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Maison contemporaine Talence St Genès

Idéalement située, cette maison neuve de 135m2 édifiée en 2022 vous propose de très belles prestations. Belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse intime 35 m2. Trois chambres avec salle de bain, salle d'eau et dressing. 2 wc et Bureau. Un Garage 25m2 avec espace buanderie complète le tout. A pied de toutes commodités. Vidéo et Visite 360o disponibles sur demande.

TRÈS BELLE DEMEURE BORDELAISE HOTEL PARTICULIER BELLES PRESTATIONS 5 CH JARDIN PISCINABLE DE 550 M² ACCÈS 6 VÉHICULES

À vendre à TALENCE à quelques pas de Bordeaux, un très bel hôtel particulier de 345 m² avec un parc de 550 m² et un accès GARAGE pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale et majestueuse distribue un bel espace de vie proposant un salon, une salle à manger avec de magnifiques prestations anciennes. Vous trouverez également une cuisine séparée, équipée et spacieuse avec un très bel espace repas ainsi qu’une verrière exceptionnelle donnant sur le jardin PISCINABLE exposé SUD-EST. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, un large palier dessert 4 belles chambres dont une donnant sur une SUITE PARENTALE avec une salle de bain, un dressing. Une salle d’eau complète ce niveau avec la possibilité d’en créer une seconde. Cette maison a fait l’objet d’une belle rénovation générale avec un choix de matériaux de grande qualité. Une belle cave est facilement accessible. Idéal en maison familiale ou bureaux pour l’exercice d’une profession libérale. Ce bien exceptionnel se situe à proximité des écoles de la Barrière Saint-Genès, des transports desservant le centre de Bordeaux (tramway) et la gare. Pour de plus amples informations, contactez Sylvie Blanc Immobilier. Honoraires à charge acquéreur 4 %TTC.

ARCHITECTURE SIGNÉE- 1926 - LE CORBUSIER et P. JEANNERET

Une Maison Gratte-Ciel' à la Cité Frugès Cette maison de type Gratte-Ciel' fait partie de la célèbre cité-jardin des Quartiers Modernes Frugès' à Pessac réalisée par Le Corbusier en 1926 1927 Véritable révolution tant sur le plan de l'habitat que sur celui de l'architecture, ce site exceptionnel est un témoignage remarquable du patrimoine architectural moderne français. Sur un terrain de 212 m², la maison développe une surface habitable de 100 m² répartie entre deux appartements : L'appartement principal de 67 m² occupe le premier et le deuxième étage de la maison. Le premier niveau comprend une cuisine et un séjour, baignés de lumière grâce à leurs fenêtres en bandeau qui cadrent la végétation. Un escalier central aux rampes en métal noir mène au deuxième étage, qui accueille la partie nuit composée de deux chambres et un bureau/dressing qui ont conservé leur parquet d'origine, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement est surmonté d'un superbe toit-terrasse solarium et profite d'une vue panoramique sur la région bordelaise. Au rez-de-chaussée, le second appartement de 33 m² accueille un espace de vie fonctionnel avec salon, salle-à-manger et cuisine ouvrant sur une terrasse de 27 m² et un jardin privé exposé plein sud. La chambre attenante bénéficie de la même exposition. Une salle de douche complète ce niveau. Chaque appartement dispose de son propre garage de 13 m². Achetée en 2017, cette maison classée au titre des monuments historiques a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Elle est vendue meublée et les deux appartements peuvent être réunis. L'appartement du rdc est idéal pour une profession libérale, des locations saisonnières ou pour une dépendance.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: APPARTEMENT T3

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d eau, cellier . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1048€ Prix de vente: 529 000€ HAI DONT 3.73% d'honoraires à charge acquéreur (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement - 90 m2 - 1er étage - Bordeaux - Terrasse - Parking

Situé dans le centre de Bordeaux proche de la place Gambetta, au 1er étage d'un immeuble livré en 2023, bel appartement neuf, réalisé avec des matériaux de qualité. L'entrée dessert le salon, la salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Ascenseur et parking dans la résidence. Appartement vendu meublé.

Dans un quartier paisible recherché par les familles pour la proximité des écoles, du Parc Bordelais, des commerces, des transports et du futur BHNS, cette maison familiale en R+1 de 130 m² a bénéficié d'une superbe rénovation ou l'esthétisme et l'aspect fonctionnel ont étés recherchés dans la conception de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard ouvre sur un magnifique espace de vie spacieux et lumineux de 45 m². Il comprend un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin arboré qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, de qualité et sous garantie. Une grande bibliothèque sur mesure apporte charme et originalité à la pièce de vie, très lumineuse grâce à ses larges baies. Une buanderie équipée d'un lave-linge & sèche-linge et un WC suspendu avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire et des WC complètent l'étage. Chaque chambre, très lumineuse, dispose de placards aménagés sur-mesure et de volets électriques. Vous serez séduits par le charme de cette maison intégralement rénovée, toiture comprise et domotisée : volets électriques, portail, radiateurs et système d'arrosage intégré pouvant être pilotés à distance depuis le téléphone portable. Elle bénéficie de toutes les garanties décennales et d'une assurance dommage-ouvrage, gage de sérieux quant à la qualité des prestations. La fibre est disponible, prête à être installée, le jardin sur l'arrière permet l'installation d'une piscine.

Maison - Bordeaux Sacré-coeur - Jardin - Garage

Située à proximité de l'Église du Sacré-coeur, belle maison familiale en pierre de 245 m² avec jardin de 100 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine semi ouverte donnant sur un jardin exposé Sud et un cellier /buanderie. A l'étage, quatre chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi que deux salles de bains. Une dépendance, une cave et un garage attenant complètent ce joli bien.

BORDEAUX - CAUDERAN Maison 5 chambres 200 m2 - Jardin - Piscine

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 200m2 sur une parcelle de 474m2, à deux pas du Golf Bordelais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour avec cheminée, exposé sud-est ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec piscine. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains, un dressing et une cinquième chambre. Au sous-sol semi-enterré, un espace de 100m2 environ avec lingerie, cave à vin, atelier et salle de jeu complète utilement cette villa familiale au calme, à proximité des commerces des transports (BHNS) et des établissements scolaires. Stationnement de 4 véhicules sur le terrain. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE FAMILLE RENOVEE AVEC PARKING

Charmante maison de 136 m2 soigneusement rénovée avec belle terrasse végétalisée à l'abri des regards. Une entrée, joli salon donnant sur l'extérieur, cuisine équipée donnant sur une grande salle à manger, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, grande cave et atelier à usage de garage pour motos/vélos. Possibilité d'aménager les combles. Mariage parfait entre cachet ancien et modernité avec des matériaux haut de gamme. Possibilité de reprendre la place de parking louée à proximité. A proximité des commerces et des transports et à moins de 500 mètres des écoles. Prix de vente : 749 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900985bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Château XIXe - 20 minutes de Bordeaux - John Taylor

Niché au cœur de la campagne verdoyante, aux portes de Bordeaux, ce majestueux château en pierre du XIXe siècle, empreint d'histoire, déploie son charme sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un panorama à couper le souffle. Entouré d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une tranquillité absolue, le château offre une vue imprenable. Les levers et couchers de soleil, admirables depuis les toits-terrasses, promettent des moments de pure magie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée somptueux, agrémenté d'un escalier principal menant à de spacieux salons disposés de part et d'autre. Une seconde partie abrite un couloir avec escalier de service, une grande cuisine, ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle de bain attenante. Les matériaux nobles tels que les vitraux aux fenêtres, les carreaux de ciment, les parquets et les boiseries ornent magnifiquement les espaces intérieurs. Réparti sur deux étages, le château compte 7 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Il serait possible de diviser les espaces et créer davantage de chambres selon le projet de l'acquéreur. Actuellement dédié à la location événementielle, ce lieu enchanteur est idéal pour un investissement mais peut l'être tout autant pour une résidence privée. La toiture est en bon état et les installations électriques et de plomberie sont récentes. De plus, une bâtisse d'environ 240 m², située à proximité immédiate du château, offre une opportunité supplémentaire de rénovation pour optimiser l'exploitation de la propriété. À seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, cette propriété remarquable, au potentiel exceptionnel, vous réserve de nombreuses surprises et opportunités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

À VENDRE BELLE MAISON EN PIERRE À RÉNOVER BDX SAINT SEURIN 3CH JARDIN TERRASSE AGRANDISSEMENT POSSIBLE

À vendre une belle maison en pierre À RÉNOVER à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN à quelques pas de la place des Martyrs de la Résistance avec un jardin exposé Est de 65 m². Ce bien dispose d’une très belle façade. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant et une cuisine donnant sur une terrasse de 12 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les prestations anciennes ont été préservées, parquet, cheminée, plafonds moulurés. Un grand niveau de 52 m² est à exploiter et à réhabiliter donnant directement sur le jardin. Cette maison est à rénover dans sa totalité. Il s’agit d’un très beau projet à s’approprier. Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied de la place Gambetta, des commerces, des transports et des écoles recherchées, de la nouvelle ligne de bus express. Honoraires à charge acquéreur de 4% TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Appartement de charme - centre historique

Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d'un bel immeuble XVIII ème s, appartement d'environ 100m2 au sol (dont deux pièces annexes en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez). Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit 'scandinave', l'appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements intégrés, un grand bureau, une salle d'eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d'enfant. L'appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l'ensemble une ambiance très chaleureuse. Proche Trams, quais de la Garonne, commerces, établissements scolaires. DPE : D(181), GES : A(5) Nombres de lots de copropriété : 7 Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DANS RUE CALME PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - BALCON, CAVE ET GARAGE

VENTE BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, cet appartement traversant en bon état, d'une surface de 57.98 m², au 2ème étage d'un immeuble situé dans une rue calme à proximité du Jardin Public. Il comprend une entrée avec vestiaire, séjour équipé d'une climatisation, ouvrant sur un balcon filant de 4m² exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, placard, salle d'eau, wc séparés. Un garage fermé et un cellier. Immeuble bien entretenu, emplacement pour stationner les vélos. Tram D à proximité - Proche des commerces de la rue Fondaudège et de la Barrière du Médoc