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Terrain constructible - la Brousse 1400 m2

Vous rêvez de bâtir une maison dans un cadre naturel ? Ne cherchez plus! Nous avons le terrain qui attend votre projet à La Brousse aux Forges de Lanouée. (Josselin à 11 kms) ? Caractéristiques du terrain : ? Superficie de 1400 m² pour laisser libre cours à votre imagination. ? Emplacement idéal dans le paisible hameau de La Brousse ? Viabilisation et assainissement à prévoir Renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (33.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Maison d'architecte de caractère

Cette maison de caractère de 1949 réalisée par un architecte renommé de l'époque ne manque pas de ressources et offre un charme certain. Elle développe 164 m² habitables sur trois niveaux, dispose d'un beau jardin arboré, d'un vaste sous-sol et d'un garage. L'entrée ouvre tout d'abord sur un espace d'accueil, on retrouve ensuite sur la partie gauche une jolie cuisine sur carrelage d'époque ouverte sur le salon prolongé par la salle à manger donnant elle-même sur une terrasse suspendue et le jardin. L'extrémité du rez-de-chaussée profite d'une salle d'eau, d'une chambre, de toilettes indépendantes et d'un accès au sous-sol. Ce niveau dispose en complément d'un agréable patio et d'un grand garage. L'étage supérieur bénéficie de quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet étage dispose d'un accès au grenier aménagé en 6ème chambre qui offre un bel aperçu mer. Le vaste sous-sol de cette maison de caractère familiale constitue un réel atout. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200€ et 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain constructible de 978 m2 à Herbignac

Situé à quelques minutes des plages, on vous présente, à Herbignac, libre de constructeur et hors lotissement, un terrain en drapeau de presque 1000 m2 issue d'une division parcellaire. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison de vos rêves. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles, centres médicaux et infrastructures sportives sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Ensemble immobilier : Maison Principale en Pierre avec Gîte Indépendant

Située à Pompas, à 10mn d'Herbignac et à 12mn de Guérande, cette résidence atypique totalisant 316m2 habitables, comprend une première bâtisse en pierres de 264m2 et une seconde maison d'habitation de 70m2 édifiée en 2018. Agrémentée de ses différentes annexes, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Érigée dans les années 1900, cette ancienne école rénovée a été réhabilitée par une famille d'artistes qui exploitent ses vastes espaces pour exposer leurs sculptures. L'habitation se divise en deux parties distinctes, à savoir la résidence principale et une maison indépendante. La résidence principale, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée pouvant aisément servir de pièce de vie, une salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 77m2, ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine dinatoire équipée et une pièce de vie baignée de lumière. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une chambre de 20m2 avec dressing. En complément, la seconde maison, à l'ambiance chaleureuse et contemporaine, est idéale pour recevoir famille et amis mais offre également de multiples possibilités d'exploitation locative. Elle propose au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier en mezzanine donnent accès à deux chambres. Les espaces extérieurs se distinguent par des proportions tout aussi remarquables, comprenant un préau et un garage de 70m2 actuellement aménagé en atelier. La cour pavée facilite le stationnement de plusieurs véhicules et est agrémentée d'arches, de colonnes toscanes, ainsi que d'un puits. En ce qui concerne l'annexe, celle-ci offre une belle terrasse avec une cuisine extérieure et un jardin. Chacune des résidences possède son propre portail, ce qui facilite la location de la petite maison. À visiter sans plus tarder. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 660€ et 3 640 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de plain-pied à Saint Nazaire

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2017 située dans un lotissement récent et paisible de la charmante commune de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages. Cette maison contemporaine se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct aux extérieurs. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bain. Pour votre confort, la maison est dotée de nombreuses prestations telles que : la climatisation, grand garage avec belle hauteur sous plafond pour un rangement optimisé, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le grand jardin est idéal pour profiter de repas en plein air et partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Il offre également la possibilité de faire construire une piscine.

Béziers, seconde ville de l'Hérault, bénéficie d'u

Béziers, seconde ville de l'Hérault, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer Méditerranée et montagnes du Haut Languedoc. Ville dynamique au fort potentiel touristique grâce à son climat et la proximité des plages, elle possède un patrimoine riche : les anciennes Arènes Romaines, le Jardin des Poètes (classé site historique), la Cathédrale Saint-Nazaire du XIIIème siècle. Sans oublier le Canal du Midi qui relie la Garonne à l'étang de Thau, et le site des 9 écluses de Fonséranes, inscrit sur la liste du Patrimoine de l'Humanité par l'Unesco C'est ici que nous vous proposons un appartement T3 de 50m2 avec terrasse de 7m2 qui ce compose de deux chambres avec placard de 10m2, d'une salle d'eau, WC séparer et d'un salon cuisine de 20m2. Inclus une place de parking Frais de notaire réduit. Prix direct promoteur

Face mer avec vue panoramique sur l'océan

Réf 68306JMDB : Propriété pieds dans l'eau. Emplacement exceptionnel pour cette maison d'architecte, construite en 1961 sur une parcelle de plus de 2600m2 avec un accès direct à la plage. Vous serez séduits par sa vue mer imprenable et son magnifique jardin baigné de soleil. Cette maison comprend un double séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, 6 chambres, une salle de bains, deux garages et un sous-sol complet. Vestiges de la seconde guerre mondiale, deux bunkers désaffectés complètent ce bien unique à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3439€ ~ 4653€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Les Salines

Découvrez notre toute nouvelle résidence à Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.

Les Salines

Découvrez notre toute nouvelle résidence à Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.

Les Salines

Découvrez notre toute nouvelle résidence à Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.

Belle chaumière contemporaine avec piscine à débordement

Edifiée sur une jolie parcelle paysagée, au coeur d'un hameau aux portes de Guérande, cette belle chaumière de 1900 rénovée avec goût et qualité vous séduira par son mélange d'authenticité et de modernité, ses volumes généreux et sa jolie piscine à débordement périphérique. Ses 228 m² habitables offrent une vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure. Un second espace salon tv ou bureau de 18 m² prolonge celle-ci. Elle offre également une vie de plain-pied puisqu'elle dispose d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un espace dressing. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, un espace de rangement et un wc. Un bel escalier en teck mène à l'étage. Celui-ci dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc également. À l'extérieur, non seulement vous pourrez profiter de sa belle piscine chauffée mais vous trouverez un grand préau plein de charme où il vous sera facile d'imaginer d'agréables déjeuners ou soirées en famille et/ou entre amis. Egalement, un local piscine en pierre et chaume, et une annexe en pierre pour le rangement de vélos, par exemple. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour permettre un quotidien familiale agréable avec un esprit de vacances tout au long de l'année. Enfin, ce bien offre un beau potentiel de location saisonnière (en activité depuis 2010 avec bilans sur demande), dans cette optique, la maison peut être vendue meublée. Contact: Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2820 € et 3860 € par an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Baule Les Pins - Maison familiale

Réf 68259JMDB : La Baule les Pins, Idéalement située, cette villa dans les pins saura vous séduire et accueillir votre famille et amis. Cette demeure de 216m2 environ dispose d'un beau jardin arboré de plus de 1100m2 à l'abri des regards et offre un très beau potentiel dans un quartier recherché. Une rénovation est à prévoir. A proximité de la plage et des commerces. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5490€ - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Dernier étage de 110m2 avec grande terrasse

Réf 68212JMDB : Superbe appartement de 110m2 en dernier étage dans une résidence récente proche toutes commodités. Un salon confortable avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte s'ouvrent sur une superbe terrasse de 65m2 sans vis-à-vis pour vous détendre en compagnie de votre famille et de vos amis. Sa distribution fonctionnelle offre 2 espaces nuits distincts, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce bien rare à la vente est complété par deux garages avec portes automatisées, un parking extérieur et une grande cave. A saisir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire