ville La Grand, cet emplacement proche de la Nature bénéficie aussi des proximités, à moins de 5 minutes des douanes, de la voie rapide, de la zone commerciale, des bus 7 et Tango, du centre bourg et des écoles. Sur un incroyable terrain de 9000 m² et en majorité plat, cette bâtisse d'environ 1776 propose un cadre de vie exceptionnel et des volumes atypiques avec un caractère et un cachet d'époque affirmés. En rez, les 3 espaces de vie sont répartis entre une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon à l'esprit « saloon », avec cheminée et hauteur cathédrale. Une terrasse en pierres de 230 m² est prolongée de son jardin arboré en exposition Sud-Ouest et se dessine comme une invitation à la vie en extérieurs. L'étage regroupe une salle de jeux distribuant une salle de bain avec chambre d'invités, une chambre double et une 3ème chambre en duplex. Une large pièce annexe de 47 m² bruts pourrait permettre la création d'une 4ème voire une 5ème chambre ou d'un atelier indépendant, par exemple. Un abri jardin et un garage de 52 m², en complément d'une grande cour de stationnement, s'ajoutent aux fonctions et aux volumes utilisables de ce bien d'exception. Au total, cette propriété dispose de 320 m² dont 273 m² habitables et 47 m² à aménager selon ses attentes. Entretenue depuis sa rénovation en 1987 dans un style traditionnel, cette maison saine (DPE : D) vous attend pour y apporter votre modernisation potentielle et personnelle. Ses propriétaires nous ont confié la transmission pour cette vente et nous sommes à votre disposition pour tous compléments d'informations, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

SUBLIME T4 EN DUPLEX + BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD + STATIONNEMENT EN SS SOL

SUBLIME T4 EN DUPLEX + BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD + STATIONNEMENT EN SS SOL CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel de Solliès-Pont, proche des écoles, commerces, zone commerciale et axes autoroutiers. Dans une très belle résidence moderne, sécurisée et arborée Ce magnifique 4 pièces en duplex de 75 m2 se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse de 15 m2 exposée sud et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres avec placard aménagé et une salle d'eau avec WC. 2 stationnements intérieurs ainsi que de nombreuses prestations de qualité complètent ce bien. PRIX : 295 000€ 2 stationnements en sous-sol en sus : 23 000€. Remise des clés en Décembre 2024 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Référence : 4432-MCO - Fond de commerce restaurant traditionnel idéalement placé ainsi q'un appartement en duplex d'une surface de 100 m2 plus 50 places de parking privatives à

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente en exclusivité ce restaurant traditionnel idéalement situé, avec une surface de plus de 350 m². Situation et contexte : Situé dans la zone commerciale de Pertuis, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et commodités locales. Description intérieure : Ce restaurant de 350 m² dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 160 clients et d'une terrasse privative extérieure. Le matériel est en bon état et conforme aux normes actuelles, y compris l'extraction. Avantages extérieurs : Le restaurant offre une terrasse extérieure et un parking privé pouvant accueillir une cinquantaine de voitures, un atout majeur pour la clientèle. Prestations complémentaires : Le restaurant a d'excellentes évaluations en ligne, avec une note de 4,5 sur Google et 4,5 sur TripAdvisor. Le bail commercial inclut un loyer de 2800 H.T, ainsi qu'un appartement de type 4 en duplex de 100 m² avec terrasse et deux places de parking privatives. Possibilité de développer le chiffre d'affaires en ouvrant le soir en semaine et en organisant des soirées à thème. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4432-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex chargé d'histoire en plein coeur de Montpellier

Incroyable appartement en duplex bénéficiant d'une situation privilégiée, au coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de l'une des places les plus emblématiques de Montpellier, la Place de la Canourgue, et offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Offrant une superficie généreuse de 175m2 carrez et comprenant 6 pièces dont 3 chambres, cet appartement unique saura captiver les amateurs d'authenticité et de caractère. Son entrée indépendante du reste de l'immeuble, lui donnant un sentiment de maison de ville, son accès direct à une très grande cave, une sublime fresque artistique sont parmi les éléments donnant une touche d'originalité et de beauté à ce bien unique. Un puits, situé dans l'une des 3 pièces de réception, rappelle le caractère historique de cet appartement : ce puits, ayant donné son nom à la rue le jouxtant, est le plus ancien de Montpellier et le « meilleur » de la ville. Ses volumes spacieux, son cachet et son charme font de cet appartement une opportunité rare. Un véritable trésor historique au coeur de Montpellier qui ne demande qu'à être choyé afin de lui offrir une seconde vie. CLASSE ENERGIE : D - 145 / CLASSE CLIMAT : D - 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€/an et 2300€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Maison d'architecte dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 1997 en position dominante et nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous profiterez d'une superficie totale de près de 410m2 habitables sur un vaste terrain de 3800m2 comprenant notamment une maison de gardienne en contre-bas. Dotée de divers espaces, elle peut convenir à plusieurs typologies d'acquéreurs. Elle bénéficie de 15 pièces dont dix chambres, trois pièces de vie et un somptueux et apaisant espace bibliothèque en duplex et son toit terrasse. La propriété possède également un sous-sol avec salle de cinéma, cave à vins et à l'extérieur un garage et un car-port. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces modulables, son cadre intimiste et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : D - 218 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720€/an et 1000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Superbe appartement rénové à Montpellier - Beaux-Arts

Idéalement situé dans le secteur très recherché des Beaux-Arts, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové et niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 93,67m2 au sol - 84,88m2 carrez bénéficie d'une disposition idéale et d'une superbe luminosité. Il propose une entrée avec vestiaire, un grand séjour d'angle de près de 45m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ce niveau dispose également deux chambres confortables avec rangements sur-mesure, une salle d'eau soignée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un troisième espace complètera l'ensemble avec rangements sur-mesure et pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les prestations de cet appartement sont de qualité, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et son parquet remarquables. Cette rénovation a par ailleurs été récompensée par des prix, témoignant de l'engagement envers l'excellence et du souci du détail. Un grenier, directement accessible par le palier commun complète le bien. Cet appartement allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D - 212 / CLASSE CLIMAT : B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100€/an et 1550€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 P

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 PLACES DE PARKING Situé sur les rives du lac, vous aurez tout le loisir de découvrir à pieds ou à vélo le chemin de promenade longeant le lac et vous serez à quelques minutes de la zone commerciale « Bordeaux Lac » et à proximité du golf de Bordeaux Lac. Le tout à moins de 15 min de l'ultra centre-ville de Bordeaux. Situé dans un immeuble récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex est situé au dernier étage avec ascenseur. Doté d'une très belle luminosité naturelle, le séjour est entouré d'une vaste terrasse de plus de 45 m2, qui vous offre de belles vues dégagées. Cet appartement vous offrira un réel confort de vie et la quiétude tant recherchée hors centre-ville. Ses trois chambres ( dont 1 avec terrasse de 10 m2 ) et son agencement optimisé pourraient également le rendre parfaitement adapté à un investissement patrimonial via une location meublée avec des loyers pas encore plafonnés sur la commune de Bruges. Une place de parking et un box fermé viennent compléter ce patrimoine, le box fermé pouvant bien entendu être scindé ou loué. PRIX NET VENDEUR APPARTEMENT + BOX + PLACE DE PARKING : 450 000 EUR HONORAIRES L&A IMMOBILIER : 22 500 EUR TTC (5% TTC)

Maison atypique à rénover à Cannes

Cette charmante maison à l'histoire singulière des années 1860 est à rénover et développe une surface de 252m² habitables sur une parcelle de 500 m² . Bâtie sur trois niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine avec de belles hauteurs qui s'articulent autour d'une véranda en acier. Dans le prolongement se trouve une terrasse. Une chambre vient compléter ce niveau qui propose une pièce supplémentaire avec un bassin intérieur. Le premier et le deuxième étage accueillent trois appartements en duplex chacun disposant d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche. Un second espace nuit en mezzanine vient compléter les appartements. Cette villa dispose également de nombreux stationnements extérieurs. À proximité des plages. Boulevard à proximité CLASSE ENERGIE : non applicable / CLASSE CLIMAT : non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : non applicable. (aucun système de chauffage fixe actuellement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - .

Maison de ville à fort potentiel sur 4 niveaux à Montpellier

Dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de la future ligne 5, découvrez cette maison à fort potentiel de 148,07 habitables et 112,72m2 de garage. Au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied un vaste garage et son atelier d'une superficie totale de 112,72m2 permettant d'accueillir au minimum 4 voitures et offrant un potentiel hors norme. Au 1er étage vous découvriez trois chambres spacieuses dont deux ayant un accès à une grande terrasse privative de 27m2 et sa cuisine d'été de 14m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie de deux entrées distinctes : par le rez-de-chaussée mais aussi par le 2ème étage. Au 2ème étage en duplex, vous trouverez un niveau rempli de charme : haut plafond, parquet, cheminée... ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, un séjour avec cheminée également, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC. À l'étage, dernier niveau du bien, un vaste plateau permettant d'y installer une chambre ou une salle de jeu. Énormément de potentiel pour ce bien hors norme et son agencement atypique. En effet, plusieurs possibilités s'offriront à vous : conserver l'aménagement actuel et l'embellir en fonction de vos goûts, ou reprendre la totalité afin de créer votre havre de paix. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit extrêmement rare. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155 € /an et 1563 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.