Mots-clés : ecoles et transports

Dernier étage - Saint Dominique / Gros Caillou

A quelques pas du champs de Mars, dans un immeuble ancien de standing, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 81,36 m² habitables (77,21 m² carrez), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un très bel ensoleillement. Cet appartement en parfait état, se compose d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d'un excellent plan, sans place perdue. Une cave complètent ce bien. Proche de l'Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n° 19333 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 145 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

NICE : appartement 4 pièces (80 m²) Terrasse VUE MER

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER Vous recherchez un cocon pour votre tribu ? KW MASSENA vous propose cet appartement de 4 pièces de 100m² au sol, à NICE (06100). Dans une jolie résidence très arborée de Nice Nord, l'appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur rénové récemment, offre trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une belle pièce à vivre ouvre sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Côté transports , arrêt de bus à 50 mètres de la résidence. Tram et autoroute à moins de 5 minutes. Ecoles maternelles, primaires et collège à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché et deux épiceries sont aussi accessibles. Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Louise SCOZZAFAVA au 0033 6 76 29 78 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

COUPVRAY : appartement T3 (70 m²) avec terrasse de 32 m2

A vendre Coupvray appartement F3 avec magnifique terrasse. Cet appartement est situé au cœur de l'authentique village briard de Coupvray, aux portes du Val d'Europe et de ses principaux lieux d'attraction et de vie. Au 2ème et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement de 70 m2 vous propose 2 belles chambres 1 salle de bain 1 espace de vie de 37m2 très lumineux directement ouvert sur une terrasse de 32m2 2 places de parking pour faciliter votre quotidien Appartement disponible 2T25 Ecoles à proximité: groupe scolaire Jean-Louis Étienne à 10 minutes à pied. Collège Louis Braille à Esbly. Transports en commun: à proximité, lignes de bus 6 et 14 pour rejoindre en 10 minutes les gares de Chessy (RER A et gare SNCF) et Esbly (Ligne P= gare de l'Est en 30 mn) En voiture: Accès à l'aéroport Charles de Gaulle en 30 minutes en voiture. A 35 kms de Paris (direct A4) Le village de Coupvray est animé par de nombreux commerces et par 40 associations sportives et culturelles . Parc du château de Coupvray à 500 mètres de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos illustratives Non soumis au DPE Contactez directement Sandrine D'Agostino agent KW VISION pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Villa d'Exception au Charme Contemporain

En Exclusivité à Tournefeuille à 10 minutes de Toulouse. Découvrez l'originalité et le confort dans cette villa de belle facture aux lignes contemporaines située au coeur d'un quartier prisé. Avec une superficie de 187 m2 sur une parcelle généreuse de 1005 m2, elle offre des prestations de qualité et est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille jusqu'à la spacieuse family room déplafonnée, disposant d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d'un coin plus intime avec cheminée ajoutant une touche de chaleur à l'espace. De l'entrée, vous parvenez également à une grande chambre disposant de sa salle d'eau ainsi qu'à une très élégante suite parentale, avec dressing et espace privatif donnant sur la piscine offrant ainsi des retraites agréables. À l'étage, une grande mezzanine donne accès à deux chambres mansardées, à une salle de bain très contemporaine et à un solarium créant ainsi un espace idéal pour la détente. Pour votre commodité, la villa est équipée d'une buanderie et d'un grand garage double. Le jardin, clôturé et arboré, offre un écrin de verdure avec un poolhouse et une piscine, ainsi que deux terrasses extérieures, dont l'une est couverte, pour profiter des moments en plein air en toute saison. Secteur scolaire : Ecoles Mirabeau (maternelle et primaire) - Collège Labitrie - Lycée Françoise. Bien plus qu'une maison, cette villa incarne un art de vivre sans prétention, alliant élégance, fonctionnalité et une pointe d'originalité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le bien-être au quotidien. DPE C - Prix de vente 649950 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 619000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'artistes au coeur de Couëron

Dès l'entrée le ton est donné ! Située sur la commune de COUËRON, cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface d'environ 160 m2 habitable, divisée en deux parties. Une première partie constitue l'habitation, la deuxième est quant à elle utilisée en atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800m2 joliment paysagé. L'entrée de la maison distribue l'ancien garage aménagé en bureau. Sur ce même niveau, vous découvrez la pièce de vie composée d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace lumineux permet d'accéder au jardin et sa terrasse grâce aux grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'une magnifique et imposante cheminée d'époque pour agrémenter les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une chambre équipée de rangement, d'une salle d'eau et W.C Elle bénéficie également d'un accès privatif au jardin et sa pergola. A l'étage, vous découvrez une deuxième chambre disposant d'une salle de bain/douche et W.C Un grenier aménageable pouvant constituer une troisième chambre à cette habitation vient compléter ce niveau. Nous revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la deuxième partie de la maison ayant été aménagée en atelier d'artiste. Cet espace se compose d'une première pièce comprenant l'espace de travail équipé d'un point d'eau et d'une belle lumière naturelle. Un deuxième espace servant de stockage pouvant être aménagé en showroom. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. Ecole maternelle et primaire dans la commune. Gare et transport à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801 € et 2437 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202

Paris 16e - 239m² - 4 Chambres - TROCADERO

Paris 16ème – Trocadero Au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien, très bel appartement familial de 239m², en parfait état. Il est composé, d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger, d'une family room, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de maitre avec sa salle de bains et dressing, de 3 autres chambre, d'une 2ème salle de bains (possibilité 3ème salle de bains), d'une buanderie, d'un WC séparé. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre accueillant et chaleureux pour la vie en famille, tout en bénéficiant d'une localisation prestigieuse à 2 pas du Trocadéro. Cet appartement est très lumineux et décoré avec gout. Un studio de 17m² et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Proximité Ecoles / Transports / Commerces

A Courtry limite Chelles située à 17 kms de Paris. Propriété d'une superficie de 364m2 , sur une parcelle de 550m2 et avec une Terrasse de 40m2 Cette propriété de 7 pieces distribue une galerie d'entrée , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre, et un bureau en rez de chaussée , à l'étage 4 chambres dont Une suite parentale , et un studio en duplex pouvant être indépendant. ,2 salles de bains, et un WC L'appartement en duplex est équipé d'une cuisine aménagée disposant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée Dans le sous-sol semi enterré, il y a un grand studio avec une salle de bain. , une buanderie laverie , une cave et la possibilité de stationner 4 voitures. Paris est à 17 kms en voiture , et à 1h en transport via RER E ou B 2 Ecoles primaires et 1 Collèges très proches et un Lycées sur la commune de Chelles

Saint Dominique / Gros Caillou

A quelques pas de l'Eglise du Gros Caillou, dans un immeuble ancien de grand standing, réhabilité en 2002, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 125,05 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant de balcons/terrasses. Cet appartement en parfait état, traversant, donne sur deux belles cours arborées, au calme. Il se compose d'une réception de 60m2, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, deux chambres (possibilité de faire trois chambres), deux salles de bains et wc, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d'un excellent plan, sans place perdue. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche du champ de Mars, de l'Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n°18877 - Honoraires de 2.99% TTC à charge acquéreur - 1 998 000 € net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 250 €/an – Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Drap LA CONDAMINE 4 pieces de 79M2 avec Balcon

Drap, Au sein de La Condamine, 4 pièces de 78. 55m2 à rafraichir globalement. Balcon exposé Sud Est de 4m2 environ donnant sur la verdure de la copropriété avec peu de vis à vis, calme assuré. Double vitrage et climatisation. Volets roulants mécaniques. 3 chambres dont 1 qui mesure 15m2. Cuisine indépendante avec possibilité de la réunir avec la pièce à vivre pour les amateurs de cuisine ouverte. Taxe foncière maitrisée à 731EUR. Présence d'une petite cave au RDC ainsi qu'un garage en sous sol. Drap est intégrée à la métropole depuis 2022 et bénéficie à ce titre de nombreux services comme les transports. Quartier sympa à vivre pour une famille avec de nombreux équipements collectifs. Ecole maternelle et primaire à 100m. Excellente opportunité pour une famille ou pour un investisseur (très bon rendement locatif). A visiter sans tarder.

4 PIECES A ILLKIRCH AVEC GRANDES TERRASSES

OFFRE SPECIALE EN COURS POUR LES 5 PREMIERS CONTRATS DE RESERVATION : LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS ! PROFITEZ EN ! Ce 4 pièces de 86 m² dispose de deux grandes terrasses de 22,20 m² + 46,07 m² ! L’habitat durable se met en scène. Illkirch Graffenstaden 3e ville la plus importante de l’Eurométropole de Strasbourg et 6e de toute l’Alsace, Illkirch-Graffenstaden a été classée en 2023, N°1 des villes françaises où il fait bon vivre. Elle représente la destination idéale pour toutes les personnes qui recherchent le juste équilibre entre le dynamisme urbain, la tranquillité rurale et la nature. Imaginez-vous flâner le long des rives de l’Ill, entouré de parcs verdoyants et de sentiers boisés propices à la détente en plein air. Ici, la nature est omniprésente et offre une bouffée de sérénité. Vivre à Illkirch-Graffenstaden c’est aussi l’assurance de bénéficier de tous les services nécessaires à votre épanouissement et votre évolution. La ville regorge d’établissements scolaires réputés, de sites culturels et historiques comme le Fort Uhrich, de services de santé de qualité, d’un réseau de transport adapté et de commerces dynamiques. De plus, son emplacement stratégique, à quelques pas de Strasbourg, vous permettra d’avoir accès à plus de commodités et de nombreuses opportunités professionnelles. C’est pour toutes ces raisons que nous avons choisi cette ville. Elle nous a inspiré Le Broadway, la résidence dans laquelle, ensemble nous allons construire votre nouvelle vie. Bienvenue chez vous, bienvenue à Illkirch Graffenstaden ! Services, Tramway, Ecoles, Supermarchés, Commerces, Pistes cyclables, Espaces verts et chaque détail façonné reflète notre détermination à réaliser les rêves de chacun. Nos logements sont imaginés et conçus avec la volonté de créer des lieux de vie dans l’air du temps, en parfaite harmonie avec l’environnement. Nos projets intègrent des solutions novatrices et écologiques pour vous proposer des logements durables. Chaque projet devient un nouveau départ, une réalisation qui transcende la simple construction. Le Broadway se met en scène à IllKirch-Graffenstaden ! Cette résidence de 49 appartements réinvente les codes de l’immobilier avec élégance. Chaque élément architectural offre aux résidents la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu’elle s’adapte à leur mode de vie. Un extérieur conçu pour laisser place à de spacieuses terrasses ou jardins d’hiver pour jardiner et se détendre en toute saison. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et surtout personnalisables pour laisser à chaque résident la possibilité de choisir le style d’aménagement qui lui convient le mieux. Avec son DPE de classe A, Le Broadway se hisse à la première place des bâtiments économes en énergie. En se conformant au futur seuil 2025 de la réglementation environnementale (RE2025) – Ascenseur (UNIQUEMENT DANS LE BATIMENT A) – Rez de Jardins à usages exclusifs et belles terrasses en attique – Chape traditionnelle posée sur résilient phonique et acoustique – Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur eau/eau collective avec compteurs individuels – Plancher chauffant basse température avec thermostat d’ambiance – Portes palières blindée, fermeture 5 points – Carrelage au sol dans les pièces humides – Parquet stratifié 7 mm compatible plancher chauffant dans le reste du logement – Meuble vasque design (avec choix des coloris) avec miroir et luminaires – WC suspendus avec bâti support carrelé – Radiateur sèche serviettes dans les salles de bain – Baignoire design en acrylique ou douche (en fonction des plans) – Terrasses avec dalles 50 cm X 50 cm – Volets électriques à commande radio dans séjour – Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation pompe à chaleur + parties communes

2 Pièces à fort Potentiel

Un 2 pièces à fort potentiel situé dans le secteur vivant du 'Quartier des Anglais', proche des transports, des commerces et ecoles. Un beau projet de renovation et investissement locatif. Un sejour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée, une chambre parentale, une salle de douche avec Wc et de nombreux rangements. Une cave complète ce lot. Rare sur le marché ...