Mots-clés : eguille

Eguilles T2 - 38 m²

Idéal investisseur. Loué jusqu'au 4/01/2026. Appartement en copropriété (2 lots) au centre du village, au 2ème et dernier étage. Exposition ouest, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Il est configuré comme suit: Entrée directement par la pièce principale, séjour + cuisine américaine semi équipée, salle d'eau avec toilettes et branchement machine à laver, 1 pièce de 9 m² avec velux électrique + dressing annexé, 1 pièce mansardée à l'étage (de 10 m² soit 4.36 m² loi carrez) et un grenier. Le loyer actuel est de 662.36 € HC.

EGUILLES

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente, dans un superbe environnement protégé, cette maison totalement à réhabiliter, d'une surface de 138 m2 avec possibilité d'aggrandissement de 38 m2 sur terrain arboré de 3.500 m2. Calme absolu. Proche village d'Eguilles. Vue Campagne. Possibilité d'un trés beau projet.

Bel ensemble immobilier de 230m2 avec location meublé dans p

Venez découvrir très rapidement ce bel ensemble de 2 maisons rénovées en 2023 dans le pittoresque petit port de pêche de L'Eguille sur Seudre. La maison principale de 182m2 se compose au RDC d'un salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et équipée avec accès sur un bel espace lumineux de 62m2 restant à remettre au goût du jour : double véranda, buanderie, cuisine d'été. Pour compléter ce premier niveau vous retrouvez une chambre de 14.50m2, un couloir, un wc, un cellier (avec arrivée eau chaude/eau froide et évacuation) et une salle d'eau avec wc. A l'étage le superbe escalier en chêne vous amènera au 1er étage donnant sur un spacieux palier de 6m2 avec ses placards et ses boiseries, 3 grandes chambres de 19m2, 14. 50m2 et 16m2 avec chacune leur point d'eau et bidet, salle de bain avec wc à rafraichir. A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin arboré avec un grand préau et son barbecue ainsi que d'une pergola ombragée d'une glycine pour profiter des belles journées d'été. Le terrain de 1150m2 dispose de 2 entrées indépendantes. Si vous aimez la nature et les beaux espaces, vous avez la possibilité d'agrandir les extérieurs en acquérant le terrain mitoyen d'environ 550m2 comprenant un grand cabanon et un puits (de surcroit ce terrain est constructible) (Réf : IG3580) A côté de la maison se trouve un studio d'environ 40m2 avec une cour privative d'environ 50m2. Il se compose d'une pièce à vivre, une kitchenette équipée, une salle de bain et une chambre. Celui-ci est louée en meublé et permet une très belle rentabilité annuelle. Pour votre confort : maison et location rénovées en 2023, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et sur la façade avant ceux-ci sont centralisés, Chaudière au fuel BIO nouvelle génération (décembre 2023), électricité complétement refaite, toiture nettoyée. Tout à l'égout, fibre, Taxe foncière de 1000EUR. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, demande faite suite aux nombreux travaux réalisés. Cette maison est idéalement située dans un village où vous avez une épicerie avec dépôt de pain, tabacs-presse, coiffeur, bar, restaurant, poissons, fruits de mer, médiathèque, école... à 15mn des premières plages, 10mn de Royan, à 5mn de Saujon avec sa base nautique, à 20mn de l'autoroute A10 Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AIX EN PROVENCE - VILLA CALIFORNIENNE - 4 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - PISCINE

A moins de 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence, cette villa contemporaine, au style californien affirmé, se démarque par une architecture mettant en avant de grandes baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur la chaîne de l'Étoile et l'étang de Berre. Nichée sur un parc paysager de 2700 m², la demeure de plain-pied d'environ 215 m² invite à la détente avec une pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une Suite Parentale et deux salles de bains, dont une avec hammam pour des moments de relaxation absolue. Les extérieurs se présentent comme un véritable spectacle, avec une piscine à débordement et une annexe idéale pour recevoir, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble. La localisation idéale à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de toutes commodités, à 15 minutes de la gare TGV et à 18 minutes de l'aéroport, confère à cette propriété prestigieuse un mélange de luxe, de confort et d'accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel." Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Au coeur du village d'Eguilles, appartement 3 pièces avec terrasse.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Sainte Victoire vous propose en exclusivité au coeur du village d'Eguilles, à pied de toutes commodités, un appartement de 3 pièces en duplex. Le bien est composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une magnifique vue. Une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Le stationnement est facile (parking devant la résidence). Un arrêt de bus à 400m de la résidence dessert Aix en Provence. La surface Carrez est de 65,16m2. L'appartement est vendu loué avec une date d'échéance de bail en 04/2025. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 6 lots principaux, pas de procédures en cours. Estimation des charges annuelles: 600€. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 560 et 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Réservez votre visite auprès de Mickael 07 85 68 30 54 SAS Etoiles en Provence ACHATS- VENTES - LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES Stéphane Plaza Immobilier EGUILLES - VENTABREN - 190 rue Corindon ZA Les Jalassières 13510 EGUILLES Mail : Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Maison de plain-pied, à vendre, à 10 minutes d'Aix-en-Provence

Belle maison de plain-pied en position dominante au coeur du charmant village d'Eguilles, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. La maison de 157 m² est très lumineuse et se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un deuxième salon, d'un bureau et de trois salles d'eau. La maison possède de belles prestations (chauffage au sol rafraîchissant, poutres apparentes) et s'ouvre sur une belle terrasse avec une très belle vue. Le jardin plat de 1 067 m² est arboré et agrémenté d'une piscine. Possibilité d'agrandissement.

Villa au calme sur terrain 3130m²

FINACTIF IMMOBILIER vous propose, à Eguilles , dans un quartier résidentiel calme et proche commerces, une villa de type bastide provençale de 6 pièces, bien exposée au sud sans vis à vis, d'une surface d'environ 170 m² sur un terrain de 3130 m² avec piscine. Le rez de chaussée comporte une entrée donnant sur un grand salon-séjour exposé sud et donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie et un toilette. Un studio attenant de 41m² bénéficiant d'une entrée indépendante permet de rejoindre aussi l'habitation principale. A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une belle luminosité , une salle de bains et un wc. Enfin un garage double pour 2 véhicules adossé à la maison donne un aspect équilibré à la propriété disposant d'une construction saine et solide. Le jardin arboré de 3130 m² comporte une piscine ainsi qu'un raccordement au canal d'arrosage et de belles terrasses dans un environnement de qualité sans nuisances. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien situé proche des commodités. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 1.365.000 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur - Pour tout renseignement, contacter Frédéric PAU au 06 87 68 91 86 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 451835094

Bureaux Eguilles 230 M² + 50 M² atelier

Très beaux bureaux de 230 m² dans le Pôle d'Activité d'Eguilles, en 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haut de gamme construit en 2015. Proche et accès rapide à tous les axes autoroutiers, à 20 min de la gare TGV et de l'aéroport. Composés de : - une salle d'accueil avec coin salon, - salle de réunion, - 7 bureaux de travail, - une cuisine avec terrasse extérieur en teck, + à l'arrière du bâtiment un hangar fermé d'environ 50 m² + une douzaine de place de parking en sous sol + des espaces de stockage. Climatisation réversible - baies aluminium - volets roulants - local système informatique. Modernes, lumineux, spacieux et confortables pour les équipes de votre activité avec facilité de parking. Prix de vente HT 950 000 € (soumis à TVA) Honoraires charge vendeur. Bien soumis à la copropriété : 50 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 2000 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).