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MAISON PLAIN-PIED LESPIGNAN

MAISON PLAIN-PIED LESPIGNAN L'étude immobilière Saint-Paul a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied en quatre faces, nichée au coeur de la douce ville de Lespignan. Cette maison, construite en 2011, vous offre un havre de paix et de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour de 29 m², baigné de lumière, une cuisine aménagée avec un cellier pour plus de rangements, côté nuit trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire. En sus une chambre supplèmentaire qui a été aménagé dans le garage. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. A l'extérieur, le terrain de 606 m², bien exposé, avec une grande terrasse couverte pour y passer des moments conviviaux. (terrain piscinable) Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez rapidement notre consultante immobilière, Sabine VATTINO au 0619247416, inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APT T2 dernier étage BEZIERS

Bel appt T2 meublé de 39 m² hab. au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur situé au centre ville de Béziers. Salon-séjour-cuisine US équipée, chambre, salle d'eau et wc. Loué à un étudiant - loyer actuel 400€+30€ - Investisselent locatif ou personnel, proche du centre ville, l'appartement est calme. A VOIR !!

VILLA DE PLAIN PIED AVEC VUE MAGNIFIQUE

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter cette grande villa sur près de 2000m2 de terrain arboré avec une vue à 180°. Au PRADAL à 10 minutes Bédarieux et 40 min de Béziers et de la mer, installez vous dans cet écrin de verdure au calme absolu. Une villa de plain pied confortable composée d'un grand séjour salle à manger, 3 chambres dont suite parentale ainsi qu'une très grande mezzanine pouvant être transformée en chambre. Une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une véranda. Une grande piscine, une cuisine d'été, une grande terrasse vous assureront de belles journées et soirées d'été. Un studio de 25m2 indépendant récemment rénové vous permettra d'accueillir amis, famille ou un revenu locatif de par la forte demande des curistes de Lamalou les bains à moins de 10 minutes. Si vous êtes entrepreneur/artisan vous aurez à votre disposition un immense garage et sous sol pour stationner et stocker votre matériel sous toute la surface de la maison et pourquoi pas y installer une salle de sport, un espace jeu pour les enfants... Son prix 460 000 euros FAI Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN - Tél. 0660783476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison à vendre Béziers

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de type T3 avec GARAGE, sur 3 niveaux proche du polygone. Surface d'habitation environ 90 m2. En rdc une chambre avec sa salle d'eau et wc Au 1er étage un espace convivial cuisine, salon salle manger et balcon. Au second une suite parentale avec salle d'eau et dressing Idéal pour des primo accédants ou un investissement locatif!!! Son Prix 138 000 euros Frais d 'agence compris. TF 1520 euros, Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN - Tél. 0660783476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

AFFAIRE A SAISIR

Maison de village dans un village offrant les principales commodites. (école, centre médical, superette avec boucherie, boulangerie, station service, divers artisans...) agréable demeure idéale pour résidence secondaire ou premier achat. Au rez de chaussée une cuisine équipée dinatoire avec cheminée de 13 m². Un salon avec également sa cheminée sur 16 m², un wc et une salle de douche. Pour accéder aux étages un bel escalier en granito. Au premier 2 chambres dont une de 17 m² avec placards ,un bureau de 7,5 m² pouvant être transformé en salle de bain. Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires. Excellent état général à visiter sans tarder pour plus d'informations contacter monsieur jacques montiel consultant immobilier tél: 06 40 77 18 58 inscrit au rsac beziers siren: 335 177 317 honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, classe climat b. Date de réalisation du dpe : 08 11 2020 ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : votre conseiller etude immobiliere saint paul : jacques montiel - tél. 0640771858 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 335 177 317 rcp 7953190 /s 16952 158 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

A VENDRE VILLA T4 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT

L'agence Immo Fusion Beziers vous propose à la vente cette belle villa T4 de plain pied sur Saint- Génies- de- Fontedit. Cette superbe villa située dans un lotissement calme, offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La propriété dispose d'un grand séjour lumineux avec de beaux volumes, laissant de grandes possibilités d'aménagements. Vous profiterez également de ses deux grandes baies vitrées donnant sur la belle terrasse abritée, pour admirer la vue. Elle se compose aussi d'une cuisine équipée avec son cellier, ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. De plus une salle de bain spacieuse et un WC indépendant, complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entretenu et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, vous donne la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. - 1 Chambre de 10.82m² - 1 Chambre de 11m² - 1 Cuisine de 13m² - 1 Séjour de 54m² - 1 Garage de 18.70m² - 1 Parking exterieur - 1 Couloir de 8.65m² - 1 Cellier de 4m² - 1 Hall de 3.70m² - 1 Toilettes de 1.20m² - 1 Jardin de 600m² - 1 Salle de bain de 4.37m² - 1 Suite parentale de 18.72m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

A VENDRE VILLA DE PRESTIGE BEZIERS

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de prestige située dans un cadre paisible entouré de campagne à Béziers, offrant des prestations de haute qualité sur un terrain joliment aménagé de plus de 6 000 m². Cette propriété est une véritable oasis de confort et de luxe, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exclusif. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'ampleur et la beauté du terrain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux. La villa dispose d'une magnifique piscine , parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À proximité, un pool house équipé d'une cuisine d'été vous invite à organiser des repas en plein air avec famille et amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. De plus une dépendance abrite deux chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie privés pour les invités ou la famille élargie. Vous disposez également d'un garage double qui permet de stationner deux véhicules en toute sécurité et de manière pratique, mais aussi de nombreux stationnements extérieurs. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte spacieuse et moderne. Les larges baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison principale comprend trois chambres, chacune aménagée avec goût. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle d'eau et un dressing de 20 m², réparti sur deux niveaux, offrant un espace de rangement luxueux et fonctionnel. Il y a également une mezzanine à aménager à souhaits ainsi qu'un coin bureau pour un espace tranquille et inspirant. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, un poêle pour des soirées chaleureuses en hiver, de panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace et écologique, un forage, et une fosse septique conforme aux normes. Située dans un environnement calme et entourée de verdure tout en étant proche des commodités locales, cette villa offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accès facile aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige où luxe, confort et beauté naturelle se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle à Béziers. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 999000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

BEZIER - T2 NEUF

Béziers, seconde ville de l'Hérault, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer Méditerranée et montagnes du Haut Languedoc. Ville dynamique au fort potentiel touristique grâce à son climat et la proximité des plages, elle possède un patrimoine riche : les anciennes Arènes Romaines, le Jardin des Poètes (classé site historique), la Cathédrale Saint-Nazaire du XIIIème siècle. Sans oublier le Canal du Midi qui relie la Garonne à l'étang de Thau, et le site des 9 écluses de Fonséranes, inscrit sur la liste du Patrimoine de l'Humanité par l'Unesco T2 de 45m2 avec terrasse exposé EST Parking inclus Frais de notaire réduit. Prix direct promoteur

A VENDRE BEL IMMEUBLE BEZIERS

Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 780 000€. Immo fusion vous proposons à la vente, cet immeuble située sur un axe principal de Béziers, proche de toutes commodités. Il se compose de 7 appartements dont 2 T4 de 80m2 au premier étage, 2 T4 au deuxième étage, et un T4, un T3 et un T2 au troisième étage ainsi que des combles aménageables au quatrième étage. Il est également doté, au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec garage de 200 m2. Entièrement loués,avec une bonne rentabilité ,Opportunité rare, Venez visiter ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 780000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE BEZIERS

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cet immeuble de rapport au centre ville de Béziers : Découvrez cet immeuble bien entretenu à Béziers, proposé à 415 000€. Au rez-de-chaussée , un grand garage comprenant 22 boxs déjà loués. Le 1er étage abrite 2 appartements de type 2 également loués. Le 2ème étage propose 2 autres appartements de mêmes types. Au 3ème étage, un appartement de type 3 vous attends, tandis qu'au 4ème un spacieux studio offre une vue magnifique sur le littoral. Tous les logements sont actuellement loués assurant une rentabilité de 35000€. Idéalement situé entre le Polygone et les Allées Paul Riquet, cet immeuble offre un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble de qualité ! - 1 Logements de 32m² - 1 Logements de 48m² - 1 Logements de 43.24m² - 1 Logements de 45m² - 1 Logements de 44.68m² - 1 Logements de 39.64m² - 1 Box de 7m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 415000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

A VENDRE IMMEUBLE BEZIERS

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cet immeuble dans la ville de Béziers pour 210 000 €. Ce bien se compose d'un très grand garage au rez-de-chaussée, offrant deux places de parking, idéal pour sécuriser vos véhicules. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 actuellement loué. Le deuxième étage abrite un appartement T4 en duplex, également loué. Ces appartements ont été entièrement rénovés, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé à proximité du Champ de Mars, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Parfait pour un investisseur, ce bien représente une excellente opportunité de rendement. Ne manquez pas cette chance unique. À visiter rapidement ! - 1 Garage de 70m² - 1 Logements de 95m² - 1 Logements de 80m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 210000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Local et terrain MINERVE

Au coeur de la cité cathare de Minerve dans la rue des remparts. Nous vous proposons ce bien atypique qui se compose d'un local accès direct depuis la rue piétonne, une cave et un terrain à l'arrière. Diverses Possibilités...Boutique dans un site exceptionnel, projet d'habitation, ou autres. Nous vous accompagnerons dans vos démarches. Un changement de destination peut être envisageable... A voir sans tarder...A vos projets! I Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison à vendre Autignac

Villa de Grand Standing à Autignac Découvrez cette magnifique villa style 'bastide' de 196m² env., qui incarne la douceur de vivre dans la quiétude du climat du Sud. Construite en 2010, cette propriété allie modernité et charme au calme. L'intérieur, en excellent état, offre un séjour spacieux de 67m² avec une cheminée insert centrale idéale pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière cuisine. Vous avez 4 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée qui avoisine les 40m². L'escalier en marbre vous amène à l'étage où se trouve les trois autres chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. Les baies vitrées en galandage laissent entrer la lumière naturelle avec accès direct à la terrasse en travertin et la piscine en dur 8x4 avec traitement au sel. La piscine est chauffée ce qui permet d'en profiter toute l'année si vous le souhaitez. Une terrasse couverte pour vous protéger du soleil offre tout l'espace nécessaire pour les grands repas familiaux ou les longues discussions entre amis. Vous n'aurez pas de difficultés à stationner vos véhicules dans la propriété et vous avez également un grand garage avec double porte sectionnelle. Le standing de cette villa est renforcé par son plancher chauffant et refroidissant. Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maternelle et l'école élémentaire sont à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible. Venez découvrir cette propriété d'exception, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. Nous restons disponible pour tous renseignements complémentaires, contactez SABINE VATTINO, Consultante Immobilière, au 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !