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A VENDRE CHALET D'ALPAGE / RESTAURANT D'ALTITUDE A SAINT JEA

Situé au coeur des montagnes des Portes du Soleil, ce chalet d'alpage/restaurant d'altitude est idéalement placé directement sur les pistes de ski de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Offrant un accès facile pour les skieurs et les randonneurs, cet établissement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnant depuis sa terrasse de 100m². L'accès à cette propriété se fait par la télécabine (en été et en hiver), par 4x4 ou à pied en 45 minutes depuis la fin du chemin goudronné. L'hiver, profitez de tous les avantages de la station et du ski tout en étant au coeur du domaine. Depuis plus de quatre décennies, ce bâtiment est géré comme un restaurant et dispose d'une clientèle fidèle. Grâce à son logement de 3 chambres et 2 salles de bains, il est possible de l'utiliser en chalet de vacances uniquement. Sa grande pièce de vie et sa cuisine équipée vous permettront de recevoir de nombreux invités. Le bâtiment dispose également d'une cave de 20m² et d'un espace couvert de 100m² sous la terrasse pouvant être aménagé selon vos besoins. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du ve...

MOUGINS : Venez découvrir cette belle maison d'environ 150 m², au style néo-provençal, de plain pied sur un terrain plat d'environ 1500 m². Ayant un accès proche des grands axes, cette maison possède de nombreux atouts : - 8 stationnements - 1 abri voitures - 1 Garage fermé - 1 terrain de pétanque - 1 piscine au sel - 1 jacuzzi fontaine - 1 cuisine d'été - un ensoleillement optimal... A l'intérieur de la maison, une belle entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec séjour avec cheminée, cuisine américaine et salle à manger, le tout donnant sur la piscine et le jardin. Le coin nuit est séparé et se compose de 3 Chambres avec placards de rangement, et chacune possède sa salle de bains et wc privatif. Une buanderie vient rajouter du confort. A visiter rapidement ! Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

Maison et annexe à vendre, près du centre d'Aix-en-Provence avec un jardin bucolique

Maison à vendre, avec beaucoup de charme et un jardin bucolique à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison se répartit essentiellement de plain-pied comprenant une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale ainsi qu'une salle à manger, une véranda, une buanderie et une grande chambre à l'étage. Elle s'accompagne d'une maison d'amis de type 2, d'un abri de jardin et d'un atelier. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un très bel ensoleillement. Le jardin, avec sa belle végétation et sa terrasse, est doté d'une belle piscine avec sa plage. Bien rare sur Aix-en-Provence.

T2 / 55m2 / Sainte Marguerite / Parking / Cave:

EXCLUSIVITÉ / T2 / 55M2 / NICE OUEST / DERNIER ETAGE / TERRASSE / PARKING / CAVE : Au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce joli 2 pièces en DERNIER ÉTAGE d'une surface confortable de 54,49m2 carrez composé: D'une vaste pièce de vie; séjour et cuisine américaine équipée de 30m² donnant sur une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis et bénéficiant d'un ensoleillement constant exposée Sud-Ouest. Une chambre de 12m2 avec de nombreux placard avec accès à la terrasse, une salle de douche entièrement rénovée avec douche à l'italienne, espace machine a laver, et un WC indépendant. Pour compléter le confort de cet appartement, un parking extérieur privatif a proximité de l'appartement et une cave en sous-sol du même bâtiment sont inclus dans le prix! Ses atouts : sans vis à vis, terrasse avec jardinières de 15m2, résidence très bien entretenue rien à prévoir, Tramway vers l'aéroport et Centre ville en bas de l'immeuble, et les nouveaux commerces et commodités de Nice Méridia à pieds. Rare, ne ratez pas cette opportunité!

Maison 8 pièces (155 m²) en vente à Menton Serres de la Madone

Maison à Menton, quartier résidentiel de la Madone, proche de tout, vue imprenable, sans vis-à-vis, mer, Cap-Martin et montagnes, plein ensoleillement, sur terrain avec beau potentiel constructible Rare, compte tenu de sa situation : quartier résidentiel de la Madone, sur un beau terrain de 1722 m² avec un potentiel constructible important (688 m² au total). Véritable havre de paix, à 2 minutes en voiture (route large et peu fréquentée) ou 10 minutes à pieds (par chemin pédestre communal) des plages, commerces, écoles... Sa position dominante et son grand jardin lui permettent de bénéficier d'une très belle vue qui restera imprenable, sans vis-à-vis, sur la mer, le Cap-Martin et les montagnes jusqu'à Sainte-Agnès. Plein soleil du levé jusqu'au couchant : Toutes expositions pour la maison ; principalement sud-est et sud-ouest pour les terrasses ; terrain orienté sud-ouest, complanté de diverses essences (possibilité piscine, sans vis-à-vis). Agréable maison, élevée d'un étage, comprenant grand salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Grand garage (pour 2 voitures) et 2 places de parking. Surface loi carrez 155 m² (+ 17 m² non pris en compte). Isolation laine de verre sous toiture. Double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison d'environ 100 ans, reliée au tout-à-l'égout et entièrement restaurée en 2000. Travaux qui ne seront pas à "fonds perdus" puisqu'ils donneront réellement davantage de valeur encore à cette propriété, compte tenu de sa situation exceptionnelle. Très rare opportunité. À ne pas manquer ! 1.365.000 € dont prix de vente : 1.300.000 € dont honoraires agence : 65.000 € (5 % ttc) charge acquéreur

La maison en pierres avec jardin aux Chartrons

A deux pas de l'iconique rue Notre Dame, cette maison en pierres est située en seconde ligne d'une petite copropriété, offrant un air de campagne en pleine ville. L'accès à la maison se fait par le jardin terrassé et végétalisé de 60m2. Un bel escalier en pierre extérieur donne accès au plateau de vie, composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger, séparés par une cheminée fonctionnelle. Les matériaux contemporains se marient élégamment avec le charme préservé de l'ancien. Un bureau séparé complète ce niveau. Un premier espace nuit situé au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de rangements. Un second espace de nuit à l'étage propose une seconde salle de bain, deux chambres et un espace bureau. Cette sublime maison hors-du-commun jouit d'un calme et d'un ensoleillement exceptionnel, tel un oasis aux airs de campagne en pleine ville, à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 et 2957 €. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Le Cannet Villa rénovée Très belle vue mer

Située à proximité des commerces à pied, cette ravissante villa des années 30 a été entièrement rénovée. Sa position dominante offre une très belle vue sur la baie de Cannes, le Suquet et l'Esterel ainsi qu'un ensoleillement permanent. Edifiée sur un jardin plat verdoyant d'environ 675 m², elle est équipée d'une jolie piscine de forme libre (8mx4 m) au sel. Sa surface habitable d'environ 170 m² est répartie sur trois niveaux. Entièrement climatisée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, une cuisine parfaitement équipée et un vaste salon/salle à manger avec vue mer donnant directement sur le jardin et la piscine. A l'étage : un bureau et deux chambres en suite avec dressing et vue mer. Au rez-de-jardin : une buanderie, deux autres chambres en suite, un dressing et un accès direct sur l'extérieur. Cette propriété dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Double garage, éclairage dans tout le jardin et arrosage automatique

Villa moderne avec vue mer

Cette villa de prestige est située dans le quartier résidentiel très calme et recherché du Cap-Ferrat, à proximité immédiate du célèbre Grand Hôtel Four Seasons. Elle se compose de trois niveaux, avec un grand séjour/salle à manger doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une vaste terrasse confortable. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, ainsi qu'un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est également à disposition. Le jardin parfaitement plat et utilisable s'étend sur une superficie de 1840 m². Depuis l'étage, une jolie vue sur la mer est visible. L'exposition Sud et Ouest permet un ensoleillement idéal. Enfin, une belle piscine se trouve dans le prolongement de la terrasse du salon. Cette maison de prestige est en parfait état et ne présente aucune surprise.

PORT-ARGELES - Appartement T3 en duplex vue montagnes

Venez découvrir, au sein d'une résidence 3 étoiles implantée face au port de plaisance d'Argelès-sur-Mer, ce grand duplex entièrement meublé de 58,06 m2 au 3ème et dernier étage. Vous n'aurez qu'à poser vos valises puis à profiter pleinement en famille de cette station balnéaire réputée pour son ensoleillement, sa douceur et son art de vivre. Son implantation dans un quartier entièrement piéton avec l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, activités nautiques et son accès aux plages à quelques pas vous apporteront tout le confort ; en plus des nombreuses infrastructures offertes par la résidence (piscine chauffée, terrain de jeux pour enfants, laverie, conciergerie, salle de jeux, etc). Cet appartement, intégralement équipé et aménagé, avec sa terrasse vue sur les montagnes environnantes, se compose d'un grande pièce à vivre de plain-pied ainsi qu'une d'une salle de de bain puis en duplex, de 2 chambres et d'une seconde salle de bain. Il sera idéal pour profiter de vacances en famille et pour offrir un rendement locatif intéressant. Contactez nous pour plus de renseignements.

SPLENDIDE MAISON NEO-PROVENCALE SAINT-PIERRE-DE-FERIC

Située sur la superbe Corniche des Oliviers, cette villa néo-provençale offre un ensoleillement du matin au soir et une vue imprenable sur la colline et la mer. La propriété s'étend sur plus de 240 mètres carrés et est érigée sur un vaste terrain de 2150 mètres carrés. Elle est agrémentée d'un espace piscine magnifique, d'un pool-house et d'une cuisine d'été. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, orchestrée avec un raffinement exquis par un architecte. La disposition de la maison comprend 7 pièces principales, réparties sur différents étages comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour, un autre pour la salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse végétalisée de 50 mètres carrés. Il y a également une salle de douche avec toilettes. Au rez-de-jardin, se situe la partie nuit, comprenant 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain/douche. Une des chambres est une suite parentale de plus de 45 mètres carrés, avec un coin bureau, un grand dressing aménagé, et une salle de bains/douches avec toilettes privatives. De plus, la propriété comprend une chambre supplémentaire pour les amis, un bureau à l'étage, une buanderie, de nombreux rangements, un garage aménagé en chambre. En annexe, un atelier indépendant de 50 mètres carrés, à rénover, complète cet ensemble. Pratique à vivre et d'un confort exceptionnel, cette propriété de standing est une opportunité rare à ne pas manquer. Les honoraires de l'agent, inclus à hauteur de 5%, sont à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige sur la Corniche des Oliviers.

PORT-ARGELES - Appartement T2 vue montagnes

Venez découvrir, au sein d'une résidence 3 étoiles implantée face au port de plaisance d'Argelès-sur-Mer, cet appartement entièrement meublé de 31,47 m2. Vous n'aurez qu'à poser vos valises puis à profiter pleinement en famille de cette station balnéaire réputée pour son ensoleillement, sa douceur et son art de vivre. Son implantation dans un quartier entièrement piéton avec l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, activités nautiques et son accès aux plages à quelques pas vous apporteront tout le confort ; en plus des nombreuses infrastructures offertes par la résidence (piscine chauffée, terrain de jeux pour enfants, laverie, conciergerie, salle de jeux, etc). Cet appartement, intégralement équipé et aménagé, avec sa terrasse vue sur le jardin et les montagnes environnantes, se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre. Il sera idéal pour profiter de vacances en famille et pour offrir un rendement locatif intéressant. Contactez nous pour plus de renseignements.

T3 EN ATTIQUE 61 M² AVEC TERRASSE 75 M²

Au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en septembre dernier, nous vous proposons ce très bel appartement de 61 m² agrémenté d'une terrasse de 75 m². Situé quartier St Jean, vous êtes à proximité de toutes les commodités (commerces, services, transports en commun, groupes scolaires, aéroport, gare ...), facilitant un mode de vie "tout-à-pied". La résidence répond aux dernières normes de construction et bénéficiera de toutes les garanties d'un promoteur de renom (Parfait achèvement, biennale et dommage-ouvrage). L'appartement est composé d'une entrée avec grand placard, une vaste pièce de vie de 29 m² agrémentée de 2 larges portes-fenêtres, 2 chambres avec salles d'eau privatives, toilettes indépendants. La terrasse de 75 m² est exposée sud-ouest sur sa partie principale, garantissant un bel ensoleillement toute la journée. Son vrai plus : une structure couvrante de 21 m² est prévueen vue de lafermeture éventuelle par une véranda, permettant de prolonger considérablement le séjour. Volets roulants électriques, chauffage par le sol, ascenseur, confort thermique, ... Un parking privé boxable en sous-sol complète ce bien. Prix HAI 550 000 € (Honoraires de 25 000 € à la charge de l'acquéreur)

Hauteurs de Cannes – Vue panoramique mer et Estérel

En position dominante, sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très verdoyant, superbe propriété familiale de 345 m2 environ offrant 7 chambres toutes en suite et de très beaux espaces de réception se prolongeant sur l'extérieur par de spacieuses terrasses. Exposée sud – ouest elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Beau terrain de presque 2500 m2 entièrement paysager avec piscine, maison d'amis ou de gardiens indépendante d'environ 56 m2, nombreux parkings.