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LA TESTE - ÉCO-QUARTIER ! T3 de 55 m2, terrasse Sud, 2 places de parking

Idéalement située entre le centre-ville de La Teste et le Golf d'Arcachon ! À proximité des commerces et de la place du Marché. Proche Golf, Abatilles et plage cercle de voile! Dans résidence récente de 2017 avec piscine et commerces au coeur de l'éco quartier. T3 de 55 m2 avec très belle terrasse de 10 m2 exposée Sud Il se compose d'une vaste entrée, un salon avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains. WC. 2 emplacements de parking couverts et sécurisés en sous-sol du bâtiment. Visites sur rendez-vous ! Résidence en co-propriété, Bâtiment composé de 36 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 173€ (eau chaude et chauffage inclus), aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur

Appartement vue mer sur la Croisette

Ce très bel appartement entièrement rénové et traversant de 66 m² est situé au 5ème d'une prestigieuse résidence de la croisette. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée sud de 10m² à la vue panoramique sur la mer et sur la baie de Cannes et de deux chambres en suite. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Faris annuels d'énergie : entre 584€ et 790€ (2023) Honoraires à la charge du propriétaire. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peymeinade - Charmante villa familiale - 5 chambres

Beaucoup de cachet pour cette villa de quasi plain-pied sur un terrain de 2200 m² avec piscine et jardin plat. Elle se compose d'une entrée, espace de réception ouvrant sur terrasse, belle cuisine équipée dinatoire très lumineuse, 5 chambres avec salles de bains en suite, dont une à l'étage. Calme absolu. Fort potentiel. Le garage existant a été transformé en chambre. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2408€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Authentique mas de charme dans le Luberon

Découvrez l'élégance provençale de ce Mas du XVIIe siècle : un joyau niché au coeur du Luberon, près de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Une Histoire Ancienne et un décor provençal authentique :Des murs patinés par le temps racontent quatre siècles d'histoire. Chacune des 22 chambres et 4 suites, toutes uniques, révèlent un caractère particulier. Le parc de 3 hectares, entre platanes centenaires, murets de vieilles pierres, roseraie et bassin d'eau, offre une atmosphère intemporelle. Détente au Coeur de la Nature préservée du Luberon :Flânerie, tennis ou plongeon dans la fraîcheur de la piscine extérieure... Une atmosphère paisible et décontractée pour une détente totale. Espace fitness, spa (hammam, sauna, jacuzzi), Business Corner, parking, bornes de recharge pour véhicules électriques et Tesla. Une Opportunité Unique. Au-delà de ses prestations hôtelières exceptionnelles, ce mas offre également la possibilité de devenir une habitation privée. Imaginez vivre dans cet écrin de charme où l'authenticité de la Provence se mêle au luxe et à la détente. Un lieu où le charme authentique de la Provence se mêle au luxe et à la détente. Un refuge intemporel, une parenthèse provençale hors du temps, que ce soit pour y séjourner ou y habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Arzon 2 pièce(s) - 34 m2 - entre Port Crouesty et Commerces.

EXCLUSIVITE BENEAT-CHAUVEL - Entre le bourg à pied et le port du Crouesty dans une résidence avec piscine ce T2 en excellent état. Il comprend : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, chambre, salle d'eau, W.C. Balcon. Parking. Vendu meublé. Prix FAI : 187 250 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Morizes 6 pièce(s) 161.34 m2

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre datant de 1850, d'une superficie de 187m2, avec une dépendance, et sa parcelle de 10 422m2, située au coeur du village de Morizès, dans l'Entre-deux-Mers, à seulement 10 minutes de La Réole, 20 minutes de Langon et à moins d'une heure de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger de 63m2, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, et d'une mezzanine. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 17m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une véranda. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 17m2, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison offre un confort moderne avec une chaudière à condensation gaz et bois assurant un chauffage régulé et efficace, ainsi que deux inserts à bois et des panneaux solaires garantissant une autonomie énergétique totale. Implantée sur une vaste parcelle agrémentée d'un puits, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. De plus, une dépendance de 50m2 avec mezzanine, idéale pour le stockage ou pour recevoir des animaux, vient compléter cet ensemble. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Cachotière en coeur de ville dans son écrin de verdure

Nichée au coeur d'un quartier très recherché de La Rochelle, dans un véritable écrin de verdure et dans une rue à sens unique où le calme et la quiétude règnent, cette maison des années 30 aux airs de « vacances » a fait l'objet d'une rénovation et d'une décoration soignée. L'entrée laisse entrevoir, sur la gauche, le salon cosy et chaleureux avec ses couleurs douces et son parquet massif. Dans son prolongement, la cuisine et la salle à manger profitent d'un bel ensoleillement et s'ouvrent sur une première terrasse couverte se prêtant aux moments conviviaux. L'espace nuit qui se trouve à l'étage est composé de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains lumineuse et d'un wc séparé. Le jardin clos, parfaitement exposé et abrité par sa végétation, renforce cette atmosphère de vacances et de sérénité avec sa piscine et ses différents espaces de détente, le mélange parfait pour ravir les amis et la famille. Un studio indépendant de 20 m2 vient compléter la propriété offrant la possibilité d'un revenu locatif ou tout simplement pour recevoir en toute intimité. Le bien bénéficie d'atouts pratiques avec une cave, une place de stationnement sur la parcelle et un garage. Dans un environnement unique et rare, un véritable coup de coeur pour cette villa pas comme les autres, située à proximité immédiate de toutes commodités et des commerces, pour poser ses valises le temps des vacances ou à l'année. CLASSE ÉNERGIE : «G» / CLASSE CLIMAT : «F». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610€ et 2 230€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

Villa de plain pied aux airs d'hacienda

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située sur la commune de Périgny, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, cette maison à l'esprit d'une hacienda séduit par sa personnalité, la quiétude et le calme des lieux. L'entrée offre une vue directe sur la cour intérieure, la piscine et la spacieuse pièce de vie, propice aux moments de partage. La cuisine moderne et équipée d'éléments haut de gamme, ouverte sur la terrasse, bénéficie également d'une lumière traversante. En complément, une buanderie et un espace technique se situent à l'abri des regards. Dans l'aile gauche de la maison, une chambre avec salle d'eau privative propose un confort au calme avec vue sur le jardin d'accueil. La pièce de vie quant à elle, affirme sa personnalité grâce à des matériaux nobles et une décoration soignée. Elle profite aussi d'une orientation et luminosité idéale avec un accès vers la piscine et la terrasse bois. Dans l'espace nuit, un bureau indépendant puis une grande pièce complémentaire permettent d'envisager tous les projets de télétravail, de studio indépendant, de quatrième chambre ou d'atelier. Plus indépendante dans l'aile droite, la suite parentale avec coin dressing et une confortable salle d'eau dispose elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. En étage, un espace privatif accueille une suite complète avec salle d'eau et dressing. Le jardin minéral au coeur de cette construction en U, rappelle tous les codes méditerranéens des haciendas avec comme élément majeur sa très grande piscine et son préau en arche. Un atelier et pool house viennent agrémenter l'ensemble. A noter que la propriété permet de stationner aisément deux véhicules dans la cour avant. Cette villa moderne aux grands volumes et son agréable jardin-terrasse permettent de se projeter aisément pour s'approprier les lieux. Un bien familial à l'emplacement privilégié, très facile d'accès pour les écoles et les commerces, accessibles à pied. A visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 € à 2030 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Charmant manoir du 19ème siècle avec piscine et maison de gardien entre le Marais poitevin et La Rochelle

Ce manoir, semblable à un petit château situé à Benon, offre une immersion dans un univers merveilleux où tous les ingrédients sont réunis pour composer le récit enchanteur de votre propre conte de fées. Érigée à la fin du 19e siècle, cette demeure était autrefois la résidence de vacances de la famille Delmas, des armateurs renommés de La Rochelle. Discrètement nichée dans un cadre verdoyant et paisible, un chemin bordé d'arbres mène à cette majestueuse propriété. Au cœur de cinq hectares de parc à l'anglaise, magnifiquement entretenu, se dressent le manoir et la maison du gardien, entourés d'étangs et de canaux qui préservent leur environnement naturel. Une piscine invitante, bordée d'une terrasse ensoleillée, offre un lieu de détente où le chant des oiseaux vient agrémenter l'atmosphère bucolique. La végétation s'est entrelacée avec la demeure de 1860, conférant à l'ensemble une aura romantique, où le lierre se mêle harmonieusement aux bignones. Le manoir, avec ses proportions dignes d'un château et ses toits couverts d'ardoises, est plutôt évocateur des villas de style cottage par son plan, ses colombages et ses élévations. Entièrement restaurée avec soin, la demeure a préservé son histoire et son authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux pièces de réception lumineuses offrant une vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une grande salle à manger donnant sur les étangs et l'arrière du parc. Un charmant salon, baigné de lumière naturelle, donne sur une terrasse en pierre naturelle semi-circulaire, précédant une ravissante chambre dotée d'une baignoire en pied de lit et d'une salle d'eau aménagée dans l'une des tourelles. Un bel escalier d'origine mène au large palier du premier étage, desservant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrant toutes une vue sublime sur le parc. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec salle de bains, offrant une décoration soignée et une vue panoramique sur l'extérieur. Le niveau inférieur du manoir comprend des caves, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine donnant sur une grande pièce de vie aux sols d'origine, avec un accès indépendant sur le parc. La propriété comprend également une grande maison de gardien en pierre, avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des chambres à l'étage, ainsi qu'une dépendance pouvant être réhabilitée en atelier, initialement une écurie. L'ensemble de l'édifice présente les caractéristiques typiques d'une demeure du 19e siècle, avec ses parquets d'origine, ses cheminées en marbre, ses portes-fenêtres à doubles vantaux, ses murs blancs et ses moulures. La rénovation réalisée a respecté l'essence du lieu et préservé son architecture ancienne. Idéale comme résidence familiale ou pour un usage commercial, tel que des chambres d'hôtes de luxe ou du réceptif, cette propriété offre intimité et tranquillité sans être isolée. Elle attend simplement que vous lui donniez vie avec vos projets. Dossier complet et vidéo sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

La jolie contemporaine avec piscine chauffée !

Agréable maison contemporaine avec piscine de 2018, construite selon les normes RT2012, offre un espace de vie confortable de 138 m². Située en fond d'impasse, elle garantit tranquillité et intimité. Une entrée avec placard mène à un espace salon, séjour et cuisine équipée et aménagée profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Elle se prolonge sur une grande terrasse en angle avec son agréable piscine chauffée et son coin repas, idéal pour se détendre et recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, des wc et un cellier avec accès au garage compètent cet espace. L'étage, offre quant à lui, trois chambres supplémentaires avec placards, partageant une belle salle de bains avec douche et wc. Le jardin idéalement exposé est parfaitement pensé pour vous offrir un cocon préservé. Il bénéficie d'un espace engazonné où vous pourrez laisser libre cours à vos projets paysagés. Enfin, un beau garage et plusieurs places de stationnement vous permettront de faciliter votre quotidien à seulement une dizaine de minutes à vélo des plages et des halles du marché de Pornichet. En résidence principale ou secondaire, ce bien vous permettra de profiter du bord de mer et des avantages de cette maison récente avec des garanties certaines. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 750 € et 1 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

Appartement à vendre Paris

PARIS XVIII - Grandes Carrières Clichy Dans un immeuble ancien en très bon état, COST Immobilier vous invite à venir découvrir un appartement 2 pièces de 30m². Il se compose d'une entrée, un dressing, un salon, une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un plan totalement optimisé, au calme, proche des transport et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Front de Seine - Studio - Vue Tour Eiffel

Paris XV - Front de Seine - Beaugrenelle À quelques minutes du centre Beaugrenelle, Engel & Völkers vous présente un studio au 6ème étage avec vue exceptionnelle de la Tour Eiffel d'une superficie de 33 m2. Dans une copropriété très bien entretenue, il comprend : une entrée, un séjour spacieux ainsi qu'une belle chambre, une cuisine, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. DPE : F (387 kWh/m²/an) GES : F (94 kgCO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 820 € et 1160 € Copropriété de 370 lots, charges annuelles de 2448 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement de caractère situé dans un quartier prestigieux. Situé en front de Seine, le quartier Beaugrenelle est un remarquable modèle de l'architecture de dalle post-corbuséen des années 70. Son paysage urbain et moderne se façonne d'immeubles hauts aux parois vitrées offrant une vue imprenable sur la capitale et ses monuments. Point névralgique du quartier, le centre commercial Beaugrenelle est devenu une adresse shopping incontournable du 15ème arrondissement. Réhabilité en 2013 par les architectes Valode & Pistre, son édifice nous invite dans ses galeries aux courbes organiques, éclairées par la lumière zénithale de son immense verrière. Comprenant la pointe Sud de l'Île aux Cygnes, le quartier donne un accès facile à cet écrin de verdure dans lequel l'on découvre la Statue de la Liberté de Paris érigée en 1885. Avec ses architectures futuristes Beaugrenelle est un quartier nouveau, à la fois dynamique et paisible, tourné vers l'avenir. À noter que de nombreux transports en communs sont très rapidement accessibles tels que la Ligne 6 au Métro Bir-Hakeim (moins de 3 minutes de marche) et le RER C à la station Champs de Mars -Tour Eiffel (moins de 5 minutes de marche). Également, de nombreuses infrastructures scolaires, de la crèche aux lycées sont présentes à quelques minutes du bien.

Paris12ème - Dugommier - Appartement familial

L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce superbe appartement traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace élégant et lumineux. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir, alliant fonctionnalité et raffinement, parfaite pour préparer des repas savoureux. Les deux chambres, paisibles et confortables, sont propices à des nuits reposantes. Le bureau, transformable en chambre, apporte une flexibilité précieuse pour s'adapter à vos besoins. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et de confort. Un petit extérieur vous permet de profiter de l'air frais et de moments de détente en plein air. Ce bien est complété par une cave, idéale pour vos rangements. Prestations : * Vue dégagée * Luminosité exceptionnelle * Plan modulable * Gardien attentionné Un lieu où vous pourrez créer de nombreux souvenirs précieux en famille.