Mots-clés : espace atypique loire atlantique

Maison avec piscine à deux pas du Cens

C'est en fond d'impasse, et à quelques pas de la Vallée du Cens, que cette maison d'architecte se dévoile. Sur une parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux, fonctionnel et au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, de près de 70 m2, ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec ses portes à galandage dispose de son propre accès au jardin. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis au coin du feu. Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative et un wc séparé. À l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, mène à un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m2 avec un accès terrasse-solarium privatif. Un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires et un bureau, disposant d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses, 4 mètres sur 10. Un double garage, un grenier et une cave, réalisée sur mesure, viennent compléter ce bien d'expression. Calme et spacieuse, cette maison d'architecte est un bien de qualité dans un environnement privilégié à venir découvrir rapidement. Proche écoles, commerces et transports en commun Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915euros et 2591euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Malouinière du XIX ème à Vertou

Dossier photos sur demande. Vous recherchez une maison unique ? Nous vous présentons en exclusivité ce lieu étonnant à l'image d'Espaces Atypiques. Au début du 20 ème siècle, cette 'Malouinière' a été déplacée de Saint Malo et édifiée à nouveau en 1907 ici à Vertou ! Elle impose son style sur une jolie parcelle arborée en surplomb d'une coulée verte. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son architecture remplie d'histoire. La porte en bois centenaire vous accueille sur le hall et son dallage damier authentique. Cette entrée distribue l'espace où se jouent tous les codes du charme ancien. La cuisine sur tomettes est chaleureuse, elle vous invite à prendre place derrière son piano, styles rustique et épuré sont harmonieusement mêlés. Attenante, la salle à manger sur parquet massif avec hauteur sous plafond offre une ambiance cossue pour vos dîners. La salon traversant est lumineux et très élégant : cheminée sculptée, fenêtres à carreaux, poutres apparentes vous séduiront. Un bureau sur tomette avec vue sur la nature complète le rez-de chaussée. L'escalier, que vous pourriez voir dans un château, mène à l'étage spacieux. La suite parentale comprend une grande chambre sur parquet, une salle d'eau et un dressing aménagé. Les deux autres chambres offrent des volumes généreux où vous retrouverez le charme d'antan. Une salle de bain complète ce niveau.Une cave termine les espaces de la maison. A l'extérieur, le jardin a des allures de domaine. Il est arboré sans vis-à-vis et vous aimerez la vue sur la nature luxuriante. Il est équipé d'un puits et d'un garage indépendant. Transports en commun à proximité et axes principaux. Rénovée récemment, cette 'Malouinière' vous promet confort et authenticité! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1830 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage proche Aristide Briand

C'est dans un quartier discret et privilégié du centre-ville de Nantes, qu'au sommet de cette résidence de standing, Espaces Atypiques vous propose un appartement avec une vue dégagée. En duplex, ce logement neuf livré en mars 2023, vous accueil avec une entrée ouverte sur une pièce à vivre baigné de lumière naturelle. Orienté vers l'extérieur, l'espace cuisine s'ouvre sur la pièce de vie et la première terrasse exposée plein sud. Par un escalier hélicoïdal, nous accédons au toit terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur la ville. Deux belles chambres et une salle d'eau complète ce bien rare et unique. Place parking dans le sous-sol sécurisé. Vous profiterez de frais de notaire réduits (2,5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288

Maison Architecte Espaces à vivre généreux - grand jardin LE CELLIER 44)

Belle Maison d'Architecte où clarté et grands espaces de vie, sont le maître mot de cette réflexion architecturale de la fin des années 90, en parfait état. Située aux abords de la commune du CELLIER (44) - cette maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée et a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, à une vie familiale généreuse, elle offre beaucoup d'atouts pour une famille en recherche d'espaces communs. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour et salle à manger en enfilade qui se prolongent vers le salon dans son alcôve ou l'espace devient plus intimiste sous la canopée d'une charpente en étoile accompagnée d'une cheminée qui vous fera passer de joyeux moments en hiver. À l'opposé, la cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte avec son arrière-cuisine vous accueille pour des moments tout aussi conviviaux. Un espace 'Master Room' avec salle de bains, bureau, WC Lingerie / Chaufferie et garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine pour un coin lecture dessert les 3 chambres - la salle d'eau - WC. Très bien conçue, fonctionnelle et non énergivore, cette maison bénéficie d'une terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis. Un lieu où il fait bon vivre aux abords de l'agglomération nantaise. La qualité de vie est plébiscitée. Gare SNCF, services et commerces à proximité, facilité pour retrouver Nantes et les axes pour Angers Rennes Paris. N'hésitez pas à contacter : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600€ et 2220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans son écrin de verdure - Carquefou

En exclusivité chez Espaces Atypiques Nantes: Située dans un cadre agréable, cette maison spacieuse offre un aménagement harmonieux et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger accueillante, et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'arrière-cuisine astucieusement placée sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées bordent la cuisine et la salle à manger, baignant ces pièces de lumière naturelle. Depuis le salon, une pièce adjacente conduit à une salle de bain fonctionnelle. L'entrée donne également accès à une buanderie pratique, un double garage spacieux et un WC séparé pour plus de commodité. Un escalier en métal élégant mène à l'étage où se déploie une mezzanine polyvalente et un espace bureau éclairé par une fenêtre de toit, créant un lieu de travail ou de détente idéal. On trouvera également trois chambres confortables, chacune dotée de fenêtres basses pour une luminosité optimale, une salle de bain avec douche et bien agencée, un WC séparé, et une pièce supplémentaire située au bout du couloir, offrant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison allie fonctionnalité et esthétique, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces ouverts et lumineux. Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 15 Août 2015 : 741€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Maison face à l'océan à deux pas des commerces

Cette maison située face à la mer totalise 91 m² et dispose d'un jardin à l'arrière de 80 m² ainsi que trois terrasses de 4 m², 35 m² et 12 m². Le rez-de-chaussée, accessible par quatre accès indépendants bénéficie d'une pièce de vie avec cheminée profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan, avec son bar, sa cuisine et son arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Ce niveau communique de tout part avec les extérieurs proposant un jardin à l'arrière et une terrasse à l'avant. Il est complété d'un deuxième toilette indépendant. L'étage supérieur accessible par un escalier en colimaçon profite d'un grand espace ouvert avec ses branchements installés pour une future cuisine, donne accès à deux terrasses et offre une vue imprenable sur la mer. Ce niveau est complété d'une petite salle de bain avec toilettes et d'un espace sous verrière. Ce bien unique en son genre offre un cadre idéal à proximité du centre et de la mer, pour une résidence principale, secondaire ou un commerce. Deux autres biens aux parcelles mitoyennes, sont également disponibles à la vente. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Information légale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1260 euros et 1740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville (150 m2) pleine de charme au coeur du CELLIER

C'est une Maison accueillante et conviviale idéalement située au coeur de la charmante commune du Cellier et du dédale de ses petites rues dominant la vallée de la Loire. Cette jolie maison sur 2 niveaux avec combles aménageables, propose : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur vaste Séjour/Salon avec Cheminée (Insert) - Salle à manger - petit espace/bureau - Cuisine équipée aménagée. Salle d'eau /WC - dégagement Lingerie Buanderie. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC - Espace dressing aménagé. Un petit jardin avec cabanon offre un espace extérieur très intime. Cette maison est idéale pour une vie partagée entre ville et campagne, commerces, écoles, et la gare qui relie Nantes en 15 min. La commune du Cellier offre une vie de bourg, et pour les amoureux de nature et promenades ses intemporels bords de Loire, la forêt du Château de Clermont, les Folies Siffaies, un patrimoine unique à découvrir sans modération. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste des bords de Loire et passionnée de patrimoine : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle à la note provençale

Cette maison d'architecture traditionnelle à la note provençale totalise 156 m² habitable, dispose d'un grand garage de 28 m² et d'une dépendance en ossature bois de 55 m², le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 1050 m². L'entrée ouvre tout d'abord sur un espace d'accueil avec toilette invité. Dans le prolongement on retrouve un vaste salon - salle à manger avec son plafond cathédral et son poêle à bois, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine semi ouverte bénéficie d'un cellier - buanderie donnant sur le garage. La partie nuit du rez-de-chaussée profite de deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain qui offre une douche et une baignoire. L'étage supérieur propose un pallier qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble, situé dans un cadre privilégié avec vue sur la nature, à seulement 20 minutes des plages offre une dépendance entièrement isolée, chauffée, permettant de laisser libre court à vos passions ou vos projets. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 840 euros et 1190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES CANCLAUX Maison en impasse

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 € / an Maximum : 2440.00 € / an 299 900 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.

Villa d'exception dans son écrin paradisiaque

En exclusivité, un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. A Nantes au bord de la Sèvre, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m2 de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique. Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m2 habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35m2. La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m2 d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud/ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue.... La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards. De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48m2, et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m2 de la villa. A proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bords de Sèvre. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété du XIX ème Siècle de 300m² environ à proximité de Nantes Est et voies express Et sa maison de gardien de 160m² l'ensemble sur 26102 m² de terrain piscine couverte,

Magnifique château de 300m² environ sur 4 niveaux 3 caves voutées en sous-sol En rez-de-jardin Hall d'entrée desservant un petit salon boudoir une salle à manger 1 grand salon une cuisine aménagée équipée 1 WC avec lave mains 1er étage un dégagement dessert 3 chambres avec leurs trois salles d'eau 1 dressing 2ème étage une salle de jeux 3 chambres 1 atelier 1 grenier Une maison de gardien de 160m² environ comprenant: Rez-de-chaussée sur 99m² environ une salle à manger salon ( 27.42m² ) une cuisine aménagée équipée (13.81 m²) 3 chambres ( 14.31m²/14.28 m²/16.35m²) dégagement de 4.66m² buanderie de 6m² une salle e bains 6.76 m² un WC de 1.26m² A l'étage un séjour de 15.60 m² cuisine ouverte aménagée équipée de 4.86 m² une salle d'eau avec WC de 4.61 m² une grande chambre de 36.81 m² traversante avec deux fenêtre Terrain de 26102 m² avec piscine couverte annexes et garage fermé double voitures CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact: Pascal GOHARD-EI +33786422067 Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Vue imprenable sur la Loire

Très belle maison clé en main évolutive. En Rez-de -jardin: garage bureau vaste pièce aménageable salle de réception. Au 1er niveau: entrée sur terrasse vue Loire desservant un WC avec lave mains un salon séjour de plus de 35m² une cuisine 13.60m² ouverte par un bar conviviale. Une chambre de 12.48m² avec sa salle d'eau privative de 2.48 m². A l'étage: Un dégagement de 6.24m² dessert trois chambres ( 22.16m² 14.18m² 14.18m² )Un WC de 2.12m² et une très belle salle bien être baignoire douche bidet de 13.18m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1600 € et 2220 €, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI RSAC 2019AC00072 NANTES Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ensemble immobilier aux portes de l'océan

Ensemble immobilier dans le centre ville sur un terrain de 815 m² clos de murs sans vis à vis, composé de 3 logements, un vaste préau, une piscine chauffée, un atelier et deux abris. Le premier logement de 104m² environ comprend une cuisine aménagée équipée, un séjour toit cathédrale, un bureau, grands placards dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse carrelée de 37m² . Le deuxième logement de 92m² environ, comprend une entrée, un séjour ouvert sur la salle à manger, la cuisine (avec arrière cuisine) donne sur une véranda accès au jardin, deux chambres une salle d'eau et un WC. Le troisième logement de 48m²: entrée sur séjour avec cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Différents chauffages par poêle à granulés , électrique et centrale. pour satisfaire le bien être. A proximité la gare, direction Pornic ou Nantes le Port du Collet et les plages du littoral. Pour découvrir ce bien, contactez moi : Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.