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MAISON MERIGNAC CAPEYRON A RENOVER

OPPORTUNITÉ DE RENOVATION A MERIGNAC - Située sur un axe stratégique entre MERIGNAC, LE HAILLAN, BRUGES, LE BOUSCAT et BORDEAUX, à l'angle de l'Avenue de Magudas et de l'avenue de la Libération, découvrez cette maison spacieuse à rénover entièrement, offrant une visibilité parfaite pour un professionnel ou un commerce. La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'une parcelle généreuse permettant une extension potentielle. Avec deux accès possibles par les deux rues, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un grande pièce, séjour double bénéficiant d'une exposition SUD et OUEST, apportant une belle luminosité. Egalement le local commercial avec vitrine sur rue. À l'étage, 4 grandes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. La toiture est récente, offrant une base solide pour vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer une grande maison familiale ou d'établir votre activité professionnelle ou commerciale dans un emplacement de choix. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Proche CANNES VILLA PIED DANS L'EAU Corniche d'Or

A Quelques minutes de Cannes à Anthéor, propriété de 850m² habitables avec un accès direct et privé à la mer. Une piscine couverte et chauffée et un GARAGE DE 450m². Face à la méditerranée elle offre 2 salons, 8 chambres en suite, dont la suite parentale sur terrasse qui occupe un étage complet avec son espace détente, son bureau, dressing et bain. Un étage est dédié aux enfants et un appartement de plain pied avec 3 chambres sur la terrasse à fleur de mer avec salle de repos, hammam et sauna. Egalement un appartement de 3 pièces indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Super Cannes / Golfe-juan - Villa avec vue mer panoramique

En exclusivité, découvrez cette villa avec vue mer dans le secteur très recherché du Super Cannes. Cette charmante villa située dans un quartier résidentiel dispose d'un terrain d'environ 1200m2 arboré avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres avec une salle de bain et un wc. À l'étage inférieur, possibilité de faire une dépendance (studio avec cuisine et salle de bain) ou bureau ou chambre en suite. Egalement deux superbes terrasses avec vue panoramique sur la baie de golfe juan et le cap d'antibes. Cette villa dispose également d'un garage fermé. Villa à rénover, très bon potentiel. Quartier calme, superbe vue mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Paris 9ème - Rochechouart - Appartement 2 pièces avec jardin pri

Paris 9ème - Rochechouart - Engel & Volkers vous propose un charmant appartement de 32 m2 Carrez au RDC au fond d'une cour bien entretenue et sécurisée (double Digicode ) L'appartement dessert une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un grand jardin privatif arboré de 42 m2, une chambre et une salle de bain avec WC et un dressing . L'atout de cet appartement : du calme et de la végétation en plein centre de Paris , comme une maison. Coup de cœur assuré !!! DPE: E ( 328kwh/m2/an ) Émission de gaz à effet serre : B ( 10kgco/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 610€ et 860€ par an Copropriété de 70 lots. Charges annuelles des lots concernés : 1170 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix du bien net vendeur 525 250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rochechouart est un quartier dynamique pour les jeunes travailleurs ainsi que les familles, avec divers commerces et boutiques indépendantes et des écoles . Egalement bien desservi par les transports : métros Poissonnière & Cadet ( Ligne 7 ) et Gare du Nord ( Ligne 4 )

SUPERBE MAISON FAMILIALE EN PIERRE AU BOUSCAT

Cette échoppe a fait l'objet d'une surélévation totale et d'une magnifique rénovation réalisées par un architecte : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une maison moderne et fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison possède un agréable jardin avant de près de 90m2 avec cabanon extérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse arrière sans vis-à-vis. Vous trouverez deux chambres dont l'une est particulièrement spacieuse et possède une salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Egalement une buanderie et toilettes séparés. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau séparée et une vaste suite parentale (4e chambre) vous attendent. Cette dernière inclut une magnifique salle de bain privative et s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois de 40m2, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Profitez de la proximité du Parc de l'Ermitage, un véritable havre de paix, tout en bénéficiant des commodités de la commune du Bouscat. Écoles, commerces, et transports en commun sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison offre le parfait équilibre entre modernité, espace, et confort. Adaptée aux besoins d'une famille, elle permet à chacun de trouver son espace tout en favorisant la convivialité. La qualité de la rénovation et les finitions haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Contacter notre équipe LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris 10ème - République - 5ème étage ascenseur _ 80m2 à rénover actuellement deux T2 séparés par une cloison

Entre le Canal Saint Martin et République, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1860, 3/4 pièces de 80m2 sur rue, exposé Sud Est, lumineux et ensoleillé à rénover entièrement. L'ensemble est actuellement composé de deux appartements de 38 et 42m2 séparés par une cloison. Possibilité de faire un 80m2 ou 60m2 + studio. Egalement studio de 21m2 sur cour mitoyen (cloison) en sus. Cave.

Appartement 4 pièces sur Châteauneuf Les Martigues

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE 'SUD ETANG DE BERRE' L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T4, de 69m², traversant situé au troisième étage d'une résidence des années 60, sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon exposé EST , un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Egalement un cave privative et stationnement facile et libre en bas de la résidence. Le bien est vendu loué, locataire en place jusqu'en MAI 2026, loyer mensuel de 850€. DPE : D / 191 Kwh Charges de Copropriété : 1624€ annuel comprenant eau froide, chauffage collectif, nettoyage quotidien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : **honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 407 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros.

PESSAC en intra rocade et à proximité du quartier NOES La Conseillère vous propose : Noté C au DPE et située dans un quartier à proximité de toutes commodités , ce charmant pavillon au style épuré et moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale. Elle propose une entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie et dégagement. Aménagements intérieurs de très bonne qualité et son poêle à bois GODIN Egalement, un garage dépendance et car-port A l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil permettant le stationnement et sur l'arrière un jardin piscinable donnant sur le séjour Pavillon soigné et entretenu Aucun travaux à prévoir

Saint Léon - Maison 192 m2 - Terrain 1700 m2

L'agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à le vente cette jolie maison situé sur la commune de Saint Léon. Sur un terrain de 1700m2, venez découvrir cette maison de 192m2 avec un garage de 100m2 et une véranda de 46m2. Jardin très bien entretenu, vue dégagée. La maison se compose ......... Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. l agence era immobilier esquirol a le plaisir de vous presenter a la vente cet tres jolie maison de 192 m2 avec un garage de 100 m2 avec un jardin de 1700 m2 et une veranda de 46 m2 vous serez agreablement surpris par son tres jolie jardin ainsi que sa piscine et sa une terrasse vous serez egalement ravi par sa superbe vu venez voir cette tres charmante maison sans tarder (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation de 79m2 et sa grange aménageable sur la

A découvrir au coeur d'un lieu-dit de Targon, cette maison d'habitation à rénover et sa grange. Composée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux grandes chambres à repenser, la maison d'habitation offre quasiment 80m2. A cela s'ajoute la vaste grange attenante de 105m2 au sol avec sa hauteur de 6 mètres au faitage. De quoi agrandir l'habitation existante et y créer une immense maison. Egalement, une partie de la toiture de la grange peut être retirée afin de créer un extérieur style patio. A vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89.

FALICON : VILLA 5 PIECES -(BAISSE DE PRIX) Située dans un environnement au calme et verdoyant tout en étant à proximité du centre ville de Nice, vous dépendrez des meilleurs écoles sur le secteur. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 2 032 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et le village de Falicon. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de WC séparés sur chaque niveau, d'une buanderie ainsi qu'une grande cave. Egalement un appartement indépendant de 55 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée, d'une chambre avec terrasse, d'une salle de douche et de WC séparés. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une piscine avec son espace cuisine d'été et une salle de douche avec toilette. Ainsi qu'une belle planche de jardin avec arbres fruitiers pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants ou terrain de pétanque. Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 190 € ~ 1 650 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITé LA BAULE GUEZY BELLE VILLA BASQUE

La Baule Guézy proche de la Gare de Pornichet, des commerces et à 1,2 km des plages, belle villa Basque avec de beaux volumes dont au rez de chaussée une réception de 54 m2 env. plus la cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2 env. l'ensemble avec un acces sur une terrasse plein sud et le jardin, prolongée d' un préau pour les soirs d'été. Egalement au rez de chaussée une entrée couloir, 2 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine dessert 6 chambres ( dont 2 avec accès par une chambre possibilité d'en faire un dressing) et 2 salles d'eau avec wc. Un Double Garage de 35 m2 env. et une place de parking extéreure. Le terrain de 635 m2 est entièrement clos et paysager de belles plantes exotiques. Villa sur vide sanitaire. Cabanon de jardin. A l'année ou pour du secondaire c'est une villa baignée de soleil idéale en famille.

Neuilly - Général Leclerc - Dernier étage avec balcons

L'agence VANEAU vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 72.33 m² situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec gardien. Ce bien traversant qui dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Une cave et un parking complète ce bien. Egalement, une studette avec salle d'eau et WC de 15,51 m² ainsi que son parking sont disponibles en sus du prix. Honoraires de 4,94% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 751 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5.078,88 € Nombre total de lots : 161 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400 € et 1.950 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 19570.