Mots-clés : entoure d un jardin

CONDRIEU (69 ) - GRANDE MAISON A RAFRAICHIR - 161 M2

EXCLUSIVITE : Grande maison à rafraichir qui offre des possibilités d'aménagement grâce à une superficie habitable de 161 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2, une cave de 23 m2, une chaufferie de 23 m2, une chambre de 23 m2 et un bureau de 17 m2. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 14, 15 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à italienne, un WC indépendant, une cuisine équipée de 15 m2 et un grand salon/salle à manger de 33 m2. Le jardin entoure la maison , le tout sur une parcelle de 662 m2. La propriété est située à 5 minutes de la Gare de St Clair-les Roches, proche des bords du Rhône et de toutes les commodités et écoles. Le chauffage est garanti par le gaz de ville. Cette maison offre un endroit potentiellement intéressant pour que les gens puissent se détendre et se relaxer dans un espace spacieux et confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Venelles, maison de ville coup de coeur

'Coup de coeur' pour cette maison indépendante et familiale de 4 chambres avec une double espace de vie, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Venelles, dans un environnement paisible et sécurisé. Proximité immédiate des commerces et des commodités, avec des liaisons en bus et cars vers Aix, Marseille et Cadarache, accès autoroute à environ 500 mètres. Un TER dessert plusieurs fois par jour la gare de Marseille Saint-Charles à partir de la ville toute proche de Meyrargues. Avec une surface habitable de 163 m2 répartie en deux niveaux sur un terrain de 1.340 m2, cette villa rénovée, de très bonne facture, est un véritable lieu paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière. Au niveau Rez-de-jardin, vous découvrez un premier salon-salle à manger d'environ 30 m2 idéal pour les adultes et un deuxième salon de surface identique idéal pour les enfants ou adolescents, une cuisine équipée indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. La terrasse périphérique qui entoure la maison au sud, à l'ouest et au nord offre des espaces de vie extérieurs agréables avec une vue panoramique imprenable sur le Lubéron. Le terrain verdoyant pourrait accueillir une piscine sous réserve d'approbation urbanistique. Une remise cadastrée de 15 m2 peut être facilement transformée en garage individuel. Ne manquez pas la visite virtuelle 360o pour une immersion totale dans maison extrêmement bien située. Prix de vente : 895.000 EUR, 'honoraires d'agence inclus' à la charge de l'acquéreur. Contactez Catherine SERR +3361095205 pour toutes informations complémentaires .

Superbe appartement en duplex de 3 chambres et un coin nuit au centre de Morzine

Superbe appartement en duplex de 3 chambres et un coin nuit au centre de Morzine Située sur la route de la Plagne, la résidence l'Aiglon dispose de tout confort afférent à une résidence de standing dans un emplacement très recherché. Le centre du village, ses commerces et restaurants ainsi que les remontées mécaniques sont à seulement quelques minutes à pied. Cet appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée et premier étage et offre une vue imprenable sur les montagnes de Nyon, Ressachaux et le Pleney ainsi que le centre du village. D'une superficie de 87.32 m2, l'appartement possède une terrasse orientée sud-est et d'un parking souterrain sécurisé. Une excellente opportunité d'acheter un grand appartement avec un grand potentiel de location. D'une superficie de 87,32 m², il se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - Chambre avec lits superposés et fenêtre (coin nuit) - Grande chambre à coucher avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse - Salle de bain - WC indépendant - Chambre double avec salle de bains attenante (suite parentale) Premier étage : - Grande cuisine ouverte, salon et salle à manger très lumineux - Un spacieux balcon - Chambre double avec salle de bains attenante (suite parentale) Prestations complémentaires : - Nombreux espaces de rangement - stationnement du véhicule via un garage souterrain sécurisé - Casier à skis - Jardins d'agréments entourant l'appartement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Morzine Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

250 M DU PORT, MAISON 5 PIÈCES, AU CALME ABSOLUE, JOLIE VUE DÉGAGÉE, AU COEUR DU CENTRE-VILLE

A seulement 250 m du Port de Sanary et des commerces, découvrez cette charmante maison T6, sa situation idéale permet un accès facile à toutes les commodités, restaurants, cinéma, théâtre, et autres attractions locales. Sur un terrain paysager de 472 m², cette maison offre un espace de vie confortable de 175 m² habitables, vous profiterez d’un séjour spacieux de 40 m², d’une cuisine séparée, d’une suite parentale, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une salle d’eau. Un agréable appartement 2 pièces pour recevoir les amis et la famille attenant. A l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et les terrasses entourent la maison et créent des espaces de détentes en toute intimité. De plus des dépendances telles qu’un atelier et une cave complètent ce bien. Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LES ATELIERS 63

EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République >Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES JARDINS BALZAC

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LES ATELIERS 63

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Magnifique propriété à Saint-Martin-de-Ré avec dépendances et terrain constructible

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

LES ATELIERS 63

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VILLA 6 PIECES PISCINE

Villa de 210 m2 Quartier résidentiel au Cannet, proche de toutes commodités , au calme et sans vis à vis. Belle maison traditionnelle (années 1975) construite avec des matériaux de qualité. Séparée en 2 niveaux : 2 appartements de 105 m2 chacun avec entrées distinctes : - Au rdc : 1 grand salon avec cheminée , 2 chambres, 1 bureau dans loggia, 1 cuisine, 1 salle de bain WC, 1 salle d'eau buanderie WC ainsi qu' une véranda se prolongeant sur toute la terrasse au sud - Au 1er étage : même configuration, (sans la terrasse) -au 2ème étage : une chambre avec point d'eau ouvrant sur une tropézienne vue mer, -Côté sud une jolie piscine avec douche et local technique. -2 garages fermés de 20 m2 chacun, -Une dépendance de 2 pièces de 30m² /cuisine refaite à neuf avec mezzanine -les jardins entourent la villa sur le terrain de 983 m2;

Maison refaite à neuf avec 6 chambres

ARCACHON - LES ABATILLES. A quelques minutes à pied de la plage Péreire, venez découvrir cette charmante maison aux Abatilles. Entièrement refaite à neuf elle se compose en 3 bâtiments: Le premier comprenant un grand séjour avec sa cuisine US, parquet et poutres apparentes, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette indépendant. Le 2ème bâtiment mitoyen est composé de 4 chambres avec 2 salles d'eau. Le 3ème bâtiment, un studio indépendant avec sa salle d'eau. Un charmant jardin sans vis à vis partiellement terrassé entoure la maison. Double vitrage, climatisation, isolation neuve, toiture, cuisine neuve. Aucun travaux à prévoir.