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44600-St Nazaire - Maison de ville - 5 chambres - dont une e

44600 - Saint Nazaire - En exclusivité dans notre agence - Maison familiale de 135 m2 composée de 5 chambres avec un jardin piscinable exposé Sud . Au rdc, vous trouverez une entrée, une grande chambre avec parquet chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une grande cuisine semi- ouverte, une buanderie avec une porte d'accès au jardin. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec parquet chêne, vous permettront d'accueillir toute votre famille . Un bureau avec fenêtre sur le jardin vous donnera la possibilté de télé travailler au calme ou d'installer une salle de jeu pour les enfants . Une salle de bains est à votre disposition pour éviter les attentes du matin ! Au 2ème étage: une grande chambre (14m2 au sol/11m2 carrez ) pour installer le plus grand ou recevoir votre famille . Un grenier aménageable de 14m2. Les plus : un jardin fleuri de 200 m2 , un atelier de 7m2 pour ranger votre matériel , un garage de 9m2 59 pour vos vélos, motos, planches à voile ... Maison saine et bien entretenue . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : La cuisine, la salle de bains à l'étage et quelques tapisseries à remettre au goût du jour ! Quartier idéal pour une famille : Ecole, collège, lycée à 8mn à vélo . Dans un rayon de 450 mètres à 1km200, vous trouverez aussi des commerces, le théâtre, la gare, le front de mer avec ses restaurants, sa grande plage. Taxe foncière 1200EUR- DPE D (233) - GES D (42) Prix de vente 364.000 EUR honoraires d'agence inclus 4%, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000EUR- REF 1522024GP - En savoir plus, programmer une visite ! Contactez Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30

Bel appartement T3 avec jardin face à l'Océan

Cet appartement traversant de 77 m2 bénéficie d'une terrasse arborée de 25 m2 face à la mer. Il prend place au rez de chaussée surélevé d'un immeuble mythique du remblai de La Baule, à la typologie architecturale des réalisations avant-gardistes de la fin des années 70'. L'entrée, accompagnée de ses rangements, distribue deux espaces. Un premier espace composé de deux coins nuits ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées. Un second, composé d'un magnifique volume accueillant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-salle à manger. Les grandes baies, baignent de lumière cet espace, tout en donnant accès à une agréable terrasse face à l'océan. Une belle cave et un grand garage boxé complètent ce bien totalement rénové. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 870 € et 1230 €. Montant des charges annuelles de copropriétés: 939,26€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros.

SAINT-NAZAIRE - VILLA 3 FACES - 127 M² - EN PARFAIT ETAT - TERRAIN 407 M²

SAINT-NAZAIRE - VILLA 3 FACES - 127 M² - EN PARFAIT ETAT - TERRAIN 407 M² Située à Saint-Nazaire, agréable commune située entre Canet en Roussillon, Saint Cyprien et Perpignan, à quelques minutes seulement des plages de sable fin de la région. Romain RICHTER de l'agence MARCEL FOINNEAU TRANSACTION a le plaisir de vous faire découvrir cette villa de 1974 entièrement rénovée, en vente en exclusivité. Cette très jolie villa 3 faces ne manquera pas d'atouts pour vous séduire, tant par les matériaux de qualité qui y ont été utilisé que par son cadre agréable, paisible et verdoyant. La maison est érigée sur une belle parcelle de 407 m2 piscinable, et dispose de plus de 127 m2 habitables. Au rez-de-chaussé vous disposerez d'une entrée avec wc indépendant et grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur sa terrasse, un double salon/séjour d'environ 35 m² ouvrant sur le jardin de la maison entièrement aménagé avec terrasse bois, cuisine d'été, boulodrome et encore d'autres surprises. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand garage traversant d'environ 27 m² avec mezzanine et sa buanderie donnant directement coté jardin, ainsi qu'une cave d'environ 10 m². Si vous souhaitez en savoir encore plus ou organiser une visite, Contactez moi directement au 07 49 17 30 62.

Maison contemporaine autour d'une terrasse paysagée avec piscine

Situé sur un secteur recherché de La Plaine sur Mer, à proximité des commerces, cette maison contemporaine totalise 123 m², elle profite en plus d'une véranda bioclimatique de 12 m², bénéficie d'un garage de 16 m² et d'un car port. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² paysagée et aménagée avec piscine chauffée. L'entrée ouvre tout d'abord sur une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne, cet espace, prolongé par la pergola entièrement vitrée et donnant sur la piscine offre une belle luminosité. Une arrière cuisine, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'escalier central qui mène à l'étage supérieur donne accès à un palier / espace bureau qui dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison de standing aux prestations abouties, prolongée de toute part par la terrasse et le jardin offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire. secondaire. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 357 euros et 483 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble plein centre de Saint Nazaire / 13 appartements

Immeuble de très bon rapport locatif, en bon état, à vendre en plein centre de Saint Nazaire. Proximité piétonne avec toutes commodités et transports. Immeuble en monopropriété de 272m2 sur deux étages 13 appartements du studio au T2 Duplex 8 stationnements extérieurs Partie communes en bon état 80% des appartements sont rénovés 100% des appartements sont loués ( BAUX 1 an ) Local vélo / Local poubelles / Local technique Rentabilité annuelle : 65 000 euros Très belle opportunité pour investisseurs, marchands de biens et promoteurs. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

BEZIER - T2 NEUF

Béziers, seconde ville de l'Hérault, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer Méditerranée et montagnes du Haut Languedoc. Ville dynamique au fort potentiel touristique grâce à son climat et la proximité des plages, elle possède un patrimoine riche : les anciennes Arènes Romaines, le Jardin des Poètes (classé site historique), la Cathédrale Saint-Nazaire du XIIIème siècle. Sans oublier le Canal du Midi qui relie la Garonne à l'étang de Thau, et le site des 9 écluses de Fonséranes, inscrit sur la liste du Patrimoine de l'Humanité par l'Unesco T2 de 45m2 avec terrasse exposé EST Parking inclus Frais de notaire réduit. Prix direct promoteur

Jolie Néo-Bretonne à 400 m des plages !

Située à seulement 400 m des plages et des commerces de Sainte-Marguerite à Pornichet, cette maison Néo-bretonne dévoile 131 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 840 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie traversante disposant d'un salon avec une cheminée à insert et d'une salle à manger. Cette dernière ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse regardant le jardin. Un dégagement donne accès à une belle chambre, une salle de bains et des wc. Au 1er étage, le palier dessert, trois belles chambres, dont une avec un espace dressing. Une salle d'eau, des wc ainsi qu'un gernier à aménagé complètent l'espace nuit. Un garage en sous-sol avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin vient parfaire cette propriété rare à la vente. Ce bien offre également de belles possibilités d'évolution de par son terrain piscinable et constructible. Classe énergie : E Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2171 € et 2937 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 770 000 €. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de 10 chambres de 398 m2 sur un terrain de 3388 m2

Proche de Guérande, vous serez séduits par ce magnifique domaine, où je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de la visite de la propriété. Propriété de 12 pièces de 398 m2 sur un terrain de 3388 m2, pouvant servir de gîte et/ou de chambres d'hôtes, loin des routes pavillonnaires, en pleine campagne, et proche du Golf international de la Baule, Cette propriété peut-etre facilement modulable (transformation possible). Ce bien comprend : Une salle de réception de 33 m2, Un salon, une salle à manger de 60 m2. Une cuisine avec sa cheminée d'ambiance de 41 m2. Une véranda de 17 m2. 10 chambres, dont 5 chambres entièrement équipés et indépendante. 4 appartements dont une P.M.R (personne à mobilité réduite). 2 garages d'une surface de 42 m2. 9 salles d'eau avec wc. 3 wc indépendants (homme,femme,handicapé). Un parc paysager avec son plan d'eau, vous offrira un véritable hâvre de détente. À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07 68 48 66 67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel. Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces (60 m²) à Saint-Nazaire - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m², dans la ville de Saint-Nazaire (44600). Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La résidence possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également un balcon. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve dans la commune de Saint-Nazaire à quelques minutes de la petite plage de Porcé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa balnéaire de 1920 composée de deux appartements

Cette villa balnéaire de 1920 totalise 105 m², elle est composée de deux appartements d'environ 53 m² chacun, l'un avec une terrasse de 32 m², l'autre de 6 m² offre une situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et à 50 mètres de la grande plage de Tharon. Disposant chacun de leur accès indépendant, les deux appartements peuvent aussi être réuni pour obtenir une seule et même maison. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une partie salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec toilette viennent compléter l'ensemble qui est prolongé par la terrasse. Le second appartement situé à l'étage supérieur offre quant à lui un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Puis une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien de caractère bénéficie en plus d'une cave et d'une buanderie. idéalement situé, il est parfaitement adapté pour un investisseur, une résidence principale ou secondaire. Deux autres biens aux parcelles mitoyennes, sont également disponible à la vente. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat B Information légale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1850 euros et 2940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ploerdut maison à finir de renover à vendre

A 500 m du centre, maison d'environ 66.16 m2 (surface au sol 116.53 m2) à finir de rénover sur parcelle d'environ 1500 m2 Entrée couloir, cuisine sur séjour d'environ 20.80 m2, chambre, cellier, salle d'eau et wc séparé. Accès au grenier (environ 40 m2) entièrement aménageable par le cellier. Garage de 40.17 m2 avec accès à une chambre supplémentaire à l'étage. Renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Propriété d'exception et sa vue unique sur les ruines d'un château du 18ème siècle

Cette propriété remarquable d'environ 320m² sur son beau terrain arboré d'environ 3500m², rénovée avec goût, séduira les amoureux de vieilles pierres, d'art et d'histoire. La propriété profite en plus d'une grange d'environ 100 m². L'arrivée vous enchantera face ce majestueux château du 18eme siècle en ruine. En effet, la maison est orientée vers ce décor tout à fait unique et rare qui orne le jardin. L'entrée ouvre tout d'abord sur une vaste pièce d'accueil, puis, une magnifique verrière offre un agréable espace salle à manger prolongée par un chaleureux salon avec sa grande cheminée d'époque, une cuisine haut de gamme ouverte, aménagée et équipée, le tout d'environ 75m², avec son parquet en chêne massif, ses tommettes et ses poutres apparentes. Dans la continuité on retrouve une pièce cinéma parfaitement isolée à cet effet. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un deuxième salon avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres, une chambre parentale attenante avec sa salle d'eau privative très lumineuse, ses toilettes et son dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Une buanderie, un toilette indépendant et de multiple rangements complète ce niveau. L'étage supérieur propose quant à lui un troisième grand salon bibliothèque avec ses fermes apparentes, trois belles chambres sur parquet en chêne ancien, deux salles de bains rénovées avec style disposant de leur toilette. Une grange avec un fort potentiel d'environ 100m² complète la propriété située dans un environnement charmant, nature et bucolique. Commerces à 5 minutes, plage de Saint Brévin les Pins à 10 minutes. Gare TGV de Saint Nazaire à 20 minutes. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Information légale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. consommation réel annuel sur facture : 1800€ pour le chauffage et 1700€ pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa d'architecte avec piscine au coeur des marais

Localisée sur le coteau guérandais, dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle paysagée de 1875 m², cette superbe réalisation de 2012 offre un cadre de vie exceptionnel à 3 minutes des commerces et loisirs de Guérande et à 10 minutes de La Baule et des plages. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance contemporaine et chaleureuse des lieux. La vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et de larges ouvertures se compose d'un espace salon-salle à manger avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge sur la terrasse en bois exotique et fait face à une belle piscine chauffée. Une arrière-cuisine et un cellier ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie. Toujours de plain-pied, on trouvera deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une magnifique suite parentale de près 40m² au sol distribuant un espace dressing, une vaste salle de bain privative et une chambre aux généreux volumes offrant une vue dégagée sur les marais salants et le traict du Croisic. Un grand garage, de nombreux stationnements ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter la villa. Les finitions de qualité de cette maison d'architecte, ses volumes tant lumineux que généreux ainsi que ses extérieurs soignés en font un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de l'épure contemporaine. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950€et 1350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Pierre-Marie FOURAGE au 06 67 11 46 65 RSAC : 2021AT00096 Saint-Nazaire Email: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)