Mots-clés : espaces vert

LE NID - Maison T4 de 120m2 - Jardin et Terrasses - 13012 LES TROIS LUCS

Llinares immobilier vous propose : le NID, une maison contemporaine T4 en duplex de 120m2 sur une parcelle de 800m2, au cœur du quartier prisé des Trois Lucs. Elle se niche harmonieusement dans un espace vert superbe, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette construction récente répond à toutes les normes de modernité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un charmant patio menant à deux grandes chambres équipées de dressing spacieux. Vous trouverez également une vaste salle de bain moderne, comprenant une baignoire et des wc, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un vaste salon séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée vous attend, une chambre avec sa salle de bains et son accès jardin. Cet espace de vie ouvre sur une immense terrasse de 45m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales, grâce à ses baies vitrées à galandage qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant modernité et sérénité. Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2463 €/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910€ et 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIlla à vendre T4 de 120m2 - 13012

LE CAP - Appartement T3 de 61m2 - Terrasse 11m2 - 13011

Llinares immobilier vous présente : LE CAP, un agréable appartement T3 de 61m2 climatisé, situé dans une résidence sécurisée au calme à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. La pièce de vie s'articule autour d'un salon-séjour et d'une cuisine totalement équipée donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter de bons moments de partage. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec placard qui se partagent une salle de bain. Possibilité d'acquérir un box de 15m2 en supplément. Vous apprécierez : l'environnement, bâtiment économe. - Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC 62427514 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1948€ (160€/mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1383€/an - Honoraires inclus de 4,85% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : Entre 490€ et 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 61m2 - Terrasse - Box - 13011

BLUE SKY - Appartement Dernier Étage T4 de 63m2 + Balcon - 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares immobilier vous propose : BLUE SKY, un superbe appartement T4 de 63m2 totalement rénové avec goût, avec des prestations de qualité, au dernier étage d'une copropriété arborée et sécurisée disposant d'une piscine, dans le quartier recherché de Saint Barnabé à proximité de toutes commodités : commerces, métro, L2, écoles... Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine US intégralement équipée prolongée d'une loggia/buanderie. Coté nuit, vous trouverez une magnifique salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec un grand rangement aménagé. Côté extérieur, un large balcon vous offrira une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1067€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1010€ et 1450€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 63m2 - 13012 Saint Barnabé

LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004

LLinares Immobilier vous propose à la vente: LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230m² (hors garage), avec un jardin de 200m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Conçue sur deux niveaux, cette maison limitrophe du 12ème arrondissement est située entre les hauteurs de la Blancarde et Saint-Barnabé. C'est dans un calme absolu que vous découvrirez cette villa construite en 1985, disposant d'une surface au sol de 315m² en incluant le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une douche, un cellier ainsi que le garage, le tout avec accès au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière 3840€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3060€ et 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa avec piscine à vendre 230m2 - 13004 Marseille

L' EXQUIS DU 8 ème - Appartement T4 Dernier étage de 91 m2 + Terrasse de 114 m2 - 13008

Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : L'EXQUIS DU 8 ème , un appartement d'exception T4 de 91m2 en dernier étage avec d'un toit terrasse de 114m2 situé dans une résidence sécurisée et privilégiée du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception refait à neuf par un architecte, se compose d'un vaste séjour offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue avec accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine US toute équipée, parfait pour cuisiner dans les meilleurs conditions. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain est également disponible pour les autres occupants de l'appartement. L'atout majeur est sans aucun doute son toit terrasse de 114m2 avec sa vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. De plus, cette résidence dispose de nombreuses prestations : Sécurité 24h/24h, piscines, tennis, restaurants, salon de beauté, salon de coiffure, supérette, presse, ainsi que de nombreux espaces verts... avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et avec une vue à couper le souffle. A visiter rapidement! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000 € (500€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur... ) - Taxe foncière : 2200€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 91m2 + 114m2 Terrasse - 13008

Vert'Uose

Votre nouvelle adresse dans un cadre de vie ouvert sur la nature ! A seulement 15 kms de Paris, dans un environnement naturel d'exception, découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-sur-Marne, offrant un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces. Déployée sur 3 bâtiments, son architecture est rythmée par l'alternance de toits plats ou à pentes, par les différences de niveaux et la variation des matériaux. Bien pensés, les appartements bénéficient tous d'un confort optimisé et d'une grande luminosité et pour les logements familiaux, de vastes espaces de vie. Au quotidien, tout est à portée de main, commerces de proximité, groupe scolaire, crèche, équipements sportifs et services.

Vert'Uose

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Prochainement à Décines-Charpieu

Les nouveaux constructeurs s'apprêtent à vous dévoiler sa prochaine adresse à Décines Charpieu. La commune se distingue par un équilibre entre dynamisme urbain et espaces naturels. La résidence se situe dans un quartier résidentiel, à moins de 10 mn à pied des commerces, du marché et du tramway T3. A seulement 15 Km du centre de lyon. Inscrivez vous dés aujourd'hui et bénéficiez du meilleur choix. Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Vert'Uose

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Coeur Citadelle

VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000EBourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42). Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA - 6 PIÈCES

Dans un domaine privée au sommet du Mont Leuze s'érige dans un espace boisé de 13 hectares sur hauteurs de Villefranche-sur-Mer 20 villas rénovées avec goût et des matériaux de qualité . Ce domaine offre de magnifiques vues panoramiques sur la Méditerranée. Son calme, ses espaces verts, sa piscine, et ses équipements de sécurisation en font un lieu élitiste, unique sur la Côte d'Azur Cette villa propose une surface habitable de 216,60m2 sur deux niveaux, ainsi que son jardin privatif, ses terrasses et sa piscine, 3 stationnements. Salon, 5 Chambres, salle TV et une cuisine équipée. Un studio indépendant.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA - 5 PIÈCES

Dans un domaine privée au sommet du Mont Leuze s'érige dans un espace boisé de 13 hectares sur hauteurs de Villefranche-sur-Mer 20 villas rénovées avec goût et des matériaux de qualité . Ce domaine offre de magnifiques vues panoramiques sur la Méditerranée. Son calme, ses espaces verts, sa piscine, et ses équipements de sécurisation en font un lieu élitiste, unique sur la Côte d'Azur Cette villa propose une surface habitable de 119,70m2 sur deux niveaux, ainsi que son jardin privatif, ses terrasses, 2 stationnements. Salon, 4 Chambres, et une cuisine équipée.

NICE - WILSON - Magnifique 3P rénové en duplex, dernier étag

// Nice - Wilson // Entre la place Wilson et la Coulée Verte, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur, en dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement d'environ 73,13m2 habitables magnifiquement rénové et parfaitement au calme. Il se compose d'une superbe pièce de vie aux volumes généreux (4 mètres de hauteur sous plafond) avec jolie cuisine ouverte et équipée, une grande chambre avec espace bureau avec son dressing et sa salle d'eau attenante. À l'étage une charmante chambre avec verrière et salle d'eau moderne. Toilettes séparées, nombreux rangements, climatisation réversible encastrée. Bien vendu meublé. Rénovation sobre et élégante avec des matériaux de grande qualité. Magnifique résidence dans ce quartier très recherché : commerces, transports à 2 pas, vieille ville, place Masséna et mer à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 200EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :