Mots-clés : ensemble de deux maisons tarn

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3000 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU XVE CLASSE MONUMENT HISTORIQUE

TARN - PROCHE D'ALBI Au 15e siècle, situé dans la commune du même nom, propriété des seigneurs vassaux de l'évêque d'Albi, faisant partie de la baronnie de Monestiés. Le bâtiment, construit sous la forme d'un quadrilatère avec des tours rondes à chaque angle, témoigne de l'architecture médiévale. Une tour circulaire imposante, abritant un escalier à vis, se dresse contre la façade Est, ajoutant à son caractère unique. Malgré les modifications au fil des siècles, des éléments d'origine comme les fenêtres gothiques et les caves voûtées avec des portes cintrées en pierre de taille persistent. Ce château de 15 pièces de 700 m² environ. À l'intérieur, l'histoire et le luxe se révèlent à travers les cheminées en marbre ou en bois de style Louis XV et Louis XVI, une fontaine en marbre au premier étage, et des plafonds peints au deuxième étage. Ce château, témoin précieux de l'histoire et de l'architecture régionale, est partiellement classé monument historique depuis le 25 janvier 1980. Ses façades, toitures, escalier à vis et plafond peint du deuxième étage bénéficient d'une protection spécifique en vertu de cet arrêté. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une salle à manger ornée d'une grande cheminée en anse de panier, ainsi qu'à un vaste salon de 55m². L'autre partie du rez-de-chaussée abrite de grandes caves voûtées. Au premier étage, deux ailes distinctes, la première, un hall spacieux dessert trois grandes pièces de plus de 35 m² chacune, tandis la deuxième offre trois grandes chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire de 42m². Au deuxième étage, vous trouverez des pièces supplémentaires qui auraient pu servir de stockage ou de logement pour le personnel de maison, ainsi que d'autres espaces à découvrir. Grenier accessible. Un parc arboré de 6 000 m², en partie clos de murs, offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'arbres centenaires. Un portail en fer forgé ornant l'entrée. Vue dégagée sur la campagne Des travaux de restauration sont nécessaires pour redonner à ce château son ancienne gloire : l'isolation, l'ensemble des menuiseries, l'électricité et la plomberie, le système d'assainissement. Une occasion unique de posséder une pièce d'histoire chargée d'élégance et de grandeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBERBE MAISON DE MAÎTRE RENOVEE

TARN ET GARONNE Située à 20 mn au nord de Montauban, dans une belle campagne, sans aucune nuisance, belle maison de maître construite sur une base du XVème siècle. Sa surface habitable est de 230 m² avec tout le confort moderne. Elle est composée de 6 pièces principales dont un grand séjour de 57 m² avec mezzanine, une cuisine /salle à manger de 50 m² avec cheminée, trois chambres, un bureau, un dressing et un grand palier. Chauffage central au fuel Grande terrasse de 42 m2 orientée plein sud. Exceptionnelle piscine couverte et chauffée de 12m X 4m crée en 2016. L'ensemble sur un jardin clôturé de 1,2 ha. Classe énergie : D Classe climat : D Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 2878 euros et 3894 euros. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur du Tarn, cette propriété de 9 hectares composée de deux maisons d'habitations, d'installations équestres complètes et de chenils. Érigée en 2011, la première maison, d'une superficie habitable de 169m2, offre un agencement entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un espace salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger, d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126m2, dispose de deux chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou des chambres additionnelles. À l'extérieur, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar de stockage à réhabiliter complètent cet espace. La structure équestre est dotée de 20 boxes répartis en plusieurs écuries, d'une douche, d'un solarium et d'une sellerie. Pour le confort des chevaux, la propriété offre une vingtaine de paddocks, certains avec abris ainsi que deux prés. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent une carrière 80x35, un rond d'havrincourt 20x12 ainsi qu'une piste de galop de 500m (à remettre en état). Possibilité d'acquérir en sus un marcheur 4 places et un tapis roulant. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. De plus, un centre équestre se trouve à moins de 2km pour les cavaliers soucieux de prendre des cours. Un tunnel permet de stocker le matériel. Outre les installations équestres, la propriété dispose également de 17 chenils, d'une pièce de soin, et bénéficie d'un agrément pour 49 chiens. Un logement de gardien de 40m2 est également disponible. L'approvisionnement en eau est alimenté par une source naturelle et un forage (moteurs à réparer). Cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

BELLE VILLA T6 AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE PROCHE MONTAUB

Sandra 06 44 10 32 90, vous présente en Exclusivité, cette charmante maison T6, à deux pas des commerces et commodités. La parcelle close et INTIME de 1077m2 offre une cours totalement goudronnée, un pool house, une piscine 10*5 sécurisée par un volet roulant électrique, et un jardin paysagé. Les équipements : L'ensemble de la maison est climatisée, La cuisine est ouverte sur le séjour, pour un espace global de 43 m2, la véranda offre un grand second espace séjour et détente avec ses 35m2, vue sur la piscine. Trois chambres complètent le tout, avec un grand dressing de 14m2 environ, donc possibilité de l'utiliser pour en faire un bureau ! La salle de douche est sans défaut, le toilette est séparé. L'arrière cuisine et la buanderie (18 m2 environ) ont un accès indépendant, ce qui offre la possibilité d 'en faire un studio : Idéal pour les cohabitations familiales. Le garage acceuille deux véhicules et un espace bricolage. Toute la maison bénéficie d'un entretien impeccable, domotique, interphone, volets roulants électriques.... SES ATOUTS : Endroit calme, voisinage agréable. Aucun travaux à prévoir, jardin sans vis à vis, terrasse carrelée, garage volumineux, piscine sécurisée, nombreux rangements, jardin aménagé avec TRES PEU D ENTRETIEN, cinq minutes à pied du centre du village, donc idéal pour enfants sciolarisés, bus a côté. 10 MIN du péage. HONORAIRES A CHARGE DE L ACQUEREUR Prx hors HONORAIRE : 342 000 EURO Vous voulez en savoir plus ? J'ai hâte de vous faire découvrir cette jolie maison et vous aider à réaliser votre projet. Contactez Sandra BONINO àu 06 44 10 32 90. Cette annonce vous est proposée par BONINO Sandra - EI - NoRSAC: 481 990 562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de Maître à distance de marche des commodités

Découvrez cette élégante Maison de maître datant de 1863, située au centre de Valence d'Agen, à deux pas des commerces, tout en profitant du calme et de la tranquillité et depuis votre propre jardin. Les éléments d'époque et l'histoire sont combinés avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, 5 chambres et 3 salles de bains, une piscine et un parc conçus pour l'intimité, une cave et deux dépendances qui abritent une buanderie, un bureau et un espace de rangement pour le jardin. Le parking privé de quatre places fait de cet ensemble une opportunité unique qui est bien plus qu'une simple résidence, mais une invitation à vivre une vie élégante et raffinée, au coeur de l'histoire et du charme de Valence d'Agen, à quelques minutes du canal du midi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La situation : Situé dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Valence d'Agen. Accès : Département Tarn et Garonne, aéroport international de Toulouse à 55 min, 30 min de la gare TGV d'AGEN. Aménagement : Total 260 m2 - terrain 2000m2 Rez de chaussée : o Hall d'entrée (30m2), escalier d'origine - vitrail o Salon (36m2) parquet d'origine, fenêtres sur deux côtés, cheminée en pierre blanche (non fonctionnelle) o Salle à manger (21m2) o Cuisine (15m2), accès à la cave o WC séparé Premier étage : o Palier (19m2) - parquet d'origine o Chambre principale (23m2) parquet d'origine, salle de bain ensuite, dressing et accès aux WC o Salle de bain (8,6m2) lavabo, douche, dressing o WC séparé o Chambre 2 (19m2) o Salle de bain (5,8m2) lavabo, douche dans la baignoire - accès depuis les chambres 2 et 3 (jack and jill) o Chambre 3 (13m2) Deuxième étage : o Chambre 4 (23m2) - dressing (7,6m2) o Salon/ 5ème chambre (26m2) - hauteur de 15m2 - la chambre 4 n'est accessible que par cette pièce - chambre de passage o Salle de bain (10m2) - douche, WC, lavabo, accès à la réserve Annexe (+/-28m2) o Bureau (15m2) o Buanderie/Douche (6,5m2) o Rangement (6,5m2) Condition : o Chauffage par chaudière à gaz - renouvelé en 2024 o Toit et isolation renouvelés en 2016 Infos complémentaires : o Piscine 5,5 x 3,2 m, coque dure o Barrière et système de sécurité installés o Parking privé pour quatre voitures o Deuxième dépendance pour le stockage du jardin et la piscine technique locale (20m2) o Hauteur sous plafond 3,55m o Cave voûtée en briques rouges (+/- 18m2) o Jardin avec système d'arrosage intégré et puit en brique rouge o Tout à l'égouts du village o Restrictions relatives à la protection historique - Bâtiment de France Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Cette annonce vous est proposée par LIMBEEK Resi - EIRL - NoRSAC: 529658072, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété agricole arborée avec corps de ferme 1900 3 pièce (s) 120 m2 habitables sur terrain de 3 hectares proche Castelsarrasin.

Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant corps de ferme de 1900 sur un terrain de 35 000 m2 et ses dépendances. Garganvillar charmant village, situé à 10 minutes de Castelsarrasin (82) 40 minutes de Toulouse par autoroute et gare SNCF, proche de toutes commodités et commerces, au coeur du village et dans un environnement calme et préservé, vous serez séduit par cette propriété comprenant un corps de ferme 1900 avec combles aménageables, 2 grands hangars, une étable, une remise. L'ensemble des bâtiments agricoles totalisent environ 597 m2. La maison de plein pied se compose d'un salon séjour cuisine, une grande chambre de 15 m2 environ, d'une chambre de 9 m2 et d'une salle de douche avec WC séparé. Une dernière pièce permet de rejoindre la remise par une porte de séparation. Travaux d'amélioration à prévoir. Une maisonnette indépendante de type 2 aménageable de 45m 2, en bon état complète ce bien et reste à aménager. La propriété dispose d'une parcelle attenante constructible de 1070 m2, non viabilisée, le reste de la propriété est en agricole. Le corps de ferme n'est pas relié au tout -à- l'égout. Nous contacter pour obtenir plus de photos. Bien rare sur secteur, à visiter sans tarder. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARMANTE PROPRIETE à 10 minutes de CASTRES

Nichée dans un village paisible à proximité de Castres, cette magnifique propriété offre un cadre de vie élégant et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un vaste parc clos de 3300m², la maison principale de 555m², pleine de charme, est accompagnée d'une dépendance attenante modulable selon vos besoins : atelier d'artiste, espace artisanal, zone de stockage, bureau pour profession libérale ou gîte. Une entrée indépendante peut desservir directement de façon automne cette dépendance. Dès l'entrée, un vaste hall central ouvert sur un escalier majestueux donne un accès à toutes les pièces de la maison principale : un salon, spacieux et lumineux de 47m² avec cheminée, deux salles à manger dont l'une 22m², un petit salon, un bureau pour des moments de convivialité et de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 30m² incarnant l'art de vivre à la française. Une véranda de 47m² ouverte sur le parc, donne accès à la dépendance et à un garage de 190m². À l'étage, un couloir dessert six chambres spacieuses. Les trois salles d'eau assurent le confort de chacun, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Le deuxième étage, avec ses quatre chambres supplémentaires et son grenier de plus de 100m², offre un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le parc arboré et clos crée un cadre idyllique où règnent calme et tranquillité. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz, les accès extérieurs sont sécurisés par des portails électrifiés. Prestations de qualité boiseries, parquet, une superbe hauteur sous plafond dans l'ensemble des pièces. Cette demeure vous invite à savourer l'art de vivre et la tranquillité aux portes de toutes commodités. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180 euros et 11100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique propriété étendue sur plus de 4ha située dans le Tarn. A quelques kilomètres de Cordes sur ciel, citée médiévale, élue et classée dans les plus beaux villages de France, cette propriété ravira les amateurs de calme et d'authenticité. La bâtisse principale de 325 m2 habitables, entièrement rénovée et décorée avec soin, dispose de 6 chambres dont une se trouve en rez-de-chausée. La cuisine équipée et ouverte sur une belle salle à manger dispose d'un four à pain qu'il sera aisé de remettre en fonction. Un salon partagé et un autre plus cosy, chauffé par son poêle à bois, permettent de créer des espaces différents conviviaux ou intimistes. La maison compte quatre salles d'eau. Face à elle se trouve une magnifique dépendance de 300m 2 en pierres, composée d'une ancienne écurie, une porcherie, cave et ateliers. A l'étage, un magnifique loft pourrait trouver sa place et ainsi encore exploiter le potentiel de cette propriété. Attenants à la maison, bénéficiez encore d'un garage et d'une pièce restant à aménager. La piscine agrémentée d'une vue sur les près complètent à merveille cet ensemble immobilier. Des Abris pouvant accueillir des chevaux trônent au milieu d'un paddock et de près. Des chemins de trotting sont disponibles tout autour de la propriété. Deux puits et une citerne récoltant les eaux de pluies sont un atout de plus de ce lieu qui peut très facilement provoquer un coup de coeur que vous ne pourrez pas laisser passer. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, idéalement située à 1h seulement de Toulouse, quelques kilomètres de Gaillac et son célèbre vin ou encore Albi, sa cathédrale et ses ruelles commerçantes, la propriété offre un potentiel incroyable. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Realville - Maison T5 - 134 m2 Jardin 600m2

Votre agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cette charmante maison de 134m2 au charme indéniable. Aux abords du village, venez découvrir cette maison au coeur d'un quartier résidentiel très calme, proche de l'ensemble des commodités. Composez de 4 chambres, un grand séjour, salle de bain, WC ainsi que d'une grande véranda ouvrant sur le jardin. Quelques travaux de réno (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELEGANTE PROPRIETE EN PLEINE CAMPAGNE

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL Au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale et une pièce maîtresse : une maison principale de 320 m². Le rez-de-chaussée, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette. L'escalier à vis, logé dans une tour imposante, desserve l'étage supérieur, dont cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d'eau et toilette. En sous-sol se trouvent une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un dépôt. À proximité, une seconde maison de 90 m² environ, sur deux niveaux, communique avec une grange de 390 m², révélant des espaces avec une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le village médiéval classé, ajoutant une touche de prestige. Dotée d'un fort potentiel touristique et agricole, elle peut convenir à divers projets. Des travaux de restauration sont à envisager pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. Nichée dans la quiétude de la campagne, à proximité de la forêt de Grésille, ce bien offre un havre de paix à seulement 15 km de Gaillac et à 45 minutes de Toulouse. Une occasion unique d'acquérir une demeure, alliant histoire et élégance. Classe énergie: D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE MAÎTRE A RENOVER

TARN ET GARONNE Cette vaste maison d'une surface habitable de 438 m² environ a été construite en 1878. Elle se présente comme une typique maison de maître du Tarn et Garonne avec sa terrasse couverte à l'étage et ses colonnes de pierre. Les murs sont en briques, enduits sur les principales façades. Elle nécessite une importante rénovation intérieure dans l'ensemble des pièces, la création d'une cuisine équipée, de salles de bain et wc. Il faudra aussi installer un chauffage. La toiture est très récente mais l'isolation est à faire et les ouvertures sont pour leur majorité en simple vitrage. Le jardin, en partie non clôturé, a une surface d'environ 2500 m² et est agrémenté d'un joli puits couvert. Endroit calme et non isolé. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ensemble immobilier avec 1.8ha

A proximité de Caussade, à 30km de Montauban, dans un bel environnement, au calme, ancienne propriété composée d'une maison de Maître, en rez de chaussée : grand couloir central, cuisine, séjour, bureau, une pièce (actuellement réserve); à l'étage : 4 grandes chambres chambres, salle de bain. + Petite maison pouvant servir de gîte Ancienne grange/ étable Nombreuses dépendances Terrain 1.8ha Des travaux sont à prévoir.