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Maison de ville - 112m ²

Rare ! Bordeaux « Croix blanche », Grande maison T4 de 112 m², en plain-pied, avec garage et cellier, dans un petit groupement d'habitations en deuxième ligne. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 53 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud-est, prolongée d'un jardin de ville, lui-même adossé à une propriété plus vaste et arborée. Le calme qui y règne est idyllique. L'une des trois chambres ouvre sur l'avant tandis que les deux autres encadrent un patio. La chambre côté jardin dispose d'une ouverture sur le patio et d'une sur la terrasse ainsi que d'une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau est commune aux deux autres chambres. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Outre le garage, elle dispose d'une place de stationnement extérieure. Les commerces de proximité sont à 400 m et, dans un rayon de 400 m, on trouve les arrêts de 7 lignes de bus. Les charges de l'ASL seront de 40 euros par mois et la taxe foncière de 1 900 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible fin 2024.

APPARTEMENT STUDIO LIBRE

- APPARTEMENT STUDIO Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 30 m² à Bordeaux (33800). Cet appartement est situé dans un petit immeuble de trois étages en copropriété comportant 6 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Quatre crèches est implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (D, A et B) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Utopia de même qu'un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Nos honoraires :

Appartement Studio avec cave aménagée

Appartement STUDIO ST MICHEL Nous vous proposons ce studio de 27 m² à Bordeaux (33800). Son intérieur comporte une cuisine équipée et une salle d'eau. Une cave aménagée de 20m2 est associée à cet appartement. Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 6 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (D, A et B) juste à côté. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Utopia vous attend non loin du studio pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. LIBRE D'OCCUPATION Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Nos honoraires :

Appartement 4 Pièces - BASTIDE

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC LOGGIA À vendre : à proximité de l'arrêt de tramway Galin (ligne A), à Bordeaux (33100), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 92 m². Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, de deux salles d'eau, 2 WC et un cellier. Profitez d'une loggia (9 m²). Cet appartement est situé dans un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 26 lots. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Galin) dans les alentours. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie. Possible de visiter rapidement ! Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - BASTIDE

- APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA En vente : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Galin (ligne A), nous vous présentons à Bordeaux (33100), cet appartement de 3 pièces de 80 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf construit en 2023 de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 26 lots. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il inclut une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le T3 bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur est neuf. Profitez de davantage d'espace avec une loggia de 7 m². Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en intérieur. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Galin) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CENTRE CHARTRONS MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Au coeur des Chartrons, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Alliant charme historique et modernité, cette demeure de 100 m2 habitables offre des finitions de haute qualité et des matériaux nobles. Le séjour, agrémenté d'un sol en travertin, se prolonge par une cuisine ouverte, menant à une cour de 20 m2 sans vis-à-vis. Ce bien unique se distingue par ses trois chambres élégantes avec parquet et une salle de bains raffinée. Un atout rare : le garage privé avec accès à une rue adjacente, un véritable luxe dans ce quartier vivant et prisé, connu pour ses commerces et son animation. Avec sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal aux Chartrons. Encore une pépite en vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Studio Bordeaux Centre Rue Sainte Catherine

Découvrez ce studio lumineux de 18 m2, niché au coeur de Bordeaux, dans la célèbre rue Sainte Catherine. Emplacement de rêve dans la plus grande rue piétonne et commerçante de la ville, parfaitement desservie par les tramways A et B. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, ce studio donnant sur une cour paisible, bénéficie d'un calme rare tout en étant à deux pas de l'animation. Avec son loyer attractif de 473 EUR par mois et une location en cours jusqu'en juillet 2026, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier à Bordeaux. Profitez également de la commodité d'un local vélo pour faciliter vos déplacements urbains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Bordeaux Saint Genès appartement 35m2 chambre en duplex

A Bordeaux, rue Sauteyron appartement de 35m2 (48m2 au sol) au deuxième étage d'une petite copropriété, joli appartement récemment rénové, avec salon, cuisine ouverte, salle de douche et chambre en duplex. A proximité des commerces de la rue Edmond Costedoat (300 mètres) et des transport (Tramway B à 350 mètres).

Propriété de 4,2ha - Maison 420m2 - dépendances - cadre exceptionnel

Propriété d'exception située à 45km de Bordeaux et 20 min au nord de Saint-Emilion comprenant une maison de maître de 420m2 édifiée au XIXème siècle ainsi que 500m2 de dépendances datant du XVIIIème siècle sur 4,2Ha de parc et de prairies. Située sur un point de vue dominant, la vue est exceptionnelle et l'environnement sans aucune nuisance. La maison comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, 2 salons, un bureau, une chambre avec séjour et salle de bains. A l'étage, 6 chambres, 4 salles de douche, 1 salle de bains. Un grand grenier de 60m2 avec velux, une cave et un cuvier complètent la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Les dépendances comprennent 2 chais, un local technique, un pigeonnier, une remise, un bucher, une étable, un atelier, un garage betonné et une grange. Possibilité d'acquérir 5Ha supplémentaires de prés.

Appartement rénové immeuble pierre - FONDAUDEGE

BORDEAUX - CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage d'une jolie petite copropriété. Ce bien à l'ambiance chaleureuse et contemporaine a conservé ses belles prestations anciennes : parquet, pierre apparente et belle hauteur sous plafond. L'entrée avec rangement distribue un beau séjour baigné de lumière grâce à 2 grandes fenêtres et une cuisine semi ouverte avec une verrière d'angle. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau ou salle de bains attenante. Buanderie et wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien à la rénovation soignée dans un secteur très prisé à quelques minutes à pied du Jardin Public, de l'hyper centre et du Grand Théâtre. Tram D. Prix : 499.000 euros (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE MAITRE - 40 MIN DE BORDEAUX

A 40 min de Bordeaux, cette maison de Maître est essentiellement construite de plain-pied. Avec 12 pièces principales dont 7 chambres, son architecture intérieure reste très modulable. Une cheminée partagée confère au salon-bibliothèque et à la salle à manger une ambiance chaleureuse. La grande cuisine familiale ouvre sur un agréable patio. Quelques dépendances, dont une aménageable, complètent cette confortable maison de campagne de 2 ha agrémenté d'une belle piscine. Prix de vente : 1 097 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉCHOPPE NANSOUTY

Derrière la caserne Nansouty, dans une rue calme à 10 minutes à pied de la place Nansouty, échoppe traversante en pierre élevée en partie sur cave. Au rdc, entrée, salon ac cuisine ouverte ouvrant sur jardin, chambre ac sdb. A l'étage, 2 coins nuit, une sde. Dépendance en fond de jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beaucoup de charme pour cette très jolie petite maison.

APPARTEMENT - CŒUR DES CHARTRONS

Dans un immeuble pierre aux belles parties communes et dont la façade va être ravalée (voté à la précédente AG), appart ac beaucoup de charme au 1er étage. Entrée, salon ac cuisine ouverte haut de gamme, SaM, 3 chambres dont deux ac sde privative. Cave. Un appartement de grande qualité ayant conservé ses prestations anciennes tout en intégrant le moderne !