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Echoppe Bordeaux Chaban 3 pièces 61 m2

Immobilier Bordeaux. Quartier Chaban, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du tram A, charmante échoppe rénovée T3 de 61 m² habitables. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant. Une chambre en sous-sol et un seconde chambre à l'étage. Maison très lumineuse, au calme avec un cour de 9 m² exposée Sud-Ouest!

SUPERBE ECHOPPE A SAINT-AUGUSTIN AVEC BEAU JARDIN

Vous serez charmer par cette superbe maison en pierre située en plein coeur de Saint-Augustin à Bordeaux/Mérignac. Nichée dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à deux pas de tous les commerces essentiels, des écoles Flornoy et Sainte-Monique, ainsi que du collège Emile Combe (carte scolaire), rendant la vie de famille incroyablement pratique. D'une superficie de plus de 140m2 répartie sur deux étages, cette maison vous accueille avec des espaces généreux. Les deux chambres principales, de 25m2 chacune, sont équipées de salles d'eau privatives et de coins bureau avec vue sur le jardin. Une troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une quatrième chambre de 15m2 peut être aménagée selon vos besoins, en chambre supplémentaire ou en bureau. La pièce de vie, spacieuse avec ses 42m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin de 135m2 orienté à l'ouest, où règnent intimité et sérénité. Une dépendance située au fond du jardin complète ce cadre idyllique. Vous serez conquis par l'emplacement et la qualité de la rénovation, qui a su préserver le charme authentique de cette maison. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce havre de confort et d'élégance au coeur de Saint-Augustin, où tout est accessible à pied. Le tramway A « Saint-Augustin » se trouve à seulement 500 mètres. L'équipe de LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information supplémentaire au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

ECHOPPE BARRIERE D'ORNANO

Découvrez cette charmante échoppe en pierre, idéalement située dans le quartier recherché et résidentiel de Saint-Augustin/Lescure, à proximité de la Barrière d'Ornano. Proche des transports en commun, avec le tram A et le bus 1 à proximité, cette maison offre également un accès facile à l'aéroport et à la gare. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée. Une grande chambre avec salle de bain et WC complète ce niveau, offrant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau en mezzanine, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Un joli jardinet orienté SUD, sans vis-à-vis, ajoute une touche de charme à ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, sa belle cave de 17 m2 sera un espace de stockage très apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

ECHOPPE PIERRE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Située à Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre de plain-pied de 85 m2 à rénover. La maison se compose de deux belles chambres, un séjour/salon lumineux avec accès à une cour de 60 m2, et une cuisine indépendante. L'implantation de la maison sur la parcelle laisse entrevoir la possibilité de rentrer un véhicule, chose rare dans le secteur. Actuellement louée 435 EUR avec un bail se terminant le 31 mai 2025, cette maison offre un potentiel intéressant. Idéalement située, à proximité des commerces et des transports, cette échoppe promet un cadre de vie agréable et calme En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

SAINT GENES SUPERBE ECHOPPE PIERRE 3 CHAMBRES COUR

Plein coeur de saint-genes tout proche lycée magendie et tram b charme et cachet ancien pour cette superbe échoppe pierre fin xixeme 102 m2 au total 3 chambres espace bureau patio climatisation . Luxorimo belle situation recherchée dans petite rue au calme tout proche du « jardin des dames de la foi » pour cette magnifique échoppe en très bon état de 102 m2 ( 90 m2 + buanderie/lingerie 12m2 ); séjour 24m2 donnant sur patio 6 m2 , cuisine séparée aménagée équipée , 3 chambres ( 29 16 et 11 m2) dont suite parentale lumineuse de 29 m2 ( chambre + dressing + salle de bains avec douche et baignoire + wc ) , salle d'eau pour les 2 autres chambres , 2 wc au total . Espace bureau lumineux , lingerie/buanderie 12m2 . Chauffage au gaz , taxe foncière 1791 eur . Belles prestations anciennes et confort moderne ( carreaux de ciment , parquets , hauteur sous plafond 3m15 , escaliers pierre , mur en pierre apparente , superbe façade travaillée , double vitrage , volets électriques , électricité revue , climatisation ) . Tram b ( arrêts bergonié et barrière saint-genès à 700m ) , barrières de pessac et de saint-genès à 600m . .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76703 sylvie godet 06 03 57 52 67

ECHOPPE DOUBLE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN

Echoppe double a rénover, d'une surface habitable de 70M² ( surface utile 87M² veranda non chauffée), comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, cuisine indépendante , veranda, wc indépendant, salle d'eau, cave de 16M², jardin arboré sans vis à vis et calme. Belle façade, parquets massifs, cheminées. Secteur : marché du Bouscat A vos projets !

PARC BORDELAIS TRAM D ECHOPPE A RENOVER

PARC BORDELAIS BARRIERE DU MEDOC TRAM D ÉCHOPPE A RÉNOVER 2/3 PIÈCES COUR 12 m2 CAVE PETITE RUE AU CALME. Luxorimo Bordeaux caudéran à 250m du parc bordelais dans petite rue très recherchée , échoppe simple ( brique et pierre ) 52 m2 au sol + étage 17m2 sous combles ( 50 % < 1m80 ), cave 12 m2, chauffage gaz . A rénover Tram D 10 minutes à pied , commerces 5 minutes , entrée du parc bordelais à 250m , barrière du médoc et boulevards 1/4 d'heure à pied . Voir plan dans les photos . Réf : 76678 JM COLLIN 06 78 89 82 76

BORDEAUX ORNANO - Echoppe double de 81 m2 de type 4 avec ter

HollyHome est heureuse de vous présenter à la vente cette jolie échoppe double de 81 m2 entièrement réhabilitée avec de jolis matériaux dans le quartier recherché d'Ornano à Bordeaux et plus précisément dans la rue du Tondu. L'entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au bout du couloir, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi que sa cuisine semi-ouverte. Vous serez séduits par ses carreaux de ciment, son parquet et sa luminosité. Une belle cave de 11 m2 vient parfaire ce bien. A visiter sans tarder !

SAINT BRUNO

Echoppe avec large façade en pierre dans une rue calme, proche du centre. L'entrée distribue un bureau ouvert sur les pièces de réception traversantes baignées de lumière donnant sur un jardin sans vis à vis. Cuisine séparée et buanderie. 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une 3ème chambre et salle d'eau. Sous-sol aménagé.

ECHOPPE RENOVEE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Bordeaux Saint Augustin centre, très belle échoppe rénovée, à portée immédiate des commerces, du tramway A, du CHU et des écoles de Saint Augustin. Séjour spacieux et traversant, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, jardinet, cellier, parking pour rentrer et garer des vélos. Possibilité de louer un garage. Belle rénovation , prestations de qualité. il est rare de voir une échoppe en pierre avec autant de charme.

BARRIERE SAINT-GENES ECHOPPE SUPERBE 3 CHAMBRES

BARRIÈRE SAINT-GENES TRAM B ÉCHOPPE PIERRE LUMINEUSE EN PARFAIT ÉTAT 120 m2 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN RDC, TERRASSE 20m2, CAVE GARAGE A VÉLOS, SUPERBE RÉNOVATION . Luxorimo Talence situation très recherchée à la barrière dans jolie petite rue au calme pour cette échoppe en pierre entièrement rénovée haut de gamme . Grand espace de vie traversant 54m2 ( séjour-cuisine 35 m2 et salon ouvert 20m2 ) donnant sur terrasse plein sud 20m2; cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , 3 chambres (18 16 et 12 m2) dont suite parentale de 18m2 en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau ; à l'étage 2ème salle d'eau et les 2 autres chambres avec placards. Buanderie , garage à vélos ,cave 23 m2 .Chauffage au gaz , taxe foncière 2027 EUR .Superbe état ( chaudière frisquet , électricité neuve , toiture neuve sous garantie , parquets , carreaux de ciment , façade pierre , double vitrage) .Le tram B est à 200m, la liane 9 et les boulevards à 400m . Les commerces sont sur place ( ceux de la barrière ) . Les établissements scolaires : écoles et collèges à moins de 5 minutes à pied . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Réf: 76752 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

BARRIERE DU MEDOC ECHOPPE PIERRE PARKINGS JARDIN POTENTIEL

Le bouscat barrière du médoc parc bordelais situation exceptionnelle échoppe pierre plain-pied en retrait de rue, 2/3 chambres jardin sud stationnements voitures cave tram D beau potentiel d'agrandissement luxorimo c'est un produit très rare particulièrement bien situé dans une rue très recherchée (exposition calme retrait de rue ) et mitoyen d'un seul coté . 2/3 chambres , séjour 44m2 sur jardin 300m2 chauffage gaz ,cave, cellier extérieur, stationnements pour 2 voitures ,store électrique , puits , hauteur sous plafond 3m30, façade pierre, cheminée . Le tram est à 2 minutes tout comme le parc bordelais et les commerces de la barrière du médoc . Beau potentiel d'agrandissement/surélévation ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv . Réf 76742 sylvie godet 06 03 57 52 67

ECHOPPE NANSOUTY JARDIN 105M2

Charmante Échoppe 3 chambres - Jardin, Idéale pour un Couple Urbain Charmante échoppe située à Nansouty, un quartier prisé de Bordeaux, où le printemps s'annonce avec ses promesses de verdure et de fleurs épanouies. Cette maison, au charme typiquement bordelais avec sa façade en pierre, offre un cadre de vie idéal pour un couple urbain en quête de proximité et de convivialité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations anciennes telles que le parquet et les cheminées. Les deux chambres à coucher, baignées de lumière naturelle, offrent un refuge intime pour se détendre après une journée bien remplie. La vaste salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer. Une troisième pièce de 14m2, avec sa propre salle d'eau attenante, offre un espace supplémentaire pour télétravailler. La pièce de vie lumineuse traversante, sa cheminée et la cuisine ouverte sur le séjour créent un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse couverte, donnant sur un jardin d'environ 70m², promet des moments de détente et de partage lors de douces soirées printanières. Ce jardin offre un véritable coin de paradis au cœur de la ville, où vous pourrez cultiver vos propres plantes aromatiques ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. COUP DE COEUR ASSURE ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un quartier animé, à proximité de la gare et des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette échoppe. Pour obtenir plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.