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APPARTEMENT T3 75 m² / NOTRE DAME DU MONT - LODI

APPARTEMENT T3 75 m² / NOTRE DAME DU MONT - LODI C'est entre les 5ème et 6ème arrondissements que l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix vous propose un appartement de 3 pièces au calme orienté SUD-NORD d'une surface de 75 m². Il est le seul appartement au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Son exposition Sud Nord, ainsi que sa verrière entre la cuisine aménagée et le séjour confèrent à ce bien une luminosité agréable. La partie nuit comporte deux chambres de 10 et 15 m², un dressing, des rangements une salle d'eau entièrement rénovée et des WC. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Métro M1 et M2 à quelques pas ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T3). Non loin des écoles, des restaurants, des commerces, et accès autoroutiers. Il est proposé à l'achat pour 285 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 6 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 430 € de charges annuelles. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (5 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 160 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE 13006. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.00 euros.

Plein coeur du Pouliguen, Appartement T3

L'agence Rêve de mer vous propose ce nouveau bien atypique à la vente, situé en plein coeur du Pouliguen dans le quartier de la Poste, à proximité de tous commerces. A 3 minutes à pied du marché, du port et de la plage du Nau, 5 minutes à pied de la gare. L'appartement, exposé sud-ouest, est au deuxième étage d'une maison divisée en trois lots. Il comprend : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 au sol, avec coin cuisine. - deux chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant, Belle opportunité pour investisseur ou pied à terre. Très faibles charges. A voir sans tarder ! Renseignements et visites : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

LONS Médiathèque - Maison d'architecte

Superbe maison d'architecte aux prestations très qualitatives (dont climatisation) proche de toutes les commodités, commerces et écoles avec double garage de plus de 60 m2 sur un terrain de plus de 1 000 m2. Résolument tournée vers la lumière et ouverte sur l'extérieur elle permet une vie principalement de plain-pied avec de généreux volumes. La pièce de vie offre une surface de plus de 85 m2 et s'ouvre sur une généreuse terrasse Sud dont une partie est couverte. La maison se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. A l'étage trois chambres dont deux avec beau balcon, une salle de bain, toilettes. Grande piscine chauffée, cuisine d'été, annexes de rangement, jardin paysager. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Nos honoraires :

Paris IIe - Palais Royal - Bourse

Idéalement situé entre la place des Victoires, le jardin du Palais-Royal, la Bourse et la Bibliothèque nationale, ce loft d'une surface d'environ 120 m² a été entièrement rénové. Il est composé au rez-de-chaussée des pièces de réception avec une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour sous verrière ; à l'étage se trouvent les parties nuit avec deux chambres, une salle de bains. En souplex se trouve un grand bureau. Son charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée) très beaux volumes. Cet appartement est à double affectation professions libérales autorisées (hormis les cliniques médicales)

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Premières Loges est une résidence conçue pour accueillir les invités d'un spectacle qui s'appelle Mont-Blanc. La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l'arrêt en face de la résidence. D'innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l'été que l'hiver. Premières Loges se donne pour objectif d'allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Nous vous proposons des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l'électroménager Siemens encastré et invisible, la fourniture de poêles à granules et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Cette résidence comprend un ascenseur ainsi qu'un parking aérien et en sous-sol.

Belle demeure historique

Maison de caractère construite en 1860, d'une surface de 280 m², édifiée sur une parcelle de 444 m², au sein du très prisé quartier Brancas, entre le centre-ville et le parc de Saint-Cloud. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec toilettes-invités et buanderie qui distribue une double réception en parquet avec cheminée à insert donnant sur le petit jardin coté sud, une chambre (ou bureau) avec cheminée et d'une cuisine indépendante et équipée donnant de plain-pied sur une terrasse coté ouest. Le 1er étage se compose d'un palier avec placards et d'une chambre en double exposition; un second palier disposant aussi de placards, distribue trois autres chambres, chacune avec une vue dégagée sur les coteaux, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage abrite un espace de vie indépendant se composant d'une pièce de réception, d'une chambre, d'une cuisine donnant accès à la salle d'eau et de toilettes séparées, un grenier se situe à ce niveau. Le sous-sol accueille une cave à vins, trois caves de stockage et un local chaudière. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4590€ ~ 6250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle 175 m2 - Le Muy

Cette maison sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et de trois chambres. Au premier étage vous trouverez un séjour avec une cheminée insert, un accès direct sur le balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'un garage d'environ 35 m² et profite d'un terrain piscinable.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.06.24 !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.06.24 ! TRAVAUX EN COURS / LIVRAISON 1T 2025 Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. À découvrir, spacieux appartement T2 de 52 m². Située en rez-de-jardin, l’accès à votre logement se fait de manière sécurisée directement par une magnifique terrasse de 18,70 m², s’ouvrant sur un séjour/cuisine de 24,70 m² ainsi que sur une confortable chambre de 12,45 m². Profitez également d’une belle salle d’eau ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, vous profiterez de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Le + ! Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Open Air, source de bien-être, de sérénité et de tranquillité ! _____________________________________ Espace de vente : Angle Avenue de Saint-Menet / Domaine de la Reynarde (face à St-Maclou) Du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h ou le samedi sur rendez-vous © HABSIDE, SAS Perimmo dont le siège social est situé au 25 rue des Phocéens, 13002 Marseille. Crédits : Altivue. Hive&Co. Illustrations non contractuelles, données à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement georisques.gouv.fr - Septembre 2023

Terrain constructible avec entrepôt

Terrain constructible à Eysines : Découvrez ce magnifique terrain de 485 m² à Eysines (33320), idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain plat offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et convivial. Imaginez-vous dans votre jardin, en train de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est libre d'occupation. De plus, sa situation géographique est idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 2 arrêts de tramway, 5 restaurants, 1 magasin d'alimentation générale et 1 parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires. En 15 minutes de marche, vous atteindrez un collège. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construire votre propre maison sur ce terrain exceptionnel à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce terrain a à vous offrir. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MACON LIMITE CHARNAY - MAISON RECENTE 4 PIECES AVEC GARAGE E

Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié, non loin des commerces de FLACE ou CHARNAY ainsi que du centre hospitalier, jolie maison récente d'environ 90 m2 composée comme suit : entrée, cuisine équipée, salon-séjour donnant sur terrasse Sud-Est, dégagement avec wc desservant un garage d'environ 20 m2 avec buanderie ; à l'étage : dégagement desservant trois chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : cour et jardin clos avec portail et portillon sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 2014 sur une parcelle d'environ 650 m2. Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés - Chauffage central au gaz de ville - Très bon état d'entretien - proche commodités. Charges annuelles de lotissement d'environ 286 euros - Taxe foncière 2023 de 1 447 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : C (77 kWep/m2 an) - GES : C (15 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 EUR et 880 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARNAY CENTRE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET G

LA NOUVELLE COUPEE - Au pied des commerces et à deux pas de la Coupée, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement de type 4 d'une surface Carrez de 93,56 m2 comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur terrasse Sud d'environ 15 m2, dégagement avec salle de bain et wc desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau. L'appartement dispose d'un garage d'environ 15 m2 en sous-sol. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel - Etat proche du neuf - Environnement calme. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 522 euros et 706 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASPREMONT - PROCHE GAIRAUT - VILLA DE 125M² À VENDRE - RENOVÉE - TERRAIN DE 3000M² - TERRASSES - PISCINE - STATIONNEMENTS

ASPREMONT : À seulement quelques minutes de Gairaut et quelques kilomètres du fameux village perché d'Aspremont, venez découvrir cette magnifique villa 4 pièces, lumineuse par sa quadruple exposition, sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 3000m² arboré d'une quarantaine d'oliviers, d'arbres fruitiers, d'une piscine et de plusieurs espaces de vie et terrasses extérieures. Entièrement rénovée, elle offre tout le confort nécessaire grâce à ses climatisations, ses rangements intégrés, sa cuisine aménagée et équipée, sa buanderie, son poêle à bois et ses panneaux solaires. La maison sur deux niveaux est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec accès terrasse, une salle à manger, une salle de bain avec vasque et WC et une chambre avec un grand placard intégré. - Au rez-de-jardin : une grande buanderie, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, une deuxième chambre et un dégagement avec de nombreux rangements. Les deux chambres permettent un accès au jardin. À visiter rapidement pour profiter d'un été au bord de la piscine dans un écrin de verdure.

Maison récente de 116 m2

Maison 5 pièces 116 m2 Idéalement placée sur la commune d'Hourtin, au sein d'une petite impasse, cette maison de plus de 116 m2 habitable de plain-pied est constituée d'une grande pièce de vie exposée SUD, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette maison de 2017, encore sous décennale, est complétée par son terrain de plus de 2000 m2. Des travaux d'enduit extérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'apparence de la façade selon vos goûts. Surface : 116 m2 Prix du bien : 401000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Consommation énergie primaire : 53 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 EUR et 612 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)