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MAISON RÉNOVÉE - TERRAIN - PISCINE - GARAGE - CRUZY

Maison de 190m² en R+1, rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1000m² à proximité du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée : * pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée, donnant sur un cellier. * chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier artisanal : * palier desservant trois chambres (dont une de 31m²), * une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Le garage de 51m² dispose d'un WC et d'une douche. La piscine de 7,5 x 3,5m est entourée d'une plage en bois et d'une cuisine d'été, le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus : climatisation gainable DAIKIN AIRZONE, volets roulants électriques, portail et portes de garage électriques, surveillance par deux caméras connectées. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au 06 09 37 08 58. N° RSAC : 514 250 745 RSAC Béziers - Agent Commercial

HOME GREEN

Dans une résidence fermée et sécurisée située sur l'avenue de la Timone, secteur prévilégié et agréable, cet appartement de 69m2 de plain pied en type 3 avec un jardin de 100 m2 paysagé et arboré est très extrèmement rare à la vente. L'entrée de l'appartement ouvre sur le séjour de 31m2 disposant de baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine, ouverte et équipée, est totalement intégrée à l'espace de vie. Le jardin, gazonné, dispose d'une végétation luxuriante et dispose de toutes les qualités d'une maison indépendante : pas ou peu de vis à vis, Il est exposé sud et sud/ouest et profite du soleil toute l'année ce qui permet d'avoir également un belle luminosité dans la maison. Le jardin possède un accès privatif qui permet de décharger les courses en voiture. Dans la partie nuit on retrouve deux chambres de superficies respectives de 11m2 et de 11,5 m2, tournées vers le jardin. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2020. On peut y retrouver une machine à laver et un sèche serviette qui resteront dans la maison. Des WC séparés complètent cet espace. Cette appartement possède la climatisation réversible dans le salon et dans chacune des chambres, du double vitrage et des volets roulants électriques partout. Des badges ouvrent les portes et le téléphone reçoit les appels des visiteurs. Il ny a pas de stationnement dans la résidence mais il existe des places libres et gratuites dans la rue devant l'immeuble plus la possibilité d'acheter un garage en sus à 500m de la résidence (au 60 avenue de la timone). Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélo fermé à clef situé dans le garage. La résidence est très agréable car on peut y croiser des oiseaux et des hérissons qui se promènent le soir ! Les chats et les chiens sont les bienvenus car tous les copropriétaires ont des animaux. La copropriété est très proche des commerces : (un carrefour market à 350m, une pharmacie, une école, une boulangerie et un tabac à 450m, une crèche à 200m) et l'arrêt du bus du 91 est juste en face de la résidence. les charges sont de 118 euros / mois (et comprend l'eau froide, le ménage des communs deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, l'ascenceur...) La taxe foncière est de 1478 euros. Les barbecues sont autorisés s'ils sont électriques ou au gaz. La copropriété est dotée d'un syndic professionnel mais également d'un syndic bénévole, très réactif, qui trouve toujours les devis les moins chers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

MOUGINS VILLA INDIVIDUELLE SUD T8 DE 467m2 SOL PISCINE TERR

Mougins quartier cabrieres dans un écrin de verdure au milieu des pins et palmiers villa individuelle t8 sud de 467 m2 sol avec terrain de 1800m2 piscine 10 X 5 avec pool house terrasses autour de la demeure + de 120m2 terrasses sud avec barbecue salon avec haut plafond cheminée feu de bois 2 chambres & salle de bain de plain pied pmr 1 ère étage masterbedroom avec salle de bain privative et terrasse, + 4 chambres avec salles de douches sous sol aménagée et equipée de 140m2 avec 3 chambres salle de douche et cuisine + 36m2 studio avec + de 8 places de stationnements riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes mandat 1783 prix 844999 eur fai rare faire vite 1809eur/m2 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle

6 Pièces - PROCHE CENTRE-VILLE - GRAND GARAGE - AUCUN TRAVAUX

EN EXCLUSIVITE Maison à 2 niveaux, sans travaux à prévoir, située dans le quartier recherché de 3 Piliers, à 20 min seulement à pied du Jardin de la Fontaine et du centre-ville. Au RDC - 2 grandes pièces aménagées en bureaux, un WC, une buanderie et un grand garage. A l'étage un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée avec leurs baie-vitrées donnant sur une terrasse, ainsi que 3 spacieuses chambres avec les placards intègres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Terrain clos et piscinable. Video visite: Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N° RSAC : 837 789 494 RSAC Nîmes - Agent Commercial

Très beau terrain de loisir

1000% IMMOBILIER vous propose: un terrain de loisir arboré de 4100m2 clôturé, proche du lac du Salagou. Environnement calme. Proche du cirque de Moureze. Contactez Olivier au 06 65 62 79 72 . Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Antibes, dernier étage vue mer panoramique, 2 pièces terrasse cave parking

Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ & 1096€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024. DPE: 205/F; climatisation réversible neuve, Possibilité d'acheter meublé. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. co exclusivité

Maison Saint Jean Le Vieux 3 pièces 99.02 m2

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de village, construite avant 1948, d'environ 99 m², située sur la commune de saint-jean-le-vieux (01640). Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est une occasion rare sur le marché. Description du bien : rez-de-chaussée : garage / atelier d'environ 88 m² hall d'entrée toilettes cour / jardin privatif a l'étage : hall d'entrée séjour cuisine dégagement toilettes séparées salle de bains deux chambres (19.5 m² et 16 m²) combles aménageables : environ 110 m², dont 50 m² à plus d'1m80 extérieur : jardin non attenant de 170 m² informations techniques : toiture en fibre ciment amiante système de chauffage : fioul radiateur / bois cheminée fenêtres double vitrage proximité des sorties d'autoroute : 6 km de l'a42 (01160 pont-d'ain) et 10 km de l'a40 (01500 château-gaillard), soit 13 minutes en voiture de la maison. Date de réalisation des diagnostics : consommation énergétique : e (308 kwh/m²/an) émission de gaz à effet de serre : e (61 co2/m²/an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 eur et 2720 eur par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) montant de la taxe foncière : 802 euros les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence référence : 71 bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain viabilisé de 700m2 proche centre ville

A 300m du centre ville de Capestang, venez découvrir ce terrain constructible de 700m2, viabilisé, plat et au calme. Libre tous constructeurs. A 15 minutes de Béziers, 20 minutes et de Narbonne et 25 minutes des plages (Valras plage, Vendres Plage), Capestang est une commune prisée avec toutes les commodités, traversée par le canal du midi et avec un beau centre histiorique. Lot no 2A du plan. Pour une visite contactez Mattéo au 07 68 27 45 00 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

LE MUY Mas Provençal sur un terrain plat de 3173 m² GARAGE PISCINE

RARE ! Découvrez ce magnifique mas provençal, une véritable Oasis de charme et d'authenticité niché au cœur de la Provence. Avec sa façade aux couleurs de Provence et en pierre naturelle, cette demeure capture l'essence même de la tradition architectural provençale offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherche un espace généreux. Il se compose en rez-de-chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ; à l'étage trois chambres, un bureau, deux salles de bain, Situé sur un terrain plat et arboré de 3173 m² ce mas bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, une véritable oasis de tranquillité offrant un cadre de vie serein au cœur de la Provence. Une piscine 9,6x4,2 au chlore s'intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant. En annexe un garage de 30 m². Un vrai coup de coeur ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au 06 68 52 34 15. N° RSAC : 497 554 774 R.S.A.C. DRAGUIGNAN - Agent Commercial

Appartement 3 pièces avec garage, cave et vue panoramique imprenable

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône. Caractéristiques générales : situé au 8ème et dernier étage appartement traversant offrant une double exposition bien desservi par les transports en commun pièces principales : hall d'entrée accueillant séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique cuisine équipée avec loggia toilette indépendant salle de bains aménagée dégagement avec placards muraux deux chambres dont une chambre avec dressing annexes : une cave un garage fermé transports en commun : métro : ligne D, station valmy à environ 15 minutes à pied, bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r. D. À proximité funiculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à pied train : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distance cadre de vie : le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74 euros en notre faveur : 561.78 euros diagnostics réalisés le consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES PENTHOUSE T3-T4 DE 140M2 TERRASSES 140M2 VUE MER PISC

Cannes proche centre a 590 mètres penthouse t4-t5 de 140m2 avec terrasses de 135m2 vue mer panoramique des iles de lerins jusqu'à la baie de st-tropez, villa toit traversant et lumineux marbre blanc au sol climatisation réversible intégrée cuisine aménagée et equipée avec ilot central et vue mer doubles vitrages chambre master avec salle de douche a l'italienne terrasse privative volets electriques dressing, de nombreux placards et rangement, en duplex t2-t3 avec entrée privative et terrasses & salle de douche a l'italienne cuisine aménagée et équipée beaucoup de cachet possible extension de la villa sur le toit avec création d'un véranda sur la terrasse parc avec piscine, tennis gardien 24h/24h avec 2 parkings et cave prix 2649999 eur fai mandat 1535a tel 067684322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes near the center 590 meters t4/t5 penthouse of 140m2 with 135m2 terraces panoramic sea view of the islands of lerins to the bay of st-tropez, villa crossing roof and luminous white marble on the floor reversible air conditioning gree fitted and equipped kitchen with central island and sea view double glazing master bedroom with italian shower room private terrace electric shutters dressing room, numerous cupboards and storage, in duplex t2-t3 with entrance private bedroom and terraces & italian shower room fitted and equipped kitchen a lot of character possible extension of the villa on the roof with the creation of a veranda on the terrace park with swimming pool, tennis guard 24h/24 2 parkings and cellar price 2649999eur fai mandate 1535a tel 067684322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail . Com

CENTRE VILLE - DUPLEX - VOLUME - FAIBLES CHARGES - CHARME

Appartement de caractère - Esplanade Offrant des volumes exceptionnels, cet appartement allie élégance et confort. Il est doté de nombreux éléments de charme tels que parquet, moulures et carreaux de ciment, faisant de lui l'appartement bourgeois par excellence. Ce bien d'exception est situé à une adresse prestigieuse ! Réparti sur deux niveaux, il dispose de trois chambres, voir 4 car très grand bureau, et nécessite néanmoins quelques rafraîchissements. Une perle rare à visiter sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie BOUVRAIS au 06 16 40 07 34. N° RSAC : 341 445 583 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

MAISON DE VILLE + TRAVERSANTE + CALME + LUMINEUSE+ TERRASSE + COUR + STATIONNEMENT

LMD Immobilier Pascal DUVAL, vous propose dans le parc régional du Haut-Languedoc entre vignoblles de Faugère et contreforts des Cévennes, sur la commune de Lamalou Les Bains station thermale une maison de village des années 1930 d'une surface de 100m2 environ. Le bien exposé Sud/Nord est traversant avec deux terrasses, l'une à l'avant de 70 m2 environ à l'avant de la maison, l'autre de 30 m2 à l'arrière. La maison est proche du cœur du village, vous pouvez pratiquer toutes les activité à pieds (courses, pharmacie, médecins, promenades, une voie verte de plus de 70 km passe par le village. Dans le cadre d'un investissement, ce bien peut se penser et s'aménager pour accueillir des curistes en location durant leurs séjours thermales. Accès pour les personnes à mobilité réduite. Au RDC, l'entrée de la maison avec son escalier d'époque qui dessert l'étage, de part et d'autre de ces degrés vous trouverez le salon, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et wc ainsi que la cuisine avec accès à la terrasse arrière de la maison. Au 1er niveau, le vaste palier avec un coin lecture et deux suites parentales, la première avec salle d'eau wc , la seconde avec salle de bain et wc. L'accès à la terrasse arrière de 30 M2 environ se fait soit par le côté de la maison ou directement par la cuisine, un box de 4 M2 environ de rangement pour vélo ou autres équipements. La maison dispose d' ne terrasse suspendue en bois et d'un atelier de 9M2 environ qui peut être transformé en chambre supplémentaire Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : LMD immobilier: Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC 444982524 Nîmes Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial