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PARIS 18 - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - ROOF TOP - TERRASSES - LUMIERE - CALME

Exclusivité - contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, appartement pensé par architecte ouvrant sur une grande terrasse arborée de plain pied depuis laquelle on accède à un superbe roof top aménagé. Seul sur le palier, ce bien, entièrement traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau sous verrière avec petit espace nuit, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre d'un côté sur un large balcon filant, et de l'autre sur une somptueuse terrasse de plain-pied, arborée et offrant une jolie vue sur le sacré Cœur. Enfin, un toit terrasse aménagé de 50 m². Lumière, calme, vues, espaces extérieurs spectaculaires, beaux volumes, pour ce bien situé dans un quartier vivant et commerçant. Une cave complète ce bien. Location de PK possible dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,912 €/an

VERSAILLES RIVE DROITE - Appartement de réception avec deux pièces indépendant

EXCLUSIVITE Vaste appartement familial en duplex proposé avec un deux pièces indépendant, situé au sein d'un magnifique immeuble début 20ème siècle desservi par un ascenseur. L'appartement principal d'une superficie de 230 m² habitables, est situé au 4ème étage. Un remarquable hall d'entrée avec plus de 6 m de hauteur sous plafond distribue un espace de réception baigné de lumière de plus de 60 m² constitué d'une salle à manger ouvrant sur un balcon et d'un double séjour. Deux chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives, ainsi qu'une cuisine complètent ce niveau. Le majestueux escalier orné de jolies ferronneries mène à l'étage supérieur qui comprend 4 chambres dont une suite parentale, un dressing et une salle de bains. Cheminées, moulures, radiateurs en fonte fleurie, parquets en point de Hongrie et très belles hauteurs sous plafond confèrent à cet appartement beaucoup de cachet et d'élégance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son lustre d'antan. Situé au 6ème étage de la même copropriété, le deux pièces offre une superficie totale de 45,5 m² (37 m² Carrez) avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bains équipée de toilettes. 2 caves accompagnent ce bien ainsi que deux box possibles en option, situés dans la copropriété voisine. L'ensemble est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (La Défense/St Lazare) et à moins de 10 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputées pour les commerces et restaurants qui font le charme de ce quartier au cœur de Versailles. Les lieux seront libres fin octobre 2024.

VERSAILLES SAINT LOUIS - Appartement ancien de 80 m² à rénover

Au cœur du prestigieux quartier Saint Louis à Versailles, découvrez un appartement de 80 m² (77,8 m² Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique. Ce plateau à rénover offre un potentiel important avec ses combles aménageables en jouissance totale, permettant d'envisager un espace de vie personnalisable pouvant accueillir deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et une salle de bains. La vue imprenable de la cathédrale et sur les toits de la ville ainsi que la proximité des commerces et des transports en font un bien facile à vivre. Une opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet dans un cadre empreint d'histoire et de culture.

Issy-les-Moulineaux - Maison avec ponton privatif - Ile Saint Germain.

Sur l'Ile Saint Germain, reliée à Boulogne par le Pont de Billancourt, cette maison d'architecte, rare à la vente, a été édifiée en 2015 et offre un accès direct à la Seine via un ponton privatif. D'une surface habitable de 238 m² (211 m² Carrez) elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée "cathédrale" (8.80 m de hauteur sous plafond), d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour (environ 70 m² pour l'ensemble) baigné de soleil grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures sur 3 belles terrasses descendant jusqu'au ponton privatif. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing, une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : deux emplacements de parking côte à côte, une cave et des espaces de rangements. Véritable havre de paix pour cette maison "coup de cœur".

Paris XIII - Tolbiac - Maison familiale

Véritable havre de paix, à l'abri des regards, maison familiale de 252,26 m² Carrez (268,38 m² habitable) agrémentée d'une belle terrasse végétalisée de 70 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche et une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes, un bureau et des toilettes séparées. L'entresol est composé d'une grande salle de jeux, d'un hammam avec douche et toilettes et un espace chaufferie/buanderie. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et du calme absolu, un air de campagne à Paris ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.

Paris 5e - Place du Panthéon - Rare - 6 pièces - Lumineux

Paris Ve - Sur la place du Panthéon, avec 6 fenêtres donnant sur le monument, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble, Barnes Panthéon vous présente un appartement de 172,55m2 Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine avec espace repas, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Avec ses pièces en enfilade bénéficiant de larges portes fenêtres prolongées de balcons, assurant une grande luminosité , son emplacement et les très belles parties communes de l'immeuble, cet appartement est exceptionnel. Sectorisation Henri IV 3,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Paris 8ème - Appartement avec terrasses - Triangle d'Or

Cet appartement d'exception de 95m² est idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de deux terrasses (respectivement 13.5m² et 7.5m²). Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre un bel espace de vie. La récente rénovation mise en valeur par des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de modernité à son charme classique. Son calme absolu en fait un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, une mezzanine polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES. Vincent Scheder +33 0(6) 42 56 95 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Vincent SCHEDER - Agent commercial - EI - RSAC 897 466 801

PARIS IIIe - RUE DU TEMPLE

Dans une copropriété datant de la fin du XVIIIe siècle, un appartement situé au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie de 41,3 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Cet appartement comprend une pièce principale au calme sur cour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office d'une chambre enfant, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie.

PARIS 7 - RUE DE GRENELLE / RUE CLER Idéalement situé, au premier étage d'un bel immeuble de 1880 bien entretenu et sécurisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte d'une surface de 57,92m² Carrez. Ce bien profite d'une localisation très recherchée. Le bien se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. La cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. Proche de toutes commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Une cave complète ce bien. RARE A LA VENTE ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.0 € et 1810.0 € pour 2021. Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Paris 16 - OCDE - appartement familial et de réception - 4 chambres

Situé au sein d'un immeuble pierre de taille d'excellent standing, un magnifique appartement lumineux d'environ 295 m², au quatrième étage par ascenseur. Cet appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée donnant sur un beau double séjour avec une cheminée, une élégante salle à manger avec une cuisine séparée attenante, une grande family-room en angle, modulable si besoin, une chambre parentale avec sa salle de bains, sa douche et son dressing ainsi que deux chambres avec leur salle de bains. Ce joli bien bénéficie de beaux volumes, d'une décoration élégante, d'un excellent plan sans perte d'espace, de belles expositions, ainsi qu'une climatisation récente. Deux caves aménagées complètent cette offre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,700 €/an - Lou Bartholomée ROUER - Agent commercial - EI - RSAC 948 479 969

Paris 16 - La Muette - Appartement familial 4/5 chambres - Professions libérales possibles

À deux pas des commerces de la rue de Passy, au 5ème étage d'un immeuble 1930 de grand standing, très bel appartement familial de prestige de 320m² environ. Magnifique espace de réception de plus de 115m² comprenant une galerie d'entrée, un majestueux salon orienté plein sud mitoyen à une salle à manger de grande allure et un bureau. Cuisine dînatoire avec office donnant sur une agréable coursive privative. Espace familial comprenant 4 chambres (5 chambres possibles) avec chacune sa salle de bains. Nombreux rangements. Parquet point de Hongrie, cheminées, 3m20 hauteur sous plafond. Double box dans l'immeuble proposé en sus. Sectorisation Janson de Sailly. Professions libérales possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5550€

Paris 16 - Auteuil - Appartement familial - Terrasses - 4 chambres

Situé dans un immeuble semi récent, dans le quartier d'Auteuil, ce bel appartement traversant d'environ 150 m² carrez se compose, au premier niveau d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable au calme, d'une cuisine indépendante dinatoire ayant également un accès terrasse, et de toilettes indépendantes. Au second niveau, une suite parentale composée d'un espace dressing, d'une salle de bains / douche avec toilettes, et d'une jolie terrasse confidentielle. Par ailleurs, trois chambres, deux salles de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien rare bénéficie d'une belle luminosité, d'un plan optimal et d'un calme absolu. Cave saine et possibilité de parking à la location. CONTACT BARNES : Eléna JACQUIN - (+33)6 88 73 63 15 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elena JACQUIN - Agent commercial - EI - RSAC

Dans un immeuble construit dans les années 1980. Très bien entretenu, sécurisé et avec une gardienne. Un appartement lumineux de 78.76m² (Loi Carrez) totalement refait à neuf situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend : un grand séjour baigné de lumière (exposé Nord Est) et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante, 3 chambres (possibilité de réaliser uniquement deux chambres et installer un bureau dans la 3ème chambre) une salle de bains avec une douche ainsi qu'une toilette indépendante. De nombreux espaces de rangements sont mis à disposition et une cave comprend le bien. Quartier agréable. A proximité immédiate des écoles, des commerçants et des transports en commun : Métro 9 (Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat) et des bus. Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. LIBRE IMMEDIATEMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.0 € et 1250.0 € pour 2021. Bien proposé par Louis JARDIN EI, agent commercial (RSAC 984164749)