Mots-clés : espace atypique

AIX-EN-PROVENCE EST - CALME - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED- 190 M² + T2 INDEPENDANT 45 M²- GARAGE- PISCINE- JARDIN 1 HECTARE

A découvrir absolument ! A 15 minutes à l'Est d'Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure et au calme, venez découvrir cette confortable maison d'architecture contemporaine d'environ 190 m². L'espace de vie largement ouvert sur le jardin comprend une cuisine équipée, un salon, un espace salle-à-manger, une buanderie et un bureau en mezzanine. Afin de préserver l'intimité de chacun, deux espaces nuit distincts composés d'une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche atypique d'une part. D'autre part, toujours de plain-pied, deux chambres et leur salle-de-bain bénéficient également d'un accès direct au jardin. En annexes un appartement de type 2 d'environ 45 m² et un garage double de 57 m². A l'extérieur, au cœur de la nature environnante, une piscine à débordement de 17 x 5 m, une grande terrasse et un accès direct aux sentiers de randonnées. A proximité des Ecoles Internationales et d'un golf réputé. Accès facile pour la gare TGV, l'aéroport. Vidéo disponible sur le site Barnes ou sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SALLANCHES (74700) MAISON 8 PIECES

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale de 8 pièces, d'une surface totale d'environ 266 m2. Cette charmante maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre un bel espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un vestibule, un garage actuellement aménagé en salon-cuisine, un espace chaufferie, des toilettes et de nombreuses zones de stockage. Un bel escalier en béton vous mènera au 1er étage qui se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon adjacent, de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une pièce avec toilettes, lavabo et rangements. L'extérieur de la maison offre également de beaux espaces, avec un jardin de 411 m2 environ où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une zone pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison atypique, spacieuse et accueillante est parfaite pour une grande famille, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 415 000€ Performance énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix naturel : Ferme restaurée des années 90 avec 3 logements indépendants sur un vaste terrain

Nichée aux pieds du majestueux massif du Vercors, cette remarquable propriété, entièrement rénovée dans les années 90, s'épanouit au coeur de plus de 20 785 m² de terres préservées. Dans ce havre de paix à l'abri des regards, découvrez une ancienne ferme de 450 m², façonnée avec soin dans des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, conférant à chaque pièce une alliance exceptionnelle de qualité et d'authenticité. Actuellement divisée en trois logements autonomes, cette demeure offre la flexibilité unique de réunir ces espaces pour créer un lieu de vie harmonieux. L'intérieur respire la solidité, avec des matériaux robustes soigneusement réutilisés lors de la rénovation. L'insert sur mesure trônant dans le salon et le puits intérieur ajoutent une touche de caractère distinct. Outre cette magnifique propriété, découvrez une salle de réception et une chapelle à l'arrière, soulignant l'aspect exceptionnel de cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un puits, un préau et un jardin verdoyant, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique, invitent à la détente. Des écuries complètent ce cadre idyllique, parfait pour les amateurs de nature. Ce lieu exceptionnel offre non seulement un environnement préservé, mais également le potentiel d'améliorer encore l'intérieur pour créer un espace résidentiel personnalisé répondant à vos besoins et préférences. Découvrez le mariage parfait entre la sérénité de la nature et la robustesse de cette demeure, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.' CLASSE ENERGIE E : / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7750 € Sandrine MATHIEU E.I. - Agent Commercial / 838 835 486 R.S.A.C. ROMANS Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Loft unique avec terrasse privative

Situé à quelques pas du quartier de l'Aigle, ce loft de 187 m² propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. Ce projet singulier est issu de la réhabilitation d'anciens hangars SNCF transformés aujourd'hui en un lieu de vie hors du commun. La cage d'escalier colorée des parties communes mène aux deux habitations de la copropriété. L'entrée du loft ouvre sur un très bel espace de vie accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. Captée par de nombreuses fenêtres et une baie vitrée, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce unifiée par un sol en béton ciré. La hauteur sous plafond laisse place à l'imposante charpente en bois et à une mezzanine colorée faisant office de chambre d'ami. L'espace nuit se situe en contre-bas, après la descente de quelques marches. Il propose deux chambres, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, une grande buanderie et des toilettes. L'une des chambres est équipée d'une salle d'eau et d'un grand placard de rangement. L'ensemble du loft, excepté les chambres et salles d'eau, est chauffé par un chauffage au sol. Cette rénovation unique est agrémentée d'une surprenante terrasse de 74 m2. En rez-de-chaussée du bâtiment, les deux copropriétaires se partagent un grand espace de garage avec, pour chacun, deux places de stationnement privatives ainsi que des places supplémentaires partagées. Deux caves sont attribuées au loft, ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. La terrasse en plein centre ville, l'architecture hors norme et les beaux volumes, font de ce bien un lieu unique à Grenoble. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots) Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 400 € Taxe foncière : 4865 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1 479 €. Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Une propriété inspirante aux multiples facettes

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située aux portes de Royan, dans la charmante commune de Saint-Sulpice, cette villa des années 60 se niche au coeur d'un parc verdoyant de 1939 m2 conférant un véritable havre de paix. Enrichie de deux extensions au fil du temps pour une surface totale d'environ 187 m2, elle vient s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. En franchissant l'entrée, deux ailes se dévoilent, chacune avec son caractère unique, où les sols en béton brut affichent une empreinte architecturale audacieuse. À gauche, un salon lumineux de 37,5 m2, grâce à sa double exposition, offre une vue imprenable sur le parc et ses terrasses. Un escalier en béton brut, qui semble suspendu, mène au premier étage où se trouvent les espaces nuit, comprenant deux chambres dont une suite parentale avec espace bureau et dressing. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau commune. L'aile droite accueille une salle à manger et un comptoir bar de 36 m2. Avec sa cheminée, cet espace crée une ambiance chaleureuse, complétée par une vue sur la chambre en mezzanine. Un dégagement vitré mène à une salle d'eau avec toilettes intégrées. La cuisine, aux couleurs solaires, est aménagée et équipée. Inondée de lumière par ses grandes baies vitrées, elle offre une sensation de dedans-dehors, idéale même hors saison grâce à une luminosité exceptionnelle. En enfilade, deux chambres se partagent une salle de bain. Cette propriété, dotée de garages à chaque extrémité de la maison, séduira les amateurs d'art et de grands espaces, poètes ou peintres, en quête d'un cadre inspirant et bohème. À seulement 7,5 km du centre-ville, des commerces et des plages de Royan. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3330€ et 4570€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Authentique villageoise à l'abri des regards

Située dans le recherché quartier de La Noue à Saint Marie de Ré, cette authentique maison de village a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Dès l'entrée, le caractère unique de ce bien est frappant, chaque pierre raconte une histoire. Après avoir passé un joli espace d'accueil où la cheminée d'origine a été conservée, un espace bureau ou de détente s'ouvre sur l'extérieur. La pièce de vie, de 40m2 environ propose une cuisine de grande qualité entièrement aménagée et équipée précédée de son salon-séjour ouvert directement sur la jolie cour fleurie. A l'étage, trois espaces nuit, chacun agencé avec goût et praticité. La suite parentale, véritable sanctuaire de sérénité, est un espace dédié au repos, avec un dressing et une salle de bain privative. La cour intime de 30 m² environ, sans aucun vis-à-vis, offre un espace idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cette maison est un écrin de tranquillité où l'agitation semble loin. Son emplacement idéal au coeur de La Noue permet de profiter pleinement de l'authenticité et du charme de Sainte-Marie-de-Ré, avec ses commerces de proximité, ses marchés colorés et ses plages à quelques minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : « F » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 890€ et 3 960€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

MAISON OSSATURE BOIS -157 M2 - 4 Chambres

TAUSSAT IMMOBILIER vous présente cette maison au style atypique. C'est sur le bassin d'Arcachon dans le petit village de Cassy et à l'abris des regards que se niche cette villa. Dés l'entrée l'esprit bois se ressent, atmosphère chaleureuse garantie. La cuisine entièrement équipée ne forme qu'un avec la salle de séjour pour créer un espace convivial et généreux, la lumière y est omniprésente avec de grandes baies vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit quant à lui est divisé en deux partie, l'une au rez-de-chaussée avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bains avec douche et baignoire ainsi que son dressing. Quant à la seconde partie nuit située à l'étage, nous y trouverons trois chambres, un dressing et salle d'eau avec douche et double vasque. L'extérieur vous séduira avec ses belles terrasses bois, tout est pensé pour la détente, sa piscine chauffée de 8m x 3m, son espace détente avec pergola, sa cuisine d'été avec plancha, barbecue et plaque de cuisson, un boulodrome, tout est fait pour choyer sa famille ou ses convives. DPE du 10/02/2024 classe A/ GES classe A Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 470 EUR à 680 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Montant du bien 936 000 EUR FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 900 000 EUR net vendeur.

Appartement XVIIIème à Saint-Cyprien

Créé par l'architecte Auguste Virebent, illustre céramiste et sculpteur toulousain, cet appartement de 110m² (dont 107,30 m² carrez) est situé entre le Pont-Neuf et la place Saint-Cyprien. Le hall d'entrée dessert la pièce maitresse du bien ; le double séjour de 65m² et les marqueurs de cette époque. Le parquet en bâton rompus et chantilly, son plafond à la française et sa cheminée en marbre blanc donnent le ton. Les nombreuses ouvertures amènent une belle luminosité ; dont une donne sur balcon. Un couloir dessert l'espace nuit où deux chambres donnent sur la cour de l'immeuble et profitent d'une vue sur les sculptures et le cadran solaire classés. Le calme y règne en maître. Un local séparé en rez-de-chaussée sur la cours de 11m² complète le tout. Des vélos, scooter ou moto pourraient être garés et rechargés à cet emplacement. Possibilité d'acquérir des combles de rangement en complément. Dans une copropriété chargée d'histoire du XVIIIème siècle, un rafraichissement est à prévoir dans ce lieu unique. Métro Saint-Cyprien à 200 mètres et Carmes à 8 minutes Proximité des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge de l'acquéreur 22 250€ inclus dans le prix de vente. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1423€ et 1925€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.00 euros. Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

CHARTRONS - Bureaux Indépendants Stationnements - 850 000 EUR

RARE - CHARTRONS - STATIONNEMENTS Situé dans un quartier dynamique : - proches du TRAM C reliant la gare SAINT JEAN et l'ultra centre-ville de bordeaux - proche de l'ensemble des commerces et commodités, - avec des accès rapides sur les boulevards et la rocade Venez installer rapidement votre entreprise et vos équipes dans cet espace atypique de bureaux de 180 m2 sur 2 niveaux en très bon état général Entièrement rénové par un cabinet d'architecture reconnu qui a réussi à sublimer cet ancien chai en le dotant de tout le confort actuel (bureaux fibré et climatisé) Les volumes permettent de nombreuses possibilités d'agencements et seront susceptibles de convenir à de nombreuses activités professionnelles Disposition actuelle : En RDC : - un espace accueil secrétariat - une salle de réunion ( 10 personnes ) - un open space - sanitaires séparés - local technique En R+1 - Environ 100 m2 d'open space - espace cuisine - sanitaires séparés Vaste Local archive en sous-sol aménagé et 2 places de stationnement viennent compléter la cession de cet ensemble immobilier PRIX NV : 850 000 EUR HONORAIRES : 40 000 EUR PRIX HAI : 890 000 EUR

Lieu de vie d'exception et son studio indépendant proche gare centre

A seulement 5 minutes à pied des remparts, et de la charmante place des Corps Saints, cette demeure bourgeoise a été remaniée de main de maître par les actuels propriétaires. Les escaliers en pierre conduisent à l'espace à vivre situé au premier niveau, ce volume baigné de lumière contemple le jardin. Trois modules en enfilade orientés sud composent l'espace à vivre de la demeure familiale; sur la partie droite, la cuisine a été pensée par des épicuriens comme un lieu de vie à part entière, le salon accessible par un charmant boudoir s'orne de belles verrières arquées, il est anobli d'un parquet massif et réchauffé par la cheminée, oscillant ainsi entre confort et modernité. Ce niveau offre également un espace bureau avec une verrière et une suite. L'escalier 1900 conduit à l'espace nuit proposant 3 chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol de 70M2 aménageable offre un belle verrière, serre pour la mi saison. Le jardin agrémenté d'une piscine est un havre de paix à proximité immédiate de l'intra-muros. Un appartement T2 indépendant complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif. Accessible , le parc permet de garer jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1758€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

VENTE EN EXCLUSIVITE - ANTHEOR - MAISON 3 PIECES DE 78.36M2

VENTE EN EXCLUSIVITE - ANTHEOR - Jolie maison individuelle 3/4 pièces de 78. 36m2 idéalement située à Anthéor face à la mer et aux superbes criques et calanques de roches rouges. Cette ancienne maison de pêcheurs atypique entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée : un séjour avec rangements et cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau avec grande douche et WC et un dégagement avec rangements. Une terrasse couverte complète cet espace. L'étage offre deux chambres dont une de plus de 15 m2 avec rangements et balcon privatif bénéficiant d'une splendide vue mer, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant accueillir un couchage enfant. Cette maison est édifiée sur un terrain de 345 m2 avec bel espace jacuzzi. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible..

Une seventies bord de mer métamorphosée en accueillante villa contemporaine

Niché sur l'île d'Oléron, en bordure de la majestueuse côte Ouest de Saint-Georges, se trouve un quartier résidentiel d'exception offrant un cadre privilégié, que ce soit pendant la saison estivale animée ou tout au long de l'année. Perchée sur une parcelle idyllique, les pieds littéralement enlacés par le sable doré, cette villa d'environ 167 m2 procure une expérience résidentielle unique. L'escalier, judicieusement travaillé, dévoile au fil des marches un univers enchanteur. Chaque pas transporte vers un monde où l'esthétique et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Des matériaux de qualité viennent contribuer à créer une atmosphère magique. Ses espaces de vie, situés en partie haute, se veulent à la fois modernes et empreints de l'élégance intemporelle des années 70. La terrasse piscine, sublimée par un muret sculpté à la manière d'une vague, évoque avec grâce les codes architecturaux de cette époque révolue. Dans la pièce de réception de plus de 43 m2, un coin feu promet des moments chaleureux à venir. Dans la cuisine, en cours de finition, avec son arrière-cuisine, chaque détail est pensé pour magnifier le panorama marin. Une chambre avec salle d'eau privative et toilette invités complète ce niveau, proposant ainsi une intimité raffinée à vos invités ou à votre famille. Dans ce cadre enchanteur, où la lumière et la nature se marient harmonieusement, chaque instant est une invitation à la sérénité et à la contemplation. Le niveau inférieur, consacré aux espaces nuit, dévoile une atmosphère de détente et de convivialité. Trois chambres s'ouvrent permettant à chacun son havre de paix. Parmi elles, une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un espace salon accueillant, un bureau inspirant ou un comptoir cuisine bar de plus de 22 m2 en attente de projection, laissent imaginer une multitude de possibilités au gré des envies. Avec des finitions en cours, ce projet offre une opportunité unique de personnalisation avec le privilège de choisir le poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver ou les plans vasques qui s'harmoniseront parfaitement avec votre vision esthétique. Cette flexibilité, en collaboration avec le propriétaire, invite à exprimer votre style et à faire de cette villa un véritable havre de confort et de beauté. La sérénité et la qualité de vie sont au coeur de cette villa métamorphosée, aux prestations soignées, dans un lieu charmant à seulement 330 m de la plage et 1,9 km des commerces de Chéray, commune de Saint-Georges. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066€ et 2794€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Maison de plain pied en Drôme des Collines

À seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et à 30 minutes de l'A7, cette magnifique maison domine une colline offrant une vue imprenable sur le Vercors. Construite à la fin des années 80 et entièrement rénovée en 2019, cette splendide demeure de plain-pied d'environ 198 m² est centrée autour d'un charmant patio intérieur qui diffuse une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La cuisine, généreuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains lumineuse et spacieuse. Une buanderie et un espace de stockage en sous-sol viennent compléter l'aménagement de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée vers la piscine généreuse (12x6) offre une vue panoramique sur le jardin paysager. Les équipements comprennent un abri pour voiture, un garage et un espace atelier/créatif d'environ 60 m², complétant l'espace extérieur. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.