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À Vendre : Spacieux Appartement T3 au Pontet

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans la commune du Pontet. Idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement, cet appartement offre une belle superficie et de nombreux avantages pour un large confort de vie. Situé sur le territoire du Pontet, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique dans une résidence fermée afin de garantir un maximum de sécurité. Avec une surface habitable de 83. 45m2 selon la loi Carrez, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés. L'intérieur se compose d'un coin salon spacieux de 25.92m2, 2 chambres confortables, un espace cuisine fonctionnel et un WC séparé . Ce bien dispose de 2 salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1977. L'isolation des façades est d'ailleur en cours, ce qui garantira une isolation optimale par la suite. Profitez d'un charmant balcon d'environ 6m2 pour vous détendre à l'extérieur, portant la superficie exploitable à 89.45m2. Le logement s'accompagne d'une place de parking privative assurant un stationnement facile et sécurisé. La taxe foncière s'éléve à 1198EUR par an et les charges de copropriété sont d'environ 154EUR par mois. Prix de Vente : 139 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière S.A.I Transaction.

Studio cabine avec mezzanine et jolie vue

Appartement studio cabine avec une belle mezzanine situé au 3ème et dernier étage, rue Antigua à Cap Coudalère, au Barcarès, station balnéaire située entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, proche de l'Espagne. Sa superficie est d'environ 25m2 et il est vendu meublé. Il dispose d'une jolie vue sur le parc, l'étang de Salses et les montagnes. Le logement est fonctionnel et est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour ; d'une salle d'eau avec WC séparé ; d'une cabine séparée de la pièce de vie avec un rideau et d'une mezzanine (avec velux) accessible par un escalier. Une jolie terrasse vient compléter l'ensemble afin de profiter de bons moments en extérieur dans un cadre reposant. Le bien est localisé sur la presqu'île de la Coudalère, à Barcarès, station balnéaire en bord de méditerranée, entre Narbonne et Perpignan; tout proche du joli petit village audois de Leucate. Cap Coudalère est un petit coin de terre charmant idéal pour des vacances, ou pour y vivre à l'année. Le site dispose d'un espace aquatique avec 2 piscines et 1 plaine de jeux pour les plus petits, de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong, et des boulodromes. En été, de nombreuses animations sont proposées sur la place comme des marchés, des spectacles ou encore des concerts, et des cours d'aquagym et d'aqua bike sont dispensés à la piscine. La place de la Martinique est commerçante et accueillante et propose plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

'AMARYLLIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES ENVIRON 135m2 (123,38m2 HABITABLES) + SOUS-SOL 71m2 + ATELIER 24m2 + GARAGE - PARCELLE 634 m2

'amaryllis' - exclusivite - annecy / pringy - maison individuelle 6 pieces environ 135m2 (123,38m2 habitables) + sous-sol 71m2 + atelier 24m2 + garage - parcelle 634 m2 coup de coeur pour un emplacement privilégié et rare ! Venez découvrir cette jolie maison sur la commune résidentielle et recherchée de pringy, à 5 minutes des commodités du coeur de ville, à proximité de la ligne de bus 21 réseau sibra, un terrain arboré de 634m2, avec une magnifique vue sur annecy. La maison a une superficie de 135m2 et dispose d'un sous-sol de 71m2 avec une belle hauteur sous-plafond et de nombreuses possibilités. Cette maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol complet. Ainsi qu'un garage sous la grande terrasse et une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures équipée d'une rampe chauffante. Au premier niveau de plein pied, vous retrouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. Vous avez également l'accès à un très grand espace servant de garage ou d'atelier que vous pourrez aménager en surface habitable selon vos besoins. Au second niveau, vous disposez d'une belle mezzanine, de 3 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol complet, vous bénéficiez de plusieurs caves / ateliers et d'un grand garage de 42m2. Idéal pour les bricoleurs ! Le portail de la maison ainsi que les deux portes de garages sont électriques. La parcelle de 634m2 est clôturée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Classement énergétique : vous serez séduits par l'emplacement privilégié de pringy, les très belles possibilités d'aménagement, les volumes et la vue incroyable. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du parmelan, 74000 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

NICE HESPERIDES VILLA VUE EXCEPTIONNELLE MER

Magnifique vue et calme absolu pour cette jolie villa de type provençale à redécorer. Sur deux niveaux avec ascenseur, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Une dépendance de 40m2 environ, offre la possibilité de loger des amis ou du personnel en toute indépendance. 1 grand salons/salles à manger avec cheminée, 100m² de réception au total 3 chambres avec salle de bain. 1 cuisine indépendante avec vue sur la mer. 1 bureau. La superficie totale du terrain est de 1 635 m2 avec très jolie piscine à l'abri des regards potager arbres fruitiers. TF 4 800 € permis déposé possibilité d'agrandissement Honoraires charge vendeur.

Appartement 2 pièces + mezzanine

A vendre ! Appartement de type T2 + mezzanine situé au3ème et dernier étage à Cap Coudalère, au Barcarès, station balnéaire située entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 kilomètres de l'Espagne. Sa superficie est de 28m2 environ et il est vendu meublé. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ; d'une chambre avec placard intégré ; d'une salle d'eau avec WC ; d'une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires et rangements et enfin d'une jolie terrasse avec une belle vue sur le parc arboré et sur l'étang de Salses. Le logement est fonctionnel et partiellement rénové. Le bien est localisé sur la presqu'île de la Coudalère, à Barcarès, station balnéaire en bord de méditerranée, entre Narbonne et Perpignan; tout proche du joli petit village audois de Leucate. Cap Coudalère est un petit coin de terre charmant idéal pour des vacances, ou pour y vivre à l'année. Le site dispose d'un espace aquatique avec 2 piscines et 1 plaine de jeux pour les plus petits, de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong, et des boulodromes. En été, de nombreuses animations sont proposées sur la place comme des marchés, des spectacles ou encore des concerts, et des cours d'aquagym et d'aqua bike sont dispensés à la piscine. La place de la Martinique est commerçante et accueillante et propose plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre. Charges annuelles : 1 300EUR environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

'AMARYLLIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES ENVIRON 135m2 (123,38m2 HABITABLES) + SOUS-SOL 71m2 + ATELIER 24m2 + GARAGE - PARCELLE 634 m2

'amaryllis' - exclusivite - annecy / pringy - maison individuelle 6 pieces environ 135m2 (123,38m2 habitables) + sous-sol 71m2 + atelier 24m2 + garage - parcelle 634 m2 coup de coeur pour un emplacement privilégié et rare ! Venez découvrir cette jolie maison sur la commune résidentielle et recherchée de pringy, à 5 minutes des commodités du coeur de ville, à proximité de la ligne de bus 21 réseau sibra, un terrain arboré de 634m2, avec une magnifique vue sur annecy. La maison a une superficie de 135m2 et dispose d'un sous-sol de 71m2 avec une belle hauteur sous-plafond et de nombreuses possibilités. Cette maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol complet. Ainsi qu'un garage sous la grande terrasse et une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures équipée d'une rampe chauffante. Au premier niveau de plein pied, vous retrouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. Vous avez également l'accès à un très grand espace servant de garage ou d'atelier que vous pourrez aménager en surface habitable selon vos besoins. Au second niveau, vous disposez d'une belle mezzanine, de 3 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol complet, vous bénéficiez de plusieurs caves / ateliers et d'un grand garage de 42m2. Idéal pour les bricoleurs ! Le portail de la maison ainsi que les deux portes de garages sont électriques. La parcelle de 634m2 est clôturée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Classement énergétique : vous serez séduits par l'emplacement privilégié de pringy, les très belles possibilités d'aménagement, les volumes et la vue incroyable. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du parmelan, 74000 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

maison/villa 5 pièces

**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent une opportunité rare :** Découvrez cette maison de charme des années 1920, idéalement située au coeur du quartier PERVERIE / AMÉRICAINS. Profitez de ses deux atouts majeurs : un double jardin et un double accès par les rues MASSENET et CHARPENTIER. Cette demeure, saine et prête à être personnalisée selon vos goûts, est parfaite pour accueillir une famille de deux enfants. Grâce à son exposition OUEST / EST, vous pourrez profiter du soleil dans vos 2 jardins aussi bien le matin que l'après-midi. Chaque jardin s'étend sur environ 300 m2, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une superficie totale d'environ 150 m2, la maison est chauffée au gaz de ville via une chaudière à condensation. Vous bénéficierez également d'un double garage en enfilade pour deux voitures citadines, ainsi que de deux autres places de stationnement sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Aucun travaux de toiture ou de ravalement à prévoir, cette maison plaira à ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, calme et empreint d'histoire (plans originels disponibles). Pour plus d'informations sur ce bien et ses particularités, contactez l'agence ou M. Koulibaly au 02 40 02 18 60 ou 06 82 40 24 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Loft en centre-ville dans une ancienne imprimerie

Située en centre-ville de Royan à deux pas de l'emblématique marché couvert et de la plage, cette ancienne imprimerie a été transformée en loft d'environ 110 m2, offrant une vie urbaine tout en invitant au voyage. Transformé en habitation depuis des années, ce bien a conservé au travers d'une décoration inspiré du pop art et de matériaux vintage une identité à mi-chemin entre l'atelier d'artiste et la vie marine. Une fois passé le seuil de la porte, l'agitation du centre-ville laisse place à la quiétude de la grande pièce de vie de plus de 60 m2. Le regard se porte sur les trois grandes verrières qui amènent un bain de lumière zénithale, donnant l'impression de pénétrer dans un cockpit de bateau. La lumière chaude conjuguée à l'importante hauteur sous plafond transmettent une sensation d'espace apaisante et stimulante. Cet espace se veut agréable et aérée grâce à une ventilation apportée par une partie des verrières ouvrantes et assorties d'un grand ventilateur en bois qui prolonge l'esprit marin. Au rez-de-chaussée, la chambre est cosy et la salle d'eau aux matériaux de qualité permettent une vie pratique et aisée. Les espaces sont bien pensés, optimisés et fonctionnels. Une fois l'escalier monté, la chambre mansardée reprend les codes marins avec une suite de fenêtres façon hublots. D'une généreuse superficie, la chambre offre un espace confortable malgré un toit mansardé, et permet une troisième chambre si nécessaire. En bord de mer, un cadre de vie tourné vers le bien-être et au goût du voyage. CLASSE ÉNERGIE : 'D'/ CLASSE CLIMAT : 'D'. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660€ et 2310€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Ferme rénovée en pleine nature

En Exclusivité située au Petit Bornand cette ferme rénovée de 1835, à 20 min de la station de ski du Grand Bornand, vous offre la tranquillité dans un environnement naturel. Sa superficie de 88 m2 habitables vous offre une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une toilette sèche et une buanderie. Vous bénéficiez en plus d'une grange aménageable d'environ 95 m2 de surface plancher, de 3 caves, de 2 terrasses et d'un mazot rénové sur 2 niveaux. Raccordée à l'électricité et à une source pour l'alimentation en eau, cette ferme est accessible toute l'année par voie carrossable. Ce véritable petit coin de paradis est idéal pour venir se ressourcer à la montagne. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de plus de 2400 m2. Assainissement par Phytoépuration installé en 2016. Pour toute demande d'information, contactez Alice Léguillette au 06 30 15 64 31

VILLA CONTEMPORAINE DE GRAND STANDING - VUE MER

Cette villa neuve de grand standing est un bijou immobilier d'une superficie totale d'environ 335 m2. Située sur deux niveaux, elle offre une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, un salon TV, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une magnifique chambre de maître avec dressing et salle de bain et une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une très belle chambre de maître avec dressing et salle de bain. L'ensemble de la propriété s'ouvre sur plusieurs terrasses ensoleillées offrant une vue mer panoramique. Le sous-sol est équipé d'un garage carrelé, d'une cave à vin, d'une cuisine, d'une salle de cinéma ainsi que d'une salle de sport avec hammam. Une piscine chauffée, face à la mer, avec son pool house vient compléter cette incroyable propriété de prestige.

Neuilly - Laffitte-Sablons - Hôtel particulier 7 pièces - Terrasse

Idéalement situé à proximité du Bois, hôtel particulier de caractère d'une superficie de 330 m² environ, entièrement rénové par architecte avec des matériaux nobles Il comprend, au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec office et une salle à manger lumineuse donnant sur un patio d'environ 25 m². Un niveau intermédiaire propose des toilettes invités et un dressing. À l'étage, une très belle suite principale avec dressing, salle de bains en quartz et douche pluie. Au 2ème étage, deux autres suites avec salle de bains. Au dernier étage, une chambre "esprit chalet" avec sa salle de douche. Les sols en parquet Versailles et en point de Hongrie confèrent à ce bien entièrement climatisé, une élégance intemporelle. Le sous-sol, dispose de fenêtres et comprend, une salle de sport/salle de jeux et deux caves, dont une cave à vin. Une buanderie complète cet ensemble d'exception. A proximité du Bois de Boulogne et du métro Sablons. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12' LA ROCHELLE MAISON DE PLAIN PIED 98 M2 3 CHAMBRES PISCIN

Charmante maison de plain-pied construite en 2009, d'une superficie d'environ 100 m2, située à seulement 12 minutes de La Rochelle. Cette propriété offre un confort moderne et des espaces bien pensés pour une vie agréable. Intérieur : Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel - Trois chambres confortables, suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité - Luminosité optimale dans toutes les piècesA l' extérieur : La terrasse en bois offre un espace extérieur chaleureux et accueillant - La propriété non mitoyenne assure de l'intimité - Présence d'un cellier-buanderie et garage. La maison est construite sur une parcelle de 500 m2 avec piscine pour des moments de détente et de loisirs. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualité et ses espaces bien agencés en font un lieu de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ENTRE TERRE ET MER - Appartement type 3 de 71 m2 Terrasse

Hyères (Var) Idéalement situé, en dernier étage, cet appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 71 m2 vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son calme. Un salon climatisé plein ouest ouvrant sur une grande terrasse de plus de 20 m2 avec une profondeur allant de 2,80 m2 à 3,85, au sud une cuisine équipée, grand placard, deux chambres côté ouest ainsi qu'une salle d'eau et un w-c indépendant. Climatisation réversible neuve, bâche terrasse neuve, absolument aucun travaux à prévoir, état parfait ! En sous-sol un garage fermé d'une superficie d'environ 16 m2 (avec l'électricité) ainsi qu'un local à vélos commun et fermé. Le bâtiment comprend 18 appartements. Les charges annuelles sont de 1800 EUR (env.) - La taxe foncière est d'environ 1400 EUR - Transports en commun et piste cyclable à proximité.